REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Gdzie Polacy kupują nieruchomości

Subskrybuj nas na Youtube
Dom jednorodzinny. Fot. Fotolia
Dom jednorodzinny. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Planując zakup domu często rozważamy kilka lokalizacji. Najwięcej osób wybiera zakup domu pod miastem. Czy jest to jednak najlepsze rozwiązanie?

Bank Millenium przeprowadził analizę, która pokazała, jakie aspiracje i plany mieszkaniowe mają Polacy. Większość  z nas marzy o mieszkaniu za miastem, z dala od codziennego zgiełku. 14% osób biorących udział w badaniu przyznała, że marzy im się dom w odległości ok. 30 km od centrum. 38% Polaków chciałoby mieszkać na wsi. W pobliżu dużego miasta chce mieszkać co 5. osoba. 21% ankietowanych chciałoby zamieszkiwać obrzeża miasta, żeby mieć w miarę blisko do centrum. Tylko 6% osób zadeklarowało chęć mieszkania w samym centrum miasta.

REKLAMA

Zobacz także: Ile lat trzeba pracować na dwa pokoje z kuchnią?

Większość osób marzy  o domu za miastem

Ok. 80% ankietowanych marzy o domku za miastem. Niestety rzeczywistość jest trochę inna, nie każdego stać na zakup domu znajdującego się na obrzeżach.

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego ok. 56% nowych mieszkań, które oddano do użytku w 2011 roku to właśnie domy jednorodzinne.

Wśród Polaków, zakup domu lub mieszkania planuje ponad 3 mln osób. W procentach: ok. 40% osób kupuje mieszkania w blokach, a 45% domy jednorodzinne.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Ceny mieszkań w Warszawie – jak się kształtują?


Powrót do miasta

REKLAMA

Z badań rynku nieruchomości  wynika, że nie wszyscy Polacy chcą mieszkać pod miastem. Część osób chce mieszkać w samym centrum miasta. Badania Metrohouse pokazują, że jest pewna grupa osób, która chce wrócić z obszarów podmiejskich do centrum. Głównym powodem takiej decyzji są problemy z komunikacją i brak odpowiednio rozwiniętej infrastruktury.

Trudności, z którymi borykają się osoby, mieszkające w domach pod miastem to przede wszystkim dojazd. Droga do pracy nie tylko zajmuje dużo czasu, lecz także coraz więcej kosztuje. Ktoś, kto mieszka 30 kilometrów od Warszawy, żeby codziennie dojechać do pracy, przejeżdża w miesiącu ok. 1,2 tys. km. Miesięczne wydatki na zakup samego paliwa na dojazd, mogą wynieść nawet ok. 800 zł. Do tego należy także doliczyć inne opłaty związane z eksploatacją samochodu. Jeśli chodzi o dojazdy możemy rozważyć także dojazd komunikacją miejską, niestety choć ta jest tańsza, nie zawsze wszędzie dociera.

Zobacz także: Osiedle Konstancja – Konstancin-Jeziorna

Jednym z głównych powodów osiedlania się ludzi pod miastem jest cena nieruchomości. Domy są tam tańsze niż w mieście. Pod Warszawą można kupić dom w cenie ok. 3–3,5 tys. zł za metr kwadratowy. Jednak nie jest to rozwiązanie dla wszystkich. Ze względu na dojazdy, może być to dość kłopotliwe rozwiązanie dla osób, które pracują w centrum miasta. Niestety, chcąc zamieszkać w domu znajdującym się w samym centrum metropolii, musimy liczyć się z dość sporym wydatkiem.

Na kolejnej stronie: Ceny domów na warszawskiej Białołęce oraz w Wawrze


Ceny domów na warszawskiej Białołęce oraz w Wawrze

Na Białołęce ceny domów i segmentów wynoszą średnio 4200 zł/m2, w Wawrze cena za m2 to ok. 4700 zł.

W Wawrze nowy, gotowy segment o powierzchni 163 m2 na Osiedlu Przytulnym można kupić już za 784 tys. zł.         

Decydując się na kupno domu lub segmentu na warszawskim rynku pierwotnym, znajdującym się w obrębie miasta, zapłacimy ponad 5 tys. zł/m2. To mniej niż mieszkania z rynku wtórnego. Średnia cena nieruchomości w Warszawie to ponad 8 tys. zł/m2.

Zobacz także: Rynek wtórny oferuje coraz więcej domów

Źródło: BARC Warszawa S.A.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Wymeldowanie małżonka przed rozwodem

W okresie poprzedzającym rozwód, często pojawiają się pytania o status prawny wspólnego mieszkania. Jednym z najczęstszych dylematów jest to, możliwe jest wymeldowanie małżonka przed rozwodem. Klienci często mylą administracyjną czynność wymeldowania z prawem do korzystania z mieszkania czy możliwością eksmisji.

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

REKLAMA

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

REKLAMA

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA