REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy teraz jest dobry moment na kupno mieszkania?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Redakcja Dom
Mieszkanie. Fot. Fotolia
Mieszkanie. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Moment kupna mieszkania powinien być dobrze przemyślany. Co wpływa na to, że pojawia się dobry moment na kupno mieszkania? Czy oferta deweloperska może być jeszcze bardziej atrakcyjna? Kupować czy jeszcze poczekać?

Rynek nieruchomości kwitnie, ale czy to jest dobry moment na kupno mieszkania? Analitycy rynku nieruchomości przekonują, że jest to ostatni dzwonek na kupno mieszkania w dobrej cenie. W sprzedaży jest duża ilość inwestycji (na głównych rynkach nieruchomości, czyli w największych miastach Polski, ukończonych jest aż 51 tys. mieszkań; w Warszawie ukończone jest już co czwarte mieszkanie), wiele z nich jest już ukończonych, więc mamy szansę przekonać się, jak wygląda mieszkanie. Jest to przewaga takich mieszkań, wizualizacje rzadko pokrywają się z rzeczywistością. Dodatkowo im więcej, tym lepiej – deweloperzy muszą się prześcigać w ofertach, żeby zdobyć klienta. Proponują coraz bardziej atrakcyjne promocje, choć krótkie czasowo. Ale jeśli uda nam się na taką trafić to możemy dostać pokój gratis lub garaż, niektórzy oferują zniesienie opłat na dwa lata, a nawet atrakcyjne wakacje. Warto też wiedzieć, że w takiej sytuacji rynkowej należy podjąć negocjację ceny, obecnie można naprawdę dużo utargować.

REKLAMA

Zobacz także: Ile lat trzeba pracować na dwa pokoje z kuchnią?

REKLAMA

Analitycy wskazują, że to może być ostatni dobry moment na kupno mieszkania. Deweloperzy rozpoczynają coraz mniej nowych inwestycji, zmniejszy się konkurencja, a to na pewno nie spowoduje znacznych obniżek cen. Tylko w marcu, w porównaniu do tego samego okresu rok wcześniej, deweloperzy zaczęli o 2,4% mniej inwestycji.

Eksperci wskazują, że najbliższym czasie można spodziewać się jeszcze niewielkich spadków cen nieprzekraczających 5%. Jednak dodają również, że spadki nie będą dotyczyły najpopularniejszego segmentu mieszkań. Inflacja na wysokim poziomie, wysokie ceny paliw i wreszcie ustawa deweloperska to główne czynniki, które zahamują obniżenie cen.

Obecna cena transakcyjna w Warszawie wynosi 7,1 tys., a jeszcze niedawno było to 7,7 tys. Coraz częściej można znaleźć też mieszkania w dobrej cenie nie tylko na obrzeżach miasta.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Osoby chcące finansować zakup mieszkania kredytem powinny się pospieszyć. Podniesienie stóp procentowych obniżyło zdolność kredytową, a dodatkowo sytuację utrudnia, wcześniej wprowadzona, rekomendacja SII. Nie mówić już o zainteresowanych skorzystaniem z rządowego programem „Rodzina na Swoim” im grunt pod nogami pali się od jakiegoś czasu, w wielu miastach nie ma już wręcz z czego wybierać. Dalsze czekanie pogorszy tylko sytuację.

Zobacz także: Rośnie popularność kamienic i wielkiej płyty

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Co oznacza zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze?

Dobra i zła wiara są podstawowymi pojęciami w sprawach o zasiedzenie. Na czym polega zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze? Jakie aktualnie obowiązują terminy zasiedzenia?

Czy użyczenie mieszkania trzeba opodatkować?

W praktyce często zdarza się, iż użyczamy bezpłatnie mieszkanie naszemu rodzeństwu, kuzynom czy znajomym. Jak na te sytuacje patrzy skarbówka? Niuanse umowy użyczenia wyjaśnia Monika Piątkowska, doradca podatkowy w e-pity.pl i fillup.pl.

Budujesz, remontujesz, rozbudowujesz? Sprawdź, czy potrzebujesz ubezpieczenia

Rosnące ceny materiałów i wartość nieruchomości sprawiają, że coraz częściej decydujemy się na ubezpieczenie już na etapie budowy, remontu czy rozbudowy. Dobrze dobrana polisa pozwala zabezpieczyć majątek przed nieprzewidzianymi zdarzeniami i stratami finansowymi.

Ubezpieczasz dom? Sprawdź, czego unikać i na co zwrócić uwagę

Ulewne deszcze, awaria instalacji elektrycznej, pęknięcie rury czy włamanie - to zdarzenia, które mogą przydarzyć się każdemu właścicielowi domu lub mieszkania. Choć nie da się ich przewidzieć, warto wcześniej pomyśleć o ich skutkach. Ubezpieczenie nieruchomości nie jest wyłącznie formalnością przy kredycie, ale może pomóc w pokryciu strat i naprawie szkód.

REKLAMA

Będziemy budować ze słomy i konopi? Nowe, roślinne materiały budowlane jako przyszłość budownictwa?

Na Wydziale Leśnym i Technologii Drewna Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu trwają badania nad nowymi, roślinnymi materiałami budowlanymi. Ogromny potencjał odkryto w słomie i konopiach. Czy to przyszłość budownictwa?

Czy sztuczna inteligencja odbierze pracę agentom nieruchomości?

Rynek pośrednictwa nieruchomości w Polsce znajduje się nadal w fazie rozwoju, a brak obowiązku posiadania licencji wprowadzony ustawą deregulacyjną już ponad 10 lat temu z pewnością mógł mieć wpływ na gorszą jakość usług i postrzeganie zawodu agenta nieruchomości przez konsumenta. Czy AI zabierze im pracę?

Niższe stopy procentowe. Czy Polacy ruszyli po mieszkania?

Czy ostatnia obniżka stóp procentowych wpłynęła na zwiększone zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym? Czy deweloperzy odnotowują więcej rezerwacji? Jakie nieruchomości dostępne są dziś w cenie 477 tys. zł – czyli przeciętnej wartości wnioskowanych kredytów? Gdzie konkretnie można szukać takich ofert? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Rynek wtórny wygrywa z rynkiem pierwotnym pod względem dostępności mieszkań

W lipcu używane mieszkania były tańsze od nowych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Wzrosła nie tylko podaż, ale i sprzedaż mieszkań.

REKLAMA

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w pierwszym półroczu 2025 r.?

Jakie były wyniki sprzedaży firm deweloperskich w pierwszej połowie 2025 roku? Jak prezentują się podsumowania pierwszych sześciu miesięcy tego roku w zestawieniu z wynikami z 2024 roku? Jakie czynniki miały wpływ na sprzedaż mieszkań w bieżącym roku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Uwaga na burze i silny wiatr! IMiGW wydał ostrzeżenia

Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej wydał ostrzeżenia I, II i III stopnia przed burzami, silnym wiatrem, silnym deszczem z burzami oraz przed wzrostami stanów wody. Obejmują one dwie trzecie terytorium naszego kraju.

REKLAMA