REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

W których dzielnicach nowe mieszkania sprzedają się najszybciej?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Emmerson Nieruchomości
Emmerson Twój Partner w Nieruchomościach.
Dzielnice, w których sprzedaje się najwięcej nowych mieszkań, to Białołęka w Warszawie i Prądnik Czerwony w Krakowie. Fot. Fotolia
Dzielnice, w których sprzedaje się najwięcej nowych mieszkań, to Białołęka w Warszawie i Prądnik Czerwony w Krakowie. Fot. Fotolia
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

W których dzielnicach nowe mieszkania sprzedają się najszybciej? W Warszawie jest to Białołęka, w Krakowie – Prądnik Czerwony. Dlaczego to właśnie w tych dzielnicach deweloperzy sprzedają najwięcej mieszkań?

REKLAMA

Trwające zawirowania gospodarcze sprawiają, że kupujący mieszkania zwracają uwagę przede wszystkim na cenę. Wybór Białołęki na nowe miejsce zamieszkania jest bez wątpienia w głównej mierze spowodowany właśnie względami finansowymi. Przeciętna stawka za mkw. mieszkania deweloperskiego jest tutaj najniższa w stolicy. Tanio jest również na Bemowie. Podobna sytuacja ma miejsce w Krakowie, gdzie w pierwszych czterech dzielnicach, w których nowe lokale są kupowane najchętniej, przeciętne stawki są niższe od średniej dla całego miasta.

REKLAMA

Warto jednak podkreślić, że sama niska cena to nie wszystko. Dla osób poszukujących nowego lokum duże znaczenie mogą mieć także inne czynniki takie jak czas dojazdu do ścisłego centrum czy zaplecze socjalne, choć nieraz może się to wiązać z większym wydatkiem. Świadczy o tym fakt, że w Warszawie stosunkowo dużą sprzedaż nowych mieszkań odnotowano na Woli, Wilanowie, czy Pradze Południe, które nie uchodzą za tanie dzielnice. Z kolei na Bronowicach cena mkw. deweloperskiego mieszkania jest wyższa niż dla całego Krakowa.

Zobacz także: Ursynów – inna dzielnica Warszawy

Kolejnym czynnikiem, który decyduje o tym, że pewne rejony miast wykazują wyższe poziomy sprzedaży nowych lokali mieszkalnych niż inne, jest wielkość dostępnej oferty. Tam, gdzie jest ona bogata, klienci mają w czym wybierać i łatwiej mogą znaleźć wymarzone lokum spełniające ich wymagania. W rejonie Białołęki na nowych właścicieli czeka największa liczba lokali z pierwszej ręki w Warszawie. Wynika to z faktu, że duża podaż dostępnych tam gruntów sprawia, że deweloperzy najczęściej budują w tym rejonie duże inwestycje, składające się nawet z kilkuset lokali. W Krakowie wszystkie wymienione dzielnice znajdują się w czołówce, jeśli chodzi o liczbę dostępnych mieszkań deweloperskich.

Zobacz także: Osiedle Rudy Rydz w Rembertowie: dzień otwarty

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Podsumowując należy dodać, że duże znaczenie ma również opinia o danym rejonie miasta. Osoby zastanawiające się nad kupnem mieszkania zazwyczaj wybierają te cieszące się dobrą renomą w związku, z czym ciężko może być ich przekonać do zamieszkania na obszarze Nowej Huty w Krakowie czy Pragi Północ w stolicy.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA