REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Wskaźniki przeliczeniowe – „Mieszkanie dla Młodych” lipiec 2014

REKLAMA

Nowe kwartalnie wskaźniki przeliczeniowe programu „Mieszkanie dla Młodych” stanowią podstawę wyliczenia dofinansowania wkładu własnego przy zakupie nieruchomości. Poniżej przedstawiamy najnowsze wskaźniki przeliczeniowe.

REKLAMA

Wartość publikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego wskaźników przeliczeniowych kosztów odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej lokalizacji jest o tyle istotna, ponieważ to ich wysokość determinuje kwotę dofinansowania wkładu własnego przekazywanego w ramach programu: odpowiednio 10% dla nabywców nieposiadających dzieci oraz 15% dla kredytobiorców z przynajmniej jednym dzieckiem – pisze Piotr Głowacki z portalu RynekPierwotny.pl.

Wskaźnik kosztu odtworzenia określa także maksymalną cenę 1 mkw. powierzchni użytkowej nieruchomości. W celu jej ustalenia wystarczy jedynie pomnożyć wartość wskaźnika przez współczynnik 1,1.

Nowe wskaźniki

REKLAMA

Dla każdego z województw, co kwartał, publikowane są trzy wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej. Jest to wskaźnik dla 1) miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa, 2) gmin z nim sąsiadujących oraz 3) pozostałych gmin w województwie. Naturalnie wartość wskaźnika maleje od 1) do 3) np.: Wartość obecnie stosowanego dla Wrocławia wskaźnika to 4.530,50 zł, dla gmin sąsiadujących z Wrocławiem to: 3.968,25 zł, a pozostałych gmin w województwie dolnośląskim – 3.406,00 zł – pisze Piotr Głowacki z portalu RynekPierwotny.pl.

Zgodne z najnowszymi wartościami opublikowanymi dla III kwartału 2014 r., na największe dofinansowanie liczyć mogą mieszkańcy Warszawy, Poznania i Gdańska, dla których wskaźniki przeliczeniowe to odpowiednio: 5.569,91 zł, 5.370,00 zł, 4.932,50 zł.  Uszeregowanie pozostałych miast w tym kontekście, to: Kraków, Wrocław, Łódź, Olsztyn, Katowice, Kielce, Szczecin, Bydgoszcz, Toruń, Rzeszów, Białystok, Lublin, Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra oraz Opole, gdzie wskaźnik jest obecnie najmniejszy i wynosi 3.830,00 zł.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zmiany

Jak wskazano, zmiana wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej wpływa jednocześnie na zmianę wysokości dofinansowania, a także maksymalnej ceny metra nieruchomości.

Dotychczas wyłącznie czterokrotnie obniżono wskaźnik – dla II kwartału br. w przypadku Bydgoszczy, Torunia oraz Łodzi, a także dla III kwartału br. dla Gdańska. Co ciekawe, to właśnie ta obniżka była dotychczas najwyższa (-233,00zł). Była ona przy tym jedyną zmianą wprowadzoną w wysokości wskaźników między II, a III kwartałem 2014 – patrz tabela nr 1.

Tabela 1 - Wysokość (zł) średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej-podstawy służące do określenia dofinansowania wkładu własnego obowiązujące w I, II i III kwartale 2014 r.

Miasto

I kwartał

Zmiana

II kwartał

Zmiana

III kwartał

Wrocław

4 340,00 zł

190,50 zł

4 530,50 zł

0,00 zł

4 530,50 zł

Bydgoszcz

4 036,00 zł

-22,50 zł

4 013,50 zł

0,00 zł

4 013,50 zł

Toruń

4 036,00 zł

-22,50 zł

4 013,50 zł

0,00 zł

4 013,50 zł

Lublin

3 845,89 zł

36,27 zł

3 882,16 zł

0,00 zł

3 882,16 zł

Gorzów Wlkp.

3 865,00 zł

0,00 zł

3 865,00 zł

0,00 zł

3 865,00 zł

Zielona Góra

3 865,00 zł

0,00 zł

3 865,00 zł

0,00 zł

3 865,00 zł

Łódź

4 574,00 zł

-122,00 zł

4 452,00 zł

0,00 zł

4 452,00 zł

Kraków

4 449,50 zł

108,50 zł

4 558,00 zł

0,00 zł

4 558,00 zł

Warszawa

5 331,50 zł

238,41 zł

5 569,91 zł

0,00 zł

5 569,91 zł

Opole

3 824,50 zł

5,50 zł

3 830,00 zł

0,00 zł

3 830,00 zł

Rzeszów

3 732,00 zł

211,00 zł

3 943,00 zł

0,00 zł

3 943,00 zł

Białystok

3 841,00 zł

53,00 zł

3 894,00 zł

0,00 zł

3 894,00 zł

Gdańsk

5 165,50 zł

0,00 zł

5 165,50 zł

-233,00 zł

4 932,50 zł

Katowice

4 268,50 zł

6,50 zł

4 275,00 zł

0,00 zł

4 275,00 zł

Kielce

4 125,26 zł

10,33 zł

4 135,59 zł

0,00 zł

4 135,59 zł

Olsztyn

4 300,50 zł

117,00 zł

4 417,50 zł

0,00 zł

4 417,50 zł

Poznań

5 095,00 zł

275,00 zł

5 370,00 zł

0,00 zł

5 370,00 zł

Szczecin

3 945,00 zł

145,00 zł

4 090,00 zł

0,00 zł

4 090,00 zł

Źródło: opracowanie własne na podstawie tabeli BGK.

Warto dodać, że to właśnie w województwie pomorskim podpisano najwięcej z 6.319 zawartych do 30. czerwca br. umów ze wsparciem programu MdM – województwo to, z 1.099 kredytami, zdołało prześcignąć kolejne na liście województwo mazowieckie (1.017 umów) oraz wielkopolskie (978 umów).

Zobacz także: Więcej o "Mieszkaniu dla Młodych"

Źródło: Materiały prasowe

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Bezpieczny Kredyt 2%: banki rozpatrzyły już wszystkie wnioski kredytowe. Na co poszło najwięcej kredytów hipotecznych, odpowiedź zaskakująca

Kto zdążył złożyć wniosek o Bezpieczny Kredyt 2% na ostatnią chwilę, ten musiał czekać nawet do końca marca na kredyt hipoteczny pozwalający sfinalizować planowaną inwestycję mieszkaniową. Na co zostały przeznaczone kredyty? O dziwo, najwięcej nie trafiło do deweloperów, bo to nie nowe mieszkania były preferowane.

Ceny mieszkań w 2024 r. w 6 największych miastach Polski - wykres, prognozy

Jakie są ceny mieszkań w 2024 roku? Oto wykresy i prognozy Polskiego Instytutu Ekonomicznego uwzględniające cenę za 1 m2 mieszkania w 6 największych miastach Polski. Ceny za 1 m2 mieszkania wyhamowały. Gdzie ceny rosły najszybciej, a gdzie spadały?

Pierwsze półrocze na rynku nieruchomości. Sprzedaż mieszkań w liczbach

Pierwsza połowa roku za nami, deweloperzy mogą podsumować sprzedaż mieszkać w tych sześciu miesiącach. Czy jest lepiej w porównaniu do poprzednich kwartałów? 

Czy wrócą kredyty hipoteczne z wkładem własnym poniżej 10%?

Nie tak dawno wkład własny poniżej 10% do kredytu hipotecznego był rzadkością. Co zmienił w tej kwestii program Bezpieczny Kredyt 2%? 

REKLAMA

Hipoteka odwrócona – fakty i mity o usłudze finansowej

Hipoteka odwrócona to usługa finansowa, która skierowana jest głównie do osób starszych. Usługa, chociaż dostępna już od lat, nadal wywołuje wiele pytań. Czy po zawarciu umowy o dożywocie spadkobiercy będą mogli odziedziczyć nieruchomość? Czy od zawartej umowy można odstąpić? W którym momencie emeryt przestaje być właścicielem mieszkania? Kto, po podpisaniu takiej umowy, płaci czynsz, ubezpieczenie i podatki za mieszkanie lub dom?

Hipoteka odwrócona - fakty i mity

Hipoteka odwrócona wzbudza kontrowersje. Wiele osób nie wie, że taka hipoteka może być w modelu sprzedażowym (renta dożywotnia) lub w modelu kredytowym (odwrócony kredyt hipoteczny). Co z kwestiami prawnymi?

Rozliczanie podatku CIT z zastosowaniem obniżonej stawki 9% - zmiana interpretacji indywidualnej

Szef KAS potwierdził, że mały podatnik CIT, może stosować preferencyjną stawkę podatkową w wysokości 9% do obliczania zaliczek na podatek, ale jedynie do momentu przekroczenia ustawowego limitu przychodów. Po przekroczeniu limitu w określonym miesiącu/kwartale, zaliczkę na podatek dochodowy za ten okres oraz kolejne powinien obliczać już według stawki 19%.

Z czym mierzy się sektor budowlany w Polsce?

Z czym musi się mierzyć sektor budowlany w Polsce? To niepewność rynkowa, poważne wyzwania ekonomiczne i niedobór kadr. Jak przebiega zmiana pokoleniowa w budownictwie?

REKLAMA

Odbudowa szkół w Ukrainie na nieokupowanych terenach. Jest specjalny projekt

Ministerstwo Edukacji i Nauki oraz Ministerstwo Transformacji Cyfrowej w Ukrainie ogłosiły projekt odbudowy ukraińskich szkół na nieokupowanych terenach. Specjalnie powołany zespół zaprojektował rozwiązania architektoniczne, które pozwolą przekształcić placówki oświatowe w obiekty na miarę europejskich standardów. Inicjatywa realizowana jest przy wsparciu firm z sektora publicznego i prywatnego.

Co najczęściej finansował „Bezpieczny Kredyt 2%”? Mieszkania na rynku wtórnym, pierwotnym, budowę domu?

Z programu "Bezpieczny Kredyt 2%" skorzystało około 90 tys. gospodarstw domowych. Jakie mieszkania były kupowane częściej? Z rynku wtórnego czy pierwotnego? 

REKLAMA