REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Pieniądze z programu Pierwsze Klucze nie trzeba wydawać na kupno mieszkania z rynku wtórnego, można za nie budować własny dom
Pieniądze z programu Pierwsze Klucze nie trzeba wydawać na kupno mieszkania z rynku wtórnego, można za nie budować własny dom
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Rok 2024 nie należał do najlepszych dla sektora budownictwa jednorodzinnego. Problemem dla wielu inwestorów okazało się finansowanie budowy. Wysokie koszty robocizny plus drogie kredyty zrobiły swoje. Teraz będzie możliwość dofinansowania budowy własnego domu?

REKLAMA

Pierwsze Klucze: będzie dopłata z budżetu państwa do budowy własnego domu

REKLAMA

Aktualną, nie najlepszą sytuację może poprawić nowo wprowadzony program „Pierwsze Klucze”, mający na celu wsparcie osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość.
Mimo ograniczenia programu do rynku wtórnego, założenia te nie dotyczą inwestorów indywidualnych planujących budowę domu. „Pierwsze Klucze” przewidują wsparcie przy zakupie działki i pomoc w sfinansowaniu budowy własnego domu.

– Ponieważ program nie wspiera rynku pierwotnego, środki będą lepiej ukierunkowane na wsparcie osób, które chcą samodzielnie budować dom. Wymóg, aby sprzedający nieruchomość był jej właścicielem co najmniej 5 lat, ogranicza możliwości szybkiego odsprzedawania działek przez spekulantów. To zapewne przełoży się na większą dostępność i niższe ceny gruntów – komentuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl.

Budowa własnego domu: teraz Polacy obniżają koszty budowy poprzez oszczędności

Ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych i utrzymujące się wysokie koszty energii sprawiają, że już od dłuższego czasu Polacy wybierają kompaktowe, energooszczędne budynki o powierzchni 90-110 mkw., które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością i przystępnymi kosztami budowy.
W pierwszych dwóch miesiącach 2025 roku klienci Extradom.pl najczęściej decydowali się na projekty domów w typie nowoczesnej stodoły oraz ekonomicznych domów parterowych (60%) i z dwuspadowym dachem (69%).

REKLAMA

Inną cechą charakterystyczną domów, które Polacy będą budować w 2025 roku, jest brak garażu.
Nowe domy coraz częściej budowane są bez garażu (dotychczas wybierało je 56% inwestorów), a zamożniejsi stawiają domy, które posiadają garaże dwustanowiskowe (24%).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Optymalizacji kosztów budowy sprzyja również sytuacja na rynku materiałów budowlanych – według danych grupy PSB ich ceny utrzymują się na niezmiennym poziomie w grudniu 2024 r/r dynamika cen wyniosła -0,3%.
W porównaniu z okresem budowlanego boomu łatwiej również znaleźć wykwalifikowaną ekipę

Tani dom z dofinansowaniem Pierwsze Klucze zwiększy popyt na domy prefabrykowane?

Trudno nie zauważyć rosnącego w naszym kraju zainteresowania budownictwem prefabrykowanym, szczególnie w technologii keramzytobetonowej.
To pokazuje, jak ważne jest dla planujących budowę domu dążenie do szybszej i przewidywalnej cenowo realizacji inwestycji.

Powstające w tej technologii domy mogą być budowane nawet w trzy miesiące.
To bardzo atrakcyjna opcja w kontekście rosnących wynagrodzeń ekip budowlanych i długiego czasu realizacji budynków wznoszonych metodą tradycyjną.

Tani dom z dofinansowaniem Pierwsze Klucze: wybór właściwego projektu

Budowa domu wymaga nie tylko dużego zaangażowania, ale też wyboru odpowiedniego projektu. Aktualne trendy wskazują, że Polacy stawiają na prostotę, energooszczędność i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Popularnością cieszą się zarówno domy parterowe, które zapewniają komfort użytkowania, jak i nowoczesne stodoły, przykuwające uwagę minimalistycznym wyglądem i dużymi przeszkleniami.

Niewątpliwie nowością jest to, że poza całymi domami prefabrykowanymi inwestorzy coraz chętniej wybierają wszelkie inne rozwiązania prefabrykowane, które pozwalają skrócić do minimum czas budowy oraz kontrolować i ograniczyć koszty budowy, a także późniejszej eksploatacji.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rząd kręci bat na właścicieli domów. Będzie limit osób, a nawet metrów dla rodziny? Szykują się wielkie zmiany w przepisach

Hałas, bójki, parkujące, gdzie się da samochody, śmieci i bezsilność sąsiadów – tak można streścić skargi, które leją się lawiną do posłów oraz resortu rozwoju i technologii od tych, którzy stali się ofiarą nowej, polskiej plagi. Domy jednorodzinne zamieniane są w hotele robotnicze. Rząd chce z tym walczyć i kręci bat na ten „biznes”. Szykuje się rewolucja w przepisach?

Deweloperzy oddają coraz więcej mieszkań. Kupujący mają coraz większy wybór, ale czy z niego korzystają?

Deweloperzy oddają coraz więcej mieszkań, ale kupujący mają problem z wkładem własnym. Wprawdzie nie ma dopłaty do kredytu mieszkaniowego, ale ci, którzy nie mają oszczędności wciąż mogą – pod pewnymi warunkami – uzyskać gwarancję wkładu własnego na zakup pierwszego M.

Sztuczna inteligencja. McKinsey: Tylko 1 proc. menedżerów określa wdrożenia AI w swoich organizacjach jako dojrzałe

Choć zastosowanie gen-AI w 2024 r. znacząco wzrosło, a 78 proc. respondentów deklarowało w ub.r. użycie co najmniej jednej funkcji biznesowej tego rozwiązania w porównaniu do 55 proc. rok wcześniej, to jedynie 1 proc. menedżerów określa wdrożenie AI w ich w organizacjach jako dojrzałe.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym nie spadają, choć kupujący wciąż bardzo na to liczą

W pierwszym kwartale 2025 roku ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych miastach Polski spadły. Mimo to kupujący wciąż liczą, że będą one jeszcze niższe. Czy te oczekiwania kupujących są realne?

REKLAMA

Niższe ceny mieszkań 2025: Warszawa, Wrocław, Kraków. Ile kosztują mieszkania za metr w innych dużych miastach Polski?

Jakie są ceny mieszkań w Warszawie, Krakowie, we Wrocławiu i innych dużych miastach w 2025 roku? Okazuje się, że w stolicy, Krakowie i we Wrocławiu ceny mieszkań spadły. Ile kosztują mieszkania za metr?

Kolorowanki wielkanocne do druku pdf: jajka, zajączek, koszyczek

Pobierz kolorowanki wielkanocne do druku w formacie pdf. Dostępne wzory to jajka, zajączek, uszy zajączka i koszyczek wielkanocny.

Pierwsze klucze: będą jednak dopłaty z budżetu państwa dla kupujących nowe mieszkania, ale tylko z budownictwa społecznego

Dopłata do kredytu? Jeśli na mieszkanie, które jest nowe, to tylko w spółdzielni, SIM lub TBS. Nie przewiduje się dopłat do kupna nowych mieszkań budowanych przez komercyjnych deweloperów. Ale mieszkania z budownictwa społecznego mogą być z docelową opcją własności.

Rewolucja w najmie krótkoterminowym w Europie. Nowe przepisy zmieniają krajobraz turystyki

Od tętniących życiem ulic Barcelony po historyczne centrum Budapesztu, europejskie miasta mierzą się z nową rzeczywistością. Najem krótkoterminowy, który zrewolucjonizował sposób podróżowania, stał się jednym z kluczowych wyzwań dla lokalnych społeczności. Jak pogodzić korzyści płynące z turystyki z potrzebami mieszkańców? To pytanie staje się coraz bardziej palące, a odpowiedź na nie kształtują nowe regulacje, które zmieniają krajobraz europejskiego rynku najmu.

REKLAMA

Ceny działek 2025. Można kupić nawet pod dużym miastem i zbudować dom taniej niż mieszkanie w centrum

Nie tylko w Warszawie, ale i w Krakowie czy we Wrocławiu ceny działek są na rekordowych poziomach. Ale wciąż można znaleźć plac po okazyjnej cenie pod metropolią i zbudować na nim dom w kosztach zamykając się w cenie niższej niż trzypokojowe mieszkanie w centrum miasta.

Decyzja lokalizacyjna dla CPK. Co dalej z odszkodowaniem?

Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie na podstawie decyzji lokalizacyjnej dla CPK z dniem doręczenia zawiadomienia nabywają prawo do odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości. W zawiadomieniu znajdą również termin wydania nieruchomości i informację o uprawnieniu do powiększenia wysokości odszkodowania.

REKLAMA