REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Luksusowe nieruchomości – Penthouse’y

REKLAMA

Penthouse’y - to luksusowe nieruchomości. Penthouse’y kojarzą się przede wszystkim z luksusem i wyższym statusem społecznym jego właściciela. Nie dziwi zatem fakt, dlaczego staja się coraz bardziej popularnej popularne - wyjaśnia Tadeusz Matusewicz, inwestor Willi Wrocław.

REKLAMA

REKLAMA

Penthouse’y na polskim rynku pojawiły się już kilkanaście lat temu, jednak ich ilość wciąż jest ograniczona. Taki stan powodują wyższa cena niż za standardowy lokal, a także limitowany rynek dóbr luksusowych. Co ciekawe, penthouse’y nie zawsze były wyznacznikiem prestiżu. Do połowy XIX wieku, mieszkania na ostatnich piętrach przeznaczone były dla biedniejszych klas społecznych. Wiązało się to z tym, iż trzeba było pokonać wiele schodów, by się do nich dostać. Zamożni ludzie decydowali się więc na lokale położone na niższych kondygnacjach. Najbardziej pożądany był poziom pierwszy oraz drugi. Wszystko zmieniło się w latach 20. XX wieku, kiedy w Stanach Zjednoczonych spopularyzowano dźwig osobowy, czyli windę.

Od momentu, kiedy bez wysiłku można było dostać się na najwyższe poziomy budynku, mieszkania na ostatnich piętrach zaczęły cieszyć się popularnością. Doceniono w nich panoramiczne widoki, maksymalne doświetlenie naturalnym światłem oraz ciszę, gdyż miejski hałas nie docierał do szczytowych kondygnacji – tłumaczy Tadeusz Matusewicz, prezes Matusewicz Development.

W ten oto sposób penthouse’y zaczęły zyskiwać popularność wśród osób majętnych. Obecnie właścicielami luksusowych apartamentów są m.in. czołowe gwiazdy kina i muzyki, jak np. Leonardo DiCaprio lub Pharrell Williams.

Czym są penthouse’y?

Penthouse to luksusowy apartament charakteryzujący się podwyższonym standardem, zajmujący ostatnią kondygnację inwestycji. Z reguły posiada on największy metraż i obowiązkowo przestronny taras z atrakcyjnym widokiem. Ekskluzywne mieszkania tego typu można spotkać głównie w centralnych dzielnicach największych miast świata. Najciekawsze oferty znaleźć można m.in. w Nowym Jorku, Miami, Paryżu, Londynie lub Dubaju.

Penthouse’y - Willa Wrocław

We Wrocławiu lokale typu penthouse oferuje m.in. inwestycja Willa Wrocław, znajdująca się przy Parku Wschodnim. Eleganckie apartamenty mają duży metraż oraz stylowe tarasy z widokiem na zielone tereny parku.

REKLAMA

Powierzchnia mieszkalna w penthouse’ach wynosi 146,84 m2, natomiast każdy taras zajmuje 127,88 m2. Rozległe balkony są miejscem przeznaczonym do wypoczynku i relaksu, dlatego także tam chcemy zapewnić lokatorom poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Tarasy wykończone są szkłem bezpiecznym umożliwiającym podziwianie przyrody Parku Wschodniego oraz wysokiej klasy drewnem egzotycznym – mówi Tadeusz Matusewicz.

Mieszkania mają prostą, a jednocześnie elegancką formę. Przestronne pomieszczenia wyposażone są w nowoczesną stolarkę okienną typu portfenetr, czyli duże przeszklenia od podłogi do sufitu. Zapewniają one nie tylko panoramiczny widok, ale gwarantują także maksymalne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Oryginalnym rozwiązaniem są cichobieżne windy z kontrolą dostępu, które prowadzą wprost do penthouse’ów. W inwestycji wykorzystano technologie przyjazne środowisku, np. panele solarne zamontowane na dachach budynków czy grzejniki kanałowe ulokowane wzdłuż okien. Ściany natomiast zostały wykonane z ceramicznej cegły, która jest doskonałym izolatorem ciepła, wykazując przy tym właściwości dźwiękoszczelne.

Penthouse’y położone na ostatnich piętrach ekskluzywnych inwestycji łączą w sobie praktyczność mieszkań z intymnością domów wolnostojących. Nie powinien dziwić więc fakt, że wielu polskich deweloperów coraz chętniej decyduje się na umieszczenie luksusowych lokali w swoich inwestycjach. Penthouse’y, które często traktowane są jako lokaty kapitału, będą cieszyć się niesłabnącą popularnością na rynku nieruchomości jeszcze przez wiele lat.

Zobacz także: Rynek nieruchomości: Szukasz kawalerki? Może być problem

Zobacz także: Tanie mieszkania na ryku nieruchomości – do 200 tys. zł.

Źródło: Materiały prasowe

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Wynajem mieszkania czy kredyt hipoteczny - co wybrać, co się bardziej opłaca?

    Wynajem mieszkania czy może kredyt hipoteczny na własną nieruchomość. Jakie rozwiązania wybierają obecnie Polacy? Co się bardziej opłaca?

    Hipoteka ma znaczenie przy rozwodzie?

    Niedawno Sąd Najwyższy wydał kolejne orzeczenie dotyczące podziału majątku rozwodzących się małżonków. Chodzi o to, czy należy uwzględniać hipotekę.

    Schron przy domu i mikroinstalacja wiatrowa bez pozwolenia na budowę. Będą zmiany w prawie budowlanym

    W II. kwartale 2024 roku Rada Ministrów ma przyjąć i skierować do Sejmu zmiany w Prawie budowlanym. Tak wynika z założeń projektu ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, który został opublikowany 26 lutego 2024 r. w wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów pod nr UD22.

    Efektywna redukcja emisji w nieruchomościach. Na czym bazuje?

    Modernizacja budynków to kluczowy krok w walce z emisją CO2. W Polsce stare budynki odpowiadają za 38% tych emisji. Dlatego warto inwestować w termomodernizację i zmianę przeznaczenia obiektów. 

    REKLAMA

    Kto przesunął budowę domu lub duży remont na wiosnę 2024 roku, ten sporo zyskał. Ceny materiałów budowlanych z dużą obniżką

    Piąty miesiąc z rzędu na rynku materiałów budowlanych ceny idą w dół. Jak twierdzą eksperci, nie jest to jednak trwały trend, ale dłuższa korekta. Spowodowało ją wcześniejsze wywindowanie cen na poziomy nie do przyjęcia przez rynek. Gdy korekta się skończy, wróci zapewne stabilizacja z nieznaczną tendencją zwyżkową.

     

    Podatek od wynajmu prywatnego w 2024 roku. Co się zmienia? Będą zmiany w 2025 roku?

    Rok 2024 nie przyniósł istotnych zmian w zakresie opodatkowania czynszów. Podatek przychodowy od wpływów z wynajmu na razie będzie naliczany tak samo jak w zeszłym roku. Trzeba wiedzieć, że duże zmiany nastąpiły właśnie w poprzednim roku. Wtedy wprowadzono zakaz rozliczania amortyzacji lokali mieszkalnych i ograniczono sposób rozliczeń w najmie prywatnym tylko do ryczałtu ewidencjonowanego. Analizując podatek od najmu w 2024 roku, nie można zapominać o wzroście podatku od nieruchomości. Zmieniła się bowiem zarówno stawka „mieszkaniowa”, jak i komercyjna. Ostatnio wiele mówi się o podatku katastralnym od wynajmowanych mieszkań, ale na razie wprowadzenie takiej daniny jest mało prawdopodobne.

    Jak dobrze mieć sąsiada! Psycholog: Dobre relacje sąsiedzkie zwiększają zadowolenie z życia; warto o nie zadbać

    Relacje z sąsiadami mają istotny wpływ na nasze zadowolenie z życia na osiedlu mieszkaniowym. Jak wynika z badania CBOS, przeprowadzonego we wrześniu 2023 roku na zlecenie Skanska Residential Development Poland (na próbie 1075 osób zamieszkujących osiedla w miastach powyżej 200 000 mieszkańców), prawie ¾ ankietowanych, którzy zadeklarowali, że utrzymują bliskie, przyjacielskie kontakty z sąsiadami, wypowiedziało się pozytywnie o swoim miejscu zamieszkania. Poziom zadowolenia spada wraz ze wzrostem obojętności wobec innych mieszkańców. Jakie są zatem stosunki sąsiedzkie na polskich osiedlach, dlaczego warto o nie dbać i co pomaga w zacieśnianiu więzi społecznych?

    Trzy razy więcej Polaków przed trzydziestką kupuje własne mieszkanie – sprawił to Bezpieczny Kredyt 2%

    Analitycy komentujący transakcje na rynku mieszkaniowym zauważyli, że pod koniec roku co piąte mieszkanie kupowała osoba w wieku poniżej trzydziestu lat. Pod koniec 2022 roku – tylko co dwunasta. To efekt  większej dostępności kredytów hipotecznych dla najmłodszych klientów, który nie jest możliwy bez takiego wsparcia ze środków publicznych jak program bezpieczny Kredyt 2%.

    REKLAMA

    Na odbiór gotowego mieszkania od dewelopera trzeba czekać około dwóch lat

    Ile trwa wydawanie pozwoleń na budowę mieszkań? Czy widać różnicę w czasie od pandemii? Czy w większych miastach czas oczekiwania jest dłuższy? Jak to wpływa na podaż mieszkań? 

    Dramatycznie mało nowych mieszkań trafiło do sprzedaży w styczniu 2024 roku. Deweloperzy nie chcą przyspieszenia w budownictwie?

    Oceniając właśnie udostępnione przez Główny Urząd Statystyczny dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego można wpaść w panikę. Do oferty deweloperów trafiło aż 25 procent mniej mieszkań niż w styczniu 2023, który przecież rekordowy pod tym względem nie był. Co się dzieje?

    REKLAMA