REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Wybór projektu

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Eksperci Budujesz - Kupujesz
Budując dom do wyboru mamy projekt indywidualny albo gotowy.
Budując dom do wyboru mamy projekt indywidualny albo gotowy.

REKLAMA

REKLAMA

Planując budowę domu, do wyboru mamy projekt indywidualny – stworzony specjalnie dla inwestora, lub też projekt gotowy – z katalogu. Projekty gotowe są powtarzalne ale jest ich na tyle dużo, że każdy znajdzie coś dla siebie, a co najważniejsze są tanie. Projekty indywidualne są drogie, a różnica w cenie między projektem gotowym a indywidualnym może wynosić od kliku do kilkunastu tysięcy złotych.

Wiele osób planujących budowę domu myśli o projekcie indywidualnym, w każdym calu dopasowanym do swoich wyobrażeń i potrzeb – niestety, takie projekty są drogie. Tańszym rozwiązaniem jest projekt gotowy, który także można dopasować do swoich potrzeb. Na rynku dostępnych jest cała masa projektów, wielu firm. Wystarczy odszukać właściwy projekt dopasowany do naszych potrzeb i z pomocą architekta dopasować go do swoich wymagań.

REKLAMA

Adaptacja projektu

Wybór właściwego projektu jest ważny nie tylko ze względu na własne oczekiwania, ale jest również istotny podczas uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wybór projektu powinien być zgodny z warunkami lokalnej zabudowy. Przystosowanie musi objąć przede wszystkim lokalizację na konkretnej działce. Konieczność niektórych zmian w projekcie jest z góry zakładana przez projektantów i nie ma potrzeby składania wniosku o zmiany w projekcie (np. dostosowanie do warunków gruntowych, podpiwniczenie, zmiany instalacji). Na inne zmiany w projekcie, które wynikają z chęci dopasowania go do własnych potrzeb i upodobań, należy uzyskać zgodę architekta – projekt gotowy jest bowiem dokumentem chronionym prawem autorskim.
Przy adaptacjach architektonicznych projektów gotowych, można swobodnie zmieniać rozmieszczenie okien, drzwi lub ścian działowych. W pierwszej kolejności adaptowane są fundamenty, instalacje wewnętrzne i przyłącza uzgodnione z dostarczycielami mediów. Zmiany w konstrukcji mogą być dość skomplikowane i powodować spory wzrost kosztów. 

Zobacz także: Jak wybrać idealny projekt domu?

Pamiętaj! Adaptację należy zlecić specjaliście – musi posiadać on uprawnienia do projektowania oraz zaświadczenie od Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa.

Odpowiedzialność projektanta

Projektant w adaptacji projektu powinien wziąć pod uwagę decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, obowiązujące normy oraz przepisy. Inwestor nie musi się o to martwić, ponieważ to projektant ponosi pełną odpowiedzialność za poprawność projektu architektonicznego oraz jego zgodność z przepisami, staje się też autorem projektu budowlanego.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Kto jest kim na budowanie - zadania projektanta

Podstawowe elementy projektu to:

• projekt domu i przyłączy instalacji na mapie w skali 1:500 (1:1000),
• opis do projektu zagospodarowania i wyliczeń powierzchni terenu,
• dodatkowe dokumenty wymagane przez urząd i przepisy.

Zamów bezpłatny katalog projektów gotowych

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

REKLAMA

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

REKLAMA

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Mieszkanie w Hiszpanii na kredyt. Co proponują hiszpańskie banki?

Hiszpańskie banki proponują obcokrajowcom, w tym Polakom, kredyty hipoteczne na konkurencyjnych warunkach. Finansowanie jest możliwe do 70 proc. wartości nieruchomości dla nierezydentów, czyli osób, które nie mieszkają na stałe w Hiszpanii. – Obecnie kredyty są też niższej oprocentowane niż w Polsce, co przekłada się na mniejsze miesięczne raty – mówi Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.

REKLAMA