Nieruchomości

Najnowsza obniżka stóp NBP może napędzić wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi ze zmiennym oprocentowaniem, choć eksperci podkreślają, że dalsze spadki są niepewne ze względu na sytuację geopolityczną – wynika z raportu RynekPierwotny.pl.

Choć po zmianie przepisów miało być łatwiej, to podatek od nieruchomości wciąż staje się źródłem wielu sporów. Samorządy żądają podatku, sądy je popierają, a specjaliści alarmują, że potrzebna jest interpretacja ogólna. Co na to resort finansów?

Obniżki stóp procentowych, dokonane przez RPP, zwiększyły dostępność kredytów – czytamy w środowym komentarzu ZBP do obniżki stóp procentowych. Cięcia, dokonane od początku 2025 r., obniżyły ratę przeciętnego kredytu hipotecznego o przeszło 530 zł.

Wczesna wiosna to kluczowy moment dla drzew owocowych. Właśnie wtedy ogrodnicy wykonują jeden z najważniejszych zabiegów ochronnych w całym sezonie - oprysk Miedzianem. Ten prosty zabieg pomaga ograniczyć rozwój wielu groźnych chorób grzybowych i bakteryjnych. Jeśli wykonamy go w odpowiednim momencie, jabłonie, grusze czy śliwy będą lepiej chronione przez cały sezon.

Kalendarzowa wiosna już jest ale mamy właśnie chłodniejszy okres, który nieco wstrzymał wegetację roślin. Jak pielęgnować trawnik o tej porze roku? Kiedy skosić pierwszy raz po zimie? Kiedy i czym nawozić? Wyjaśniamy.

W wielu polskich ogrodach mamy posadzone urocze i pachnące krzaczki lawendy. Czy wiemy jak je przycinać i kiedy powinniśmy to zrobić? Jak ciąć lawendę na wiosnę?

Kiedy najlepiej wykonać pierwsze koszenie trawy po zimie? W tym roku w wielu miejscach wygląda fatalnie, a już marzymy o idealnym trawniku. Czy marzec to dobry czas na uruchomienie kosiarki? Lepiej pierwszy raz kosić z koszem czy bez?

Nie można już wyciąć drzewa na własnej działce bez pozwolenia. Jakie przepisy prawa obowiązują od marca? Trzeba mieć zezwolenie. Oto terminy dozwolonej wycinki drzew. Zakaz wycinania drzew wiąże się z okresem lęgowym u ptaków. Oto najważniejsze informacje.

Blisko 200 katastrof budowlanych w ciągu ostatniej dekady – tyle razy wybuch gazu zamienił domy w ruiny. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że zimą zagrożenie rośnie, dlatego właśnie teraz warto zachować szczególną ostrożność.

„Kupujący walczą z deweloperami o każdy metr mieszkania. Spór dotyczy tego, czy powierzchnia pod ściankami działowymi powinna być wliczana do metrażu” - informuje „Dziennik Gazeta Prawna”.

Czy wiesz, kiedy zaczyna się wiosna 2026? Kiedy wypadają w Polsce pory roku? Oto daty początkowe i końcowe kalendarzowych, astronomicznych, meteorologicznych, termicznych i fenologicznych pór roku. Czym się różnią? Które najdokładniej oddają prawdziwą porę roku?

Jakie nazywają się drzewa wcześnie i pięknie kwitnące w ogrodach? To wiśnia japońska. Uznawana jest za najpiękniej kwitnące drzewo. Jakie odmiany wiśni ozdobnej są najładniejsze? My polecamy te 4: Kanzan, Amanogawa, Royal Burgundy i Shirotae. Kiedy kwitną wiśnie japońskie? Którą wybrać? Podpowiadamy.

Przycinanie hortensji - kiedy najlepiej wykonać ten zabieg? Jak ciąć hortensje bukietowe, hortensje ogrodowe i hortensje Anabelle? Czy przycina się hortensje pnące? Które hortensje kwitną na pędach jednorocznych? Krótki poradnik o cięciu hortensji.

Jakie zabiegi pielęgnacyjne powinniśmy przeprowadzać na trawniku w poszczególnych porach roku? Kiedy i czym nawozić trawnik?

Kiedy przycinać trawy ozdobne w ogrodzie? Jak ciąć wysokie trawy: pampasowe, miskanty, rozplenice, turzyce, stipę i hakonechloa? Lepiej to zrobić po zimie na wiosnę czy jesienią? Kiedy zaplanować przycinanie traw ozdobnych posadzonych w donicach? Oto krótki poradnik.

 Średnia cena metra kwadratowego liczona dla dziesięciu analizowanych miast wzrosła o 0,36% do 14 259 zł w lutym, a jednocześnie sprzedaż mieszkań była w lutym o 8,35% wyższa niż w styczniu, mimo że miesiąc był krótszy o trzy dni, wynika z Barometru Cen Mieszkań publikowanego przez Tabelaofert.pl.

Rośnie zdolność kredytowa Polaków. Para zarabiająca miesięcznie 12 tys. zł na rękę może zaciągnąć kredyt hipoteczny w wysokości 929 tys. zł, czyli większy o 169 tys. zł niż przed rokiem - wynika z analizy Rankomat.pl i Rentier.io. Na dostępną kwotę kredytu wpływ ma każde kolejne dziecko. Dla wspomnianego dochodu 12 tys. zł, pierwsze dziecko obniża zdolność kredytową o 105 tys. zł, drugie o kolejne 155 tys. zł, a przy trójce dzieci zdolność kredytowa może być niższa łącznie nawet o 445 tys. zł.

Temat planów ogólnych, nad którymi pracują samorządy od miesięcy budzi emocje. Czy będzie można wybudować dom na działce, którą mam od lat? Odpowiedzi na to pytanie szukało wielu właścicieli nieruchomości, a uzyskanie jej wcale nie było łatwe.

Rynek mieszkaniowy coraz wyraźniej przesuwa się poza granice dużych miast. Dla deweloperów oznacza to konieczność prowadzenia projektów w bardziej rozproszonym i zróżnicowanym otoczeniu inwestycyjnym, w którym tempo decyzji administracyjnych, dostępność infrastruktury i lokalne priorytety znacząco się różnią. W takich warunkach niezbędne stają się kompetencje menedżerskie pozwalające łączyć perspektywę operacyjną z długoterminowym planowaniem w oparciu o lokalne uwarunkowania administracyjne i infrastrukturalne.

Polska została uznana przez inwestorów za trzeci po Hiszpanii i Wielkiej Brytanii najatrakcyjniejszy europejski rynek nieruchomości pod względem zwrotu z inwestycji - wynika z badania CBRE. Największym zainteresowaniem cieszy się sektor mieszkaniowy.

Biorąc pod uwagę ceny mieszkań i wysokość opłat za wynajęcie lokalu, w długim horyzoncie czasowym najem najbardziej opłaca się w Krakowie i Gdańsku, natomiast zakup mieszkania na własność jest relatywnie najbardziej korzystny w Łodzi - wynika z analizy Grupy Morizon-Gratka.

Niemal 90 tys. zł kosztował metr kwadratowy apartamentu w kamienicy Ordynackiej w Śródmieściu Warszawy; nabywca za penthouse o powierzchni 234 mkw zapłacił 21 mln zł - poinformowała agencja nieruchomości Partners International. To najwyższa cena za metr kwadratowy apartamentu w Polsce.

Mają mieszkanie na własność a i tak słono płacą zarządcy. Dlaczego mówi się o „złodziejskich spółdzielniach”? Przecież akt notarialny leży w szufladzie a kredyt jest spłacany co miesiąc, a jednak... czeka rachunek ze spółdzielni – kilkaset, czasem ponad tysiąc złotych czy dwa. „To jest własność, abonament, haracz czy wciąż wynajem?” – pytają zirytowani mieszkańcy. Skąd biorą się te opłaty i dlaczego status właściciela wcale z nich nie zwalnia? Co gorsza, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i orzecznictwo nie definiuje pojęć kosztów eksploatacji, czy kosztów utrzymania nieruchomości.

Postawiłeś budynek bez pozwolenia i liczysz na uproszczoną legalizację? Ale możesz mieć problem: NSA w wyroku z 13 stycznia 2026 r. (II OSK 1860/23) stwierdził, że wystarczy, aby przed 19 września 2020 r. wydano decyzję o nakazie rozbiórki, i to nawet nieostateczną. Czyli mogłeś ją nawet zaskarżyć i sprawa może się jeszcze toczyć, ale to bez znaczenia dla organów nadzoru budowlanego.

Wiele rodzin rodzin padło ofiarą oszukańczych praktyk wykonawców w programie Czyste Powietrze. Naciągacze brali dotacje w imieniu inwestorów, ale remonty robili na odwal się, albo w ogóle znikali z forsą od NFOŚiGW. A teraz to oszukani beneficjenci są ścigani o zwrot kasy. Ale pojawiła się dla nich nadzieja - resort klimatu informuje o ustawie, która ma ich uratować przed finansową katastrofą.