REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

REKLAMA

Budowa

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail

6,2 tys. zł za 1 m2 domu jednorodzinnego (stan deweloperski) w 2024 roku. Będzie drożej, czy taniej? Spada liczba rozpoczętych budów

Z danych GUS wynika, że najniżej od 17 lat spadła w zeszłym roku liczba rozpoczętych budów domów jednorodzinnych. Rok 2024 powinien być lepszy ale budowa własnego domu nie należy do tanich inwestycji. Koszty budowy rosną, choć już nie tak szybko jak w ciągu 2-3 ostatnich lat. Szacuje się, że aktualnie wybudowanie 1 metra kwadratowego domu jednorodzinnego do stanu deweloperskiego kosztuje ok. 6,2 tys. zł. Jeszcze na początku 2021 roku było to mniej niż 4 tys. złotych.

Ile metrów od granicy działki można postawić dom?

Ile metrów od granicy można postawić dom, garaż, budynek gospodarczy? Czy odległość budynku od granicy działki zawsze wynosi 4 metry? Kiedy dom może stać na granicy działki?

Polski rynek budowlany w 2024 roku - najważniejsze trendy

Ponad 30 mld euro do wydania do 2030 r. ze środków unijnych, ogłoszone plany inwestycyjne oraz względnie ustabilizowane ceny materiałów budowlanych stanowią dobry prognostyk rozwoju polskiego sektora budowlanego w 2024 roku. Wyzwanie stanowi konieczność wykorzystania środków z KPO do końca 2026 r., jednak z pewnością nie brakuje na rynku podmiotów, które pozwolą mu sprostać. Sprawdziliśmy, jakie trendy będziemy obserwować w budownictwie i gdzie między innymi Polska może upatrywać szans na nowe inwestycje.

Na stronie GUNB są do pobrania nowe bezpłatne projekty domów powyżej 120 m kw.

Kolejne cztery bezpłatne projekty domów na stronie GUNB są gotowe do pobrania. Wszystkie domy mają powierzchnię od 120 m kw. i są proste w realizacji. 

REKLAMA

Ceny materiałów budowlanych pójdą w górę? Co zdrożeje najbardziej?

Wahania cen na rynku materiałów budowlanych możemy obserwować praktycznie cały czas. W zestawieniu rocznym ceny wciąż rosną - ale znacznie wolniej, niż miało to miejsce jeszcze kilka miesięcy temu. Najbardziej drożeją m.in. wapno, cement i chemia budowlana.

Plusy i minusy 5 różnych metod prowadzenia budowy

Prowadzenie budowy w Polsce podlega ściśle określonym przepisom prawa budowlanego, które regulują proces projektowania, wykonawstwa oraz nadzoru nad realizacją inwestycji. Ale metody prowadzenia budowy różnią się w zależności od skali projektu, rodzaju obiektu oraz dostępnych zasobów. Wybór odpowiedniej ma kluczowe znaczenie dla efektywnego przeprowadzenia procesu budowlanego zgodnie z obowiązującymi normami i standardami. Z biznesowego punktu widzenia, w każdym przypadku zasadne jest zatrudnienie inwestora zastępczego, który jako profesjonalista będzie dbał o interesy Inwestora na każdym etapie budowy.

Czy ekologiczne równa się bardziej ekonomiczne? Co Polacy wybierają w sklepach budowlanych

Sklepy z artykułami remontowymi i budowlanymi mają coraz więcej towarów ekologicznych. Czy klienci chętnie o nie sięgają? Co cieszy się największym zainteresowaniem? Czy ekologiczne równa się również bardziej ekonomiczne?

Polacy budują coraz mniejsze domy. Wysokie ceny czy nowy trend?

Polacy budują coraz mniejsze domy. Zdrożały materiały budowlane i koszty robocizny i zamiast 120-metrowych domów, coraz częściej stawiane są 90-metrowe. Ile kosztuje dom w stanie surowym? W jakim województwie jest najtaniej? 

REKLAMA

Bezpłatne projekty domów 120, 150 i 180 m kw. jeszcze w tym roku!

Jeszcze w tym roku będzie można skorzystać z bezpłatnych projektów domów, które udostępnione zostanę na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Projekty dotyczą domów o metrażach 120, 150 i 180 m kw. 

Budownictwo ekologiczne dzieli Polaków

Budownictwo ekologiczne. Niemal 35% ankietowanych jest skłonnych zapłacić więcej za mieszkanie lub dom, gdyby do jego budowy wykorzystano materiały ekologiczne, w tym surowce wtórne. Duże koszty gazu i prądu zachęcają inwestorów do rozglądania się za alternatywnymi rozwiązaniami, bo teraz klient przy zakupie mocniej zwraca uwagę na przyszłe koszty eksploatacyjne.

Ile kosztuje budowa domu w 2023 roku? Szacunkowy koszt budowy domu jednorodzinnego od podstaw - porady eksperta

Budowa domu to jedno z największych przedsięwzięć życiowych, wymagające zarówno dużej ilości pracy, jak i finansowego nakładu. Szacunkowy koszt budowy domu zależy od wielu czynników, takich jak wielkość domu, poziom wykończenia, materiały budowlane, lokalizacja oraz warunki geologiczne. Z czego składa się cały proces budowy domu i o czym należy pamiętać podczas planowania takiego przedsięwzięcia? Czym różni się system gospodarczy od zleconego i który finalnie jest korzystniejszy dla naszego portfela?

Działki budowlane - jak duże kupujemy, ile płacimy?

Osoby budujące dom w 2022 roku najchętniej decydowały się na działki o powierzchni od 1001 do 2000 m² – wynika z Raportu o budowie domów w Polsce, przygotowanego przez Oferteo.pl. Koszt parceli wyniósł przeciętnie mniej niż 25 tys. zł za ar (100 m²). 1 na 5 wszystkich nabytych parceli pochodziło z darowizny lub spadku.

Czy 2023 rok to dobry czas na budowę domu? Czy budowa domu jednorodzinnego może być tańsza niż kupno mieszkania?

Aktualnie, w 2023 roku wiele osób planujących zakup nieruchomości nie jest pewnych, czy to na pewno odpowiedni moment na inwestycję. Te wątpliwości wynikają ze wzrostu cen, niestabilnej sytuacji kredytowej i windującej nieustannie inflacji. Jednak zdaniem ekspertów, to dobry moment by zainteresować się budową domu, która może okazać się tańsza niż zakup mieszkania z rynku pierwotnego. Na co warto zwrócić uwagę podczas wyboru nieruchomości?

8 na 10 osób przekroczyło planowany budżet, budując dom w 2022 roku

Budżet na budowę domu. Zazwyczaj proces stawiania domu zaczyna się od etapu planowania, w tym określenia budżetu. Dynamiczna sytuacja gospodarcza sprawia, że wszelkie wyceny i szacunki mogą różnić się od realnych kwot, jakie ostatecznie przyjdzie zapłacić inwestorom. Wśród osób budujących domy w 2022 roku aż 78% wydało na budowę domu więcej niż zakładały początkowe kosztorysy. Najczęściej deklarowano, że ostateczne koszty były wyższe od przewidywanych w granicach 26 – 50% – wynika z Raportu o budowie domów w Polsce, przygotowanego przez Oferteo.pl. 

Wymiana okien w 2022 roku – jak Polacy przygotowali swoje domy przed zimą?

Stare lub nieszczelne okna mogą prowadzić do utraty znacznej ilości ciepła z budynków. Nowe konstrukcje, oprócz walorów termoizolacyjnych, zapewniają również lepszą ochronę przed hałasem, wentylację, są także zabezpieczeniem antywłamaniowym.

Darmowe projekty domów do 70 m2 do pobrania

Darmowe projekty domów do 70 m2 można pobrać ze specjalnej platformy. Gdzie ją znaleźć?

Jak obniżyć koszty przy użyciu zielonej energii?

Kraje Unii Europejskiej już od ponad roku zmagają się z gwałtownym wzrostem kosztów energetycznych. Kryzys ten spowodowany jest głównie drastycznym wzrostem cen gazu ziemnego. Czy można obniżyć koszty przy użyciu OZE?

Smart home i eco home – czy i dlaczego idea ekologii jest ważna w planowaniu inwestycji w nieruchomości

Smart home i eco home. Współczesny konsument nie idzie na kompromisy. Jeśli już decyduje się na zakup mieszkania, to chce, aby służyło mu możliwie jak najlepiej. Technologia daje dziś ogrom możliwości, a nowobudowane mieszkania pozwalają żyć wygodnie. Smart home i ekologiczne domy wpisują się w trendy, które przeważają na rynku.

Energooszczędne budownicwto - dachy pomagają oszczędzać energię

Dach jest jednym z kluczowych elementów dla energooszczędności budynku, więc jego odpowiednie zaprojektowanie wraz z użyciem najwyższej jakości materiałów przyczynia się do podniesienia standardu obiektu i pomaga w zdobyciu pożądanego świadectwa.

Jak uzyskać pozwolenie na budowę domu

Budowa własnego domu to marzenie wielu Polaków. Jednak jego realizacja wymaga wielu przygotowań, m.in. należy uzyskać pozwolenie na budowę. Jak to zrobić, co będzie potrzebne i gdzie złożyć wniosek?

Blachodachówka - czy warto pokryć nią dach?

Wiele osób zastanawia się, czy blachodachówka będzie odpowiednim pokryciem dachowym ich domu. Jednak odnośnie właściwości blachodachówek pojawiają się pewne pytania. Czy blacha na przetłoczeniach jest cieńsza, co prowadzi do szybszej korozji? Czy skomplikowane konstrukcje dachów powinny być pokrywane blachodachówką? Czy blachodachówki są mniej szczelne niż dachówki ceramiczne? Czy blachodachówki wystarczająco dobrze wygłuszają dźwięki z zewnątrz? Na te pytania odpowiadają eksperci.

Dane dot. zagospodarowania przestrzennego dostępne online

Nowelizacje Prawa geodezyjnego i kartograficznego, a także ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym umożliwiły szybkie i bezpłatne pobieranie niektórych danych przestrzennych oraz nałożyły na gminy obowiązek prowadzenia systemów informacji przestrzennej. Dzięki temu inwestorzy będą mogli szybko uzyskać odpowiedź na pytanie, jakie akty planowania przestrzennego obowiązują na danym terenie. To z kolei ułatwi zaplanowanie procesu inwestycyjnego opartego na miejscowym planie lub decyzji o warunkach zabudowy.

Relacja inwestor – architekt w budownictwie mieszkaniowym wczoraj i dziś [WYWIAD]

Budownictwo mieszkaniowe w ciągu ostatnich trzydziestu lat przeszło ogromną transformację. Wyniknęła ona przede wszystkim z wielu zmian społecznych, technologicznych i kulturowych. O tym, jak zmieniło się projektowanie dużych założeń wielorodzinnych, opowiada architekt Bogdan Kulczyński z renomowanej warszawskiej pracowni Kulczyński Architekt, działającej na rynku od początku lat 90.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków - jak to zrobić?

Gdy podłączenie domu do kanalizacji jest drogie lub niemożliwe, warto rozważyć budowę własnej oczyszczalni ścieków. To rozwiązanie jest nie tylko wygodne i tanie w użytkowaniu, ale też przyjazne dla środowiska, ponieważ zanieczyszczania w tych urządzeniach są usuwane za pomocą naturalnych metod.

Ubezpieczenie domu w budowie

Ubezpieczenie domu w budowie polega na wykupieniu klauzuli, która rozszerza podstawowy zakres ochrony. To konieczne, ponieważ standardowe ubezpieczenie nieruchomości obejmuje oddane już do użytkowania domy i mieszkania. Co ważne, termin „budowa” należy w kontekście ubezpieczeniowym rozumieć szeroko.

Smart home (automatyka mieszkaniowa) zyskuje na popularności

Automatyka mieszkaniowa stanie się standardem budownictwa mieszkaniowego w Polsce w ciągu najbliższych lat – twierdzą eksperci firm Skanska i S-Labs. Dzisiejsze systemy automatyki mieszkaniowej pozwalają nie tylko sterować oświetleniem, ogrzewaniem czy gniazdkami elektrycznymi, ale mogą też poinformować użytkowników, że ktoś wszedł do mieszkania czy ostrzec, że dochodzi do jego zalania. Deweloperzy wskazują, że systemy zintegrowane w całości z mieszkaniem są kierunkiem rozwoju rynku.

Czy na przydomowe oczko wodne i basen potrzebne jest pozwolenie?

Budowa oczka wodnego o powierzchni nie przekraczającej 50 m2 nie wymaga uzyskania pozwolenia – tak stanowią przepisy Prawa budowlanego. Ponadto od 1 stycznia 2017 r. nie ma już obowiązku zgłaszania budowy oczka wodnego i basenu o powierzchni do 50 m2.

Jaka liczba pokoi pozwoli na komfortowe zamieszkiwanie?

W całej Polsce najpopularniejsze mieszkania to te dwupokojowe,zwane zwyczajowo M3 (2 pokoje i osobna kuchnia). Różne względy za tym przemawiają, najczęściej na pierwszy plan wysuwają się te ekonomiczne. Jest jednak oraz większa grupa osób, chętnych zamieszkać na dużo większej przestrzeni, i mogących sobie na to pozwolić. W zależności od zasobności portfela, oraz od indywidualnie określonych potrzeb, znajdują się chętni na mieszkania już nawet nie 3- lub 4-, ale 5-pokojowe.

Szklane elementy w budynkach mieszkalnych

Szkło stanowi istotny element urozmaicający elewację budynków mieszkalnych. Jest to jednak nie tylko kwestia estetyczna – także ekologiczna, ekonomiczna i – co bardzo istotne z punktu widzenia użytkowników budynku – decydująca o ilości światła w pomieszczeniach mieszkalnych.

Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

Przed przystąpieniem do etapu realizacji projektu budowlanego na budowę nowego obiektu budowlanego lub przebudowę, nadbudowę, a także zmianę sposobu użytkowania całego albo części istniejącego budynku, inwestor oraz projektant powinien zaznajomić się z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gdy plan nie został uchwalony – zmiana zagospodarowania terenu wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy, zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Jak powinien być usytuowany dom na działce?

W przypadku planowanej budowy domu na działce jedną z najważniejszych rzeczy jest właściwe usytuowanie go względem stron świata. Szczególnie istotna jest prawidłowa lokalizacja salonu, który przez większą część dnia powinien być dobrze nasłoneczniony. Na co jeszcze zwrócić uwagę, budując dom na działce?

Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy – nowe regulacje od 2018 r.

Trwają prace nad zmianami w prawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, które mogą w sposób znaczący wpłynąć na wydawanie pozwoleń na budowę. Nowe regulacje, które mają wejść w życie od 2018 r., mogą dotknąć zarówno inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów. Na czym polegają zaproponowane zmiany i jakie mogą mieć efekty, jeżeli zostaną uchwalone?

Rozpoczął się sezon planowania domów 2016/2017

Jesienią Polacy przygotowują się do rozpoczęcia budowy domu – tworzą kosztorys, wybierają projekt i wykonawcę – tak, aby prace mogły ruszyć wiosną.

Jak przyspieszyć budowę domu jednorodzinnego?

W jaki sposób wymiernie skrócić czas budowy domu jednorodzinnego? - Wiele zależy od wybranych przez nas technologii. W sukurs przychodzą zarówno nowoczesne, jak i niektóre z bardziej tradycyjnych rozwiązań.

Nowoczesna ochrona BHP – jak dbać o swoje bezpieczeństwo?

BHP jest bardzo istotne podczas budowy lub remontu mieszkania. Podczas prac budowlanych, nie trudno o wypadek i inne niebezpieczne zdarzenia. Poznaj 10 sposobów, dzięki którym spotkanie przygoda z budowlanką będzie w pełni bezpieczne. Radzi ekspert – Stukpuk.pl

Pilkington: nowe centrale wentylacyjno-grzewcze w chmielowskiej fabryce

Nowo wybudowana fabryka Pilkington Automotive Poland w Chmielowie, to jedna z większych inwestycji przemysłowych w Polsce w 2015 roku. Zakład został wyposażony w wysokiej klasy centrale Mark Klimat z odzyskiem ciepła. Urządzenia te spełniają wszystkie niezbędne normy Związku Producentów Urządzeń Technicznych do napowietrzenia pomieszczeń.

6. proc. rozpoczętych budów - bez szans na ich zakończenie

Zdobycie wszystkich zezwoleń niezbędnych do budowy domu jednorodzinnego to ok. 212 dni. Niestety średnio co 6 pozwolenie na budowę nie jest wykorzystywane. Ponadto, 6% z rozpoczętych budów nie udaje się zakończyć.

Fabryka Stropów Sp. z o.o. – wyróżniona certyfikatem Firma Godna Zaufania 2015

Producent rozwiązań stropowych – Fabryka Stropów Sp. z o.o. została wyróżniona certyfikatem Firma Godna Zaufania 2015. Wyróżnienie to jest przyznawane przedsiębiorstwom, którzy mają nienaganną opinię wśród klientów i kontrahentów.

Jak dbać o elewację? Poradnik

Pielęgnacja elewacji to jedna z czynności, o której muszą pamiętać właściciele domów jednorodzinnych. Budowa domu to nie łatwe zadanie. Jeśli zależy nam na tym, aby nasz dom był zadbany, powinniśmy wiedzieć, jak dbać o dom z zewnątrz.

Dyrektywa ErP (Energy related Products) – zmiany dla użytkowników

Od 26 września 2015 roku każdy producent oraz dystrybutor urządzeń do ogrzewania pomieszczeń, a także urządzeń do podgrzewania wody - będzie miał obowiązek umieszczania na sprzętach etykiety energetycznej, podobnej do tej, które znamy ze sprzętów AGD. W ten sposób osoby planujące zakup przykładowo kotła kondensacyjnego, pompy ciepła lub kolektorów słonecznych będą mogły w prosty sposób dokonać oceny ich efektywności energetycznej. Wymóg ten związany jest z wejściem w życie europejskiej dyrektywy ErP (Energy related Products).

Zmiana wizerunku marki Junkers

Marka Junkers zmienia swój wizerunek. Istniejąca od 1892 roku marka, która należy do firmy Robert Bosch chce bardziej podkreślić swój związek z Boschem. W wyniku tego logo Bosch będzie teraz zawsze towarzyszyć logo Junkersa. Junkers odświeżył też swoje logo wprowadzając nową kolorystykę.

Dyrektywa ErP – zmiany dla instalatorów

Dyrektywa ErP będzie obowiązywać od 26 września 2015 roku. Dyrektywa ErP to dokument, który będzie regulować nowe wymagania odnośnie efektywności energetycznej źródeł ciepła i zasobników c.w.u. Dokument będzie nakładać nowe obowiązki nie tylko na producentów i dystrybutorów, ale i na instalatorów tych urządzeń.

Idealny projekt domu dla rodziny z małymi dziećmi

Wolno stojący dom jednorodzinny stanowi spełnienie marzeń wielu rodzin. Przydomowy ogródek przyda się dorosłym, a gdy na świat przyjdą dzieci - okaże się po prostu niezastąpiony.

Farba satynowa: Bondex White Wall Satin

Farba satynowa Bondex White Wall Satin to produkt odporny na szorowanie. Farba tworzy śnieżnobiałą i satynową powłokę z efektem jedwabistego połysku, posiada również wyższą odporność, niż farby matowe. Zastosowana receptura sprawiają, że farba nie chlapie podczas malowania, jest łatwa w aplikacji, a także dobrze kryje powierzchnie. Ponadto dzięki zastosowaniu wysokiej jakości dyspersji - pozwala ścianom oddychać.

Klej do ociepleń - Therma+ TH-03

Therma+ TH-03 - to klej do ociepleń marki Arsanit. Therma+ TH-03 to zaprawa klejowa, przeznaczona do zatapiania siatki w warstwie zbrojnej. Klej można stosować także do do mocowania płyt styropianowych na podłożach mineralnych, takich jak: cegły, tynki cementowe i cementowo-wapienne, beton i gazobeton.

Działka z defektem

Kupując działkę pod budowę domu, ponosimy pewne ryzyko, nieruchomość może być bowiem obarczona wadami. W przypadku niechcianych, ale widocznych gołym okiem obiektów z góry możemy spodziewać się problemów. Co innego, gdy działka ma ukryte defekty.

Jak wykonać ocieplenie na ociepleniu – poradnik

Zły stan ocieplenia to również zaniżony komfort użytkowania budynku. Kiedy ocieplenie jest w złym stanie - niezbędne są prace naprawcze. Na szczęście nie zawsze trzeba zrywać cały stary system termoizolacyjny. Coraz popularniejsze jest wykonanie nowej izolacji docieplenie już istniejącej powłoki.

Międzynarodowe Targi Budowlane i Wnętrzarskie Warsaw Build 2015

Międzynarodowe Targi Budowlane i Wnętrzarskie Warsaw Build 2015 będą miały miejsce w dniach 16 - 18 września 2015 r. i będą odbywać się w warszawskim Centrum Expo XXI. Na targach będzie można spotkać wielu profesjonalistów branży budowlanej, architektów, inwestorów, producentów materiałów budowlanych, a także wykonawców z kraju i zagranicy. Przegląd rynkowych nowości, warsztaty i konferencje dotyczące energooszczędnego budownictwa, aktualnych trendów w architekturze, planowanych inwestycji czy nowych środków wspierających rozwój rynku budowlanego w Polsce – to tylko część programu tegorocznej edycji Międzynarodowych Targów Warsaw Build 2015.

Lakierobejca żelowa Premium Wood Design – nowość Bondex

Lakierobejca żelowa Premium Wood Design to nowy produkt marki Bonxex. Lakierobejca przeznaczona jest do malowania drewnianych mebli (domowych i ogrodowych), okien, drzwi, a także drewnianych ogrodzeń, bram i altanek. Powłoka lakierobejcy zabezpiecza malowane elementy na wiele lat, podkreślając jednocześnie naturalny charakter drewna.

Szybkie i tanie domy szkieletowe

W Polsce od lat za najbardziej solidne i długowieczne uchodzą domy murowane, stąd też ich stale utrzymująca się popularność w budownictwie jednorodzinnym. Czy technologia szkieletowa mimo to ma szansę w końcu zyskać większą przychylność inwestorów?

REKLAMA