REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

REKLAMA

Garaż

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail

Na co należy zwrócić uwagę, aby legalnie parkować samochód elektryczny w garażu w nieruchomości wspólnej?

Wzrost popularności pojazdów elektrycznych jest zauważalny z każdym rokiem. Wraz ze wzrostem ich liczby pojawiają się pytania i wątpliwości związane m.in. z tym, gdzie można parkować samochody elektryczne tak, aby było to bezpieczne i legalne. W dzisiejszej publikacji skupimy się na przybliżeniu tematyki parkowania pojazdu elektrycznego w garażu podziemnym w budynku wielorodzinnym (garażu wielostanowiskowym).

Wyższa stawka podatku od nieruchomości za garaż z księgą wieczystą niezgodna z konstytucją - wyrok TK

Opodatkowanie miejsca garażowego posiadającego księgę wieczystą w budynkach wielorodzinnych stawką wyższą niż garażu bez odrębnej własności jest niezgodne z konstytucją - orzekł 18 października 2023 r. Trybunał Konstytucyjny. Według Trybunału zakwestionowana zasada prowadzi do nierównego traktowania podatników. Trybunał odroczył wejście w życie wyroku do 1 stycznia 2025 r. Zatem przepisy uznane za niekonstytucyjne przestaną obowiązywać od tej daty. 

Rezygnacja z decyzji środowiskowych dla parkingów i garaży. Rząd zmienia ważne przepisy!

Rząd planuje wprowadzenie istotnych zmian w zakresie decyzji środowiskowych dotyczących budowy garaży, parkingów oraz instalacji fotowoltaicznych. Jakie są kluczowe punkty tej propozycji i jakie mogą być jej skutki dla inwestorów?

Zmiana ustawy deweloperskiej - nabywcy garażu niebawem z większą ochroną

Znowelizowana ustawa deweloperska wprowadza pozytywne zmiany dla osób nabywających garaż razem z mieszkaniem. Na czym dokładnie polegają wprowadzone regulacje?

REKLAMA

Wykonanie wylewki samopoziomującej w garażu. Poradnik

Jak wykonać posadzkę z wylewki samopoziomującej w garażu? Jeśli posadzka w garażu wymaga remontu - wylewka samopoziomująca będzie najlepszym rozwiązaniem. Posadzkę możemy też wykończyć płytkami ceramicznymi, ale będzie to droższe rozwiązanie, wylewka - jest tańsza. Jak krok o kroku poprawnie wykonać wylewkę w garażu - radzi ekspert firmy CEKOL.

Garaż gotowy – budowa i formalności

Garaż gotowy to znaczne ułatwienie dla tych z nas, którzy nie chcą tuż po ukończeniu domu rozpoczynać kolejnej budowy. Gotowe garaże nie wymagają murowania, wystarczy złożyć dostarczone nam przez producenta elementy. Do wyboru mamy garaże gotowe drewniane, blaszane a także z garaże betonowe. Jak wygląda postawienie garażu gotowego i na jakie formalności powinniśmy być przygotowani?

Czy deweloper może narzucić kupno garażu?

Deweloperzy są zmuszeni uwzględnić w projekcie wielorodzinnego budynku mieszkalnego miejsca postojowe. W praktyce zdarza się, że deweloper sprzedaje mieszkanie z garażem w dodatkowo płatnym pakiecie, nawet gdy nie mamy samochodu i nie potrzebujemy miejsca. Czy rzeczywiście deweloper może narzucić nam kupno garażu?

Zadaszenie wiaty garażowej – blacha, PCV czy folia?

Jakie zadaszenie wiaty będzie najlepsze? Co wybrać, blachę, pcv a może folię dachową? Zobacz poradę eksperta.

REKLAMA

Wiata garażowa – z zabudowanymi ściankami czy bez?

Wiaty garażowe zyskują na popularności w naszym kraju. Nic dziwnego, bowiem stanowią doskonałą alternatywę dla tradycyjnych garaży, zarówno jeśli spojrzymy na cenę, jak i kwestie estetyczne. Jednak decydując się na budowę wiaty, często stajemy przed dylematem, czy wypełnić jej ścianki. Postaramy się odpowiedzieć na tą kwestię w naszym artykule.

Budowa wiaty przed garażem murowanym – Formalności

Budowa wiaty przed garażem jest świetnym rozwiązaniem, kiedy mamy dwa samochody, a do garażu mieści się tylko jeden z nich, drugi natomiast parkowany jest pod tzw. chmurką. Zobacz jakich formalności należy dopełnić, aby móc wybudować wiatę przed garażem murowanym.

Posadzka w garażu – trwała i odporna na działanie czynników mechanicznych oraz chemicznych

Posadzka w garażu być wytrzymała i odporna na działanie wielu czynników w tym mechanicznych oraz chemicznych. Np. podczas naprawy samochodu, z pojazdu może wylać się olej, płyn hamulcowy lub benzyna, które ciężko usunąć. Posadzka powinna być też odporna na upadające narzędzia, które mogą wypaść nam z ręki podczas naprawy samochodu.

Jaki garaż wybrać – w budynku, wolnostojący czy wiatę?

Wybór garażu to kłopotliwe zadanie. Szukając najlepszego rozwiązania, musimy odpowiedzieć sobie na kilka pytań - czy ma to być garaż wolnostojący, wkomponowany w bryłę domu, czy też wiata? Czy potrzebujemy garaż na jeden, czy więcej samochodów? Ile bram wjazdowych powinien mieć garaż? Jak zaprojektować garaż, aby w przyszłości cieszyć się wszystkimi jego zaletami opowiada arch. Anna Prokopowicz z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG.

Wymagania przeciwpożarowe dla garaży

Garaż bardzo często jest integralną częścią budynku. Nawet jeśli garaż nie znajduje się w bryle obiektu, często jest tuż obok. Z tego właśnie powodu, dla garaży tak samo jak budynków mieszkalnych i budynków użyteczności publicznej, przewidziano specjalne wymagania przeciwpożarowe. Zobacz wg jakich zasad powinny być budowane garaże zamknięte i garaże otwarte.

Materiał na podjazd – Klinkier

Jaki materiał będzie najlepszy na wykonanie podjazdu? Klinkier to materiał trwały i wytrzymały. Jest odporny na ścieranie oraz na działanie szkodliwych czynników atmosferycznych takich jak: słońce czy deszcz. Klinkierowy podjazd jest także odporny na działanie olejów, benzyny i kwasów.

Bramy do garażu – wybór krok po kroku

O wyborze bramy do garażu warto pomyśleć już na etapie projektowania garażu. Garaż najlepiej zaprojektować tak, aby pasowała do niego brama o standardowych wymiarach. Zobacz, o czym jeszcze należy pamiętać przy wyborze bramy do garażu?

Garaż – jak go dobrze zaprojektować?

Garaż w dzisiejszych czasach jest już nie tylko schronieniem dla samochodu, pełni także wiele innych funkcji. Budując garaż warto zadbać o jego odpowiednie rozplanowanie i wyposażenie. Zobacz, jaki powinien być dobry garaż?

Ile miejsc postojowych przypada na mieszkanie?

Obserwujemy rosnący problem z miejscami postojowymi. W wielu miastach na mieszkanie w nowych inwestycjach przypada mniej niż jedno miejsce postojowe. Najgorzej mają mieszkańcy Krakowa. Jak to wygląda w innych miastach? I dlaczego tak się dzieje?

Dom z garażem czy bez?

Na to, czy będziemy mieć garaż czy nie często zależy od kształtu i wielkość działki, a także indywidualnych potrzeb inwestora. Dzięki garażowi w bryle budynku zyskamy większy ogród, a także dodatkową powierzchnię użytkową nad garażem. O zaletach garaży wkomponowanych w bryłę domu opowiada arch. Agnieszka Owocka z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG.

O czym należy pamiętać budując garaż?

Główną funkcją garażu, za jaką cenimy jego posiadanie, jest możliwości przechowywania samochodu z dala od uciążliwych warunków atmosferycznych, np.: śniegu czy szronu. Jednakże w sytuacji, gdy nosimy się z zamiarem wybudowania garażu, warto prześledzić wymagania prawno-administracyjne, celem uniknięcia dodatkowych kosztów czy zszarganych nerwów.

Czy warto ogrzewać garaż w domu jednorodzinnym?

Dom z garażem podziemnym – czy należy go ogrzewać i do jakiej temperatury? Decyzja ta będzie miała wpływ na nasze przyszłe rachunki, zarówno gdy zdecydujemy się na ogrzewanie garażu, jak brak ogrzewania. Warto poznać wady i zalety ogrzewania garażów podziemnych.

Znaczenie dodatkowych pomieszczeń przy zakupie nieruchomości


Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania potencjalny nabywca powinien mieć na uwadze nie tylko wielkość powierzchni mieszkania, ale także czy do nieruchomości przynależą dodatkowe pomieszczenia. Dodatkowe pomieszczenia (komórka lokatorska, piwnica, miejsce postojowe, garaż, a nawet balkon) są bardzo użyteczne i przydatne w codziennym życiu oraz z całą pewnością podnoszą wartość nieruchomości.

Jaką bramę garażową wybrać?

Wybór bramy garażowej powinniśmy uzgodnić już na etapie projektowania domu. Odpowiednia brama garażowa jest tak samo ważna jak drzwi wejściowe lub okna. Musi być funkcjonalna, a jednocześnie należy dopasować ją do wyglądu elewacji.

Garaż w domu jednorodzinnym - razem czy osobno?

Garaż może znajdować się w bryle domu lub stanowić zupełnie odrębny budynek. Obydwa te rozwiązania mają swoje zalety, które warto poznać przed podjęciem decyzji o wyborze gotowego projektu domu. Ostateczny wybór - garaż połączony z domem lub jako oddzielny budynek - zależy nie tylko od naszych indywidualnych upodobań, ale także od wielkości i koncepcji zagospodarowania działki.

Jaką rolę w budynku odgrywa brama garażowa?

Efektowna brama garażowa jest ważnym elementem budynku. Jednak często nie zdajemy sobie sprawy, że brama nie tylko zdobi nasz budynek, ale jest tak samo ważna jak drzwi wejściowe lub okna. Wybór bramy garażowej należy uzgodnić z architektem w momencie, kiedy rozpoczynamy projektowanie domu. Należy wziąć pod uwagę wygląd bramy, bezpieczeństwo użytkowania, a także funkcjonalność.

Jak wentylować garaż?


Każdy inwestor, który planuje budowę obiektu z dostępnym garażem powyżej kilku stanowisk, zastanawia się, jakie systemy wentylacji powinien zastosować, aby były one tanie, a przede wszystkim zgodne z prawem. Warto rozumieć specyfikę wentylacji garaży i to, w jaki sposób najlepiej zaprojektować i wykonać instalację wyciągu spalin.

Jak należy wykonać instalację elektryczną pod ogrzewanie podjazdu do garażu?


Instalację elektryczną, która zasila system przeciwoblodzeniowy należy bezwzględnie zabezpieczyć wyłącznikiem przeciwporażeniowym. Należy również ustawić tabliczki, iż pod nawierzchnią znajduje się instalacja pod napięciem!

Jakiej instalacji elektrycznej potrzebujemy w garażu i przy domowym warsztacie?


Co do instalacji w garażu musimy wziąć pod uwagę, jakie urządzenia będą w nim zainstalowane 1-fazowe czy 3-fazowe.

Jak zaoszczędzić przestrzeń w garażu?

Zwykle na małej przestrzeni w garażach trzymamy wiele niezbędnych rzeczy, m.in.: narzędzia, bagażnik samochodowy, opony, sprzęt sportowy, narty, torby podróżne, narzędzia ogrodowe, itp. Przedmioty te są zazwyczaj poupychane w garażu w nieładzie, w małych szafkach lub pochowane w zwykłe worki, przy czym zajmują dużo miejsca przy ścianach. Jak w takim razie zaoszczędzić miejsce? Jest na to prosty sposób!

Garaż we wspólnocie mieszkaniowej

Garaż może być częścią nieruchomości wspólnej, której sposób i zasady użytkowania ustalają właściciele w formie uchwały bądź umowy, a także pomieszczeniem przynależnym do samodzielnego lokalu albo po prostu może stanowić samodzielny lokal przeznaczony na inne cele niż mieszkalne. Trzeba podkreślić, że inny status prawny będą miały garaże i miejsca postojowe w budynkach wybudowanych jeszcze parę lat temu a inny w nowopowstałych budynkach.

REKLAMA