Tematy - Nieruchomości - INFOR.PL

Osiedle Świerkowa Polana w podpoznańskim Robakowie wchodzi w II etap budowy. Osiedle Świerkowa Polana realizowane jest przez firmę Skaland sp. z o.o. Pierwsze mieszkania zostaną oddane w czerwcu 2013 roku.

Wynajem mieszkań w Warszawie jest bardzo zróżnicowany, jeśli chodzi o ceny i liczbę ofert. Gdzie jest najtaniej i gdzie najdrożej, w których dzielnicach Warszawy jest najwięcej propozycji wynajmu mieszkań?

Moment kupna mieszkania powinien być dobrze przemyślany. Co wpływa na to, że pojawia się dobry moment na kupno mieszkania? Czy oferta deweloperska może być jeszcze bardziej atrakcyjna? Kupować czy jeszcze poczekać?

Lofty ciągle cieszą się dużą popularnością. Bez wątpienia lofty są wyznacznikiem postindustrialnej architektury. Przez długi czas kojarzyły się z prestiżem i ze środowiskiem artystycznym - obecnie stają się bardziej dostępne. Zobacz, jak wyglądają współczesne lofty.

Użytkowanie wieczyste jest tzw. ograniczonym prawem rzeczowym na nieruchomości. Jest zbywalne i umożliwia użytkownikowi działanie w bardzo szerokim zakresie – jest jednak prawem czasowym, a w pewnych okolicznościach może wygasnąć – jakie to niesie za sobą skutki dla użytkownika i innych podmiotów, których prawa związane są z użytkowaniem?

Inwestycja w zabytki jest dobrym pomysłem na ulokowanie pieniędzy. Najczęściej inwestycja w zabytki wiąże się również z koniecznością wykonania kosztownego remontu. Przy odrobinie szczęścia uda nam się znaleźć kilkusetletni dworek za 450 tys. złotych. Przedstawiamy galerię atrakcyjnych dworków.

Ceny nowych mieszkań są coraz niższe, obserwujemy stałą tendencję spadkową. I kwartał 2012 roku przyniósł kolejne spadki cen mieszkań. Czy już można kupić mieszkanie okazyjnie?

Limity na II kwartał 2012 w „Rodzinie na Swoim” zostały podniesione w 13 miastach wojewódzkich. Ułatwiony dostęp do „Rodziny na Swoim” w II kwartale 2012 roku będzie m.in. we Wrocławiu, w Gorzowie Wielkopolskim i w Zielonej Górze. A gdzie obniżono limity?

Własność gospodarstwa rolnego może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego każdy ze współwłaścicieli ma obowiązek sprawować zarząd rzeczą wspólną. Współwłasność gospodarstwa rolnego, podobnie jak współwłasność nieruchomości, może zostać zniesiona.

Zdarza się, że własność nieruchomości należy do kilku osób. Na przykład na działce znajduje się budynek mieszkalny, budynki gospodarcze, ogród oraz dodatkowo przynależą do tej nieruchomości grunty rolne. Jak określić sposób korzystania z nieruchomości wspólnej, kiedy współwłaściciele nie mogą się porozumieć w tej kwestii?

Każda transakcja, zarówno prawna, jak i finansowa, wymaga przygotowania odpowiednich dokumentów. Bez nich jej bezpieczeństwo i powodzenie mogą zostać poważnie zakłócone. Jakie dokumenty są niezbędne do zawarcia umowy przeniesienia własności?

Wysokość kredytu hipotecznego udzielanego przez bank potencjalnemu kredytobiorcy zależy od wielu czynników. Na początku banki badają zdolność kredytową klienta. Na wysokość udzielanego kredytu ma również wpływ wartość nieruchomości, która będzie przedmiotem zakupu. W jaki sposób banki dokonują oszacowania wartości nieruchomości? Czy wycena ma wpływ na wysokość kredytu?

Gmina powinna realizować potrzeby mieszkaniowe wspólnoty samorządowej. W tym celu może posiadać i tworzyć zasób mieszkaniowy. Z zasobu, o którym mowa w zdaniu poprzednim, gmina wydziela część lokali, które przeznacza się na wynajem jako lokale socjalne. Komu i na jakich zasadach przysługuje taki lokal?

Umowa pośrednictwa otwarta i umowa na wyłączność – która jest lepsza? Klient, który chce sprzedać nieruchomość i zgłosić ją do agencji, ma do wyboru dwie możliwości współpracy – umowę otwartą i umowę na wyłączność. Czym się różnią obie formy?

Deweloper Dolcan organizuje kolejny dzień otwarty. 10 marca 2012 r. w podczas Dnia Otwartych Drzwi będzie można zapoznać się z wszystkimi inwestycjami Dolcana.

Osiedle Lazurowe w Gdańsku to inwestycja zrealizowana przez firmę Feniks Sp. z o.o. Generalnym wykonawcą jest Coliseum 2101 Sp. z o.o. Jak deweloper zachęca do kupna mieszkania na Osiedlu Lazurowym w Gdańsku?

Euro 2012 zbliża się wielkimi krokami. Podczas rozgrywek 13 na 16 reprezentacji państw, które zakwalifikowały się do Mistrzostw Europy, będzie mieszkać w Polsce. Gdzie dokładnie zamieszkają drużyny piłkarskie podczas Euro 2012?

Warszawskie Bielany cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem deweloperów. W tej części Warszawy powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe. Gdzie na Bielanach szukać nowego mieszkania?

Używane domy nie chcą się sprzedawać – w 2011 roku zainteresowanie rynkiem wtórnym było niewielkie. Sprzedaż używanego domu to dla właścicieli duże wyzwanie.

Nazwy niektórych osiedli w Polsce brzmią zabawnie. Deweloperzy rywalizują między sobą w wymyślaniu ciekawych i oryginalnych nazw osiedli. Które z nich śmieszą najbardziej?

Wyższe kosztu najmu mieszkania odnotowano na początku 2012 roku w Krakowie i we Wrocławiu. Jak wyglądają ceny najmu mieszkań w Warszawie?

29 lutego na Stadionie Narodowym w Warszawie odbył się pierwszy mecz. Zagrały drużyny narodowe Polski i Portugalii. Czy Stadion Narodowy przeszedł test? Zobacz zdjęcia z meczu Polska – Portugalia.

Zarządzanie nieruchomościami to niewątpliwie profesja z przyszłością. Szczególnie duże miasta wykazują zapotrzebowanie na tego typu usługi. Żeby uzyskać licencję, a tym samym uprawnienia do wykonywania zawodu zarządcy nieruchomościami, trzeba przejść długą drogę. Jakie wymogi trzeba spełnić,aby uzyskać licencję na zarządcę nieruchomości?

Wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale stanowią części składowe określonej nieruchomości. Właściciele lokali określają sposób zarządu nieruchomością wspólną – mogą go powierzyć osobie fizycznej lub prawnej. W jaki sposób odbywa się procedura powołania i odwołania zarządu wspólnoty mieszkaniowej?

Wykreślenie hipoteki – niezależnie od kwoty zabezpieczenia – wymaga przejścia, w każdym przypadku, takiej samej procedury. Zdarza się, że hipoteka opiewa na symboliczną złotówkę. Niestety w takich przypadkach nie dochodzi do współpracy wierzycieli, co powoduje, że w odniesieniu do złotówki i do miliona złotych należy zastosować taką samą procedurę wykreślenia. Jak odbywa się wykreślenie hipoteki?

Ustawa Prawo budowlane przewiduje sytuacje, w których do dokonania rozbiórki budynku wymagane jest pozwolenie właściwego organu. Ustawa wskazuje również przypadki, kiedy taką czynność można pominąć. Czy usunięcie budynku z działki wymaga pozwolenia?

Osiedle Batory II będzie gotowe do zamieszkania już w grudniu 2012 roku. Prace w poznańskiej inwestycji odbywają się zgodnie z planem. Mieszkania na osiedlu Batory II mają powierzchnie od 24 mkw. do 80 mkw.

Członkowie wspólnoty mieszkaniowej partycypują w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej. Obowiązek taki wynika z ustawy o własności lokali. Jakie inne obowiązki ciążą na członkach wspólnoty mieszkaniowej? Czy właściciel lokalu może zostać zwolniony z uczestniczenia w niektórych kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej?

W przypadku, gdy wartość nieruchomości wzrosła w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej ze środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi, właściciele lub użytkownicy wieczyści takich nieruchomości zobligowani są do uiszczania tzw. opłaty adiacenckiej.

Ustawa Prawo budowlane określa kategorie obiektów wymagających pozwolenia na budowę oraz kategorie wymagające jedynie zgłoszenia. Ustawa wymienia tzw. obiekty małej architektury. Często mylnie zalicza się do nich altanę ogrodową. Co do zasady budowa altany wymaga jedynie zgłoszenia, nie pozwolenia na budowę.

Opłacanie czynszu czy też bieżących rachunków za prąd, gaz i wodę to dla wielu osób zbyt duże obciążenie. Osoby o niskim dochodzie mogą ubiegać się o tzw. dodatek mieszkaniowy. Dodatek mieszkaniowy przyznaje wójt, burmistrz lub prezydent miasta, w drodze decyzji administracyjnej.

Kiedy chcemy kupić albo sprzedać dom lub mieszkanie, korzystamy z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami. Pośrednik powinien wykonywać swoje zadania zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i ze standardami zawodowymi, przestrzegając przy tym zasad etyki zawodowej. Co dzieje się w sytuacji, gdy pośrednik nie wypełnia prawidłowo swoich obowiązków?

Osiedle Centrum II to kolejna inwestycja dewelopera J.W. Construction w Łodzi. Projekt powstaje między ulicą Tymienieckiego a ulicą Tylną. Budowa Osiedla Centrum II rozpoczęła się w listopadzie 2010 r.

Czym są osiedla społeczne? Jak zmienia się rynek pierwotny i na jakie inwestycje stawiają teraz deweloperzy? Czy osiedla społeczne wygrają z popularnymi w Polsce blokowiskami?

O ile właściciel mieszkania jest skłonny obniżyć cenę? W styczniu 2012 roku sprzedający nieruchomość decydowali się na obniżkę w wysokości średnio 13 371 zł.

Osiedle Słoneczny Park w Ożarowie Mazowieckim to 11 budynków mieszkaniowych, których projekt architektoniczny cechuje się eleganckim minimalizmem. Inwestycję Słoneczny Park realizuje deweloper J.W. Construction.

W Polsce wynajem mieszkania kosztuje dwuosobową rodzinę 30% jej miesięcznych dochodów. Wynajem mieszkania jest znacznie tańszy w innych państwach europejskich, m.in. w Niemczech. Jak kształtuje się rynek wynajmu mieszkań w Polsce?

Dzielnica Bemowo jest najdynamiczniej rozwijającą się częścią Warszawy, posiadającą bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturę, mnóstwo zieleni. Ponadto znajduje się niedaleko centrum. W ostatnich latach powstało tam wiele nowoczesnych inwestycji takich jak Osiedle Akropol czy Osiedle Przy Ratuszu. Obydwie inwestycje zapewniają komfortowe warunki do mieszkania w przystępnych cenach. Jest to idealne miejsce dla osób, które szukają spokojnej okolicy w harmonii z naturą w środku tętniącego życiem miasta.

Stadion Narodowy w końcu otwarty – za zgodą prezydenta Warszawy Hanny Gronkiewcz-Waltz 29 lutego 2012 r. na Stadionie Narodowym odbędzie się pierwszy mecz. Na stadionie zagrają reprezentacje Polski i Portugalii.

Osiedle Zielona Dolina to inwestycja dewelopera J.W. Construction zlokalizowana na warszawskiej Białołęce u zbiegu ulic Zdziarskiej i Ostródzkiej. Zieloną Dolinę tworzy zespół domów wielorodzinnych.

Właściciel czy też zarządca nieruchomości powinien zadbać o bezpieczeństwo użytkowanych obiektów budowlanych, co wynika m. in. z obowiązku odśnieżania dachów. Śnieg i lód zalegający na dachach lub balkonach może stanowić zagrożenie dla ludzi mieszkających w budynkach.

Czy przez Rekomendację S będziemy musieli kupować mniejsze mieszkania? Niższa zdolność kredytowa oznacza niższą kwotę kredytu hipotecznego, co przekłada się na zakup mniejszego mieszkania. Czy rzeczywiście Rekomendacja S zmusza nas do zakupu małego mieszkania?

Warszawski rynek nieruchomości to największy rynek w Polsce. Najwięcej mieszkań w stolicy powstaje na Białołęce. To jednocześnie najtańsza dzielnica. Średnia cena mieszkań na Białołęce wynosi 6200 zł za mkw.

Condohotele w Polsce stają się coraz popularniejszą formą lokaty kapitału, dostępną do niedawna tylko w zagranicznych kurortach. Czy condohotele sprawdzą się Polsce?

Które dzielnice w Polsce są modne? Gdzie kupić mieszkanie? Czy mieszkanie w modnej dzielnicy będzie trafioną inwestycją?

Osiedle Sakura powstaje przy ul. Kłobuckiej 23 na warszawskim Mokotowie. Inwestycję realizuje deweloper Ronson. Osiedle Sakura będą tworzyć cztery budynki z ogrodem japońskim.

Osiedle Wilno powstaje przy ul. Radzymińskiej w Warszawie. Inwestycję realizuje deweloper Dom Development. Budowa pierwszego etapu osiedla Wilno ma zostać ukończona pod koniec marca 2012 r.

ROBYG Business Center to obiekt biurowo-komercyjny, które powstanie przy Alei Rzeczypospolitej w Wilanowie. Budowa ROBYG Business Center ma zostać zakończona w połowie 2013 r.

Ceny apartamentów nie maleją, a ich podaż na rynku nieruchomości zmniejsza się. Mimo że mieszkania z pozostałych segmentów są coraz tańsze, to średnie ceny apartamentów utrzymują się na stałym poziomie.

Gdzie znajdziesz tańsze mieszkanie – na rynku pierwotnym czy na rynku wtórnym? Jaka jest różnica między cenami ofertowymi lokali mieszkalnych z rynku wtórnego i z rynku pierwotnego?

Nieruchomości

Osiedle Świerkowa Polana w Robakowie

Wynajem mieszkań w Warszawie – raport maj 2012

Czy teraz jest dobry moment na kupno mieszkania?

Lofty dla każdego: GALERIA

Skutki wygaśnięcia użytkowania wieczystego

W jakie zabytki zainwestować?

Ceny nowych mieszkań coraz niższe

„Rodzina na Swoim”: limity na II kwartał 2012

Zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego

Współwłasność nieruchomości – określenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej

Dokumenty niezbędne do zawarcia umowy przeniesienia własności

Wycena nieruchomości a wysokość kredytu hipotecznego

Lokal socjalny – komu i na jakich zasadach przysługuje?

Dlaczego umowa na wyłączność jest dla klienta lepsza?

Dolcan: dzień otwarty

Osiedle Lazurowe w Gdańsku – mieszkania

Euro 2012: Niemcy i Hiszpania będą mieszkać w Polsce. Kto jeszcze?

Warszawa Bielany: nowe mieszkania

Używane domy nie chcą się sprzedawać

Nazwy osiedli w Polsce brzmią zabawnie

Wyższe koszty najmu mieszkania w Krakowie i we Wrocławiu

Stadion Narodowy: zdjęcia z meczu Polska – Portugalia

Licencja na zarządcę nieruchomości

Powołanie i odwołanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Wykreślenie hipoteki – jak przebiega?

Rozbiórka budynków – kiedy wymagane jest pozwolenie?

Osiedle Batory II gotowe do zamieszkania już w grudniu 2012 r.

Obowiązki członków wspólnoty mieszkaniowej

Opłata adiacencka 2012

Altana – czy jej budowa wymaga pozwolenia?

Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?

Odpowiedzialność zawodowa pośredników w obrocie nieruchomościami

Osiedle Centrum II w Łodzi: GALERIA

Osiedla społeczne – czym są?

O ile właściciel mieszkania jest skłonny obniżyć cenę?

Osiedle Słoneczny Park w Ożarowie Mazowieckim: GALERIA

Wynajem mieszkania – ile kosztuje w Polsce?

Zakochaj się w Bemowie!

Stadion Narodowy w końcu otwarty

Osiedle Zielona Dolina: GALERIA

Obowiązek odśnieżania dachów obiektów budowlanych

Mniejsze mieszkanie przez Rekomendację S?

Warszawa Białołęka: najnowsze inwestycje mieszkaniowe

Condohotele w Polsce

Modne dzielnice – gdzie kupić mieszkanie?

Osiedle Sakura: GALERIA

Osiedle Wilno – inwestycja Dom Development

ROBYG Business Center w Wilanowie

Ceny apartamentów nie maleją

Gdzie znajdziesz tańsze mieszkanie?