Tematy - Działka - INFOR.PL

Człowiek jest istotą, która dobrze się czuje w harmonijnym otoczeniu, dlatego też większość z nas lubi ład i porządek, w związku z tym również kształt działki dobrze by był zbliżony do ideału. Ponieważ nikt nie sprzedaje i nie kupuje działek okrągłych, zatem wybór pada na kwadrat.

Rozdział drugi Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie określa rodzaje dróg, które umożliwiają dojazd do miejsca budowy.

Odległości budynku usytuowanego na działce są określone w specjalnych rozporządzeniach. Odległość budynku od granicy działki, jeśli ściana posiada gzymsy, okapy lub balkony, powinna wynosić nie mniej niż 1,5 m.

Usytuowanie budynku na działce budowlanej szczegółowo określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Przygotowanie placu budowy różni się w znacznym stopniu od zagospodarowania terenu budowy. O ile zagospodarowanie łączy się z umiejscowieniem poszczególnych elementów budowy i zabezpieczeniem jej terenu przed wstępem osób niepowołanych, o tyle przygotowanie dotyczy dostarczenia na teren budowy potrzebnych mediów.

Plac budowy jest miejscem zgromadzenia materiałów budowlanych i maszyn. Jest również miejscem pracy ekipy budowlanej. Osoby nieupoważnione nie powinny się na nim znajdować.

Z punktu widzenia przyszłego użytkownika domu jest sprawą oczywistą, że decydując się na budowę należy kierować się komfortem jego użytkowania, funkcjonalnością i ekonomią eksploatacji. Ale oprócz tych subiektywnych kryteriów istnieją również kryteria obiektywne-prawne.

Podjęliście już decyzję o budowaniu domu, teraz musicie wybrać miejsce, w którym będzie Wam się dobrze mieszkało. Przecież przewaga domu nad mieszkaniem w bloku polega głównie na większej swobodzie użytkowania, bliskości terenów zielonych i znacznie większej przestrzeni.

Schody w ogrodzie – jeśli nasz ogród leży na terenie nienaruszonym można od razu przystąpić do wykonania wykopu. Jeśli jednak schody ogrodowe mają być zbudowane w utworzonym sztucznie nasypie, grunt wymaga przedtem bardzo dobrego zagęszczenia przez mechaniczne lub ręczne ubicie.

Schody w ogrodzie nie tylko ułatwiają poruszanie się po nim, ale są ważnym elementem dekoracyjnym. Dlatego kształt schodów oraz materiał do ich wykonania warto starannie dobrać do otoczenia. Nie zostawiajmy wykonania schodów w ogrodzie na sam koniec planowanych prac.

Projekt ogrodu to pierwszy element, o którym powinniśmy pomyśleć przy samodzielnym zakładaniu ogrodu. Na początek trzeba zadać sobie pytanie, jaki typ ogrodu nam się podoba i jakie elementy powinien zawierać – te pytanie ułatwią nam stworzenie projektu.

Twój dzieciak chce się bawić w ogrodzie? Nic prostszego – zbuduj mu plac zabaw, a z pewnością spędzi w tam wiele niezapomnianych chwil.

Obecnie dostępne w sprzedaży są trawniki z rolki. Nie wymagają one zbyt wielu starań, ale zawsze jest coś o czym pamiętać należy, aby trawnik wyglądał idealnie. Zobacz, co powinieneś wiedzieć kupując taki trawnik.

W zależności od rodzaju gleby, rośliny mogą rosnąć i rozwijać się prawidłowo lub obumierać. Sprawdź, jak użyźnić glebę w ogrodzie, aby zapewnić roślinom prawidłowy wzrost i wygląd.

Nie wiesz jaki rodzaj gleby dominuje na Twojej działce? Zobacz, jak łatwo i samemu możesz to sprawdzić!

Drzewa iglaste wymagają często skrajnie różnych warunków. Zobacz, jakie najlepiej hodować w ogrodzie!

Wycinanie drzew może stanowić problem. Zwłaszcza, gdy potrzebujesz na to specjalnego pozwolenia. Zobacz, jakie drzewa możesz wycinać nie łamiąc prawa i jak zdobyć zezwolenie!

Różne drzewa wymagają różnych warunków. Sprawdź, jakie ozdobne drzewa liściaste nadają się do łatwej i wygodnej dla Ciebie do uprawy!

Oczko wodne w budowie nie jest skomplikowane. Możesz je wykonać sam, wystarczy, że będziesz wiedział jak się do tego fachowo zabrać!

Oczko wodne jest radością dla oka, zadbane wygląda naprawdę cudownie. Aby jednak miało zachwycający wygląd należy o nie odpowiednio zadbać. Sprawdź jak!

Chwasty są plagą każdego ogrodnika. Rosną w najmniej oczekiwanych miejscach, często niszczą trawniki lub rabatki. Wcisną się dosłownie wszędzie – możemy je spotkać nawet w szczelinach pomiędzy ułożoną kostką. Sprawdź, jak pozbyć się intruzów!

Pragniesz posadzić w swoim ogrodzie drzewa lub krzewy owocowe? Nic tak nie cieszy jak owoce z domowego sadu! Możesz oczywiście nie mieć miejsca na całą hodowlę, ale kilka drzewek lub krzewów na pewno wzbogaci Twój ogród i to nie tylko w świeże owoce!

Gęsty żywopłot to marzenie niejednego ogrodnika. Poza walorami estetycznymi pozwala na odgrodzenie się od sąsiadów i daje więcej prywatności. Sprawdź, jak go zasadzić!

Aby Twoje drzewa i krzewy wyglądały uroczo należy o nie odpowiednio zadbać. Zobacz, kiedy i jak przycinać ich gałęzie i pędy, żeby w końcu osiągnąć wymarzony kształt.

Chcesz, aby Twój trawnik wyglądał olśniewająco? Aby trawa była w jednym kolorze, a żaden chwast nie zakłócał pięknej, zielonej kompozycji? Wystarczy kilka zabiegów pielęgnacyjnych, a trawa będzie bujna i cudownie zielona!

Krety są jednymi z nielicznych zwierząt, które właścicielom trawników spędzają sen z powiek. W ciągu jednej nocy potrafią one zaznaczyć swoją obecność w dość niszczący równą murawę sposób. Jak się ich pozbyć? Pamiętajmy, że nie można zabijać kretów, ponieważ są pod ochroną. Dlatego warto poznać inne, bardzo skuteczne sposoby na pozbycie się tych małych szkodników!

Rodzinne ogródki działkowe (dawniej pracownicze ogródki działkowe) to specyficzny sposób użytkowania gruntu, wywodzący się jeszcze z okresu PRL.

Jeśli w wyniku uchwalenia, lub zmiany planu zagospodarowania przestrzennego wartość gruntu wzrosła – sprzedając ją przed upływem pięciu lat, musimy się liczyć z obowiązkiem zapłaty renty planistycznej.

Zobacz co się zmienia w prawie dotyczącym nieruchomości.

Mój ogródek graniczy z działką sąsiada. Gałęzie drzew i krzewów z sąsiedniej nieruchomości, przechodzą na moją stronę i zacieniają grządki. Chciałam je obciąć, ale sąsiad grozi mi sądem. W jakiej odległości powinny być posadzone drzewa od granicy działki? Czy mam prawo obciąć gałęzie, gdy przechodzą na moją stronę?

Służebność gruntowa jest prawem, na podstawie którego właściciel nieruchomości władnącej może m.in. korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, najczęściej uzyskuje prawo przejazdu i przechodu przez sąsiednią nieruchomość, aby uzyskać dostęp do drogi publicznej.

Posiadasz na swojej nieruchomości słup energetyczny ? A może inny element infrastruktury przesyłu gazu, energii czy płynów? Zobacz co możesz dostać w zamian za wykorzystywanie twojej nieruchomości.

Wiele osób zdecydowało się na zakup gruntu rolnego z zamiarem przeznaczenia go pod budownictwo mieszkaniowe. Zanim to jednak nastąpi, trzeba załatwić dużo formalności, oraz uzbroić się w cierpliwość.

Znaczna część robót budowlanych nie wymaga pozwolenia na budowę, ale tak nie obejdzie się bez powiadamiania odpowiednich organów. Jeżeli powiadomienie jest obowiązkowe, jego brak skutkuje powstaniem samowoli budowlanej, wymagającej legalizacji. Nie zawiadomienie o rozbiórce, to wykroczenia zagrożonego karą grzywny.

Jeżeli działka nie ma połączenia z drogą, konieczny będzie przejazd przez działkę sąsiednią. Jeśli sąsiad nie zgadza się na przejazd, można ustanowić tzw. drogę konieczną. Trzeba ją będzie jednak zrekompensować, oraz wybudować na własny koszt.

Kupowanie nieruchomości nie jest tak powszednie jak zakupy w supermarkecie i pociąga za sobą zdecydowanie większe konsekwencje finansowe. Aby się zabezpieczyć przed późniejszymi niespodziankami, powinniśmy przed zakupem sprawdzić kwestie własności nieruchomości, jak również innych praw osób trzecich, które mogą uprzykrzyć nam życie. W tym celu musimy odwiedzić co najmniej 2 instytucje.

Działka

Kształt i wymiary działki – nie bez znaczenia

Dojazd do działki budowlanej

Jak usytuować budynek na działce?

Usytuowanie budynku na działce

Przygotowanie placu budowy

Zagospodarowanie placu budowy

Czym się kierować budując dom?

Jak wybrać miejsce na dom?

Jak wykonać schody w ogrodzie

Schody i stopnie w ogrodzie

Jak przygotować projekt ogrodu?

Czy wiesz jak zrobić plac zabaw dla dziecka w ogrodzie?

Czy wiesz jak uzyskać trawnik w jeden dzień?

Czy wiesz jak użyźnić glebę w ogrodzie?

Czy wiesz jak określić rodzaj gleby na Twojej działce?

Czy wiesz jakie są ozdobne drzewa iglaste?

Czy wiesz jak i kiedy możesz wyciąć drzewo?

Czy wiesz jakie są ozdobne drzewa liściaste?

Czy wiesz jak samemu zrobić oczko wodne?

Czy wiesz jak dbać o oczko wodne?

Czy wiesz jak pozbyć się chwastów?

Czy wiesz kiedy najlepiej sadzić drzewa i krzewy owocowe w ogrodzie?

Czy wiesz jak zasadzić żywopłot?

Czy wiesz jak i kiedy przycinać drzewka?

Czy wiesz jak pielęgnować trawnik?

Czy wiesz jak zwalczyć plagę kretów w ogródku?

Rodzinne ogródki działkowe

Czym jest renta planistyczna?

Nowości w prawie

Usuwanie gałęzi drzew sąsiada

Na czym polega służebność gruntowa

Co zrobić ze słupem wysokiego napięcia?

Jak odrolnić działkę?

Jak zawiadamiać o robotach nie wymagających pozwolenia na budowę

Jak przejechać przez działkę sąsiada?

Jak nie kupić działki w worku