Tematy - Podatek - INFOR.PL

W praktyce często zdarza się, iż użyczamy bezpłatnie mieszkanie naszemu rodzeństwu, kuzynom czy znajomym. Jak na te sytuacje patrzy skarbówka? Niuanse umowy użyczenia wyjaśnia Monika Piątkowska, doradca podatkowy w e-pity.pl i fillup.pl.

Wszyscy, którzy w tym roku i w latach następnych planują budowę domów i budynków wielorodzinnych, a także poważniejszą ich termomodernizację, powinni zapoznać się z nową dyrektywą budynkową. Wprowadza ona między innymi konkretne daty zakazu używania pieców i kotłów na paliwa kopalne. Do tej kategorii zaliczone są też piece gazowe. Władze robią wszystko, by jak najpowszechniej stosowany był model energetyczny dla budynków, na który składają się panele słoneczne i pompy ciepła. Dlaczego?

Podatek dochodowy od osób fizycznych z tytułu źródła przychodów, jakim jest najem prywatny, tj. najem poza działalnością gospodarczą lokalu mieszkalnego. Poniżej analiza kwestii ewentualnego wpływu innych, aniżeli czynsz najmu, opłat w związku z użytkowaniem lokalu ponoszonych przez najemcę na wysokość podatku obciążającego wynajmującego.

Wynajem mieszkania już nie taki opłacalny. Przedsiębiorcy zarabiający w ten sposób zapłacą prawie 29 razy wyższy podatek od nieruchomości niż osoby prowadzące najem prywatny

Zmiany w zakresie składki zdrowotnej podwyższyły próg wejścia dla początkujących deweloperów. Czy są jakieś alternatywy dla prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą?

Podatnik, którzy w 2021 roku otrzymał przychód z tytułu najmu mieszkania i rozliczał się z fiskusem na zasadach ogólnych, musi złożyć deklarację PIT za ten rok podatkowy. Jaki PIT za wynajem mieszkania?

Dochody z najmu mieszkania podlegają opodatkowaniu, dlatego też należy się rozliczyć z nich z urzędem skarbowym. W jaki sposób można to zrobić i do kiedy należy złożyć PIT?

Remont mieszkania pod wynajem. Polski Ład to szereg zmian podatkowych. Nowe regulacje objęły również prywatny najem mieszkań. Po zmianie przepisów właściciele mieszkań nie będą już mogli odliczyć kosztów remontu mieszkania. Kiedy zmiany dotyczące najmu wejdą w życie?

Od kilku lat właściciel mieszkania nie może z niego korzystać, ponieważ pomimo prawomocnego wyroku eksmisyjnego nadal zamieszkują w nim poprzedni właściciele. Gmina przyznała mu z tego tytułu odszkodowanie za utracone korzyści oraz zwrot kosztów eksploatacyjnych za utrzymanie mieszkania. Właściciel nieruchomości wystąpił do organów podatkowych z zapytaniem o obciążenia podatkowe związane z tymi świadczeniami.

Ulga termomodernizacyjna skierowane jest do podatników, którzy są właścicielami lub współwłaścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W ramach ulgi podatnik ma prawo odliczyć od podstawy obliczenia podatku, wydatki poniesione na materiały budowlane, urządzenia i usługi, związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w swoim budynku. Jakie warunki trzeba spełniać, aby móc skorzystać z ulgi podatkowej na termomodernizację? Z jakimi problemami praktycznymi mogą zetknąć się podatnicy rozliczający ulgę?

19 lipca 2018 r. w życie weszła ustawa z 15 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. 2018 r., poz. 1291.) („Ustawa”), która znacznie zmienia wprowadzony z początkiem roku 2018 tzw. „minimalny podatek od nieruchomości komercyjnych”. Ten, funkcjonujący na nowych zasadach podatek, Ustawa nazywa wprost „podatkiem od przychodów z budynków”. Regulujące go przepisy Ustawy wejdą jednak w życie dopiero z początkiem 2019 roku.

Domek letniskowy można uznać za: budynek mieszkalny lub niemieszkalny. W zależności od tego, z jakim rodzajem budynku mamy do czynienia zmienia się maksymalna stawka podatku od nieruchomości.

Urząd skarbowy może oszacować dochód podatnika w trzech sytuacjach: kiedy brak ksiąg podatkowych, kiedy dane z tych ksiąg nie dają możliwości określenia podstawy opodatkowania oraz w sytuacji, kiedy podatnik naruszył warunki uprawniające do korzystania ze zryczałtowanej formy opodatkowania.

Podatek od kupna auta trzeba zapłacić wtedy, gdy jest to podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli w sytuacji kupowania samochodu od osoby prywatnej. Jeśli nabywamy auto w salonie lub komisie nie musimy się tym przejmować – wówczas w cenę samochodu wlicza się podatek VAT. Kiedy dokładnie będziemy musieli zapłacić podatek od kupna auta?

Ostatniego dnia kwietnia upływa termin składania PIT-ów. Oprócz tego, że możemy je złożyć w urzędzie skarbowym, pod który podlegamy, mamy również możliwość rozliczenia PIT-u drogą internetową. Z jakiej strony internetowej należy skorzystać? Jakie dane podajemy w trakcie wypełniania PIT-u? Jak rozliczyć PIT przez Internet?

Rok 2014 przyniósł zmiany w zasadach odzyskiwania podatku VAT za materiały budowlane. W związku z tymi zmianami niewielu Polaków będzie mogło odliczyć podatek VAT. Jednym z ograniczeń, które weszły w życie w styczniu tego roku jest brak możliwości uzyskania zwrotu VAT za materiały budowlane wykorzystane do remontu domu o powierzchni powyżej 110 m kwadratowych.

Wysokość podatku od czynności cywilnoprawnych reguluje osobna ustawa z roku 2000 – ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych. Co podlega tego typu opodatkowaniu? W jaki sposób oblicza się podstawę opodatkowania oraz jakie są stawki podatku w zależności od rodzaju czynności cywilnoprawnej? Zobacz poradnik.

Od 2014 roku zmieni się bardzo dużo w kwestii zwrotu podatku VAT za materiały budowlane. Wejdą w życie dużo bardziej restrykcyjne przepisy, które między innymi nie pozwolą na odliczenie podatku VAT za materiały wykorzystane do budowy albo remontu domu o wielkości powyżej 110 metrów kwadratowych. Kto będzie miał możliwość odliczenia podatku VAT za materiały budowlane?

Rozliczenie podatku VAT wydaje się być łatwym obowiązkiem, który musimy spełniać raz do roku. W sytuacji gdy mamy do czynienia z nadpłatą podatku VAT od nieruchomości, możemy mieć pewne wątpliwości co do tego, jak prawidłowo się rozliczyć. Jak traktowana jest nadpłata podatku VAT od nieruchomości? W jaki sposób należy się rozliczyć?

Kupując materiały budowlane do budowy lub remontu domu lub mieszkania – do końca tego roku mamy możliwość skorzystania z odliczenia VAT. Zobacz ile można zaoszczędzić? W przypadku budowy domu limit odliczenia wynosi ok. 30.000 zł, w sytuacji, kiedy inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę – ok. 10.000 zł.

Zwrot podatku VAT za materiały budowlane wykorzystane w czasie remontu mieszkania lub budowy domu można uzyskać do końca 2013 roku. Na zgłoszenie mamy 5 lat, dlatego tak naprawdę do końca 2013 roku należy zakończyć remont lub budowę domu. Przeczytaj jak dokonać zgłoszenia i na jaki zwrot można liczyć.

Jeśli twoje dziecko pracuje w wakacje, możesz stracić ulgę prorodzinną. Jeśli nie chcesz stracić przywilejów musisz przypilnować, aby roczne zarobki dziecka Ne przekroczyły 3089 zł.

Hektar przeliczeniowy to podstawa rozliczenia dla wszystkich właścicieli ziemi rolnej. Ta jednostka kalkulacyjna pozwala na obliczenie powierzchni gruntu i wysokości podatku, który trzeba od niego zapłacić. Jak wygląda przelicznik?

Podatek nieruchomości w Polsce naliczany jest od powierzchni mieszkania, a jego stawki ustalane są przez gminę. Tymczasem specjaliści wskazują, że optymalnym rozwiązaniem było ustalanie podatku od nieruchomości z uwzględnieniem wartości nieruchomości.

Kupując przez Internet, może zdarzyć się tak, że będziemy musieli zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. To czy będziemy musieli zapłacić będzie zależeć od statusu sprzedającego oraz od wysokości transakcji. Deklarację PCC-3 należy złożyć w ciągu 14 dni od momentu zawarcia umowy kupna-sprzedaży.

Mieszkanie lub dom otrzymane w spadku to szereg formalności – polskie prawo spadkowe nie jest proste. Zwykle najlepiej zdać się na doświadczenie specjalistów. Jak szybko odebrać klucze? Poniżej najważniejsze informacje o działaniach spadkowych.

Jeśli w deklaracji podatkowej zdecydujemy się skorzystać z ulg odnoszących się do wydatków dotyczących mieszkania – np. remont – fiskus może chcieć obejrzeć na mieszkanie i sprawdzić czy rzeczywiście wydaliśmy pieniądze na dany cel. Jednak musimy wyrazić zgodę na taką formę kontroli przez fiskus.

Rozliczając się z podatku za 2012 rok musimy przede wszystkim pamiętać o terminie składania PIT-ów – dla osób fizycznych jest to 30 kwietnia. Drugą ważną rzeczą jest wybranie odpowiedniego formularza do rozliczenia podatku. Ostatni raz możemy skorzystać na starych zasadach z ulgi internetowej i z ulgi na dzieci. Na co jeszcze zwrócić uwagę?

Pierwszą ratę podatku od nieruchomości i od miejsca postojowego płacimy do 15 marca. Podatek od nieruchomości najczęściej nie jest zbyt wysoki, zwłaszcza po rozłożeniu na raty. Z podatkiem od miejsca postojowego sprawa ma się inaczej, decyzją Sądu Najwyższego, został od podniesiony dziesięciokrotnie.

Podatek katastralny jest rodzajem opodatkowania nieruchomości, w tym przypadku jego wysokość jest wyliczana na podstawie wartości nieruchomości. W tej chwili podatek od nieruchomości jest ściśle powiązany z powierzchnią nieruchomości. Podatek katastralny byłby dużą zmianą, niekoniecznie na lepsze.

Jeśli nabyłeś mieszkanie w drodze spadkobrania lub zasiedzenia – przed jego sprzedażą musisz uregulować kwestie związane z podatkiem od spadków i darowizn. W innym wypadku notariusz nie sporządzi aktu notarialnego.

Prezenty na pierwszą komunię mogą podlegać opodatkowaniu. Jednak nie od wszystkich prezentów na pierwszą komunię trzeba płacić podatek – wiele zależy od tego, od kogo dostajemy prezent. Jak to dokładnie wygląda?

Odroczenie płatności podatku jest możliwe pod warunkiem, że zdążymy złożyć wniosek do 30 kwietnia. Jeśli przekroczymy termin składania odroczenia podatku musimy liczyć się z postępowaniem karno-skarbowym i z odsetkami.

W przypadku, gdy wartość nieruchomości wzrosła w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej ze środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi, właściciele lub użytkownicy wieczyści takich nieruchomości zobligowani są do uiszczania tzw. opłaty adiacenckiej.

Większość stypendiów jest zwolniona z podatku dochodowego. W przypadku stypendiów wypłacanych przez fundację lub stowarzyszenie zwolnieniu od podatku nie podlega kwota roczna stypendium przekraczająca 3800 zł.

Spółdzielnie mieszkaniowe korzystają ze zwolnienia od podatku VAT z tytułu opłat za tzw. media. Minister Finansów wydał rozporządzenie, które zwalnia również wspólnoty mieszkaniowe od podatku VAT w zakresie rozliczania mediów związanych z utrzymaniem lokali wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Do 20 stycznia możesz wybrać formę opodatkowania przychodów z najmu mieszkania na 2012 r. Którą formę lepiej wybrać – ryczałt czy opodatkowanie na zasadach ogólnych?

Akcyza (podatek akcyzowy) – podatek o charakterze pośrednim nakładany na towary konsumpcyjne szkodliwe dla zdrowia lub będące towarem deficytowym, w celu ograniczenia ich konsumpcji.

Tax free – zwrot VAT za zakup towaru osobom fizycznym zwanym „podróżnymi”, które nie posiadają stałego miejsca zamieszkania na obszarze UE. Zwrot podatku jest możliwy tylko u sprzedawcy oferującego zwrot VAT lub jeśli sprzedawca podpisał umowę z pośrednikiem dokonującym takiego zwrotu.

Rozliczenie podatkowe – coroczne, obowiązkowe rozliczenie podatnika z urzędem skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania. Rozliczenia mogą dokonać zarówno sami podatnicy, jak i ich płatnicy.

Podatek dochodowy – świadczenie pieniężne o charakterze obowiązkowym realizowane na rzecz państwa. Wysokość podatku dochodowego zależy od wielkości uzyskanego dochodu. Wyróżnia się podatek dochodowy od osób fizycznych i podatek dochodowy od osób prawnych.

Podatek – świadczenie pieniężne nakładane przez państwo lub inne jednostki władzy publicznej. Podatek jest obowiązkowy, bezzwrotny, powszechny i nieodpłatny. Pełni trzy funkcje: fiskalną, regulacyjną i stymulacyjną.

Podatek VAT (podatek od towarów i usług) – podatek od wartości dodanej, pośredni i obrotowy, wliczony w cenę usługi lub towaru przez sprzedawcę opodatkowanego podatkiem VAT. W odróżnieniu od innych podatków obrotowych VAT ma charakter wielofazowy – produkt jest opodatkowany za każdym razem, kiedy jest przedmiotem transakcji. Podatek VAT obowiązuje w Polsce od 1993 r. (Ustawa z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym).

Obliczanie podatku od nieruchomości w 2012 r. będzie mniej skomplikowane. Co będzie decydować o wysokości podatku od nieruchomości sprzedanej w 2012 r.? Kiedy można uniknąć płacenia podatku od nieruchomości?

Mieszkanie otrzymane w spadku lub w darowiźnie nie w każdym przypadku musi być opodatkowane. Kto i kiedy może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

Podatnik będący obywatelem Polski jest właścicielem pięciu nieruchomości w kilku krajach Unii Europejskiej. Prowadzi on usługi w zakresie najmu nieruchomości. Właściciel jako podatnik jest zobowiązany odprowadzać podatek od towarów i usług z tytułu usług najmu w odpowiednim terminie. Podatnik zastanawia się, gdzie powinien rozliczyć się z podatku – w Polsce czy w każdym z państw, w których prowadzi usługi najmu?

Podatnik zobowiązany jest dokonać zapłaty zaliczki na podatek dochodowy od dochodów osiąganych z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu od miesiąca, w którym uzyskana kwota dochodu od początku roku nie jest większa niż – 3.091,00 zł.

Dochody uzyskiwane z najmu lub dzierżawy podlegają (jak większość naszych dochodów) opodatkowaniu. Ustawodawca pozwala nam jednak na wybór sposobu opodatkowania. Najniższa stawka procentowa nie zawsze oznacza najniższe oprocentowanie. Co zatem lepsze ? Ryczałt, skala podatkowa, czy podatek liniowy przedsiębiorców ?

Podatek

Czy użyczenie mieszkania trzeba opodatkować?

Nadchodzi nowy podatek od ogrzewania, nie tylko węgla, ale i gazu: kto zapłaci, ile, jakie terminy

Jak rozliczać podatek za wynajem mieszkania? Interpretacje indywidualne

DGP: Zarabiasz na wynajmie? Zapłacisz prawie 29 razy wyższy podatek!

Jak mały deweloper może obniżyć podatki?

2 maja upływa termin rozliczenia PIT 2021 za wynajem mieszkania

Jaki PIT za najem mieszkania?

Do kiedy można odliczyć od podatku wydatki na remont mieszkania pod wynajem?

Odszkodowanie dla właściciela mieszkania za utracone korzyści a podatek

Ulga termomodernizacyjna – kto i na jakich warunkach może z niej skorzystać?

„Podatek od przychodów z budynków” a umowy najmu w nieruchomościach komercyjnych 2018/2019

Podatek dla domków letniskowych - jaki jest?

Kiedy urząd skarbowy może oszacować dochód podatnika?

Podatek od kupna auta – kiedy trzeba go płacić?

Jak rozliczyć się przez Internet?

Zwrot podatku VAT za materiały budowlane w 2014 roku

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) – co to takiego?

Zwrot podatku VAT za materiały budowlane w 2014 roku

Nadpłata podatku VAT od nieruchomości – jak się rozliczyć?

Budowa i remont. Jak zaoszczędź VAT przy zakupie materiałów budowlanych

Zwrot podatku VAT za materiały budowlane – tylko do końca 2013 roku

Ulgi podatkowe – kiedy można utracić przywileje?

Podatek od gruntów rolnych – od czego zależy jego wysokość?

Podatek od nieruchomości budzi kontrowersje

Podatek od aukcji internetowych – kupujesz na aukcji? Zapłacisz podatek

Nieruchomość w spadku – czas, koszty i kolejne kroki postępowania

Ulga inwestycyjna – czy fiskus może przyjść do naszego mieszkania?

Rozliczenie podatku za 2012 rok – o czym trzeba pamiętać?

Podatek od nieruchomości i od miejsca postojowego 2013

Podatek katastralny – potencjalne konsekwencje

Chcesz sprzedać nieruchomość – ureguluj podatek od spadków i darowizn

Czy trzeba płacić podatek od prezentu na pierwszą komunię?

Czy można uzyskać odroczenie płatności podatku?

Opłata adiacencka 2012

Stypendia – czy są opodatkowane?

Opłaty za media pobierane przez wspólnoty mieszkaniowe – zwolnienie z VAT

Do 20 stycznia możesz wybrać formę opodatkowania przychodów z najmu mieszkania

Akcyza (podatek akcyzowy)

Tax free

Rozliczenie podatkowe

Podatek dochodowy

Podatek

Podatek VAT

Obliczanie podatku od nieruchomości w 2012 r.

Opodatkowanie mieszkania otrzymanego w spadku lub w darowiźnie

Jaka jest różnica w zastosowaniu metody jednorazowej amortyzacji a metody linowej?

Czy kaucja zabezpieczająca z tytułu najmu jest przychodem do opodatkowania?

Jak ustalić miejsce opodatkowania usług najmu w kilku państwach

Warunki uiszczania zaliczki na podatek dochodowy z tytułu najmu

Jak wybrać formę opodatkowania najmu mieszkania/domu?