Mieszkanie dla Młodych

W Polsce wciąż z rodzicami mieszka prawie 2,4 mln osób (czyli ok 44%) obywateli w wieku 25-34 lat. Odsetek ten jest jednym z najgorszych wyników w Europie. Problem od lat jest niezmiennie palący. Mówimy przecież o osobach, które są już w wieku sugerującym zakończenie nauki, rozpoczęcie pracy zawodowej czy zakładanie rodziny. Powód jest prozaiczny. Młodym Polakom po prostu trudno jest się usamodzielnić. Winne są przede wszystkim ceny mieszkań. Są one wysokie, bo mieszkań „nad Wisłą” wciąż jest za mało. Ten brak to obecnie co najmniej 2 mln lokali – wynika z szacunków HRE Think Tank. W 2019 r. wyprowadziło się od rodziców aż 350 tysięcy rodaków w tej grupie wiekowej. Rok 2020 nie będzie już tak dobry - głównie przez kryzys wywołany epidemią koronawirusa.

Trwają przygotowania do wprowadzenia w życie programu Mieszkanie+, który ma rozwiązać problemy mieszkaniowe młodych Polaków po tym jak w 2018 roku wygaśnie dotychczasowy projekt Mieszkania dla Młodych.

Informacje o wyczerpywaniu środków w programie MdM mogłyby sugerować, iż nie skorzystamy już ze wsparcia państwa w nabyciu mieszkania. Nie jest to do końca prawda. Program, wprawdzie w ograniczonym kształcie, wciąż funkcjonuje. Z jakich opcji możemy skorzystać i jak wygląda dostępność mieszkań na rynkach pierwotnych wybranych miast?

Sytuacja pod względem dostępności mieszkań kwalifikujących się do programu MdM w największych polskich miastach generalnie uległa pogorszeniu w porównaniu do minionych kwartałów (wyjątkiem okazał się Kraków). W dużym stopniu miała na nią wpływ zmiana limitów cenowych. W II kw. 2016 r. w analizowanych miastach wskaźniki te uległy obniżeniu. Bez zmian pozostanie tylko dotychczasowy limit cenowy dla Gdańska, gdyż nowy zostanie podany dopiero na III kw. 2016 r.

Deweloperzy zapewniają, że popyt na mieszkania z rynku pierwotnego nie maleje. Czy dołączenie do programu mieszkań z rynku wtórnego ostudzi zapał deweloperów?

Posłowie niemal jednogłośnie przegłosowali istotne zmiany w programie MdM. Tak jak zapowiadaliśmy w jednym z poprzednich materiałów największą rewolucją jest włączenie do programu mieszkań z rynku wtórnego.

W mieszkaniu, które kupiliśmy z dofinansowania programu "Mieszkanie dla Młodych" można zarejestrować działalność gospodarczą. W takiej sytuacji, należy jednak brać pod uwagę kilka istotnych kwestii.

W programie dopłat "Mieszkanie dla Młodych"w drugim kwartale b.r. będą obowiązywać nowe ograniczenia odnośnie cen dotowanych lokali. Zmiany będę dotyczyć piętnastu województw. Limity, które będą stosowane w poszczególnych miastach wojewódzkich - są już znane. Zaktualizowane wskaźniki na pewno nie zadowolą kredytobiorców z Krakowa, Łodzi i Rzeszowa.

Wszystko wskazuje na to, że na dostępność programu dopłat "Mieszkanie dla Młodych" (MdM) będziemy musieli jeszcze trochę poczekać. Z prognoz Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że zmiany owszem pojawią się, ale dopiero w lipcu. Na chwile obecną do BGK trafiło już ok. 1,2 wniosków.

Od stycznia 2015 roku pojawia się cztery zmiany w programie "Mieszkanie dla Młodych" Poprawki opracowało Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Dzięki planowanym zmianom, więcej osób zyska szansę na zakup własnego mieszkania.

Sprzedaż kredytów hipotecznych w listopadzie w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych" była podobna jak w październiku. O dopłaty można ubiegać się do 19. grudnia - po tym terminie wnioski nie będą już przyjmowane.

Nowy projekt ustawy programu dopłat "Mieszkanie dla Młodych" zaprojektowany przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju zmienia zasady programu. W nowy projekcie ustawy jest zapis, że rodziny posiadające przynajmniej trójkę dzieci od 1 stycznie 2015 r. będą mogli uzyskać dopłatę wyższą o 117%.

Na wielkość cen najpopularniejszych mieszkań na rynku znaczny wpływ ma program dopłat "Mieszkanie dla Młodych" - mówi Jakub Tamborowski z Echo Investment SA. Klienci szukający nieruchomości, skupiają się przede wszystkim na tych właśnie lokalach.

Przez okres 7 miesięcy odkąd działa program "Mieszkanie dla Młodych" (MdM) wypłacono 65,4 mln czyli 27,6% całej puli. Jak program dalej będzie rozwijał się w takim tempie, może okazać się, że nie wszystkie środki zostaną wykorzystane. Nie wydane pieniądze, nie będą mogły być wykorzystane w latach kolejnych.

Kto może zostać beneficjentem programu „Mieszkanie dla młodych”? Przepisy nie są do końca jasne w tej kwestii. Co w takim razie mówi ustawa?

Na rynku najczęściej poszukiwane są duże lokale, inwestorzy chętniej kupują mieszkania z rynku wtórnego, niż od deweloperów. Program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” – przyciąga coraz więcej klientów, niestety same kredyty hipoteczne – sprzedają się słabo.

Do tej pory z programy „Mieszkanie dla Młodych” skorzystało niewiele ponad 8 tysięcy osób. Program jest najbardziej popularny wśród singli oraz osób bez dzieci. Z całej puli dofinansowań, wykorzystane zostało dopiero 52% czyli ok. 150 mln złotych. Jeśli tempo wydawania środków się nie zmieni, 300 mln zł. Może zostać zaprzepaszczone.

Rośnie zdolność kredytowa osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania. Rodzina o łącznym dochodzie 5 tys. złotych netto, może liczyć na kredyt w wysokości nawet 417 tys. złotych. Rok temu zdolność ta zdolność kredytowa wynosiła średnio 395 tys. złotych.

Celem programu „Mieszkanie dla Młodych” jest pomoc młodym ludziom w nabyciu ich pierwszego mieszkania. Kto może się ubiegać o finansowe wsparcie? Na zakup jakiej nieruchomości można otrzymać dofinansowanie wkładu własnego? Jakie warunki musi spełnić umowa kredytowa? Jak będzie obliczone dofinansowanie wkładu własnego? Komu przysługuje dodatkowe finansowe wsparcie? Od kiedy będzie można skorzystać z MdM? Zobacz poradnik.

Dzięki programowi „Mieszkanie dla Młodych” kredytobiorcy mogą powiększyć swój wkład własny nawet o 10–15%. Dofinansowanie to przyda się na pewno tym, którzy jeszcze nie zgromadzili wystarczających oszczędności. Niestety, wymagania programu spełnia niewielka liczba mieszkań. Gdzie szukać mieszkań, które spełnią wymagania programu „Mieszkanie dla Młodych”?

Uzyskanie dopłat w programie ”Mieszkanie dla Młodych” może być trudniejsze niż się mogło wydawać. Jak do tej pory, za największą utrudnienie uważano znalezienie mieszkania na tyle taniego, aby mieściła się w wyznaczonych limitach. Jak zauważył Expander, wiele osób spełniających warunki programu, niestety nie może liczyć na uzyskanie dopłat. Zobacz dlaczego.

„Mieszkanie dla Młodych” to nowy program dopłat do zakupu mieszkań i budowy domów. Zobacz gdzie w Lublinie można kupić nieruchomość w programie „Mieszkanie dla Młodych”?

Jak będzie wyglądać rynek mieszkaniowy w 2014 roku? Od nowego roku wchodzi z życie nowy program dopłat „Mieszkanie dla Młodych”, Ci którzy będą mogli skorzystać z programu mogą liczyć na dopłaty o wysokości nawet 20% wartości mieszkania.

Program „Mieszkanie dla Młodych” (MdM) miał obejmować tylko niewielkie lokale. Na rynku znajdują się jednak domy, które możemy kupić w programie MdM. Zobacz, gdzie szukać domu z dopłatą.

Program „Mieszkanie dla Młodych”, wejdzie w życie wraz z rozpoczęciem się nowego roku. Do jakich mieszkań będzie można uzyskać dopłaty? Łatwiej będzie np. uzyskać dopłaty do mieszkań, które znajdują się na obrzeżach dużych miast.