REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Home Staging – jak zarobić na sprzedaży mieszkania?

Subskrybuj nas na Youtube
salon, jadalnia, biały, wnętrza. Fot. Fotolia
salon, jadalnia, biały, wnętrza. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Jak sprzedać mieszkanie z zyskiem? Wcale nie jest to tak skomplikowane, jak mogłoby się wydawać. Wystarczy zaledwie kilka zabiegów, które poprawią wygląd naszego mieszkania, na tyle aby zachwycić przyszłego nabywcę.

Home Staging – co to takiego?

- Home Staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Dzięki zgrabnym sztuczkom mieszkanie nabiera blasku, nabywcy są skłonni zapłacić więcej nawet  o 10 procent, a to sporo. Badania rynku wskazują, że usługa home stagingu skraca także czas podejmowania decyzji przez potencjalnych kupców - informuje Marcin Rogowski, ekspert z biura nieruchomości HomePlace

REKLAMA

Jeszcze niezbyt popularną w Lublinie usługę home stagingu bardzo często wykorzystują klienci
ze stolicy. O tym wie chyba każdy sprzedający - dobre pierwsze wrażenie to podstawa sukcesu. Jeśli chcemy sprzedać nasze mieszkanie w satysfakcjonującej cenie, musimy przysłowiowo „wejść w buty” kupującego. Umycie wanny, schowanie ubrań do szafy, czy czysta kuchnia bez talerzy w zlewie powinny być dla nas oczywistością, ale okazuje się, że możemy zrobić znacznie więcej.

Schowaj to, co niepotrzebne

- Wszelkiego rodzaju przedmioty personalizujące mieszkanie powinny być usunięte na czas sprzedaży. Dotyczy to zarówno zdjęć gospodarzy, nagród, plakatów, jak również pamiątek czy specyficznych elementów dekoracji. Osoby, które przyjdą oglądać nasze mieszkanie powinny poczuć się jak u siebie – wyjaśnia Rogowski.

Minimalizm w wykończeniu wnętrza – wskazany

Minimalizm jest więc bardzo wskazany. Pochować powinniśmy też niektóre meble i mniej istotne elementy wystroju. Pokoje powinny sprawiać wrażenie przestrzennych i komfortowych. Pomieszczenia, które wyglądają na duże, robią lepsze wrażenie na kupujących. Jasne światło także optycznie zwiększa przestrzeń.

Jasne mieszkanie – to przestronne mieszkanie

REKLAMA

- Większa jasność mieszkania bardzo często zapewnia sukces, czyli sprzedaż nieruchomości. Ciemne i ciasne pomieszczenia odstraszają większość nabywców, dlatego bardzo ważne jest maksymalne nasłonecznienie pokojów. Pamiętajmy, także żeby zadbać o czyste okna i powiesić jasne zasłonki – dodaje ekspert HomePlace.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Uważać powinniśmy za to na wadliwe klamki, nieosłonięte żarówki i wystające ze ścian kable. Pierwsze wrażenie to jednak nie tylko efekt wizualny. Sprzedając mieszkanie pamiętajmy też o zapachach, jakie mogą przywitać potencjalnych kupców. Jeśli nikt od dawna nie mieszka w lokalu, na pewno jest w nim duszno. Warto kilka godzin przed wizytą potencjalnych nabywców otworzyć okno. Nieatrakcyjne dla kupujących są też ostre zapachy kuchenne.

- Jeśli chcemy sprawnie sprzedać mieszkanie musimy uwidocznić potencjał nieruchomości, a także ukryć jej mankamenty. Często nie potrafimy sami spojrzeć na własne lokum z perspektywy kupującego, dlatego warto zwrócić się o profesjonalną pomoc. Na lubelskim rynku obecne są firmy, które zawodowo zajmują się home stagingiem – zapewnia Rogowski.

Zobacz także:  Home staging: sprzedaż mieszkania z zyskiem – jak tego dokonać?

Zobacz także:  Sprzedaż mieszkania – sprawnie i z głową

Zobacz także:  Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku

Marcin Rogowski, ekspert z biura nieruchomości HomePlace

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

REKLAMA

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA

Nowy trend na rynku najmu: wynajmujący zlecają obsługę profesjonalnym agencjom. Jakie korzyści, jakie minusy

Rynek najmu w przeobrażeniu. Model wynajmu krótkoterminowego, który jeszcze niedawno kusił prostotą i szybkim zyskiem, dziś coraz częściej okazuje się zbyt obciążający dla właścicieli. Rosnące wymagania formalne, potrzeba dostępności 24/7 i odpowiedzialność za każdy etap obsługi gości sprawiają, że wiele osób zaczyna szukać alternatyw.

Czy spadek stóp procentowych wpłynął na rynek mieszkaniowy?

Czy majowa obniżka stóp procentowych, poprawiająca dostępność kredytów, przełożyła się na wzrost sprzedaży nowych mieszkań i liczbę rezerwacji? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA