6 powodów, dla których warto inwestować w nieruchomości

Bezpieczeństwo inwestycji

Inwestowanie w nieruchomości jest jednym z najbezpieczniejszych sposobów lokowania oszczędności. Zakupione mieszkania i domy są widocznym i materialnym dowodem dokonanej inwestycji. Dodatkowo również banki preferują inwestycje w nieruchomości, co pokazują dając wysokie kredyty (nawet 90%–100%).

Zobacz także: Osiedle Rua Bonita w Krakowie

Dochód z nieruchomości

Umiejętna inwestycja w nieruchomości pozwala osiągnąć nam zyski z dwóch źródeł. Otrzymujemy korzyści z kapitału oraz z czynszu opłacanego przez osoby wynajmujące od nas mieszkanie. Inwestycję w nieruchomość uznajemy za dochodową, gdy po opłaceniu wszystkich miesięcznych rachunków związanych z jej utrzymaniem pozostaje nam czysty zysk.

Nieruchomości zawsze będą na topie

Nieruchomości są takim rodzajem inwestycji, który zawsze będzie miał zwolenników. Nabywanie mieszkań jest związane z naszym życiem codziennym. Dlatego rynek nieruchomości nigdy nie straci na wartości, ale będzie stale i konsekwentnie wzrastać, ponieważ każdy musi gdzieś mieszkać.

Zobacz także: Warszawa Żoliborz – najnowsze inwestycje

---

Inwestowanie w nieruchomości nie jest trudne

Rynek nieruchomości można poznać w łatwy sposób. Wystarczy na bieżąco śledzić ceny mieszkań i obserwować zmiany stawek na rynku nieruchomości. Szybko można stwierdzić, która nieruchomość jest bardziej atrakcyjna, a która mniej. Ma na to wpływ jej lokalizacja, rok wybudowania, ilość pomieszczeń w mieszkaniu oraz takie udogodnienia jak klimatyzacja czy system antywłamaniowy. Obecnie popularne są małe mieszkania, dlatego co raz częściej inwestuje się w ten segment mieszkaniowy. Kawalerki i mieszkania dwupokojowe można łatwo wynająć, zwłaszcza studentom albo młodym małżeństwom. Inwestowanie w nieruchomości nie jest skomplikowane i w dużym stopniu opiera się na naszej obserwacji i umiejętności dokonywania właściwych wyborów.

Zobacz także: Zakątek Piękna we Wrocławiu

Kapitał zewnętrzny

Żeby inwestować w nieruchomości nie musimy posiadać dużej sumy pieniędzy, wystarczy mieć niewielki wkład własny, a gdy nie mamy nawet małej kwoty to możemy spróbować zaciągnąć kredyt na sfinansowanie 100% nieruchomości. Bank może zaproponować nam korzystną ofertę kredytową, dzięki temu mamy zapewniony łatwy dostęp do pieniędzy. W prosty sposób można to przedstawić za pomocą działań przykładowego inwestora. Inwestor za posiadaną sumę może kupić jedną nieruchomość albo może podzielić tę kwotę na kilka części i kupić np. 2 nieruchomości wpłacając mniejsze stawki do depozytu.

Możliwość zakupu poniżej wartości rynkowej

Na rynku nieruchomości nikt odgórnie nie ustala ceny mieszkań. Dzięki temu, często można zakupić nieruchomości, których wartość ustalana jest subiektywnie i często ma bezpośredni związek z atutami danej nieruchomości (lokalizacja, standard wykończenia, metraż itp.). Daje nam to możliwość nabycia mieszkania za mniejszą stawkę, często niższą od wartości rynkowej. Wystarczy jedynie dokładnie obserwować rynek i szukać okazji do zrobienia dobrego interesu na nieruchomościach.

Zobacz także: Wielorodzinny budynek mieszkalny w Zgierzu na ul. Chemików 7