Wyraźne ożywienie na rynku mieszkań. W lipcu sprzedaż wzrosła o 36 proc.

• Drugi najlepszy miesięczny wynik w tym roku
• W Poznaniu sprzedaż rośnie najszybciej
• Co napędza wzrost sprzedaży?

Drugi najlepszy miesięczny wynik w tym roku

„Na siedmiu największych rynkach klienci nabyli blisko 4,4 tys. lokali. Był to drugi najlepszy miesięczny wynik sprzedaży w 2026 roku – więcej mieszkań, i to zaledwie o około 100, kupiono jedynie w styczniu” - podano w informacji prasowej.

Badanie przeprowadzono na rynkach Warszawy, Wrocławia, Trójmiasta, Krakowa, Poznania, Łodzi oraz Katowic. Średnia cena metra kwadratowego w tych miastach wyniosła w lipcu 16 117 zł. To o 0,2 proc. więcej niż w czerwcu. Od początku roku wzrost cen wyniósł 2,3 proc. - podano także.

W Poznaniu sprzedaż rośnie najszybciej

Największą zmianę sprzedaży odnotowano w Poznaniu - w lipcu klienci kupili tam ponad dwa razy więcej nowych mieszkań niż miesiąc wcześniej. „Skala odbicia jest imponująca, choć trzeba pamiętać, że czerwiec był wyjątkowo słabym miesiącem na poznańskim rynku pierwotnym – sprzedaż spadła wtedy o ponad 40 proc. Lipcowy wynik oznacza więc przede wszystkim powrót klientów po bardzo słabym początku wakacji” - wskazano.

W Trójmieście i Katowicach sprzedaż wzrosła o blisko 50 proc. W Warszawie liczba nabytych mieszkań nieznacznie spadła, natomiast w Krakowie spadek wyniósł kilkanaście procent.

Co napędza wzrost sprzedaży?

„Przez kilka miesięcy część klientów odkładała decyzję o zakupie mieszkania, licząc na kolejne obniżki stóp procentowych i tańsze kredyty. Tymczasem ostatnie dane pokazują, że warunki finansowania nie poprawiają się już tak jednoznacznie. (...) Klient patrzy dziś nie tylko na cenę mieszkania, ale również na ofertę banku i coraz częściej może dochodzić do wniosku, że dalsze czekanie nie musi oznaczać lepszych warunków zakupu, a jednocześnie jest dużo gotowych mieszkań na rynku, więc można wprowadzić się i mieszkać na swoim nie płacąc dalej za wynajem” – skomentował Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert, cytowany w informacji.

Według raportu, na siedmiu największych rynkach w lipcu do sprzedaży trafiło blisko 4,6 tys. nowych mieszkań. Najwięcej nowych lokali wprowadzono w Warszawie – prawie 1,5 tys. – oraz w Trójmieście - blisko 1,2 tys. mieszkań.