REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Remont – czy wymianę okien trzeba zgłaszać w urzędzie?

W większości interpretacji prawa budowlanego wymiana okien jest traktowana, jako konserwacja bieżąca, która nie wymaga żadnych pozwoleń, ani zgłoszeń. Jednak prawo nie określa jej zakresu i nie wyszczególnia czynności określanych czynności wchodzących w jej zakres
W większości interpretacji prawa budowlanego wymiana okien jest traktowana, jako konserwacja bieżąca, która nie wymaga żadnych pozwoleń, ani zgłoszeń. Jednak prawo nie określa jej zakresu i nie wyszczególnia czynności określanych czynności wchodzących w jej zakres

REKLAMA

REKLAMA

Czy wymiana okien wymaga pozwolenia lub zgłoszenia do Urzędu? To pytanie często pojawiają się w czasie remontu mieszkania. Poniżej kilka ważnych faktów.

REKLAMA

W większości interpretacji prawa budowlanego wymiana okien jest traktowana, jako konserwacja bieżąca, która nie wymaga żadnych pozwoleń, ani zgłoszeń. Jednak prawo nie określa jej zakresu i nie wyszczególnia czynności określanych czynności wchodzących w jej zakres. „Bieżącą administrację” możemy zdefiniować jako większość prac przywracających pierwotny stan budynku, bez istotnych zmian jego struktury, w tym również wymianę okien. Pod warunkiem, że przy tej wymianie zostanie zachowane położenie okien na elewacji, ich geometria, czyli ich wielkość i podział oraz kolor.

REKLAMA

Należy jednak liczyć się z prawami poszczególnych jednostek administrujących budynkami, które często wymagają zgłoszenia dokonywanych zmian w mieszkaniu w tym wymian okien lub drzwi. W przypadku, kiedy będziemy chcieli nie tylko wymienić okna, ale również zmienić ich podział, wielkość lub kolor będziemy musieli zgłosić ten zamiar do urzędu, jako zmiany istotne dotyczące wyglądu budynku. Przy takim zgłoszeniu będzie również wymagana zgoda autora budynku lub jego spadkobierców na dokonanie zmian elewacji.

Nie należy lekceważyć tej zasady, ponieważ zmieniając wygląd budynku zmieniamy dzieło architektoniczne podlegające ochronie Prawa Autorskiego, które jest prawem karnym. Należy się również spodziewać, że zmiany dotyczące pojedynczych okien w elewacji w budynku wielopiętrowym, nie zostaną przyjęte zarówno przez administrację, Urząd, jak i przez autora budynku chociażby ze względów estetycznych.

Biorąc to pod uwagę powinniśmy zastanowić się czy wymiana okien jest warta tak wielu formalności. Pamiętajmy również, że żadna firma wymieniająca okna nie ma obowiązku pouczaniu klienta, co do praw i obowiązków. Konsekwencje samowolnych zmian ponosi właściciel lokalu.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nowy trend. Rewitalizacja na rynku nieruchomości premium

Rewitalizacja to jeden z ważniejszych elementów strategii planowania przestrzeni miejskiej. Z szacunków spółki Deloitte wynika, że nawet 90% inwestycji na rynku nieruchomości jeszcze w tej dekadzie będzie koncentrować się na rewitalizacji istniejących obiektów. Trend ten dotyczy również nieruchomości premium. 

Pilne! Działkowcy mogą spać spokojnie – nikt im już Rodzinnych Ogródków Działkowych pod budowę osiedli nie zabierze. Jest rozporządzenie ministra rozwoju

Minister rozwoju zrobił obiecany prezent działkowcom na gwiazdkę. Wydał rozporządzenie, które daje im pełną gwarancję nienaruszalności rodzinnych ogródków działkowych ROD przed zakusami deweloperów i innych inwestorów. Okazję ku czemu dawało zmienione niedawno prawo o planowaniu przestrzennym.

Nowe mieszkania – jak się sprzedają?

Po ożywieniu na rynku kredytowym pojawiają się pytania, czy wpłynie ono na wzrost sprzedaży mieszkań. Deweloperzy obserwują większe zainteresowanie zakupem lokali, mimo braku preferencyjnych kredytów i rządowego wsparcia. Czy aktywność klientów rzeczywiście rośnie w ostatnich tygodniach?

Co mają wspólnego pośrednik nieruchomości i consierge?

W dzisiejszym świecie nieruchomości to nie tylko sprzedaż i wynajem – to także kompleksowa obsługa klienta, doradztwo i pomoc na wielu etapach transakcji oraz codziennego życia w nowym miejscu. To właśnie na tym polu przecinają się ścieżki pośrednika nieruchomości i concierge’a. Choć każda z tych profesji pełni odmienną rolę, ich wspólnym celem jest zapewnienie klientom najwyższego komfortu oraz wsparcia, które wykracza poza typowe obowiązki zawodowe.

REKLAMA

Planujesz zakup mieszkania? Cena to nie wszystko. Sprawdź, ile kosztuje eksploatacja

W wydatkach mieszkaniowych istotną składową jest opłata, która w spółdzielniach mieszkaniowych nazywana jest eksploatacyjną, a we wspólnotach mieszkaniowych – zaliczką na koszty zarządu nieruchomością wspólną. Portal GetHome.pl sprawdził, gdzie taka opłata może być niższa. 

Jak negocjować cenę mieszkania na rynku wtórnym? [Wskazówki]

Warto negocjować cenę mieszkania z rynku wtórnego. Często cena ofertowa jest elementem strategii marketingowej. To cena transakcyjna odzwierciedla faktyczną wartość nieruchomości. Jak negocjować cenę mieszkania na rynku wtórnym? Oto wskazówki, o ile właściciele obniżają ceny mieszkań.

Jaka powinna być minimalna temperatura na klatce schodowej bloku oraz w innych częściach wspólnych?

Rosnące koszty ciepła zachęcają do oszczędzania (np. kosztem temperatury na klatce schodowej bloku). Przepisy sugerują, że nie należy jednak przesadzać. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej: Kto musi je posiadać, co zawiera, ważność świadectwa, kary. Cykliczne kontrole systemu ogrzewania a kary

Świadectwo charakterystyki energetycznej: Kto musi je posiadać, co zawiera, ważność świadectwa, kary. Cykliczne kontrole systemu ogrzewania a kary. Od 28 kwietnia 2023 r. zmieniły się przepisy dotyczące świadectwa energetycznego. Prawie wszyscy właściciele nieruchomości powinni posiadać ten dokument. Są jednak wyjątki.

REKLAMA

Promocje mieszkaniowe pod koniec roku - na co mogą liczyć klienci? [SONDA]

Koniec roku to czas gorących promocji – nie tylko na świąteczne prezenty, ale także na... mieszkania! Deweloperzy kuszą rabatami, bonusami i elastycznymi warunkami, przekonując, że to idealny moment na zakup M. Czy rzeczywiście warto podjąć taką decyzję teraz? Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, jakie oferty specjalne przygotowano w tym roku i co mogą zyskać kupujący.

Zimowe obowiązki zarządców nieruchomości. Czy tylko odśnieżanie?

Wraz z pierwszym śniegiem zwiększa się ilość pracy dla wielu branż, również zarządzających nieruchomościami. Co należy do obowiązków zarządcy? Nie tylko odśnieżanie. 

REKLAMA