REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Lublin - co znajdziemy na rynku nieruchomości?

Subskrybuj nas na Youtube
Lublin - co znajdziemy na rynku nieruchomości? /fot. Fotolia
Lublin - co znajdziemy na rynku nieruchomości? /fot. Fotolia
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Lublin jest największym miastem po prawej stronie Wisły, nazywany jest stolicą wschodniej Polski. Miasto stanowi centrum województwa lubelskiego i pełni rolę administracyjnego, gospodarczego i kulturalnego centrum regionu. Wielowiekowa historia miasta, jego położenie geograficzne sprawiają, że jest to jedno z ładniejszych polskich miast.

REKLAMA

W Lublinie mieszka około 350 tys. osób. W rankingu największych polskich miast zajmuje dziewiątą pozycję. Warto jednak wspomnieć o niezameldowanych studentach, którzy znacznie podwyższają realną liczbę mieszkańców tego miasta. Według szacunków w Lublinie kształci się około 80  tys. młodych ludzi. Największą uczelnią jest Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej.

REKLAMA

Dużym problemem Lublina jest bezrobocie, chociaż w ostatnich latach sytuacja uległa znacznej  poprawie.  W związku z przemianami gospodarczymi w latach 90. XX w., wiele lubelskich firm upadło. Obecnie w Lublinie dynamicznie rozwija sie wiele gałęzi przemysłu, w tym przemysł samochodowy, który słynie głównie z produkcji samochodów ciężarowych. Działa tu wiele firm z branży farmaceutycznej oraz chemicznej, zajmujących się produkcją nie tylko leków, ale również chemii klinicznej oraz nowoczesnych odczynników medycznych. Lublin słynie również z produkcji makaronów, płatków śniadaniowych, produktów ziołowych oraz piwa.

Miasto staje się coraz istotniejszym ośrodkiem biznesowym z prężnie rozwijającym się innowacyjnym środowiskiem start-upów. Dla przedsiębiorców stworzono bezpłatną miejską przestrzeń coworkingową, która jest jednym z wielu elementów mających tworzyć atrakcyjny klimat biznesowy.

Zobacz serwis: Dom i prawo

Ze względu na swoje położenie niedaleko wschodniej granicy, Lublin znany jest jako miasto wystawiennicze. Co roku w nowoczesnym centrum Targi Lublin S.A. odbywają się liczne imprezy targowe o różnej tematyce: samochodowej, ślubnej, turystycznej, czy budowlanej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Oferta rynku nieruchomości mieszkaniowego w Lublinie jest szeroka. W serwisie Otodom.pl znajduje się ponad 6 tys. ofert mieszkań na sprzedaż. Wśród nich dominującą grupę stanowią mieszkania
3-pokojowe i 2-pokojowe. Pozostałe mieszkania mają duże niższe udziały wśród wszystkich ofert mieszkań na sprzedaż.

Nieco inaczej wygląda oferta rynku najmu. Co drugie mieszkanie, spośród blisko 650 oferowanych do wynajęcia, jest dwupokojowe. Mieszkania trzypokojowe odpowiadają za 30% wszystkich ofert najmu. Podobne udziały mają kawalerki i mieszkania 4-pokojowe.

Średnia cena mieszkania w danej kategorii pokojowej maleje wraz z kolejnym pokojem. Za 1 mkw. kawalerki należy zapłacić średnio 5 458 zł, średnia cena jednostkowa mieszkania dwupokojowego jest o ponad 250 zł niższa. Cena za 1 mkw. mieszkań o największej powierzchni wynosi 4 542 zł, czyli
o ponad 900 zł mniej niż w przypadku lokali jednopokojowych.

Zobacz serwis: Budowa i remont

Wynajem kawalerki to koszt średnio 1 426 zł/m-c. Do tej kwoty należy jeszcze doliczyć opłaty za media. Średni czynsz mieszkań dwupokojowych to 1 780 zł/m-c. Warto zauważyć, że wraz ze wzrostem liczby pokoi różnica w czynszach pomiędzy poszczególnymi kategoriami zwiększa się.

Lublin z pewnością jest bardzo ciekawym i przyjemnym miastem do studiowania i życia. Potwierdzają to młodzi ludzie, którzy co roku rozpoczynają tu edukację i często zostają tu po skończonych studiach. Rozwój gospodarczy i powstawanie nowych miejsc miejscy będzie przyciągać nowych mieszkańców, którzy w Lublinie kupią bądź wynajmą mieszkanie. Jak podkreśla Agata Polińska z serwisu Otodom.pl Lublin, jako centralne miasto regionu, będzie przyciągać mieszkańców również z okolic.

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Mieszkanie w Hiszpanii na kredyt. Co proponują hiszpańskie banki?

Hiszpańskie banki proponują obcokrajowcom, w tym Polakom, kredyty hipoteczne na konkurencyjnych warunkach. Finansowanie jest możliwe do 70 proc. wartości nieruchomości dla nierezydentów, czyli osób, które nie mieszkają na stałe w Hiszpanii. – Obecnie kredyty są też niższej oprocentowane niż w Polsce, co przekłada się na mniejsze miesięczne raty – mówi Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.

REKLAMA

Coraz więcej nowych mieszkań w ofercie rynkowej, ale czy zwiększa się liczba chętnych do ich kupna

Poziom sprzedaży wciąż niski, ale zainteresowanie nabywców rekordowo wysokie. Na rynku pojawia się coraz więcej nowych mieszkań. Czy korzystniejsza oferta ożywi rynek i nabywców znajdzie więcej mieszkań?

Frankowicze wciąż pozywają banki przed sąd, ale wielu rezygnuje z walki o pieniądze, dlaczego

Frankowicze tracą impet. W I kw. 2025 r. do sądów wpłynęło o 40 proc. mniej pozwów niż rok wcześniej, Do sądów wpływa coraz mniej spraw frankowych. Spadki są dwucyfrowe. Eksperci mówią o efekcie ugód.

Najem mieszkań 2025: czy w 2025 roku trzeba płacić dużo wyższy czynsz niż rok temu, jakie prognozy na przyszłość

Na rynku najmu drugi miesiąc z rzędu mamy przewagę spadków. W 10 miastach stawka najmu za małe mieszkanie nie przekracza 2000 zł. Najbliżej tej granicy jest Lublin (1961 zł). Najtańszym miastem na wynajem małego mieszkania jest Częstochowa, gdzie przeciętna stawka wynosi 1400 zł.

Ubezpieczenie mieszkania i domu. Ceny polis drożeją, ale wolniej niż inne koszty utrzymania

W ostatnim czasie właściciele domów oraz mieszkań w Polsce doświadczyli wzrostu opłat, co naturalnie rodzi pytania o inne aspekty kosztów utrzymania nieruchomości. Ubezpieczenia też drożeją, ale wolniej.

REKLAMA

Lista roślin zakazanych w Polsce. Czy masz je w ogrodzie? Grożą wysokie kary

Jest lista roślin, których zakazuje się w Polsce i UE. Mało kto ma tego świadomość. Uprawianie inwazyjnych gatunków obcych (IGO) grozi gigantycznymi karami: grzywna do 1 mln zł, karą ograniczenia wolności, a nawet kara pozbawienia wolności. Jakich roślin nie można mieć w swoim ogrodzie, sprzedawać i w inny sposób rozpowszechniać? Zalicza się do nich na przykład niecierpek pomarańczowy i rdestowiec. Co zrobić, jeśli się takie rośliny posiada?

Nieruchomości budowlane – jakie są dziś możliwości inwestycyjne? Czy zakup mieszkania pod wynajem to wciąż najlepsza inwestycja w nieruchomości?

W odróżnieniu od mieszkań, najem mikro lokalu nie podlega ustawie o ochronie lokatorów. Oznacza to większą swobodę w zarządzaniu najemcami – w przypadku problemów z płatnościami można szybko rozwiązać umowę i wprowadzić nowego najemcę. Co więcej, stopa zwrotu z wynajmu takich lokali bywa nawet dwukrotnie wyższa niż w przypadku mieszkań – wskazał w rozmowie z redakcją Infor.pl założyciel i współwłaściciel Magmillon Kuba Karliński.

REKLAMA