Coraz droższe mieszkania w Poznaniu

Ceny rosną

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w całej Polsce spadają, wyjątek stanowi Poznań. Z danych zgromadzonych przez Emmersona wynika, że średnia cena nowego mieszkania w Poznaniu, w ciągu trzech pierwszych miesięcy 2012 roku, wzrosła i osiągnęła poziom 6,6 tys. zł za metr kwadratowy. Pomimo tego, że podobnie jak w Warszawie, od 2010 ceny zmniejszyły się o 9%.

W I kwartale 2012 roku najwięcej mieszkań deweloperskich było na poznańskim Starym Mieście i było to 1,3 tys. W tej dzielnicy Poznania jest największy wybór mieszkań. Jednak nie należą one do najtańszych, więc też nie cieszą się największą popularnością.    

Zobacz także: Ceny nowych mieszkań i używanych – najnowsze dane

- Największe zainteresowanie naszych klientów budzą nieduże mieszkania dwu i trzypokojowe. Większość mieszkań, które budujemy przy Lasku Dębieckim to takie właśnie lokale. Część osób interesuje się także możliwością skorzystania z dopłat do kredytu. Na osiedlu Red Park na Dębcu mamy w sprzedaży mieszkania w cenie od 5417 zł/mkw., więc na niektóre można zaciągnąć pożyczkę, do której dopłaca państwo – tłumaczy Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w RED Real Estate Development

Najmniej nowych mieszkań

Do końca marca 2012 roku w Poznaniu pojawiło się tylko 6 nowych inwestycji i było w nich mniej niż 500 mieszkań. Jest to najmniejsza liczba ze wszystkich dużych polskich miast. Jednak w porównaniu do tego samego okresu rok wcześniej liczba nowych inwestycji zwiększyła się o 3. Z mieszkań znajdujących się w sprzedaży aż 36% to lokale już gotowe, jest ich 1,5 tys.

Połowa mieszkań dostępnych na rynku pierwotnych należy do najpopularniejszego segmentu, czyli są to lokale dwupokojowe. Co trzecie mieszkanie ma 3 pokoje. Kawalerki to 12%, natomiast mieszkania czteropokojowe i większe to 7% mieszkań.

Źródło: RED Real Estate Development

Zobacz także: Gdzie Polacy kupują nieruchomości