Tematy - Nieruchomości - INFOR.PL

Siedem kilometrów od centrum Warszawy znajduje się osiedle inteligentnych domów. Inwestycja Avalon Residence powstawała w oparciu o surowe wymagania stawiane współczesnemu rynkowi nieruchomości. Inteligentne domy posiadają szereg nowoczesnych rozwiązań, cała inwestycja znajduje się w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Zakończenie rządowego programu „Rodzina na Swoim” boleśnie odbiło się na kondycji deweloperów. Zastępca „Rodziny na Swoim” „Mieszkanie dla Młodych” ciągle jest w fazie projektu, co oznacza, że może nie dojść do skutku. Deweloperzy, żeby nie pogłębiać swoich strat, postanowili przedstawić autorskie propozycje programów dopłat. Przeczytaj, co możesz zyskać.

Coraz więcej młodych osób kupuje mieszkania. Rynek nieruchomości stale się zmienia, zmniejszają się ceny za metr mieszkania, a także maleje wysokość zaciąganych kredytów. Co na to wpływa.

W Polsce nadal wynajem mieszkania w wielu przypadkach jest tańszy niż kupno mieszkania na kredyt. Jednak trzeba zaznaczyć, że kupując mieszkanie na kredyt spłacamy raty i stajemy się właścicielem lokalu, natomiast wynajem nie przynosi takich zysków. Jak to dokładnie wygląda? Jak podchodzą do tego Polacy? I jak to wygląda za granicą?

Centrum Sportów Wodnych powstanie przy skrzyżowaniu ulic Trubakowskiej i Lubelskiej. W aquaparku będą również: galeria handlowa, kino wodne, sale do squascha, solarium, miejsca odnowy biologicznej i kręgielnia. Projekt Centrum Sportów Wodnych w Chełmie wykona firma Schick Architekci Sp. z o.o. Spółka komandytowa.

Rezydencja Redłowo to trzecia inwestycja J.W. Construction w Gdyni. W Rezydencji Redłowo powstanie 5 trzypiętrowych segmentów z 52 mieszkaniami o metrażach od 38 m kw. do 96 m kw. W ofercie znajdą się lokale dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe.

Kalbud Deweloper zakończył realizację inwestycji w Swarzędzu przy ulicy Grudzińskiego 7. Deweloper oddał do użytku 116 mieszkań – do pierwszych mieszkań wprowadzili się lokatorzy. Do kupienia są mieszkania o powierzchni od 28 m kw. do 72 m kw. Na parterze będą lokale handlowo-usługowe.

W Warszawie mieszkania z rynku pierwotnego są tańsze niż te z rynku wtórnego. Średnia cena mieszkania deweloperskiego w Warszawie wynosi 7,6 tys. zł za metr kwadratowy. Największe spadki cen mieszkań odnotowano na Ursynowie, średnia stawka za metr spadła o 14%.

Na osiedlach mieszkaniowych deweloperzy starają się tworzyć dobre zaplecze handlowo-usługowe. Istotnym elementem wpływającym na wybór osiedla mieszkaniowego jest rozwinięta infrastruktura – ma to zasadniczy wpływ na atrakcyjność inwestycji i komfort życia mieszkańców.

Deweloperzy mają spore trudności ze sprzedażą już wybudowanych mieszkań, nadpodaż stale rośnie. Z jednej strony spadające stopy procentowe powinny przełożyć się na zwiększoną liczbę kredytów, z drugiej jednak polityka kredytowa jest zaostrzana. Deweloperzy wychodzą klientom naprzeciw i proponują swoje programy dofinansowania zakupu mieszkania.

Kobiety stają się bardziej aktywne, nie tylko zawodowo, częściej to one mają ostatni głos w czasie szukania mieszkania. Kobiety poszukujące mieszkania zadają więcej pytań niż mężczyźni, zwracają również uwagę na funkcjonalność, lokalizację i koszty utrzymania. Ich rola przestała ograniczać się do dekorowania wnętrza.

W związku z pogarszającą się sytuacją na rynku mieszkaniowym wielu deweloperów zdecydowało się zaproponować klientom wyprzedaże, część z nich na stałe wprowadziła nowe ceny. Sezon wyprzedaży mieszkań w pełni – sprawdź, którzy deweloperzy proponują rabaty.

Decyzji o zakupie mieszkania nie powinniśmy podejmować pochopnie. Zanim zdecydujemy się na konkretne mieszkanie, wszystko dokładnie przemyślmy. Zobacz na co należy zwracać uwagę, zanim podpiszemy umowę z deweloperem.

Galeria Brwinów zadbała o swoje klientki i zorganizowała trzydniowy Dzień Kobiet. Świętowanie Dnia Kobiet w Galerii Brwinów rozpoczyna się 8 marca i zakończy się 10 marca. Galeria Brwinów zorganizowała wiele atrakcji dla kobiet, w programie są pokazy sportowe, konsultacje kosmetyczne.

Pierwszą ratę podatku od nieruchomości i od miejsca postojowego płacimy do 15 marca. Podatek od nieruchomości najczęściej nie jest zbyt wysoki, zwłaszcza po rozłożeniu na raty. Z podatkiem od miejsca postojowego sprawa ma się inaczej, decyzją Sądu Najwyższego, został od podniesiony dziesięciokrotnie.

Rynek nieruchomości handlowych w Polsce zmierza w kierunku dominacji małych centrów handlowych. Małe centra handlowe są odpowiedzią na zapotrzebowanie Polaków – sieciowe sklepy blisko domu pozwalają zaoszczędzić czas i pieniądze. Nieruchomości handlowe są również gratką dla inwestorów i najemców.

SP Invest rozpoczyna nową inwestycję przy ulicy Czapelskiej, niedaleko Ronda Wiatraczna. Na ulicy Czapelskiej SP Invest zbuduje czteropiętrowy budynek mieszkalny, w którym będzie 30 mieszkań o metrażach od 35 m kw. do 77 m kw., niektóre z nich będą miały dostęp do dużych tarasów.

Polskie Koleje Państwowe posiadają ok. 101 tysięcy działek gruntowych o łącznej powierzchni 106 tysięcy hektarów, na których jest ponad 40 tysięcy nieruchomości. W związku z tym, że Polskie Koleje Państwowe nie wykorzystują całego swojego majątku zdecydowały się wystawić go na sprzedaż. Co znajduje się w ofercie sprzedaży Polskich Kolei Państwowych?

Projekt architektoniczny Rebel One na terenie Soho Factory na warszawskim Kamionku nawiązuje do historii tego miejsca sięgającej aż XI wieku. Soho Factory to tereny przemysłowe od 1938 roku, które pod koniec XX wieku, w wyniku upadku kolejnych fabryk, zamieniły się w postindustrialne cmentarzysko. Obecnie w dzielnicę tchnięto nowe życie, przeczytaj co można tam znaleźć.

ZARA HOME będzie miała swój sklep w śląskim centrum handlowym Silesia City Center. Będzie to pierwszy taki sklep w województwie śląskim. ZARA HOME zajmuje się sprzedażą akcesoriów wyposażenia domu, w swojej ofercie posiada asortyment kuchenny, sypialniany i łazienkowi, a także tekstylia.

Biurowiec Goeppert-Mayer w Katowicach to pierwszy budynek wykorzystujący system tak zwanej trigeneracji, polegającej na jednoczesnym produkowaniu energii elektrycznej, cieplnej i chłodniczej. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom biurowiec Goeppert-Mayer w Katowicach jest budynkiem energooszczędnym i ekologicznym jednocześnie.

9 marca 2012 odbędzie się III „Bieg na Szczyt Rondo 1”. Bieg na czas po schodach Rondo I już drugi rok z rzędu otrzymał rangę „Master Race” w cyklu Towerrunnig World Cup. Kwota zebrana z opłat startowych zostanie przekazana Stowarzyszeniu SOS Wioski Dziecięce.

Zainteresowani kupnem mieszkania zwracają uwagę nie tylko na cenę nieruchomości, lecz także na jakość wykonania. Coraz częściej kupujący szukają inwestycji, w których zastosowano ekologiczne rozwiązania. Dla deweloperów bardziej wymagający klient stanowi większe wyzwanie.

Kto powinien sprzątać po psie? Kto odpowiada za porządek na osiedlu? Co zrobić, kiedy właściciel nie sprząta po swoim psie? Pomimo wielu akcji społecznych na temat sprzątania, a także ustawowego nakazu utrzymania porządku, na osiedlach panuje duży bałagan. Zamiast zastanawiać się nad wysokością mandatów, można wziąć sprawy w swoje ręce. Odnosi się to zwłaszcza do wspólnot mieszkaniowych, odpowiadających za porządek na osiedlach lub posesjach.

Rynek nieruchomości znajduje się w stanie zastoju. Spada liczba zawieranych transakcji pomimo obniżających się cen mieszkań i większej liczby ofert. Klienci mają coraz większe trudności z podjęciem decyzji o zakupie mieszkania, a także z tym czy wybrać mieszkanie z rynku wtórnego czy z rynku pierwotnego. Sytuacji nie zmienia też łagodniejsza polityka kredytowa.

II etap Rezydencji Park w Mielnie został zakończony – pierwsi mieszkańcy będą mogli się wprowadzić na początku marca. Inwestorowi Firmus Group zostało wykończenie części wspólnych w apartamentach w Rezydencji Park. Deweloper sprzedał na razie 60 procent mieszkań, cena za metr kwadratowy zaczynają się od 7500 zł.

Budimex Nieruchomości stworzył dla swoich klientów salę klubową na terenie osiedla Wólczyńska. Stumetrowa sala klubowa jest w pełni wyposażona, jest w niej również kuchnia i łazienka, miejsce jest dostępne dla wszystkich mieszkańców warszawskiego osiedla Wólczyńska.

Polska mieszkaniówka wkroczyła w erę kryzysu, deweloperzy nie zaczynają nowych inwestycji i mają trudności ze sprzedażą tych już zrealizowanych, trudniej jest też uzyskać pozwolenie na budowę. Analitycy rynku nieruchomości prognozują, że polska mieszkaniówka odbije się od dna w przyszłym roku.

Na rynku nieruchomości obserwowane jest spowolnienie, jednak nie dotknęło to nieruchomości w kurortach. Nieruchomości w kurortach mają się na tyle dobrze, że deweloperzy dobrze podsumowują 2012 rok i planują rozpoczęcie nowych inwestycji w 2013 roku.

Szukanie mieszkania może przyprawić o zawrót głowy. Jeśli podoba nam się rozkład mieszkania to cena już niekoniecznie i rozpoczyna się szukanie kompromisu. Zazwyczaj ostatecznie czynnikiem decydującym staje się właśnie cena mieszkania. Sprawdź, gdzie w Polsce można kupić najtańsze mieszkania.

Księga wieczysta jest podstawowym dokumentem każdej nieruchomości. Księga wieczysta można porównać do dowodu osobistego da konkretnej działki, domu lub mieszkania. W księdze wieczystej znajdują się m.in. informacja o położeniu nieruchomości, właścicielach, powierzchni oraz rodzaju nieruchomości. W księdze wieczystej znajdziemy też informacje o hipotekach i toczących się postępowaniach egzekucyjnych, dlatego też księga wieczysta należy do lektur obowiązkowych każdego, kto zamierza nabyć nieruchomość.

Mielno jest jednym z bardziej dynamicznie rozwijających się miast nad Bałtykiem. Kupno działki w Mielnie to inwestycja, która może przynieść zysk lub stać się lokatą kapitału zapewniającą stały, pewny dochód.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem, który określa wszelkie zasady polityki przestrzennej na terenie danej gminy. Choć nie jest to akt prawny, dokument ten jest podstawą do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyda się każdemu, kto planuje inwestycję na danym terenie.

Przeciętna powierzchnia mieszkania w Polsce wynosi 25 metrów kwadratowych, w Warszawie jest nieco wyższa i wynosi 28,4 m kw. W Europie w gorszej sytuacji są tylko Łotwa (17,9 m kw.) i Rumunia (15 m kw.). Dla porównania w Danii przeciętna powierzchnia mieszkalna wynosi 53 metry kwadratowe.

Systematycznie rośnie liczba galerii handlowych powstających w małych miastach. Wielkość galerii handlowych jest niewielka, nie przekraczają 30 tysięcy metrów kwadratowych, ale spełniają swoją funkcję – mieszczą się tam sklepy, punkty usługowe i miejsca rozrywki.

Eko-Park otrzymał pozwolenie na użytkowanie inwestycji Grazioso Apartamenty znajdującej się w bezpośrednio przy Polu Mokotowskim w Warszawie. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie umożliwi deweloperowi przekazanie mieszkań klientom. Deweloper Eko-Park ukończył inwestycję przed czasem.

Właściciele nieruchomości mają obowiązek odśnieżania chodnika, sprzątania błota pośniegowego i lodu. Jeśli doznaliśmy szkody materialnej lub uszczerbku na zdrowiu możemy się domagać odszkodowania od właściciela nieruchomości. Jak domagać się poniesienia konsekwencji od właściciela nieodśnieżonego chodnika?

Co roku zwiększa się liczba mieszkań zajmowanych przez komornika. Takie mieszkania trafiają na licytację komornicze, dramat jednych rodzin staje się okazją dla innych. Co jest przyczyną takiej sytuacji? Jak mieszkanie trafia na komorniczą licytację?

Świerkowa Polana to inwestycja mieszkalna w Robakowie. Obecnie realizowany jest II etap Świerkowej Polany, po mimo mroźnej zimy prace przebiegają planowo. Inwestycja ma zostać oddana do użytku wiosną 2013 roku.

Osiedle Batory II na poznańskim Piątkowie zostało ukończone z końcem 2012 roku, oddano do użytku pierwsze lokale. Na osiedlu Batory II znajdują się jeszcze wolne mieszkania z najpopularniejszego segmentu, kawalerki do 30 m kw. i mieszkania dwupokojowe do 50 m kw.

Na rynku nieruchomości w styczniu 2013 roku obserwowano wzrost zainteresowania klientów. Większe ożywienie nastąpiło na rynku nieruchomości wtórnych. Natomiast rynek domów i działek pozostaje w stanie zeszłorocznego marazmu. Przeczytaj szczegółowy raport opisujący sytuację na rynku nieruchomości w styczniu 2013 roku.

W Luboniu obserwowany jest dynamiczny rozwój infrastruktury miejskiej, wzrost populacji miasta, a także nowe inwestycje, w tym duże osiedla domów i mieszkań. Luboń położony jest w niewielkiej odległości od Poznania, ma to bezpośredni wpływ na rozwój miasta.

Tanieją mieszkania i kredyty hipoteczne – od pięciu lat nienotowano tak dużych spadków cen nieruchomości na rynku wtórnym, dodatkowo RPP obniżała stopy procentowe, co wpłynęło na zwiększenie atrakcyjności kredytów. Na rynku wtórnym mieszkania najbardziej staniały w Krakowie, natomiast średnie oprocentowanie kredytu wynosi 5,56 proc.

Zdarza się, że lokatorzy przestają płacić czynsz. W praktyce jest to problem nie tylko zadłużonego sąsiada, lecz także pozostałych członków wspólnoty mieszkaniowej. Brak regularnie płaconych czynszów może skutkować tym, że budynek nie zostanie na czas ocieplony, a winda nie będzie działać. Poza tym, należności z tytułu mediów w takiej sytuacji są rozdzielane na pozostałe lokale, w związku z czym pozostałym mieszkańcom wzrastają opłaty. Podpowiadamy, co zrobić kiedy sąsiad nie płaci czynszu.

Rok 2012 dla Mielno Holding – Firmus Group był korzystny. Zachęcony sukcesami z ubiegłego roku, deweloper Mielno Holding – Firmus Group w 2013 roku ma planach rozpoczęcie czterech inwestycji, część z nich to kolejne etapy już rozpoczętych budów. Długofalowe plany obejmują dalsze Inwestycje.

Ekspektatywa przekazuje nam prawo do objęcia przyszłych dóbr i polega na ustanowieniu odrębnej własności lokalu, po którym następuje przeniesienie własności na kupującego. Ekspektatywa pozwala kupującemu domagać się swojej należności od dewelopera w przypadku problemów z ukończeniem mieszkania lub upadłością dewelopera. Poznaj szczegóły ekspektatywy.

Ceny mieszkań w Warszawie wynoszą średnio 7,3 tys. zł za metr mieszkania. Na rynku można znaleźć także mieszkania w cenie 5,5 tys. zł/mkw.

Zakup nieruchomości to jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Zakup domu lub mieszkania jednocześnie wiąże się z koniecznością podpisania umowy kupna-sprzedaży. Jeśli z jakiegoś powodu nie możemy jej podpisać, warto rozważyć podpisanie umowy przedwstępnej. Dzięki temu nie będziemy musieli się martwić, że sprzedający się rozmyśli lub zmieni wcześniej ustalone warunki.

W ramach „Rodziny na Swoim” udzielono 31 mld złotych kredytów. Rządowy program „Rodzina na Swoim” pomógł w zakupie pierwszego mieszkania lub domu tysiącom młodych Polaków. Rozwiązanie to było niewątpliwie również wsparciem dla deweloperów.

Koniec „Rodziny na Swoim” spowodował, że w grudniu udzielono najwięcej kredytów z dopłatą, było ich aż 5599. Ale to nie wszystko, wnioski były przyjmowane do samego końca, więc nie znamy jeszcze ostatecznej liczby kredytów przyznanych w „Rodzinie na Swoim”. Jednak przez cały okres funkcjonowania programu najmniej zainteresowanych było w Małopolsce.

Nieruchomości

Inteligentne domy w okolicach Warszawy

Co zamiast „Rodziny na Swoim” – autorskie propozycje deweloperów

Zakup mieszkania: niższa cena za metr i tańsze kredyty

Wynajem czy kupno – z czego będzie większy zysk?

W Chełmie powstanie Centrum Sportów Wodnych

Rezydencja Redłowo w Gdyni

Inwestycja w Swarzędzu przy ul. Grudzińskiego 7 zakończona

Ceny mieszkań w Warszawie – gdzie odnotowano największe spadki?

Rozwinięta infrastruktura na osiedlach mieszkaniowych

Deweloperzy tworzą swoje programy dofinansowania zakupu mieszkania

Mieszkania częściej szukają kobiety

Deweloperzy wyprzedają mieszkania

Kupno mieszkania od dewelopera – Poradnik

Trzydniowy Dzień Kobiet w Galerii Brwinów

Podatek od nieruchomości i od miejsca postojowego 2013

Rynek nieruchomości handlowych w Polsce

SP Invest: nowa inwestycja przy ul. Czapelskiej 26

Polskie Koleje Państwowe wystawiają nieruchomości na sprzedaż

Rebel One na terenie Soho Factory

ZARA HOME w Silesia City Center

Biurowiec Goeppert-Mayer w Katowicach

Bieg na szczyt Rondo 1 – już w marcu

Zainteresowani kupnem mieszkania stają się coraz bardziej wymagający

Sprzątanie po psie – kto jest odpowiedzialny za porządek na osiedlu?

Rynek nieruchomości – raport luty 2013

Rezydencja Park – II etap został zakończony

Budimex Nieruchomości zrealizował salę klubową na osiedlu Wólczyńska

Stan polskiej mieszkaniówki stale się pogarsza

Nieruchomości w kurortach sprzedają się dobrze

Najtańsze mieszkania w Polsce – sprawdź, gdzie są

Księga wieczysta – Vademecum

Inwestycje w Mielnie w 2013 roku

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Polacy mieszkają w jednych z najmniejszych mieszkań w Europie

Rośnie liczba galerii handlowych w małych miastach

Eko-Park uzyskał pozwolenie na użytkowanie Grazioso Apartamenty

Nieodśnieżony chodnik - kto poniesie konsekwencje?

Transakcje w ramach komorniczych licytacji nieruchomości

Świerkowa Polana – planowa budowa II etapu

Osiedle Batory II – oddane do użytku

Rynek nieruchomości: raport styczeń 2013

Dynamiczny rozwój Lubonia – powstają nowe inwestycje

Tanieją mieszkania i kredyty

Co zrobić, kiedy sąsiad nie płaci za czynsz?

Mielno Holding – Firmus Group: podsumowanie 2012 roku i plany na 2013

Ekspektatywa chroni nabywców mieszkań

Mieszkania w Warszawie – coraz tańsze

Umowa przedwstępna – czy warto ją podpisywać?

Bilans „Rodziny na Swoim”

Najgorzej na „Rodzinie na Swoim” wyszła Małopolska