REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Remont – czy wymianę okien trzeba zgłaszać w urzędzie?

W większości interpretacji prawa budowlanego wymiana okien jest traktowana, jako konserwacja bieżąca, która nie wymaga żadnych pozwoleń, ani zgłoszeń. Jednak prawo nie określa jej zakresu i nie wyszczególnia czynności określanych czynności wchodzących w jej zakres
W większości interpretacji prawa budowlanego wymiana okien jest traktowana, jako konserwacja bieżąca, która nie wymaga żadnych pozwoleń, ani zgłoszeń. Jednak prawo nie określa jej zakresu i nie wyszczególnia czynności określanych czynności wchodzących w jej zakres

REKLAMA

REKLAMA

Czy wymiana okien wymaga pozwolenia lub zgłoszenia do Urzędu? To pytanie często pojawiają się w czasie remontu mieszkania. Poniżej kilka ważnych faktów.

REKLAMA

W większości interpretacji prawa budowlanego wymiana okien jest traktowana, jako konserwacja bieżąca, która nie wymaga żadnych pozwoleń, ani zgłoszeń. Jednak prawo nie określa jej zakresu i nie wyszczególnia czynności określanych czynności wchodzących w jej zakres. „Bieżącą administrację” możemy zdefiniować jako większość prac przywracających pierwotny stan budynku, bez istotnych zmian jego struktury, w tym również wymianę okien. Pod warunkiem, że przy tej wymianie zostanie zachowane położenie okien na elewacji, ich geometria, czyli ich wielkość i podział oraz kolor.

REKLAMA

Należy jednak liczyć się z prawami poszczególnych jednostek administrujących budynkami, które często wymagają zgłoszenia dokonywanych zmian w mieszkaniu w tym wymian okien lub drzwi. W przypadku, kiedy będziemy chcieli nie tylko wymienić okna, ale również zmienić ich podział, wielkość lub kolor będziemy musieli zgłosić ten zamiar do urzędu, jako zmiany istotne dotyczące wyglądu budynku. Przy takim zgłoszeniu będzie również wymagana zgoda autora budynku lub jego spadkobierców na dokonanie zmian elewacji.

Nie należy lekceważyć tej zasady, ponieważ zmieniając wygląd budynku zmieniamy dzieło architektoniczne podlegające ochronie Prawa Autorskiego, które jest prawem karnym. Należy się również spodziewać, że zmiany dotyczące pojedynczych okien w elewacji w budynku wielopiętrowym, nie zostaną przyjęte zarówno przez administrację, Urząd, jak i przez autora budynku chociażby ze względów estetycznych.

Biorąc to pod uwagę powinniśmy zastanowić się czy wymiana okien jest warta tak wielu formalności. Pamiętajmy również, że żadna firma wymieniająca okna nie ma obowiązku pouczaniu klienta, co do praw i obowiązków. Konsekwencje samowolnych zmian ponosi właściciel lokalu.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Ceny materiałów budowlanych - prognozy 2024

    Co z cenami materiałów budowlanych w 2024 roku? Ostatnie wyliczenia pokazują, że ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy “Mieszkanie na start”, proponowany przez rząd.

    Czy Polacy chętnie kupują nowe mieszkania w tym roku?

    Czy Polacy są zainteresowani kupnem nowych mieszkań? Czy decyzja o zakupie przekładana jest do czasu ruszenia nowego rządowego programu? Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży i jakich rezultatów spodziewają się w 2024 roku?

    Nowelizacja dyrektywy budynkowej: jak pilna potrzeba termomodernizacji budynków zmieni rynek usług budowlanych w Polsce

    Termomodernizacja budynków stała się właśnie jednym z kluczowych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynków. To skutek nowelizacji dyrektywy budynkowej, przyjętej 12 marca 2024 r. przez Parlament Europejski. Zgodnie z nią między innymi od 2030 r. wszystkie nowe budynki muszą być zeroemisyjne, a te już istniejące – zmodernizowane.

    Jak zaprosić batmana do ogrodu?

    Możesz mieć batmana we własnym ogrodzie. Taki bohater potrafi zjeść od kilkuset do 2000 komarów jednej nocy i uchronić od niechcianych ukąszeń. Jak zwabić nietoperze do ogrodu? Jest na to kilka sposobów.

    REKLAMA

    W Polsce rynek nieruchomości premium zyskuje na wartości, ale w porównaniu do Europy Zachodniej jest wiele do nadrobienia

    W Polsce rośnie rynek nieruchomości premium. Największy potencjał w tym zakresie mają Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Kraków i Gdynia.

    Mało gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Jak temu zaradzić? Postulat odblokowania dostępu do gruntów KZN

    Ostatnie lata dla rynku nieruchomości w Polsce to pasmo wyzwań. Zwłaszcza tempo wzrostu cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, utrzymujące się na poziomie około 20 proc. rocznie, miało istotny wpływ na dynamiczne zwiększanie się cen na rynku. Obecnie sektor stoi przed jeszcze poważniejszym problemem: brakiem dostępnych działek pod nowe inwestycje. Dotyka on przede wszystkim miast, gdzie grunty stają się towarem deficytowym, a konkurencja między inwestorami osiąga zenit.

    Sprawdź, czy twój kompostownik jest legalny

    Kompostownik na odpady kuchenne i skoszoną trawę to bardzo przydatny element ogrodu.  Dzięki niemu uzyskujemy naturalny nawóz, który użyźnia warzywnik i ogród. Warto jednak pamiętać, o tym że umieszczenie na działce kompostownika podlega pewnym prawnym ograniczeniom. Nie jest zatem wcale obojętne, gdzie i jakiej wielkości kompostownik postawimy na swojej działce.

    Rozszerzenie solidarnej odpowiedzialności inwestora w branży budowlanej. Jak zmienia się orzecznictwo sądów?

    Ze swoją złożonością i różnorodnością procesów branża budowlana stanowi obszar, w którym interpretacja przepisów prawnych oraz orzecznictwo sądowe mają kluczowe znaczenie dla funkcjonowania rynku. Jednym z istotnych aspektów tego obszaru jest solidarna odpowiedzialność inwestora, której zakres i interpretacja w ostatnich latach podlegają dynamicznym zmianom - pisze Mateusz Chmura, radca prawny z Kancelarii Chmura i Partnerzy sp. p.

    REKLAMA

    Klimatyzacja w bloku

    Czy to już czas pomyśleć o klimatyzacji? Jak najbardziej. Czy mieszkańcy bloków również mogą skorzystać z dobrodziejstw tego urządzenia? Tak, ale pod pewnymi warunkami. 

    Budowa domu bez pozwolenia 2024: tylko o powierzchni do 70 mkw. czy większych, czy warto skorzystać z tej możliwości

    Umożliwiający budowę domów do 70 mkw. Powierzchni bez zezwolenia program Dom bez formalności działa już ponad dwa lata. Poprzedni rząd liczył, że ożywi on budownictwo jednorodzinne. W ubiegły roku na podobnych zasadach miało być możliwe budowanie domów większych, ale ostatecznie do zmiany prawa nie doszło.

    REKLAMA