REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

REKLAMA

Sprzedaż mieszkania

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail

Zakup nieruchomości z hipoteką

W dzisiejszych czasach raczej mało kogo stać na zakup nieruchomości za gotówkę. Chcąc nabyć nieruchomość, wiele osób decyduje się na wzięcie kredytu hipotecznego na średnio od 20 do 40 lat. Zmienne warunki kredytowe powodują, że inwestorzy czasami decydują się na sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką. Jak tego dokonać - zobacz poradnik.

Polnord: Świąteczne promocje przy zakupie mieszkań

Polnord sprzedaje mieszkania w korzystnych cenach, ponadto oferuje klientom dodatkowe bonusy – a wszystko dla tych, którzy planują zakup mieszkania jeszcze w tym roku.

Osiedle Białołęka: ostatnie gotowe mieszkania

Na Osiedlu Białołęka" w Warszawie znajdują się ostatnie wolne mieszkania: dwu i trzypokojowe. Mieszkania posiadają już prawomocne pozwolenie na ich użytkowanie, klucze są do odbioru od października .

Rabaty od deweoperów - aktualne promocje

Z końcem roku 2014 wielu deweloperów oferuje przyszłym nabywcom mieszkania po niższej cenie. Rabaty oferują m.in.: Dom Development, Robyg, Barc czy JHM Development. Zobacz listę deweloperów sprzedających mieszkania po niższej cenie (rabacie).

REKLAMA

Czego nie należy robić podczas sprzedaży mieszkania!

Sprzedający mieszkania często popełniają powtarzające się błędy, które oddalają ich od sprzedaży nieruchomości. Bałagan, nieuprzejmość, brak czasu - to tylko niektóre z nich. Zobacz jakie blędy najczęściej popełniają osoby sprzedające mieszkania.

Jak nie płacić podatku od sprzedaży spadkowego mieszkania?

Warto pamiętać, że spadkobierca nabywa spadek, na przykład nieruchomość, w momencie tak zwanego otwarcia spadku, to znaczy w chwili śmierci spadkodawcy. Spadkobierca ma prawo do zrzeczenia się spadku lub do przyjęcia go. Jeśli zdecydujemy się na przyjęcie spadku w postaci nieruchomości, a następnie ją sprzedamy, zobowiązani jesteśmy do zapłacenia podatku w wysokości 19%. Kiedy możemy nie płacić podatku od sprzedaży spadkowego mieszkania?

Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż?

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży powinno odbywać się pod kątem przyszłego nabywcy. Pierwszą rzeczą, na którą kupujący zwraca uwagę podczas zakupu mieszkania jest jego ogólny wygląd, potem są instalacje, okna oraz reszta stałego wyposażenia (drzwi, szafy). Zobacz jak dobrze przygotować mieszkanie do sprzedaży, aby zachęcić nabywcę do jego kupna.

Home Staging – jak zarobić na sprzedaży mieszkania?

Jak sprzedać mieszkanie z zyskiem? Wcale nie jest to tak skomplikowane, jak mogłoby się wydawać. Wystarczy zaledwie kilka zabiegów, które poprawią wygląd naszego mieszkania, na tyle aby zachwycić przyszłego nabywcę.

REKLAMA

Sprzedaż mieszkania – sprawnie i z głową

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży może mieć znaczy wpływ na sprzedaż mieszkania i jego cenę. Zobacz jak sprzedać mieszkanie szybki, sprawnie i z zyskiem.

Home staging: sprzedaż mieszkania z zyskiem – jak tego dokonać?

Home staging to pojęcie z pogranicza marketingu i architektury wnętrz. Dzięki Home staging możemy sprzedać mieszkania z zyskiem. Staging ma na celu ukazać nieruchomość w taki sposób, aby osoba zainteresowana jej kupnem po krótkiej prezentacji wyobraziła sobie, że mieszkanie stworzone jest właśnie dla niej.

Jakie mieszkania sprzedają się najlepiej?

Deweloperzy sprzedają najwięcej mieszkań funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, relatywnie niskiej cenie i o niedużej powierzchni – kawalerki, lokale dwupokojowe i trzypokojowe. Przeczytaj, jakie mieszkania sprzedają się najlepiej.

Właściciel sprzedaje mieszkanie – jakie prawa ma najemca lokalu?

Zdarza się, że w czasie wynajmu zmienia się właściciel mieszkania. Sprzedaż lokalu może okazać się problematyczna dla lokatorów. Jak zabezpieczyć się przed ewentualnym wypowiedzeniem?

Renta planistyczna, co trzeba wiedzieć?

Renta planistyczna płacona jest, w przypadku zbycia nieruchomości przez jej właściciela lub użytkownika wieczystego, ale tylko wtedy, gdy wartość nieruchomości wzrosła z powodu uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Renta planistyczna pobierana jednorazowo przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.

Home staging – metoda na sprzedanie mieszkania

Home staging to nic innego jak specjalne przygotowanie mieszkania lub domu do sprzedaży. Mieszkanie łatwiej jest sprzedać, gdy zostanie pozbawione indywidualnych cech nadanych mu przez dotychczasowych mieszkańców – i tym właśnie zajmie się home stager.

Bouygues Immobilier Polska: dobry wynik sprzedaży

Bouygues Immobilier Polska to francuski deweloper działający na polskim rynku nieruchomości wyłącznie w Warszawie. W 2012 roku deweloper Bouygues Immobilier Polska poprawił wynik sprzedaży o 25 procent w stosunku do poprzedniego roku i sfinalizował 350 transakcji mieszkaniowych.

Home staging, czyli przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

Home staging wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych, tam funkcjonuje już od 1972 roku. W Wielkiej Brytanii home staging określany jest property presentation lub property styling. Niezależnie od nazwy polega to na wizualnym przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży lub do wynajmu.

Sprzedaż mieszkania z kredytem

Większość mieszkań w Polsce kupowana jest na kredyt, który z reguły spłacamy przez wiele lat. Czy obciążenie kredytowe zmusza nas do zamieszkiwania w danym lokum przez cały czas kredytowania? Na pewno łatwiej jest rozporządzać niezadłużonym mieszkaniem, jednak nawet w czasie spłacania kredytu możemy je sprzedać. Przeczytaj, jak zrobić to na trzy sposoby.

Rynek nieruchomości: grudzień 2012

Rynek nieruchomości w grudniu 2012 zachowuje się dość nietypowo jak na tę porę roku, zazwyczaj w tym okresie obserwowane są niewielkie spadki sprzedaży mieszkań, obecnie jednak sytuację zmienia kończący się 31 grudnia program dopłat w ramach „Rodziny na Swoim”. Dużo transakcji mieszkaniowych jest w trakcie finalizacji, sporo młodych Polaków ma nadzieję znaleźć coś w ostatniej chwili.

Niewielki wzrost cen mieszkań w październiku

Transakcyjne ceny mieszkań w październiku delikatnie poszły w górę. Taki wzrost cen mieszkań może zwiastować koniec obniżek, jakie miały miejsce do tej pory, jednak na razie jest zbyt wcześnie na wyciąganie tak daleko posuniętych wniosków. Przeczytaj, jak kształtowały się ceny w poszczególnych miastach.

Ile czasu sprzedaje się mieszkanie?

Czas sprzedaży mieszkania wydłużył się we wrześniu. Przyczyną takiej sytuacji może być większe zainteresowanie kupnem mieszkania przez rodziców studiujących dzieci, rok akademicki w trakcie, więc i dłuższy czas sprzedaży.

Spada popularność mieszkań z wielkiej płyty

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty stają się coraz mniej popularne. Sytuacja ta dziwi o tyle, że są one tańszą propozycją na rynku wtórnym, więc powinny być bardziej pożądane. Co wypiera wielką płytę?

Chcesz sprzedać nieruchomość – ureguluj podatek od spadków i darowizn

Jeśli nabyłeś mieszkanie w drodze spadkobrania lub zasiedzenia – przed jego sprzedażą musisz uregulować kwestie związane z podatkiem od spadków i darowizn. W innym wypadku notariusz nie sporządzi aktu notarialnego.

Ile się czeka na sprzedaż mieszkania?

Czas sprzedaży mieszkania wydłużył się, obecnie może to trwać nawet do pół roku. Dzieje się tak pomimo tego, że sprzedający obniżyli ceny, odpowiedzialna jest za to spadająca zdolność kredytowa.

Jak wycenić mieszkanie?

Wycena mieszkania najczęściej jest konieczna, jeśli planujemy jego sprzedaż. W jaki sposób wycenić mieszkanie? Czy można zrobić to samodzielnie, czyli bez ponoszenia dodatkowych opłat, czy się bez tego nie obędzie? Podpowiadamy, jak można wycenić mieszkanie.

Czy feng shui może pomóc w sprzedaży domów?

Sprzedaż domu możemy wspomóc przez pewne działania wynikające z zasad feng shui. Jak wykorzystać naukę feng shui do sprzedaży domu? Co można zrobić, a czego należy unikać?

Dlaczego umowa na wyłączność jest dla klienta lepsza?

Umowa pośrednictwa otwarta i umowa na wyłączność – która jest lepsza? Klient, który chce sprzedać nieruchomość i zgłosić ją do agencji, ma do wyboru dwie możliwości współpracy – umowę otwartą i umowę na wyłączność. Czym się różnią obie formy?

Zadatek a zaliczka - jaka różnica?

Zanim zawrzemy właściwą umowę kupna-sprzedaży nieruchomości, podpisujemy tzw. umowę przedwstępną, która określa istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Proces nabycia nieruchomości wiąże się również z zapłatą zaliczki lub zadatku. Czym różni się zaliczka od zadatku?

Odpowiedzialność zawodowa pośredników w obrocie nieruchomościami

Kiedy chcemy kupić albo sprzedać dom lub mieszkanie, korzystamy z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami. Pośrednik powinien wykonywać swoje zadania zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i ze standardami zawodowymi, przestrzegając przy tym zasad etyki zawodowej. Co dzieje się w sytuacji, gdy pośrednik nie wypełnia prawidłowo swoich obowiązków?

Ulga na cele mieszkaniowe

Sprzedając mieszkanie, zapłacimy podatek od dochodu (tzn. przychodu pomniejszonego o koszty np. nabycia oraz nakłady podnoszące jego wartość) w wysokości 19%. Powyższa zasada dotyczy nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2009 roku. Możemy jednak zostać zwolnieni z zapłaty podatku, o ile przeznaczymy środki ze sprzedaży mieszkania na cele mieszkaniowe.

O ile właściciel mieszkania jest skłonny obniżyć cenę?

O ile właściciel mieszkania jest skłonny obniżyć cenę? W styczniu 2012 roku sprzedający nieruchomość decydowali się na obniżkę w wysokości średnio 13 371 zł.

Sprzedajesz mieszkanie? Przygotuj się na rabat

Sprzedajesz mieszkanie? Przygotuj się na rabat. Na rynku nieruchomości standardem stały się nawet dziesięcioprocentowe obniżki cen.

Jakie mieszkania sprzedają się najtrudniej?

Najtrudniej sprzedają się duże i drogie mieszkania. Zmiany na rynkach kredytów spowodowały, że Polacy szukają najczęściej tanich i kompaktowych mieszkań, które cieszą się obecnie największym zainteresowaniem kupujących.

Sprzedaż mieszkania trwa coraz dłużej

Sprzedaż mieszkania trwa coraz dłużej, co wynika ze stagnacji na rynku nieruchomości pod koniec 2011 r. W którym mieście sprzedaż mieszkania trwała najkrócej, a w którym najdłużej?

Sprzedajesz mieszkanie? Pamiętaj o tym

Sprzedajesz mieszkanie? Pamiętaj o kilku kwestiach, które ułatwią Ci znalezienie nabywcy. Jak szybko sprzedać mieszkanie?

Umowa przedwstępna a warunkowa umowa sprzedaży

Istnieje zasadnicza różnica pomiędzy umową przedwstępną a warunkową umową sprzedaży. Warunkowa umowa sprzedaży dotyczy sytuacji, w której sprzedający sprzedaje daną nieruchomość osobie kupującej pod pewnym warunkiem, na mocy którego osoba trzecia jako uprawniony podmiot nie wykona prawa pierwokupu. Natomiast istotnym celem umowy przedwstępnej jest doprowadzenie do zawarcia danej umowy przyrzeczonej w przyszłości.

Rynek wtórny dominuje w 2011 roku

W 2011 roku oraz w poprzednich latach rynek wtórny w dalszym ciągu dominuje. Zakup mieszkania używanego cieszy się dużą popularnością z różnych przyczyn. Oferty nowych mieszkań od deweloperów są zazwyczaj skromne z uwagi na bark wykończenia. Urządzenie mieszania będącego w stanie deweloperskim wymaga dużych nakładów finansowych. Natomiast do mieszkania używanego można wprowadzić się od razu.

Coraz większe trudności ze sprzedażą mieszkań

Obecnie zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym pojawiają się coraz większe trudności ze sprzedażą mieszkań. W dalszym ciągu deweloperzy na tysiące przygotowanych na sprzedaż mieszkań nie mają chętnych klientów.

W których dzielnicach nowe mieszkania sprzedają się najszybciej?

W których dzielnicach nowe mieszkania sprzedają się najszybciej? W Warszawie jest to Białołęka, w Krakowie – Prądnik Czerwony. Dlaczego to właśnie w tych dzielnicach deweloperzy sprzedają najwięcej mieszkań?

Dwupokojowe mieszkanie w centrum

Dwupokojowe mieszkanie w centrum to najbardziej pożądany lokal dla nabywców nieruchomości. Ponad 50% kupionych w tym roku lokali to tańsze, dwupokojowe mieszkania położone w centrum.

Ile trwa sprzedaż mieszkania?

Sprzedaż mieszkania trwa obecnie ponad dwa miesiące dłużej niż jeszcze w marcu. Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi okres stagnacji.

Sprzedaż mieszkania trwa teraz dłużej

Sprzedaż mieszkania trwa teraz dłużej. Taka sytuacja wynika z mniejszego zainteresowania lokalami. Podaż nadal przewyższa popyt. Ile przeciętnie trwa sprzedaż mieszkania?

Kupno nowego mieszkania – na co zwrócić uwagę?

Kupno nowego mieszkania to inwestycja, która wiąże się nie tylko z dużymi wydatkami, ale także poważnymi przemyśleniami. Deweloperzy, którzy chcą znaleźć zainteresowanych kupnem inwestycji z rynku pierwotnego, muszą liczyć się ze zdaniem klientów.

Osiedle mieszkań bezczynszowych Czerwona Jarzębina

Czerwona Jarzębina to pierwsze osiedle mieszkań bezczynszowych. Deweloperem jest firma Dolcan. Osiedle Czerwona Jarzębina powstaje przy ul. Figara w Warszawie.

Sprzedaż mieszkania z rynku wtórnego – poradnik

Chcesz sprzedać swoje mieszkanie skutecznie i szybko? Zapoznaj się z informacjami, które pomogą Ci podjąć właściwą decyzję. Przeczytaj, jak zamieścić w sieci dobre ogłoszenie o sprzedaży mieszkania i jak dobrze przygotować lokal do sprzedaży. Dowiedz się także, jak wygląda sytuacja na wtórnym rynku sprzedaży mieszkań.

Sytuacja na wtórnym rynku sprzedaży mieszkań: sierpień 2011 r.

Jak kształtuje się sytuacja na wtórnym rynku sprzedaży mieszkań? W którym polskim mieście ceny ofertowe mieszkań wzrosły, a w którym zmalały? Przeczytaj analizę Open Finance i serwisu Oferty.net.

Inwestycja Malta Nowa w Poznaniu: pierwszy etap budowy zakończy się w maju 2012 r.

Inwestycja Malta Nowa powstaje przy ul. Inflanckiej w Poznaniu. Kompleks mieszkalny będzie składał się z trzech budynków. Mieszkania w pierwszym budynku deweloper odda do użytku już w maju 2012 r.

Nowa inwestycja Layetana Developments Polska przy ulicy Rydygiera w Warszawie

Nowa inwestycja Layetana Developments Polska powstanie w Warszawie przy ulicy Rydygiera. Projekt nazywa się sPlace – smart living. Inwestycja będzie składać się z 66 apartamentów.

Czym jest standard deweloperski?

Standard deweloperski to stan, w którym deweloper oddaje nowe mieszkanie do użytku. Pojęcie „standardu deweloperskiego” nie jest uregulowane prawnie, dlatego deweloperzy interpretują je różnie, w zależności od inwestycji.

Rynek pierwotny: czy to dobry czas na zakup mieszkania?

Na rynku pierwotnym można zauważyć wzrost średnich stawek cenowych lokali przeznaczonych do sprzedaży. Czy deweloperzy nadal będą zachęcać do kupna nieruchomości promocjami?

Jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem?

Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem wiąże się z niezbędnymi formalnościami. Liczba mieszkań kupowanych na kredyt stale rośnie. Co zrobić, jeżeli mieszkanie, które chcemy sprzedać, zostało kupione na kredyt?

REKLAMA