REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Rzuć palenie i kup małe mieszkanie

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Bartosz Turek
Bartosz Turek
analityk
Mieszkanie.Fot. Fotolia
Mieszkanie.Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Światowy Dzień bez Tytoniu jest świetną okazją do rzucenia palenia i zadbania o swoje zdrowie. Dodatkowo na względzie powinniśmy mieć aspekt finansowy, rzucenie palenia pozwala zaoszczędzić miesięcznie ok. 400 zł i odłożyć tę kwotę na mieszkanie.

Miesięcznie na palenie wydajemy kilkaset złotych, warto podjąć walkę z nałogiem i odłożyć pieniądze na mieszkanie. Jeśli w rodzinie z palenia zrezygnuje chociaż jedna osoba to przeciętnie w domowym budżecie pojawi się ok. 400 zł więcej.

REKLAMA

Wyliczenia są proste, wypalanie dziennie paczki papierosów, kosztuje nas miesięcznie 380 zł. Jest to 15,6% wynagrodzenia netto statystycznego mieszkańca Polski (wyliczenia opierają się na danych GUS za 2011 rok). Korzyści z rzucenia palenia będą zauważalne, a zwłaszcza jeśli w domu pali więcej niż jedna osoba.

Większa zdolność kredytowa

Zaoszczędzone pieniądze w wysokości 380 zł można przeznaczyć na ratę kredytu mieszkaniowego. Przyjmując, że nasz dochód zwiększył się o tę kwotę i chcemy ją przeznaczyć właśnie na spłatę kredytu, nasza zdolność kredytowa zwiększa się. W przypadku kredytu w rodzimej walucie oprocentowanego na 6,4% wzrost raty o 380 zł pozwala zwiększyć kwotę pożyczki o 61 tys. zł. Byłoby tak w przypadku kredytu zaciągniętego na 30 lat z ratą równą.

Zobacz także: W Polsce jest łatwiej o mieszkanie niż we Francji czy Wielkiej Brytanii

Ile metrów zyskamy?

REKLAMA

Ile dodatkowych metrów mieszkania można kupić dzięki większej kwocie kredytu? Biorąc pod uwagę ceny transakcyjne z umów zawartych na dziesięciu największych rynkach w ostatnich 12 miesiącach zaoszczędzenie co miesiąc 380 zł pozwalałoby na zakup na kredyt dodatkowych od 8 mkw. do nawet 17 mkw. Warto mieć świadomość, że najmniejsze sprzedawane kawalerki mają właśnie 17 mkw., czyli można postawić śmiałą hipotezę, że przepalamy mieszkanie.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Najwyższy wynik zanotowano w Katowicach i w Łodzi, gdzie poziom cen transakcyjnych nieruchomości używanych jest najniższy w gronie badanych miast. Metr przeciętnych „czterech kątów” znajdował tam nabywcę za niewiele ponad 3,5 tys. zł. Kolejnym miastem z relatywnie niskimi cenami mieszkań jest Białystok. Tam przeciętna transakcja zamykała się w ostatnich 12 miesiącach przy cenie metra na poziomie 4,3 tys. zł. W efekcie 61 tys. zł pozwoliłoby tam na zakup dodatkowych 14 mkw. mieszkania.

Za 61 tys. zł najmniej można kupić w Krakowie i w Warszawie. W pierwszym przypadku byłoby to 9,8 mkw. przeciętnego mieszkania używanego, a w stolicy 7,7 metrów. Jest to oczywiście wynik wyższych cen w tych miastach. Za metr mieszkania używanego w Krakowie płacono w ostatnich 12 miesiącach niecałe 6,3 tys. zł, a w Warszawie prawie 8 tysięcy.

Zobacz także: Coraz droższe mieszkania w Poznaniu

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA