REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Rynek nieruchomości: Jakie mieszkania kupują młodzi ludzie?

Nieruchomości. Fot. Fotolia
Nieruchomości. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Najpopularniejsze mieszkania wśród młodych ludzi na rynku nieruchomości to mieszkania dwupokojowe, średniej wielkości i w dobrej cenie tak jest w Lublinie. Młodzi ludzie rzadko korzystają z rządowych dopłat, a wymarzone mieszkania kupują w stanie deweloperskim, zwykle w dzielnicach położonych poza centrum miasta.

Od ubiegłego roku młode osoby (do 35 lat) kupując swoje pierwsze mieszkanie, mogą starać się o rządową dopłatę. Aby otrzymać wsparcie, muszą jednak spełnić szereg kryteriów. Jednym z nich jest stosunkowo restrykcyjny limit cenowy. W Lublinie aktualnie wynosi on 4620,83 zł za mkw., a to mniej niż wynosi średnia cena mieszkania.

REKLAMA

Z programu „Mieszkanie dla Młodych” chce skorzystać bardzo wiele osób. Jednak rezygnują, bo bardzo trudno im spełnić wszystkie kryteria, a zwłaszcza właśnie to dotyczące maksymalnej ceny. W popularnych dzielnicach, takich jak Węglin, za metr kwadratowy trzeba średnio zapłacić 4900 zł  – mówi Marcin Rogowski z biura nieruchomości HomePlace w Lublinie.

Zobacz: Polnord: wyniki za I kwartał 2015 - raport

REKLAMA

Nie wpływa to jednak na koniunkturę. – Pomimo tego, że większości osób nie udaje się uzyskać dopłaty, mieszkania z rynku pierwotnego od dłuższego czasu sprzedają się w Lublinie bardzo dobrze. Kupują je zarówno osoby, które stąd pochodzą, jak i przyjezdni. Wśród klientów jest obecnie także wielu obcokrajowców – dodaje Marcin Rogowski.

– Można zauważyć, że cena za metr kwadratowy nie jest teraz jedynym czynnikiem wpływającym na decyzję o zakupie. Klienci dokonują wyboru raczej w oparciu o to, na jakim osiedlu i w jakiej dzielnicy chcieliby zamieszkać mówi Ewa Starownik z firmy deweloperskiej Willowa II, budującej nowe osiedle przy ul. Jantarowej w Lublinie.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz: Budownictwo senioralne w Polsce – Raport 2015

REKLAMA

Nie oznacza to jednak, że  młodzi nabywcy nie muszą liczyć się z ograniczonym budżetem. – Szukają mieszkań jak najtańszych. Dlatego pierwsze, własne „M” to najczęściej lokal dwupokojowy, o metrażu w granicach 50 lub 55 mkw. Modne są mieszkania, które składają się z aneksu kuchennego połączonego z salonem oraz z odrębnej sypialni. Maksymalna cena to zwykle około 250 tys. zł – mówi Marcin Rogowski.

Niestety nie możemy zaoferować zbyt wielu mieszkań w limicie cenowym programu „MdM”. Jednak budując w dzielnicach takich jak Węglin, czyli popularnych, ale zarazem położonych nieco dalej od centrum miasta, jesteśmy w stanie zaproponować szereg komfortowych mieszkań w rozsądnej cenie mówi Ewa Starownik. – Młode osoby pytają więc często o ofertę naszej najnowszej inwestycji, czyli na Osiedlu Leśne Zacisze przy ul. Jantarowej. Decydują się na tutejsze mieszkania, bo doceniają zalety dzielnicy i wiedzą, że ich zakup będzie dobrą inwestycją.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek nieruchomości w Polsce – jakie zmiany czekają nas w IV kwartale 2024 roku? [ANALIZA]

Rynek nieruchomości w Polsce. Trwa ostatni kwartał 2024 r. Czy możemy się jeszcze spodziewać zmian dotyczących cen transakcyjnych mieszkań? A co z rynkiem najmu? Jakie czynniki wpływają na wzrost, a jakie na zahamowanie cen? 

To może być idealny moment na zakup mieszkania z rynku wtórnego

Jakie są prognozy dla mieszkań z rynku wtórnego do końca 2024 r.? Czy jest jeszcze szansa na zakup atrakcyjnej cenowo i lokalizacyjnie nieruchomości? Badanie przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl. 

Jak wygląda rzeczywistość mieszkaniowa w największych miastach w Polsce?

Światowy Dzień Miast to dobra okazja, żeby sprawdzić, czy poprawa standardu mieszkań w Polsce jest widoczna we wszystkich, czy tylko w niektórych największych miastach w Polsce.

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne.

REKLAMA

Korzystne opodatkowanie garaży po zmianach w podatku od nieruchomości. Jak skorzystać w 2025 roku?

Zmiany w podatku od nieruchomości, które mają wejść w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., co do zasady nie należą do korzystnych. Niemniej są wśród nich i takie, które można ocenić pozytywnie, jak np. opodatkowanie garaży w budynku mieszkalnym. Należy jednak pamiętać, że na dzień niniejszej publikacji (25 października 2024 r.), ustawa nowelizująca nie została jeszcze uchwalona.

Niektóre miasta wybudowały mniej mieszkań czynszowych niż przeznaczyły do rozbiórki!

Zasoby mieszkaniowe wielu gmin się kurczą. A to oznacza, że maleją szanse na tanie mieszkanie czynszowe, po które czekają w kolejce tysiące gospodarstw domowych. Eksperci portalu GetHome.pl zbadali, w których miastach wojewódzkich te szanse są największe.

Bez Kredytu na start, ale za to z rabatem? Jak wygląda sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Czy wstrzymanie programu Kredyt na start mocno wpłynęło na rynek mieszkaniowy? Czy klienci mogą liczyć na rabaty? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Pompa ciepła plus piec na pellet lub kominek na drewno: 25%-45% oszczędności na ogrzewaniu przy takim połączeniu

Jednym z urządzeń grzewczych wybieranych, w ramach dotychczasowych edycji Programu Czyste Powietrze, jest powietrzna pompa ciepła. Mimo wielu zalet, jak każde urządzenie, ona także ma swoje minusy, które jednak łatwo wyeliminować. Wystarczy połączyć pompę ciepła, np. z kominkiem opalanym drewnem lub piecem na pellet. Wsparcie powietrznej pompy ciepła kominkiem na drewno lub piecem na pellet daje sezonową oszczędność rzędu 25-45% - ocenia Krzysztof Woźniak, specjalista ds. energii w Grupie Zdrowego Oddychania.

REKLAMA

Czy dziecko odpowie za czynszowe długi rodziców?

Młodzi lokatorzy zadłużonych mieszkań czynszowych z czasem osiągają pełnoletność. Wyjaśniamy, czy ta zmiana oznacza odpowiedzialność za dług. 

Dlaczego wynajmujemy mieszkania? Nie zawsze chodzi o pieniądze

Brak środków na zakup własnego M niekoniecznie jest jedynym ważnym powodem do wynajmu mieszkania. Eksperci z portalu GetHome.pl przyglądają się ciekawej ankiecie przeprowadzanej przez NBP. Wnioski są interesujące. 

REKLAMA