REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Rynek nieruchomości: Jakie mieszkania kupują młodzi ludzie?

Nieruchomości. Fot. Fotolia
Nieruchomości. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Najpopularniejsze mieszkania wśród młodych ludzi na rynku nieruchomości to mieszkania dwupokojowe, średniej wielkości i w dobrej cenie tak jest w Lublinie. Młodzi ludzie rzadko korzystają z rządowych dopłat, a wymarzone mieszkania kupują w stanie deweloperskim, zwykle w dzielnicach położonych poza centrum miasta.

Od ubiegłego roku młode osoby (do 35 lat) kupując swoje pierwsze mieszkanie, mogą starać się o rządową dopłatę. Aby otrzymać wsparcie, muszą jednak spełnić szereg kryteriów. Jednym z nich jest stosunkowo restrykcyjny limit cenowy. W Lublinie aktualnie wynosi on 4620,83 zł za mkw., a to mniej niż wynosi średnia cena mieszkania.

REKLAMA

Z programu „Mieszkanie dla Młodych” chce skorzystać bardzo wiele osób. Jednak rezygnują, bo bardzo trudno im spełnić wszystkie kryteria, a zwłaszcza właśnie to dotyczące maksymalnej ceny. W popularnych dzielnicach, takich jak Węglin, za metr kwadratowy trzeba średnio zapłacić 4900 zł  – mówi Marcin Rogowski z biura nieruchomości HomePlace w Lublinie.

Zobacz: Polnord: wyniki za I kwartał 2015 - raport

REKLAMA

Nie wpływa to jednak na koniunkturę. – Pomimo tego, że większości osób nie udaje się uzyskać dopłaty, mieszkania z rynku pierwotnego od dłuższego czasu sprzedają się w Lublinie bardzo dobrze. Kupują je zarówno osoby, które stąd pochodzą, jak i przyjezdni. Wśród klientów jest obecnie także wielu obcokrajowców – dodaje Marcin Rogowski.

– Można zauważyć, że cena za metr kwadratowy nie jest teraz jedynym czynnikiem wpływającym na decyzję o zakupie. Klienci dokonują wyboru raczej w oparciu o to, na jakim osiedlu i w jakiej dzielnicy chcieliby zamieszkać mówi Ewa Starownik z firmy deweloperskiej Willowa II, budującej nowe osiedle przy ul. Jantarowej w Lublinie.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz: Budownictwo senioralne w Polsce – Raport 2015

REKLAMA

Nie oznacza to jednak, że  młodzi nabywcy nie muszą liczyć się z ograniczonym budżetem. – Szukają mieszkań jak najtańszych. Dlatego pierwsze, własne „M” to najczęściej lokal dwupokojowy, o metrażu w granicach 50 lub 55 mkw. Modne są mieszkania, które składają się z aneksu kuchennego połączonego z salonem oraz z odrębnej sypialni. Maksymalna cena to zwykle około 250 tys. zł – mówi Marcin Rogowski.

Niestety nie możemy zaoferować zbyt wielu mieszkań w limicie cenowym programu „MdM”. Jednak budując w dzielnicach takich jak Węglin, czyli popularnych, ale zarazem położonych nieco dalej od centrum miasta, jesteśmy w stanie zaproponować szereg komfortowych mieszkań w rozsądnej cenie mówi Ewa Starownik. – Młode osoby pytają więc często o ofertę naszej najnowszej inwestycji, czyli na Osiedlu Leśne Zacisze przy ul. Jantarowej. Decydują się na tutejsze mieszkania, bo doceniają zalety dzielnicy i wiedzą, że ich zakup będzie dobrą inwestycją.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Kiedy jest równonoc wiosenna 2025

Kiedy jest równonoc wiosenna w 2025 r.? Czy każdego roku jest w tym samym terminie? Czy zmiana czasu na letni jest wcześniej czy później niż równonoc wiosenna?

Nowe mieszkanie od dewelopera za pół aktualnej ceny metra kwadratowego: są i będzie ich coraz więcej – jeden warunek

Kompromis jest łatwy do spełnienia. Zamiast płacić 20 tys. zł za metr kwadratowy na warszawskiej woli, można kupić nowiutkie mieszkanie w Błoniu po 8 tys. zł za metr. Podobnie jest za rogatkami innych metropolii, a deweloperzy zaczynają tam budować nowe osiedla na potęgę.

Gdzie w UE najszybciej rosną ceny mieszkań? W Polsce!

Gdzie w UE najszybciej rosną ceny mieszkań? To właśnie Polska odnotowała jeden z najwyższych wzrostów cen mieszkań w Unii Europejskiej – w III kwartale 2024 roku wyniósł on ponad 14 proc. r./r. Skąd takie ceny?

Co teraz pyli? Marzec 2025

Co teraz pyli? Marzec 2025 r. to początek silnego pylenia trzech pospolitych roślin. Zakład Modelowania Atmosfery i Klimatu w Instytucie Ochrony Środowiska – Państwowym Instytucie Badawczym podaje kalendarz pylenia. Sprawdź, co teraz pyli.

REKLAMA

Ceny materiałów budowlanych 2025 - prognozy

W 2024 ceny materiałów budowlanych zaczęły hamować, ale wszystko wskazuje na to, że w tym roku sektor budowlany czeka ożywienie. Czy można się spodziewać podwyżek cen?

Branża budowlana czeka na lepsze czasy, ale statystyki GUNB nie pozostawiają złudzeń

Rok 2024 przyniósł wzrost liczby pozwoleń na budowę, ale to zasługa głównie firm deweloperskich i inwestorów indywidualnych budujących domy jednorodzinne. W budownictwie innym niż mieszkalne pozwoleń było mniej – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB). Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że w ręku inwestorów jest wiele niewykorzystanych pozwoleń, które uzyskali w poprzednich latach.

Dwa pokoje od dewelopera - ile trzeba zapłacić?

Ile trzeba mieć na dwa pokoje od dewelopera? Jakie są ceny w największych miastach? Czy dużo wzrosły? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Czy WIBOR jest zgodny z prawem? [POLEMIKA]

Artykuł jest polemiką Związku Banków Polskich do artykułów, które ukazały się na naszych łamach, linki do nich podajemy poniżej.

WIBOR, jako wskaźnik referencyjny, jest zgodny z przepisami prawa, zarówno unijnymi, jak i krajowymi. Jego rzetelność została potwierdzona przez Komisję Nadzoru Finansowego (KNF). Orzecznictwo dotyczące kredytów walutowych nie ma zastosowanie do kredytów w złotych. Bank wypełniał i nadal wypełnia wszystkie obowiązki informacyjne wobec swoich klientów. Nie ma uzasadnienia dla kreowania w orzecznictwie dodatkowych obowiązków informacyjnych, nieistniejących w chwili zawarcia umowy.

REKLAMA

Właściciel czy darmowa siła robocza? Nieodpłatna praca przy najmie mieszkań, o której nikt nie mówi

Właściciele mieszkań na wynajem często mają opinię tych, którzy tylko inkasują czynsz i cieszą się łatwym dochodem. W rzeczywistości jednak najem generuje spore koszty, o których rzadko się mówi. Czy rzeczywiście bycie wynajmującym to taki złoty interes?

Pierwsze klucze – teraz pójdą w górę ceny mniej atrakcyjnych i gorzej sprzedających się mieszkań. Tak uważają eksperci

Poprzedni program rządowy – Kredyt zero procent, wywindował rynkowe ceny nowych mieszkań kupowanych wprost od deweloperów. Nowy – Pierwsze klucze ma wykluczyć popełnienie tego błędu. Tymczasem eksperci wskazują, że teraz do absurdalnych rozmiarów w górę pójdą ceny starych mało atrakcyjnych mieszkań.

REKLAMA