Budowa - materiały budowlane, wykonawcy, projekty

Właściciele i zarządcy nieruchomości mają obowiązek, narzucany przez prawo budowlane, prawidłowego administrowania obiektami budowlanymi. Oznacza to, że muszą prowadzić książki obiektu budowlanego i przeprowadzać okresowe kontrole stanu technicznego elewacji. Jednak nie odnosi się to do budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budownictwa zagrodowego i letniskowego.

Dobrze wykonana izolacja ścian od zewnątrz pozwala obniżyć koszty ogrzewania zarówno domu, jak i budynku komercyjnego. Prawidłowe funkcjonowanie systemu ociepleń jest uzależnione od sposobu jego instalacji. Podstawową zasadą jest zminimalizowanie przerw w izolacji, czyli tak zwanych mostków cieplnych. Niemożliwe jest ich całkowite usunięcie, jednak można zmniejszyć ich liczbę.

Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń, w skrócie SSO, stworzyło wzór aneksu do umowy na wykonanie systemu ociepleń budynku. Dokument ma ułatwić indywidualnemu inwestorowi kontrolowanie prac ociepleniowych na własnej budowie. W ten sposób można uniknąć zagłębiania się w obszerne instrukcje techniczne i materiały inwestycyjne.

Mostki termiczne to miejsca o podwyższonej przewodności cieplnej. W tych strefach straty ciepła są większe niż podawane wartości dla danej przegrody. Występują mostki punktowe w miejscach przebić i łączeń oraz liniowe np. wzdłuż krawędzi łączenia elementów konstrukcji. Jednym z niebezpiecznych łączeń jest styk połaci dachu z zewnętrzną ścianą konstrukcyjną.

Zarówno w domach o konstrukcji drewnianej jak i murowanej można stosować stropy z belek drewnianych. Najczęściej stosowane jest drewno świerkowe w rozstawie belek co 100–120 cm.

Rury miedziane, stalowe czy tworzywa sztuczne – cokolwiek wybierzemy, musimy wiedzieć o trwałości i cenie materiału oraz o sposobie montażu. Wielokrotnie dąży się do szybszego wykonania instalacji, co zmniejsza ilość punktów bardziej narażonych na awarię.

Impregnacja drewna konstrukcyjnego ma na celu ochronę przed szkodliwym działaniem grzybów i owadów oraz zmniejszenie palności drewna. Dzięki temu wydłuża się znacznie trwałość i przydatność do użytkowania. Wyróżnia się kilka sposobów zabezpieczania drewna: impregnację preparatami do ochrony drewna poprzez moczenie w wannach oraz impregnację ciśnieniową.

Posadzka na gruncie znajduje się w każdym domu, bez względu czy jest w nieogrzewanej piwnicy czy w mieszkalnej części domu. Posadzka wymaga wykonania warstwy ocieplenia – chroniącej przed przemarzaniem podłogi wzdłuż ściany zewnętrznej – oraz wykonania hydroizolacji, chroniącej przed podsiąkiem kapilarnym wody.

Każdy rodzaj płytki ceramicznej może ulec uszkodzeniu. Wystarczy przez przypadek upuścić na nie coś ciężkiego, by powstały nieusuwalne pęknięcia. Wymiana płytki jest na tyle prosta, że możemy zrobić to sami, przy pomocy szybkowiążącego kleju i fugi.

Dla osób mieszkających na najwyższym piętrze strych może być dodatkowym pomieszczeniem mieszkalnym. Jednak zanim zdecydujemy się na adaptacje takiego pomieszczenia musimy potrzebować zgody wszystkich mieszkańców - strych przecież jest wspólny!

Elewacja z sidingu wyglądem przypomina boazerię drewnianą. Jest trwałym wykończeniem elewacji, odpornym na czynniki atmosferyczne oraz nie wymagającym konserwacji. Niestety rozwiązanie to nie należy do najtańszych i jego montaż trzeba powierzyć odpowiedniemu fachowcowi.

Proste, zabiegowe czy kręcone – jakie schody wybrać? Taka decyzja może spędzać sen z powiek, dlatego radzimy, jakie schody będą najwygodniejsze i które z nich sprawdzą się w twoim domu.

Wybór schodów może spędzać sen z powiek. To, jakie schody pojawią się w naszym wymarzonym domu, najlepiej ustalić już na etapie budowy. Jakie schody wybrać: żelbetonowe czy drewniane? Czym się kierować przy podejmowaniu decyzji?

Odpowiedni wybór materiału na elewację nada naszemu domowi charakteru, jednocześnie będzie naszą wizytówką. Materiał elewacyjny powinien chronić izolację cieplną oraz mur konstrukcyjny przed czynnikami atmosferycznymi i mechanicznymi, dlatego powinien mieć odpowiednie parametry wytrzymałościowe. Estetyka, ochrona, technologia ścian i względy ekonomiczne będą decydowały o doborze odpowiedniego materiału na elewację.

Dbanie o dach domu jest bardzo istotne. Zadbany dach to nie tylko estetyczny budynek ale i bezpieczeństwo. Dobrze wykonany dach chroni nas przed działaniem zewnętrznych czynników atmosferycznych takich jak deszcz, śnieg i słońce. Poniżej w sześciu krokach przedstawiamy czynności, o których nie należy pamiętać podczas jego budowy i eksploatacji.

Opady śniegu podczas zimy mogą być bardzo niebezpieczne. Śnieg zalegający na dachu wraz z opadami stale zwiększa swój ciężar. Jeśli nie będziemy go regularnie usuwać, może to zagrozić naszemu bezpieczeństwu.

Podstawą jest, aby budynek został zaprojektowany i zaadaptowany zgodnie z normami obowiązującymi w danym regionie. Fachowy projektant doradzi optymalne rozwiązania konstrukcyjne. Inwestor powinien zadbać jedynie o wykonanie budynku według założeń wybranego projektu oraz o odpowiedni dobór materiałów.

Mając na uwadze stan techniczny budynków oraz bezpieczeństwo ludzi, o dach należy dbać w taki sposób aby nie był on narażony na przeciążenia śniegiem. Kluczowym elementem jest kontrola grubości pokrywy śnieżnej znajdującej się na dachu oraz regularne jej usuwanie.

Kamień jest w modzie. Możemy użyć go do obudowy kominka lub w charakterze posadzki. Jego trwałość i odporność na wilgoć, pozwalają na zastosowanie go w aranżacji każdego typu wnętrz.

Nie musimy godzić się z tym, że w naszym mieszkaniu panuje hałas. Zamontowanie podwieszonych sufitów pochłonie niepotrzebne dźwięki. Czasem wystarczy wymiana okien.

Nie musimy ograniczać naszej aranżacji wnętrza do pokrycia ścian farbą. Ciekawym rozwiązaniem będzie nałożenie dekoracyjnego tynku lub zabudowa panelami ściennymi. To niestandardowe rozwiązania, które nadadzą wnętrzu charakteru.

Cegła jest ponadczasowym materiałem, używanym nie tylko do aranżacji wnętrz. Cegła, może nadać pomieszczeniu niepowtarzalny charakter. Dzięki niej, kuchnia nabierze ciepła, a salon może stać się naprawdę nowoczesny.

Ogrzewanie podłogowe to najbardziej komfortowe rozwiązanie ogrzewania domu, ale jednocześnie o wiele bardziej skomplikowane niż klasyczne ogrzewanie grzejnikowe. Jego właściwe zaprojektowanie i wykonanie wymaga dużej wiedzy oraz odpowiednich umiejętności.

Prosty montaż, ogromna wytrzymałość oraz szeroki wachlarz zastosowań to główne atuty rur wielowarstwowych. Co jeszcze przesądza o ich popularności?

Wodne ogrzewanie podłogowe jest świetnym rozwiązaniem przeznaczonym dla alergików. Na listę zalet tego rozwiązania składa się wiele czynników. Najważniejsze z nich opisano poniżej.

Sterowanie instalacją wentylacji mechanicznej w domu nie jest sprawą tanią lecz zawsze opłaca się w nią zainwestować. Najważniejszą zaletą instalacji regulowanej jest dostosowanie jej działania do aktualnych potrzeb osób przebywających w pomieszczeniu, a co za tym idzie optymalizacja kosztów utrzymania takiej instalacji.

Dynamicznie rozwijający się rynek pomp ciepła jako alternatywnej metody pozyskiwania energii oferuje ogromną ilość typów i modeli pomp ciepła. Można je podzielić zasadniczo na trzy typy urządzeń pozyskujących energię z otoczenia.

Każda osoba planująca zakup systemu klimatyzacji do swojego domu/mieszkania staje przed decyzją, jaki typ klimatyzatora kupić. Rynek oferuje wiele typów. Najbardziej popularne z nich to: klimatyzatory monoblokowe przenośne oraz typu SPLIT.

Aby korzystać z dobrodziejstw instalacji wentylacji mechanicznej należy zastanowić się nad lokalizacją czerpni oraz wyrzutni powietrza. Właściwy wybór ich typów i umiejscowienia są bardzo istotnymi sprawami w odniesieniu do późniejszej pracy instalacji.

Przed zakupem konkretnego typu klimatyzatora warto przeanalizować miejsce jego montażu, tak aby strumień chłodnego powietrza docierał do każdego miejsca w pomieszczeniu. Z pomocą przychodzą różne rodzaje i typy jednostek wewnętrznych o sprecyzowanych typach rozdziału powietrza, dedykowanych do konkretnych rozwiązań architektonicznych.

Po zgłoszeniu zamiaru wybudowania obiektu budowlanego lub wykonania robót budowlanych zwolnionych od pozwolenia na budowę odpowiedni organ władzy ma 30 dni na rozpatrzenie sprawy. Organ może wnieść w drodze decyzji sprzeciw z trzech podstawowych przyczyn.

Ustawa przewiduje dla każdego uczestnika procesu budowlanego oddzielną funkcję oraz przyznaje mu prawa i obowiązki. Szczegółowo również określa obowiązki Kierownika budowy.

Ustawa przewiduje dla każdego uczestnika procesu budowlanego oddzielną funkcję oraz przyznaje mu prawa i obowiązki. Do obowiązków Projektanta należy opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

Ustawa przewiduje dla każdego uczestnika procesu budowlanego oddzielną funkcję oraz przyznaje mu prawa i obowiązki. Precyzuje również obowiązki Inspektora nadzoru inwestorskiego.

Prawo Budowlane narzuca Inwestorowi szereg obowiązków w związku z procesem budowlanym. W pewnych przypadkach pozostawia jednak margines dowolności w zakresie podejmowanych działań.

Ustawa przewiduje dla każdego uczestnika procesu budowlanego oddzielną funkcję oraz przyznaje mu prawa i obowiązki. Do obowiązków Inwestora należy zorganizowanie procesu budowlanego z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

Uczestnikami procesu budowlanego w rozumieniu ustawy, są: Inwestor, Inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant i kierownik budowy lub kierownik robót. Każdy uczestnik ma określone funkcje w procesie inwestycyjno-budowlanym. Każdemu uczestnikowi przypisane są jego obowiązki i prawa.

W języku potocznym używamy takich pojęć jak: budynek, obiekt budowlany lub budowla zamiennie, jako synonim budynku. W Prawie budowlanym każdemu z tych pojęć przypisano konkretne znaczenie wraz określeniem obiektów, które do niego przynależą.

W profesjonalnym języku budowlanym pojawia się wiele określeń związanych z budową i pracami budowlanymi. W prawie budowlanym ograniczono ilość określeń, sprecyzowano zakres i znaczenie terminu budowa.

Pomiędzy złożeniem do Urzędu Projektu Budowlanego, a otrzymaniem decyzji o Pozwoleniu na Budowę mija trochę czasu. Jest to czas, w którym urząd sprawdza prawidłowość i zgodność złożonej dokumentacji projektowej z obowiązującym prawem i przepisami.

Stare mieszkania, a szczególnie te budowane w dobie socjalistycznego kryzysu kryją w sobie wiele niespodzianek natury budowlanej. Brak materiałów na rynku, absurdalne oszczędności, nierealne normatywy i wieczny brak funduszy wygenerował liczne patenty zastępcze w zamian za przewidziane w projekcie rozwiązania techniczne i materiałowe.

Jeżeli zamierzamy usunąć z naszej działki jakikolwiek obiekt budowlany musimy zastanowić się czy nie musimy uzyskać pozwolenia na rozbiórkę. Warto wiedzieć, że jest to element wymagany w odniesieniu do większości obiektów budowlanych.

Czy rozebranie starej drewnianej szopy, kawałka muru z ogrodzenia lub rozpadającej się przybudówki do naszego domu wymaga jakiś formalności prawno-administracyjnych? Warto zapoznać się z kilkoma faktami.

Czy wymiana okien wymaga pozwolenia lub zgłoszenia do Urzędu? To pytanie często pojawiają się w czasie remontu mieszkania. Poniżej kilka ważnych faktów.

Przed przystąpieniem do remontu musimy określić jego zakres. Wiąże się to nie tylko z wyliczeniem kosztów jakie będziemy musieli ponieść przy jego wykonaniu, ale również z wyliczeniem czasu potrzebnego na czynności formalno-prawne, które będziemy musieli wykonać jeszcze przed jego rozpoczęciem.

Przy adaptacji poddasza bardzo łatwo o błędy. Szczególnie łatwo jest je popełnić realizując plan usytuowania schodów. Dlatego radzimy, jaki kształt i rodzaj schodów będzie najlepszy.

O tym, jaki rodzaj schodów wybierzemy często decyduje nie tylko nasz gust, ale także ilość miejsca jakie możemy na nie przeznaczyć. Sprawdź, które schody zajmą niewiele miejsca.

Nowe okna to wydatek rzędu kilku, a nawet kilkunastu tysięcy złotych. Dobrze więc wnikliwie przeanalizować bogatą ofertę dostępną na rynku. Czym się kierować dokonując wyboru okien, tak by zadowoliły nasze oczekiwania zarówno pod względem parametrów użytkowych, estetyki, jak i ceny?

Czy schody w salonie to rzeczywiście dobry pomysł? Z jednej strony schody mogą być niezwykłą ozdobą wnętrza i podkreślać jego reprezentatywny charakter. A z drugiej – salon ze schodami trochę jakby przejmuje rolę holu. Zatem czy warto mieć schody w salonie?

Zakup okien to inwestycja na lata. Różnorodność oferty dostępnej na rynku sprawia, że czujemy się zagubieni. Czym się zatem kierować dokonując wyboru okien? Oto kilka rad, na co warto zwrócić uwagę.

Budowa i remont

Jak wygląda właściwe utrzymanie elewacji?

Jak skutecznie zapobiegać mostkom termicznym?

Co powinien zawierać aneks na wykonanie systemu ociepleń budynku?

Mostki termiczne w miejscu łączenia ściany z dachem

Stropy w domach drewnianych

Z jakiego materiału wykonać instalację c.o.?

Jak właściwie zabezpieczać drewno konstrukcyjne?

W jaki sposób zabezpieczyć posadzkę podłogi na gruncie?

Ekspert radzi: jak wymienić pękniętą płytkę ceramiczną

Adaptacja strychu na dodatkowy pokój? Potrzebna jest zgoda!

Zalety i wady elewacji z sidingu

Wybieramy schody – rodzaje schodów wewnętrznych

Jakie schody wybrać: drewniane czy żelbetowe?

W jaki sposób dobrać materiał na elewację?

Jak należy zadbać o dach domu?

Jak się pozbyć śniegu z dachu?

Jak projektować dachy?

Jak zadbać o dach obciążony śniegiem?

Jak wykorzystać kamień w aranżacji wnętrz?

Jak skutecznie wyciszyć mieszkanie?

Jak dekoracyjnie ozdobić ścianę?

Jakie zastosowanie może mieć cegła?

Główne błędy popełniane przy montażu instalacji wodnego ogrzewania podłogowego

Dlaczego warto stosować rury wielowarstwowe?

Czy ogrzewanie podłogowe jest odpowiednie dla alergików?

Jakie są możliwości sterowania pracą urządzeń wentylacyjnych?

Jakie są rodzaje pompy ciepła?

Co wybrać: klimatyzator przenośny czy SPLIT?

Co to jest czerpnia i wyrzutnia powietrza i jakie są ich rodzaje?

Gdzie najlepiej umieścić jednostkę wewnętrzną klimatyzatora?

Kiedy władze budowlane mogą wnieść sprzeciw do zgłoszenia budowy lub robót budowlanych?

Jakie prawa i obowiązki ma kierownik budowy w procesie budowlanym?

Jakie są prawa i obowiązki projektanta w procesie budowlanym?

Prawa i obowiązki Inspektora nadzoru inwestorskiego w procesie budowlanym

Obowiązki Inwestora w procesie budowlanym a praktyka

Prawa i obowiązki inwestora w procesie budowlanym

Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego

Budynek, obiekt budowlany lub budowla w znaczeniu prawa budowlanego

Co oznacza określenie "budowa"?

Czego dotyczy sprawdzanie projektu budowlanego przez urząd?

Remont starego mieszkania

Dokumenty potrzebne do pozwolenia na rozbiórkę

Rozbiórki a prawo budowlane

Remont – czy wymianę okien trzeba zgłaszać w urzędzie?

Remont mieszkania – czas potrzebny na formalności

Jakie schody na poddasze?

Jakie schody wybrać, gdy mamy mało miejsca?

Jakie okna wybrać: drewniane czy z PVC?

Schody w salonie – za i przeciw

Ekspert radzi: Jak kupić dobre okna?