REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Znaczenie dodatkowych pomieszczeń przy zakupie nieruchomości

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Izabela Perczak
Komórka lokatorska, piwnica, miejsce postojowe, garaż oraz balkon podnoszą wartość nieruchomości.
Komórka lokatorska, piwnica, miejsce postojowe, garaż oraz balkon podnoszą wartość nieruchomości.
materiały prasowe
Media

REKLAMA

REKLAMA


Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania potencjalny nabywca powinien mieć na uwadze nie tylko wielkość powierzchni mieszkania, ale także czy do nieruchomości przynależą dodatkowe pomieszczenia. Dodatkowe pomieszczenia (komórka lokatorska, piwnica, miejsce postojowe, garaż, a nawet balkon) są bardzo użyteczne i przydatne w codziennym życiu oraz z całą pewnością podnoszą wartość nieruchomości.

Piwnica podnosi wartość mieszkania

REKLAMA

Piwnica jako dodatkowa powierzchnia przynależy do nieruchomości. Jest pomieszczeniem bardzo użytecznym, przez co podnosi wartość mieszkania na rynku nieruchomości. Owszem zdarzają się mieszkania, które nie mają przypisanej piwnicy – ale to rzadkość. Nieruchomości bez przypisanej piwnicy są przeważnie w przedwojennych kamienicach. Właściciele takich kamienic w celu wykorzystania wszystkich pomieszczeń i osiągnięcia większego zysku wynajmowali przed wojną poniżej parteru lokale na warsztaty rzemieślnicze.
Warto jednak przed podjęciem decyzji o zakupie danego mieszkania dokładnie obejrzeć piwnice i sprawdzić w jakim jest ona stanie technicznym. Jeżeli w piwnicy jest wilgotno, brudno to można się spodziewać, iż w dodatkowych pomieszczeniach, jak i w budynku są myszy, szczury oraz inne insekty. W związku z tym, użyteczność takiej piwnicy radykalnie spada.

Zobacz serwis: Nieruchomości za granicą

Komórka lokatorska

Warto także wskazać, iż innym rodzajem przynależnego do mieszkania dodatkowego pomieszczenia jest komórka lokatorska. Piwnice są położone pod powierzchnią ziemi, natomiast komórki lokatorskie mieszczą się na klatkach schodowych, a coraz częściej w nowych budynkach w pobliżu podziemnych miejsc parkingowych w garażu. Komórki lokatorskie są idealnym miejscem na przechowywanie rowerów, zbędnych sprzętów elektronicznych, wózków dziecięcych. Można by pokusić się o stwierdzenie, że komórki lokatorskie są dogodniejszym miejscem niż piwnice.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Miejsce parkingowe

Miejsca parkingowe są dostępne zarówno w garażach podziemnych w budynkach, jak i na zewnątrz przy budynku. Obecnie na deweloperskim rynku nieruchomości – oferowane mieszkania mają zarówno podziemne, jak i nadziemne miejsca parkingowe przy budynku. Miejsce parkingowe przeważnie należy dokupić, jednakże inwestycja jest bardzo opłacalna. Garażowany samochód jest w mniejszym stopniu narażony na zmienne warunki pogodowe, a tym samym na uszkodzenia, np. lakieru. Innym atutem podziemnego miejsca parkingowego jest to, że przeważnie są one powierzchniowo większe od wielkości średniego samochodu. Podziemne parking w nowych budynkach to duży atut. Niestety należy za nie dodatkowo zapłacić.

Obecnie na rynku nieruchomości brak parkingu zarówno podziemnego, jak i naziemnego jest wadą, co może wiązać się z trudnościami z późniejszym sprzedaniem nieruchomości. 

Zobacz także serwis: Najem

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA