REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Pieniądze z programu Pierwsze Klucze nie trzeba wydawać na kupno mieszkania z rynku wtórnego, można za nie budować własny dom
Pieniądze z programu Pierwsze Klucze nie trzeba wydawać na kupno mieszkania z rynku wtórnego, można za nie budować własny dom
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Rok 2024 nie należał do najlepszych dla sektora budownictwa jednorodzinnego. Problemem dla wielu inwestorów okazało się finansowanie budowy. Wysokie koszty robocizny plus drogie kredyty zrobiły swoje. Teraz będzie możliwość dofinansowania budowy własnego domu?

REKLAMA

Pierwsze Klucze: będzie dopłata z budżetu państwa do budowy własnego domu

REKLAMA

Aktualną, nie najlepszą sytuację może poprawić nowo wprowadzony program „Pierwsze Klucze”, mający na celu wsparcie osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość.
Mimo ograniczenia programu do rynku wtórnego, założenia te nie dotyczą inwestorów indywidualnych planujących budowę domu. „Pierwsze Klucze” przewidują wsparcie przy zakupie działki i pomoc w sfinansowaniu budowy własnego domu.

– Ponieważ program nie wspiera rynku pierwotnego, środki będą lepiej ukierunkowane na wsparcie osób, które chcą samodzielnie budować dom. Wymóg, aby sprzedający nieruchomość był jej właścicielem co najmniej 5 lat, ogranicza możliwości szybkiego odsprzedawania działek przez spekulantów. To zapewne przełoży się na większą dostępność i niższe ceny gruntów – komentuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl.

Budowa własnego domu: teraz Polacy obniżają koszty budowy poprzez oszczędności

Ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych i utrzymujące się wysokie koszty energii sprawiają, że już od dłuższego czasu Polacy wybierają kompaktowe, energooszczędne budynki o powierzchni 90-110 mkw., które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością i przystępnymi kosztami budowy.
W pierwszych dwóch miesiącach 2025 roku klienci Extradom.pl najczęściej decydowali się na projekty domów w typie nowoczesnej stodoły oraz ekonomicznych domów parterowych (60%) i z dwuspadowym dachem (69%).

REKLAMA

Inną cechą charakterystyczną domów, które Polacy będą budować w 2025 roku, jest brak garażu.
Nowe domy coraz częściej budowane są bez garażu (dotychczas wybierało je 56% inwestorów), a zamożniejsi stawiają domy, które posiadają garaże dwustanowiskowe (24%).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Optymalizacji kosztów budowy sprzyja również sytuacja na rynku materiałów budowlanych – według danych grupy PSB ich ceny utrzymują się na niezmiennym poziomie w grudniu 2024 r/r dynamika cen wyniosła -0,3%.
W porównaniu z okresem budowlanego boomu łatwiej również znaleźć wykwalifikowaną ekipę

Tani dom z dofinansowaniem Pierwsze Klucze zwiększy popyt na domy prefabrykowane?

Trudno nie zauważyć rosnącego w naszym kraju zainteresowania budownictwem prefabrykowanym, szczególnie w technologii keramzytobetonowej.
To pokazuje, jak ważne jest dla planujących budowę domu dążenie do szybszej i przewidywalnej cenowo realizacji inwestycji.

Powstające w tej technologii domy mogą być budowane nawet w trzy miesiące.
To bardzo atrakcyjna opcja w kontekście rosnących wynagrodzeń ekip budowlanych i długiego czasu realizacji budynków wznoszonych metodą tradycyjną.

Tani dom z dofinansowaniem Pierwsze Klucze: wybór właściwego projektu

Budowa domu wymaga nie tylko dużego zaangażowania, ale też wyboru odpowiedniego projektu. Aktualne trendy wskazują, że Polacy stawiają na prostotę, energooszczędność i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Popularnością cieszą się zarówno domy parterowe, które zapewniają komfort użytkowania, jak i nowoczesne stodoły, przykuwające uwagę minimalistycznym wyglądem i dużymi przeszkleniami.

Niewątpliwie nowością jest to, że poza całymi domami prefabrykowanymi inwestorzy coraz chętniej wybierają wszelkie inne rozwiązania prefabrykowane, które pozwalają skrócić do minimum czas budowy oraz kontrolować i ograniczyć koszty budowy, a także późniejszej eksploatacji.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Uwaga na wadliwe wyroby budowlane!

W 2024 r. roku nadzór budowlany zlecił badania 259 próbek wyrobów budowlanych, co do których miał podejrzenie, że ich jakość jest gorsza, niż deklarują to producenci. I uwaga, potwierdziło się to w trzech na dziesięć przypadków – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, udostępnionych portalowi GetHome.pl.

Umowa deweloperska - czym jest, a czym nie jest?

W kontekście niedawnych zmian dotyczących rękojmi u deweloperów powrócił temat statusu prawnego umowy deweloperskiej. Wyjaśniamy czym jest ta umowa.

REIT-y w Polsce: utracona szansa czy świadoma ochrona rynku?

Dyskusja o wprowadzeniu do Polski funduszy REIT trwa od blisko dekady. Ostatnie sygnały z rządu wskazują jednak na brak zgody nie tylko na REIT-y mieszkaniowe, ale również na ewentualne fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne. W praktyce może to oznaczać całkowite zamrożenie tej formy inwestowania w naszym kraju. Pytanie, z jakim skutkiem dla krajowych rynków nieruchomości i kapitałowego.

Student wynajmuje mieszkanie (jesień 2025 r.). Czynsze i opłaty za kawalerkę i większe mieszkania

- W niektórych miastach ceny kawalerek zrównały się z cenami małych mieszkań dwupokojowych. Studenci mimo to najpierw wybierają kawalerki, potem szukają mieszkań, które mogliby wynajmować w duetach. Zauważam także, że ceny znowu zaczęły odgrywać wielką rolę w przypadku wynajmów studenckich. Był taki czas, gdy ważniejsza była lokalizacja, a nawet kwestie związane np. z wystrojem mieszkania. Teraz najważniejsza jest cena – przyznaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

REKLAMA

CPK – nowe przepisy 2025: zmiany w wywłaszczeniach nieruchomości i wypłacie odszkodowań [Projekt przyjęty przez Radę Ministrów]

We wtorek, 26 sierpnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (CPK). Chodzi o proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt zakłada m.in. wprowadzenie minimalnego terminu na wydanie nieruchomości.

Ceny mieszkań w 2025 r. rosną wolniej (4,3% r/r) niż wynagrodzenia (+8,9% r/r)

Dostępność cenowa mieszkań poprawia się – sugerują dane GUS i NBP. Sprzyjają temu spadająca już od roku dynamika wzrostu cen mieszkań i solidny wzrost wynagrodzeń. W drugim kwartale 2025 r. mieszkania na 7 największych rynkach były o 4,3% droższe niż rok wcześniej. Za to wynagrodzenia w przedsiębiorstwach w tym samym czasie wzrosły o 8,9%.

Motyl inspiracją prac nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków

Motyl, a dokładnie budowa jego skrzydeł, ma być inspiracją i wzorem dla specjalnych powłok, które będą umożliwiać zarządzanie ciepłem w budynkach. Trwają prace nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków.

Nowe inwestycje mieszkaniowe a relacje sąsiedzkie. Co ułatwia integrację?

Jakie rozwiązania infrastrukturalne sprzyjające budowaniu relacji międzyludzkich i integracji mieszkańców pojawiają się we współczesnych projektach deweloperskich? Jakie kierunki dominują w aranżacji nowych inwestycji? Które z wdrażanych koncepcji okazują się najbardziej efektywne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl

REKLAMA

Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. [Komunikat GUS]

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał 25 sierpnia 2025 r. komunikat w sprawie ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. Komunikat zostanie ogłoszony w Dzienniku Urzędowym GUS.

Co oznacza zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze?

Dobra i zła wiara są podstawowymi pojęciami w sprawach o zasiedzenie. Na czym polega zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze? Jakie aktualnie obowiązują terminy zasiedzenia?

REKLAMA