REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Pieniądze z programu Pierwsze Klucze nie trzeba wydawać na kupno mieszkania z rynku wtórnego, można za nie budować własny dom
Pieniądze z programu Pierwsze Klucze nie trzeba wydawać na kupno mieszkania z rynku wtórnego, można za nie budować własny dom
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Rok 2024 nie należał do najlepszych dla sektora budownictwa jednorodzinnego. Problemem dla wielu inwestorów okazało się finansowanie budowy. Wysokie koszty robocizny plus drogie kredyty zrobiły swoje. Teraz będzie możliwość dofinansowania budowy własnego domu?

REKLAMA

REKLAMA

Pierwsze Klucze: będzie dopłata z budżetu państwa do budowy własnego domu

Aktualną, nie najlepszą sytuację może poprawić nowo wprowadzony program „Pierwsze Klucze”, mający na celu wsparcie osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość.
Mimo ograniczenia programu do rynku wtórnego, założenia te nie dotyczą inwestorów indywidualnych planujących budowę domu. „Pierwsze Klucze” przewidują wsparcie przy zakupie działki i pomoc w sfinansowaniu budowy własnego domu.

– Ponieważ program nie wspiera rynku pierwotnego, środki będą lepiej ukierunkowane na wsparcie osób, które chcą samodzielnie budować dom. Wymóg, aby sprzedający nieruchomość był jej właścicielem co najmniej 5 lat, ogranicza możliwości szybkiego odsprzedawania działek przez spekulantów. To zapewne przełoży się na większą dostępność i niższe ceny gruntów – komentuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl.

Budowa własnego domu: teraz Polacy obniżają koszty budowy poprzez oszczędności

Ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych i utrzymujące się wysokie koszty energii sprawiają, że już od dłuższego czasu Polacy wybierają kompaktowe, energooszczędne budynki o powierzchni 90-110 mkw., które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością i przystępnymi kosztami budowy.
W pierwszych dwóch miesiącach 2025 roku klienci Extradom.pl najczęściej decydowali się na projekty domów w typie nowoczesnej stodoły oraz ekonomicznych domów parterowych (60%) i z dwuspadowym dachem (69%).

REKLAMA

Inną cechą charakterystyczną domów, które Polacy będą budować w 2025 roku, jest brak garażu.
Nowe domy coraz częściej budowane są bez garażu (dotychczas wybierało je 56% inwestorów), a zamożniejsi stawiają domy, które posiadają garaże dwustanowiskowe (24%).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Optymalizacji kosztów budowy sprzyja również sytuacja na rynku materiałów budowlanych – według danych grupy PSB ich ceny utrzymują się na niezmiennym poziomie w grudniu 2024 r/r dynamika cen wyniosła -0,3%.
W porównaniu z okresem budowlanego boomu łatwiej również znaleźć wykwalifikowaną ekipę

Tani dom z dofinansowaniem Pierwsze Klucze zwiększy popyt na domy prefabrykowane?

Trudno nie zauważyć rosnącego w naszym kraju zainteresowania budownictwem prefabrykowanym, szczególnie w technologii keramzytobetonowej.
To pokazuje, jak ważne jest dla planujących budowę domu dążenie do szybszej i przewidywalnej cenowo realizacji inwestycji.

Powstające w tej technologii domy mogą być budowane nawet w trzy miesiące.
To bardzo atrakcyjna opcja w kontekście rosnących wynagrodzeń ekip budowlanych i długiego czasu realizacji budynków wznoszonych metodą tradycyjną.

Tani dom z dofinansowaniem Pierwsze Klucze: wybór właściwego projektu

Budowa domu wymaga nie tylko dużego zaangażowania, ale też wyboru odpowiedniego projektu. Aktualne trendy wskazują, że Polacy stawiają na prostotę, energooszczędność i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Popularnością cieszą się zarówno domy parterowe, które zapewniają komfort użytkowania, jak i nowoczesne stodoły, przykuwające uwagę minimalistycznym wyglądem i dużymi przeszkleniami.

Niewątpliwie nowością jest to, że poza całymi domami prefabrykowanymi inwestorzy coraz chętniej wybierają wszelkie inne rozwiązania prefabrykowane, które pozwalają skrócić do minimum czas budowy oraz kontrolować i ograniczyć koszty budowy, a także późniejszej eksploatacji.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Wzrost opłat za ogrzewanie podniesie koszty wynajmu mieszkań w 2025 i 2026 roku

Spółdzielnie mieszkaniowe i właściciele nieruchomości na wynajem przygotowują lokatorów na zimę 2025/2026, która niemal na pewno przyniesie wyższe rachunki za ciepło. To efekt zarówno rosnących kosztów ogrzewania, jak i zakończenia rządowej tarczy, która dotąd hamowała podwyżki. Skala zmian nie jest jeszcze znana, ale już dziś eksperci mówią o wzrostach sięgających nawet kilkudziesięciu procent.

Kupno mieszkania krok po kroku [Wywiad]

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Ekspertka Natalia Leszczyńska, dyrektor ds. marketingu Pekabex Development, podpowiada jak wybrać mieszkanie, na co zwracać uwagę, by tej decyzji nie żałować. Poniższy wywiad to w istocie poradnik jak kupić mieszkanie krok po kroku.

Od 11 września 2025 r. deweloperzy z nowym obowiązkiem, a kupujący z łatwiejszym dostępem do kluczowych informacji

11 września weszły w życie przepisy nakładające na deweloperów obowiązek publikowania cen ofertowych mieszkań i domów. Informacja dotyczyć ma nie tylko powierzchni użytkowej, ale też np. komórek lokatorskich, miejsc postojowych oraz wszystkich dodatkowych kosztów ponoszonych przez nabywcę.

Zasiedzenie nieruchomości nie zawsze jest możliwe

Zasiedzenie pozwala na nabycie własności nieruchomości przez osobę, która nią włada jak właściciel przez długi czas, mimo że formalnie nim nie jest. Może to być sposób na uregulowanie wieloletnich stanów faktycznych, istnieją jasne sytuacje, w których zasiedzenie jest wykluczone. Kiedy nie można nabyć nieruchomości przez zasiedzenie i jakie przeszkody stoją na drodze do stania się jej prawnym właścicielem?

REKLAMA

Zmiany w prawie budowlanym. Nowe przepisy mają zwiększyć bezpieczeństwo pożarowe budynków [Gość Infor.pl]

Polskie przepisy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego budynków od lat pozostawały w tyle za realiami nowoczesnego budownictwa. Teraz szykują się zmiany, które – jak podkreślają eksperci – mogą realnie wpłynąć na bezpieczeństwo mieszkańców oraz użytkowników hal przemysłowych i obiektów użyteczności publicznej.

Koniec strategii pozornych promocji - od 11 września 2025 r. klient ma z góry dokładnie wiedzieć ile zapłaci za mieszkanie. Zmiany w ustawie deweloperskiej

Nowelizacja ustawy deweloperskiej, która weszła w życie w 11 lipca 2025 r., to ważny krok w kierunku większej jawności i przewidywalności rynku mieszkaniowego. Zmiany te wprost odpowiadają na rosnące oczekiwania klientów dotyczące transparentności procesu zakupu. Po raz pierwszy nałożono na deweloperów obowiązek publikowania kompletnych i aktualnych danych o każdej inwestycji - od cen metra kwadratowego, przez dodatkowe koszty, aż po historię zmian. Wszystkie te informacje mają być nie tylko dostępne na stronach internetowych firm, lecz także codziennie przekazywane do centralnego rejestru i publikowane w portalu danych publicznych. 11 września kończy się dwumiesięczny okres przejściowy, który przewidział ustawodawca na dostosowanie się deweloperów do nowych przepisów.

Owoce sąsiada na mojej działce. Jakie są przepisy?

Relacje sąsiedzkie mogą być źródłem wielu nieprzewidzianych sytuacji, zwłaszcza na granicy działek. Do kogo należą owoce sąsiada, które spadły na nasz grunt? Kwestie te regulują przepisy Kodeksu cywilnego.

Stopy procentowe: decyzja RPP a kredyty i mieszkania [Komentarz]

Stopy procentowe znowu poszły w dół. Jak wpływa to na kredyty i kupno mieszkania? Decyzja RPP oceniana jest pozytywnie przez polskich przedsiębiorców. Samo obniżenie stóp procentowych nie jest jednak game changerem. Potrzeba planu gospodarczego.

REKLAMA

Kiedy zaczyna się jesień 2025 r.?

Nie tak łatwo odpowiedzieć na pytanie, kiedy zaczyna się jesień. Inne będą daty rozpoczęcia jesieni astronomicznej, kalendarzowej, meteorologicznej, fenologicznej i termicznej. Jakie więc daty początku jesieni można wskazać w 2025 roku?

Nowe przepisy budowlane - jakie zmiany szykują się na rynku mieszkaniowym? Będzie drożej

Projekt nowego rozporządzenia dotyczącego warunków technicznych budynków wprowadza regulacje dotyczące m.in. instalacji punktów ładowania pojazdów elektrycznych, paneli fotowoltaicznych, magazynów energii oraz dostępności dla osób niepełnosprawnych i seniorów. Jak deweloperzy oceniają te zmiany i jaki będą miały wpływ na koszty inwestycji mieszkaniowych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA