Tematy - Mieszkania - INFOR.PL

Polacy coraz częściej zastanawiają się, co będzie dla nich lepsze, dom czy mieszkanie? Westwing Home & Living przeprowadziła badania, gdzie zapytano Polaków o to jak chcieli by mieszkać. Zdecydowana większość bo aż 60% – zdecydowanie wolałaby dom wolnostojący. 35% – wybrałaby mieszkanie w locie, kamienicy lub apartamentowcu.

Kwiecień to miesiąc, w którym wielu deweloperów nie oszczędzało sił i środków w związku z dalszym rozwojem swoich działalności. Rozpoczęli oni budowę o 84% większej liczby mieszkań w porównaniu do tego samego okresu z roku ubiegłego.

Najpopularniejsze mieszkania wśród młodych ludzi na rynku nieruchomości to mieszkania dwupokojowe, średniej wielkości i w dobrej cenie tak jest w Lublinie. Młodzi ludzie rzadko korzystają z rządowych dopłat, a wymarzone mieszkania kupują w stanie deweloperskim, zwykle w dzielnicach położonych poza centrum miasta.

Lokalizacja, układ mieszkania oraz cena – to czynniki, które decydują o tym, czy kupimy dane mieszkanie. Od 2002 roku przyrost Nieruchomości na Rynku wzrósł o 23 procent. Obecnie, na tysiąc warszawiaków wypada – ok. 514 lokali.

Jak się przemeldować? Czy nadal trzeba zmieniać dokumenty po zmienić po zmianie zameldowania 2021? Czy na przemeldowanie musimy przeznaczyć cały dzień? Czy wszystko załatwimy w jednym urzędzie, albo przez internet? Zobacz na co zwrócić uwagę i co ze sobą zabrać dokonując przemeldowania.

Wg badan przeprowadzonych przez Lion Bank więcej osób wyjeżdża z Polski, niż przeprowadza się w jej granicach. Jaki jest tego powód? Brak mieszkań, wysokie ceny nieruchomości w Polsce, a także dużo niższa ich atrakcyjność, w porównaniu z innymi państwami z zachodu.

Jak działa "Fundusz Mieszkań pod Wynajem"?. W przeciągu najbliższych kilku lat Fundusz Mieszkań na Wynajem zamierza zakupić ok. 20 tys. mieszkań. Nieruchomości będą znajdować się w takich miejscach jak: Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa oraz Wrocław. Wynajmując mieszkanie od Funduszu najemcy będą mogą liczyć na stabilizację, bezpieczeństwo oraz wysoki standard oferowanych umów.

Nawet starym bloku z wielkiej płyty można urządzić ładnie i przytulne mieszkanie. Coraz więcej polaków korzysta z usług projektantów wnętrz, dbając o funkcjonalność i wygodę mieszkania. Coraz więcej osób wybiera też naturalne materiały. Nie da się ukryć, że w całym procesie urządzania mieszkań, istotna jest i cena.

Jak wynika z obserwacji dewelopera Home Invest, Warszawiacy najchętniej kupują mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 40 do 45 metrów kwadratowych. Mieszkania te najchętniej kupują single oraz młode małżeństwa, dla których taka powierzchnia jest optymalna.

Negocjacje z deweloperem - jak je prowadzić? Jakich argumentów używać podczas negocjacji z deweloperem? Jak kupić mieszkanie taniej niż oferuje deweloper? Zobacz poradnik

Ile kosztują najtańsze nowe mieszkania w Warszawie? W ostatnich miesiącach ceny mieszkań w Warszawie były na jednakowym, stałym poziomie. Nieco zdrożały mieszkania na warszawskiej Pradze, gdzie mieszkania można było kupić za ok 8.900 zł za metr. Mieszkania na Pradze Południe to koszt ok 7.900 zł/mkw. Pod koniec września metr mieszkania na Mokotowie kosztował ok. 9.300 zł. Koszt metra mieszkania na Ochocie i Żoliborzu to ok. 8.700 zł, natomiast w Śródmieściu - nawet 18.000 zł/mkw.

Z polskim prawie budowlanym nie ma jasno określonej definicji "apartamentu". Mieszkanie tego typu powinno natomiast spełniać takie wymagania budowlane, jak każdy inny lokal mieszkalny. Są jednak pewne standardy, dzięki którym możemy stwierdzić, czy dany lokal jest "mieszkaniem luksusowym".

Penthouse’y - to luksusowe nieruchomości. Penthouse’y kojarzą się przede wszystkim z luksusem i wyższym statusem społecznym jego właściciela. Nie dziwi zatem fakt, dlaczego staja się coraz bardziej popularnej popularne - wyjaśnia Tadeusz Matusewicz, inwestor Willi Wrocław.

Gdzie kupić tanie mieszkania w cenie do 200 tys. zł. Wielu deweloperów oferuje mieszkania w tej cenie: Dom Development, Dolcan, Dantex, Marvipol i inni. Zobacz listę inwestycji z mieszkaniami w cenie 200 tys. zł.

Deweloperzy coraz częściej kupują nowe działki, a co za tym idzie – budują nowe inwestycje. Dom Development, Atlas Estates, Robyg, Marvipol, Dolcan i inni deweloperzy nie zwalniają tempa i budują nowe osieda. Zobacz co i gdzie niebawem zbudują.

Zarówno osoby posiadające spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, jak i osoby z prawem własnościowym są zobowiązane do uiszczania opłat związanych z eksploatacją i utrzymaniem mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej – zgodnie z Ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 roku. Jakie dokładnie opłaty musi wnosić właściciel mieszkania?

Aby ustanowić odrębną własność lokalu w spółdzielni mieszkaniowej należy zawrzeć ze spółdzielnią umowę o budowę tego lokalu lub umowę przeniesienia odrębnej własności lokalu przez osobę, której przysługiwało spółdzielcze lokatorskie albo własnościowe prawo do tego lokalu. W pierwszym przypadku po trzech miesiącach od wybudowania lokalu spółdzielnia ustanawia odrębną własność na rzecz członka. Jakie jeszcze obowiązki powinna zrealizować spółdzielnia mieszkaniowa wobec właściciela lokalu posiadającego prawo odrębnej własności?

Wynajem mieszkania wydaje się być dobrym sposobem na uzyskanie dodatkowych pieniędzy. Warto jednak mieć na uwadze, że wynajem wiąże się także z pewnymi problemami, zwłaszcza w sytuacji, gdy nie podpiszemy umowy najmu lub nie dopełnimy innych formalności związanych z wynajęciem lokalu. W jaki sposób bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu daje lokatorom dużo mniejsze możliwości niż prawo własnościowe. W związku z tym mieszkańcy często dążą do przekształcenia spółdzielczego prawa w prawo własnościowe. Czym charakteryzuje się prawo lokatorskie a czym prawo własnościowe? Jak prawo lokatorskie można przekształcić we własność?

Ze względu na to, że spółdzielcze formy mieszkania są jednymi z najpopularniejszych form mieszkania w Polsce, warto wiedzieć czym różni się spółdzielcze prawo lokatorskie od własnościowego prawa do lokalu. Które z nich daje większe możliwości lokatorowi? W jaki sposób egzekwowane jest prawo lokatorskie, a w jaki własnościowe?

Z lokalu mogą zostać wyeksmitowane osoby, które samowolnie go zajęły lub, które w jakiś sposób utraciły prawo do tego lokalu. Eksmisja dzieli się na trzy etapy – etap wstępny, etap postępowania toczącego się przed organem orzekającym i etap egzekucyjny. Warto wiedzieć również kogo nie można eksmitować z lokalu nawet jeśli doszło do sytuacji wymienionych wcześniej.

Mieszkanie w jednym mieszkaniu po rozwodzie jest możliwe jeśli nie złożymy wniosku aby w trakcie rozpraw rozwodowych mieszkanie obojga zostało podzielone lub przyznane jednemu z małżonków, ewentualnie wniosku o eksmisję jednego z nich. Przeważnie jednak orzeczenie o wspólnym mieszkaniu ma tymczasowy charakter.

W 2013 r. ceny mieszkań znacznie spadły, ale mimo wszystko ciągle jeszcze własne mieszkanie jest dużym wydatkiem. Tanie mieszkania to przede wszystkim rynek wtórny – można np. kupić mieszkanie od gminy. Dowiedz się, gdzie szukać oszczędności.

Ceny nieruchomości spadają (choć nadal dla wielu Polaków są zbyt wysokie), nieco wzrosła również średnia pensja krajowa (i wynosi 3831,84 zł brutto), wzrosła także zdolność kredytowa Polaków. W perspektywie jest obowiązkowy 5% wkład własny (od 2014 r., w 2015 r. – 10%), więc tak naprawdę jest to całkiem niezły czas na kupno mieszkania na kredyt.

Dwupoziomowe mieszkania do niedawna były kojarzone głównie z loftami i z młodymi ludźmi, a drugi poziom był traktowany trochę po macoszemu, tworzono tam tylko sypialnię lub antresolę. Dzisiaj mieszkania dwupoziomowe zaczynają częściej pojawiać się w deweloperskiej ofercie, a drugi poziom zaczyna pełnić funkcję drugiego piętra jak w domu jednorodzinnym.

Kupujący coraz częściej szukają mieszkania w dobrej cenie, ale też zlokalizowane blisko natury. Deweloperzy dostrzegają ten nowy trend rynkowy i coraz częściej w projektach inwestycji uwzględniają również tereny zielone. Gdzie szukać takich mieszkań w Poznaniu?

Warunki życia Polaków z roku na rok ulegają poprawie – tak wynika z raportu Głównego Urzędu Statystycznego przygotowanego na podstawie danych zebranych w czasie Narodowego Spisu Powszechnego. Pomimo lepszej sytuacji mieszkaniowej, część Polaków ciągle mieszka w złych warunkach.

Małe dzieci są zazwyczaj bardzo ruchliwe, ich wyobraźnia jest niemal nieograniczona. Ponieważ maluchy nie mają jeszcze wyrobionego instynktu samozachowawczego, to my musimy dbać o ich bezpieczeństwo. Dlatego przygotowując mieszkanie na przyjście małego dziecka, zadbaj o szczegóły, by mieć pewność, że będzie ono bezpieczne dla niego.

Powierzchnia mieszkania wybierana przez Polaków w praktyce jest ściśle związana z ich możliwościami finansowymi. Deweloperzy sprzedają najwięcej mieszkań o małej i średniej powierzchni, czyli od 30 m kw. do 60 m kw. Przeczytaj, jakie metraże wybierają Polacy.

Wybór mieszkania nie należy do najłatwiejszych decyzji, trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników. Przed wyborem mieszkania trzeba wiedzieć, czego się naprawdę chce i co jest dla nas ważne, a z czego ewentualnie możemy zrezygnować. Na co zwrócić uwagę w czasie wyboru mieszkania?

Jak wygląda zakup mieszkania od praktycznej strony? Z badań wynika, że chętnie korzystamy z porad znajomych i opinii innych kupujących. Na co uczulają świeżo upieczeni właściciele mieszkań?

Ustawa o gospodarowaniu odpadami komunalnymi miała zacząć obowiązywać od 1 lipca 2013 roku jednak Rada m.st. Warszawy zdecydowała o przedłużeniu składania deklaracji do 19 lipca. Wydłużenie terminu ma umożliwić przeprowadzenie postępowań przetargowych na odbiór i zagospodarowanie odpadów komunalnych. Zmianie uległy opłaty dla domów jednorodzinnych.

Eksmisja polega na usunięciu mieszkańca z lokalu lub nieruchomości – żeby było to możliwe potrzebne jest orzeczenie sądowe. Eksmisja ma za zadanie przywrócić lokal bądź nieruchomość osobie do tego uprawnionej. Kogo można eksmitować i na jakich zasadach?

Najnowsze dane GUS pokazują, że rzeczywiście mamy do czynienia z zastojem na rynku nieruchomości. Za taki stan w dużej mierze odpowiedzialna jest ustawa deweloperska. Niestety prognozy nie pozwalają spodziewać się poprawy w najbliższym czasie.

Wielu Polaków nadal nie stać na kupno nowego mieszkania. W większości przypadków mieszkania kupowane są na kredyt. Przyczyną takiej sytuacji są zbyt wysokie ceny mieszkań i za małe wynagrodzenie – na metr kwadratowy przeciętnie pracujemy dwa miesiące. Niestety nic nie wskazuje na poprawę sytuacji.

Kupno mieszkania pod Warszawą opłaca się pod względem finansowym. Zaletą jest również to, że wiele mieszkań czeka na kupujących, więc nie będzie trzeba długo czekać na wprowadzenie się. Standard wykończenia nie odbiega od mieszkań sprzedawanych w Warszawie.

Większość z nas żyje w małych mieszkaniach, zaaranżowanie ok. 50 metrów kwadratowych dla czterech osób nie jest proste, zwłaszcza, jeśli było kupowane dla dwóch lokatorów. Jednak są rozwiązania, które pomogą nam zaaranżować mieszkanie. Warto zastosować elementy optycznie powiększające przestrzeń. Co jeszcze można zrobić?

OKRE Development zakończył realizację pierwszego etapu osiedla Na Skraju Lasu w poznańskich Naramowicach. Właścicielom mieszkań zostały przekazane klucze do 33 lokali w budynku A. W ramach inwestycji Na Skraju Lasu mają powstać łącznie trzy budynki.

Klasyczny loft to przestrzeń przemysłowa zaaranżowana na potrzeby mieszkalne lub użytkowe, są to stare fabryki, hale i browary z ogromnymi oknami, ceglanymi ścianami oraz dużą ilością szkła i betonu. Jeśli marzy nam się wystrój w industrialnym stylu możemy bez problemu zaaranżować przestrzeń, kierując się poniższymi wskazówkami.

Duża podaż mieszkań, spadające ceny za metr kwadratowy i niskie stopy procentowe wpłynęły na zmianę preferencji lokalizacji mieszkania. Warszawiacy najchętniej kupiliby mieszkanie zlokalizowane na Ochocie, wskazują też na Wolę i na Mokotów.

Budownictwo mieszkaniowe od początku 2013 roku ma się coraz gorzej, spada liczba inwestycji oddawanych do użytku – dane prezentowane przez GUS nie wskazują na poprawę sytuacji. Dodatkowo wielu deweloperów wstrzymuje się z rozpoczynaniem nowych inwestycji. Jakie można wyciągnąć wnioski z danych zaprezentowanych przez GUS?

Pozwolenia ze spółdzielni lub ze wspólnoty mieszkaniowej nie musimy uzyskać, gdy chcemy dokonać zmian aranżacyjnych – są to m.in. likwidacja ściany działowej i przeniesienie instalacji elektrycznej. Natomiast zmiany w konstrukcji budynku i np. w pionach wentylacyjnych wymagają pozwolenia i zatrudnienia kierownika budowy. Co jeszcze możemy bez pozwolenia?

Kobiety stają się bardziej aktywne, nie tylko zawodowo, częściej to one mają ostatni głos w czasie szukania mieszkania. Kobiety poszukujące mieszkania zadają więcej pytań niż mężczyźni, zwracają również uwagę na funkcjonalność, lokalizację i koszty utrzymania. Ich rola przestała ograniczać się do dekorowania wnętrza.

W mieszkaniach z wielkiej płyty mieszka ok. 10,5–11 mln Polaków. Pierwotnie możliwość użytkowania mieszkań z wielkiej płyty szacowana była na 50–60 lat. Obecnie specjaliści oceniają, że bezpieczne użytkowanie mieszkań z wielkiej płyty będzie możliwe aż przez 150 lat – jednak zaznaczają, że ta prognoza wymaga sprawdzenia.

Kodeks rodzinny i opiekuńczy jednoznacznie określa sytuację najmu mieszkania od małżeństwa. Co jednak jeśli małżonkowie są w trakcie ustania małżeństwa i jeden z małżonków dokonuje najmu bez zgody współmałżonka lub gdy małżeństwo trwa, ale współmałżonek nie wie nic o najmie? Czy można nająć mieszkanie w takiej sytuacji?

Małe mieszkania, pomimo ich niemałej ceny, cieszą się popularnością, zwłaszcza w dużych miastach. Często małe mieszkania, o powierzchni 30 metrów kwadratowych i mniej, są droższe od ich większych konkurentów. Najtańsze małe mieszkania na rynku wtórnym znajdziemy w Łodzi.

Możliwości finansowe młodych ludzi są ograniczone i najczęściej pozwalają na zakup tylko małego mieszkania. Żeby dało się dobrze funkcjonować w małym mieszkaniu trzeba je umeblować z pomysłem. Do małego mieszkania wybieramy wielofunkcyjne meble i stawiamy na ergonomię.

Zdolność kredytowa ma zasadniczy wpływ na wielkość kupowanego mieszkania. Polacy niestety nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania o wymarzonej powierzchni, kupują tyle metrów, na ile pozwoli im zdolność kredytowa ustalona przez bank. Jakie mieszkania najczęściej są kupowane? Czy jest realna szansa na zmianę sytuacji?

Bouygues Immobilier Polska to francuski deweloper działający na polskim rynku nieruchomości wyłącznie w Warszawie. W 2012 roku deweloper Bouygues Immobilier Polska poprawił wynik sprzedaży o 25 procent w stosunku do poprzedniego roku i sfinalizował 350 transakcji mieszkaniowych.

W Luboniu obserwowany jest dynamiczny rozwój infrastruktury miejskiej, wzrost populacji miasta, a także nowe inwestycje, w tym duże osiedla domów i mieszkań. Luboń położony jest w niewielkiej odległości od Poznania, ma to bezpośredni wpływ na rozwój miasta.

Mieszkania

Jak chcą mieszkać Polacy?

Deweloperzy - 84 proc. więcej inwestycji, niż w roku ubieglym

Rynek nieruchomości: Jakie mieszkania kupują młodzi ludzie?

Czynniki które decydują o zakupie mieszkania

Zmiana adresu zameldowania – krok po kroku

Emigracja z Polski łatwiejsza, niż przeprowadzka

"Fundusz Mieszkań na Wynajem" - nowe mieszkania

Jak mieszkają Polacy?

Mieszkania, których szukają Warszawiacy

Negocjacje z deweloperem - kiedy warto negocjować cenę mieszkania?

Najtańsze nowe mieszkania w Warszawie - ile kosztują?

Mieszkania luksusowe – czym charakteryzuje się apartament?

Luksusowe nieruchomości – Penthouse’y

Tanie mieszkania na ryku nieruchomości – do 200 tys. zł.

Nowe inwestycje deweloperów. Zobacz co i gdzie budują

Czy właściciel mieszkania musi ponosić koszty eksploatacji i utrzymania mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej?

Prawo odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie. Poradnik

Jak przekształcić spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu we własność. Poradnik

Spółdzielcze prawo lokatorskie, a własnościowe prawo do lokalu – różnice

Eksmisja – wszystko co trzeba o niej wiedzieć

Mieszkanie w jednym mieszkaniu po rozwodzie

Jak szukać oszczędności przy zakupie mieszkania?

Kiedy jest dobry czas na kupno mieszkania?

Dwupoziomowe mieszkania na rynku nieruchomości

Mieszkania blisko natury – gdzie ich szukać w Poznaniu?

W jakich warunkach mieszkają Polacy?

Jak urządzić mieszkanie bezpieczne dla dziecka?

Jaką powierzchnię mieszkania Polacy wybierają najczęściej?

Wybór mieszkania – na co zwrócić uwagę?

Mieszkanie od dewelopera okiem właściciela – na co zwrócić uwagę przy zakupie?

Ustawa o gospodarowaniu odpadami komunalnymi – co się zmieni w Warszawie?

Na jakich zasadach może być wykonana eksmisja?

Najnowsze dane GUS potwierdzają zastój na rynku nieruchomości

Polaków nie stać na nowe mieszkania

Kupno mieszkania pod Warszawą – czy to się opłaca?

Jak przearanżować mieszkanie dla czterech osób?

Osiedle Na Skraju Lasu w poznańskich Naramowicach

Jak urządzić mieszkanie w stylu loft

Jakie lokalizacje mieszkania preferują warszawiacy?

Budownictwo mieszkaniowe według danych GUS

Jakie zmiany w mieszkaniu nie wymagają pozwolenia?

Mieszkania częściej szukają kobiety

Mieszkania z wielkiej płyty – ile jeszcze w nich pomieszkamy?

Najem mieszkania od jednego z małżonków

Małe mieszkania, a cena niekoniecznie

Jak umeblować małe mieszkanie?

Zdolność kredytowa przekłada się na wielkość kupowanego mieszkania

Bouygues Immobilier Polska: dobry wynik sprzedaży

Dynamiczny rozwój Lubonia – powstają nowe inwestycje