REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Program Mieszkanie dla Młodych z problemami

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Program Mieszkanie dla Młodych z problemami /fot. Fotolia
Program Mieszkanie dla Młodych z problemami /fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Informacje o wyczerpywaniu środków w programie MdM mogłyby sugerować, iż nie skorzystamy już ze wsparcia państwa w nabyciu mieszkania. Nie jest to do końca prawda. Program, wprawdzie w ograniczonym kształcie, wciąż funkcjonuje. Z jakich opcji możemy skorzystać i jak wygląda dostępność mieszkań na rynkach pierwotnych wybranych miast?

REKLAMA

Program Mieszkanie dla Młodych funkcjonuje od początku 2014 roku. Środki na MdM, które zostały przydzielone do wykorzystania w poszczególnych latach były następujące: w 2014 r. 600 mln zł, w 2015 r. 715 mln zł, w 2016 r. 730 mln zł, w 2017 r. 746 mln zł, a w 2018 r. 762 mln zł.

REKLAMA

Warto podkreślić, że po wprowadzeniu istotnych zmian w programie we wrześniu 2015 r. (dofinansowanie także mieszkań z rynku wtórnego, zmiana zasady przyznawania dopłaty dla rodzin wielodzietnych) program zaczął cieszyć się znaczną popularnością. W ostatnich miesiącach 2015 r. i w pierwszych 2016 r. liczba złożonych wniosków biła kolejne rekordy. Za tak istotnymi zmianami w programie nie poszło jednak zwiększenie puli przeznaczonych na niego środków. Bardzo duża popularność programu skutkowała już w marcu wyczerpaniem środków przewidzianych na bieżący rok. To największy problem dla klientów zainteresowanych dopłatą na mieszkania z rynku wtórnego. Większość z nich musi odłożyć realizacje swoich planów mieszkaniowych do początku 2017 r., kiedy odblokowana zostanie nowa pula środków, bądź zdecydować się na wybór mieszkania od dewelopera z terminem oddania przewidzianym w kolejnych latach (a więc korzystającego z innej puli środków). Kłopot w tym, iż już w pierwszych dniach lipca br. wyczerpana została połowa puli przeznaczonej na 2017 r. (zgodnie z przepisami klienci nie mogą wykorzystać wcześniej więcej środków z przyszłorocznych pul). Jakie możliwości są więc wciąż dostępne? W ciągu drugiego półrocza 2016 r. klienci będą mieli do dyspozycji środki z puli przeznaczonej na 2018 r. (a dokładniej ich połowę możliwą do wykorzystania przed tym rokiem). 

Zobacz serwis: Dom i prawo

Sytuacja pod względem dostępności mieszkań teoretycznie kwalifikujących się do programu MdM w największych polskich miastach generalnie uległa lekkiemu pogorszeniu w porównaniu do minionych kwartałów (wyjątkiem okazała się tym razem Warszawa). Na III kw. 2016 r. zmienił się jedynie w niewielkim stopniu limit cenowy podawany dla Gdańska, w pozostałych miastach nie wprowadzono zmian.

Dostępność mieszkań kwalifikujących się do MdM oraz limity cenowe (rynek pierwotny)

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Miasto

Udział w całkowitej ofercie (%)

Limity cenowe
na III kw. 2016

Warszawa

12,1%

6 353,3

Kraków

14,7%

5 239,3

Wrocław

13,9%

5 181,0

Poznań

17,6%

5 814,6

Gdańsk

24,8%

5 094,65

Opracowanie: Grupa Emmerson, Dział Badań i Analiz

Maria Musiałek, dyrektor oddziału w Emmerson Realty twierdzi, że MdM wszedł już w schyłkową fazę. - Środki przewidziane na funkcjonowanie programu szybko się kurczą. Wciąż jednak są pewne możliwości, żeby z niego skorzystać, nawet w tym roku. Z początkiem 2017 r. i 2018 r. kiedy będą odblokowywane kolejne pule środków można spodziewać się rekordowej liczby wniosków. Dlatego osoby zainteresowane takim wsparciem powinny nie tylko dobrze zapoznać się z zasadami programu, ale również wybrać optymalny moment złożenia wniosku, tak by zdążyć przed wyczerpaniem przeznaczonych na niego środków. 

Zobacz serwis: Budowa i remont

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

REKLAMA

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

REKLAMA

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Mieszkanie w Hiszpanii na kredyt. Co proponują hiszpańskie banki?

Hiszpańskie banki proponują obcokrajowcom, w tym Polakom, kredyty hipoteczne na konkurencyjnych warunkach. Finansowanie jest możliwe do 70 proc. wartości nieruchomości dla nierezydentów, czyli osób, które nie mieszkają na stałe w Hiszpanii. – Obecnie kredyty są też niższej oprocentowane niż w Polsce, co przekłada się na mniejsze miesięczne raty – mówi Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.

REKLAMA