Tematy - Piwnica - INFOR.PL

Błędne naliczanie opłat za piwnice może przez lata pozostawać niezauważone, zwłaszcza gdy część pomieszczeń ma status przynależnych do lokali, a część stanowi nieruchomość wspólną z prawem do wyłącznego korzystania. Taka pomyłka nie zawsze zaburza rozliczenia całej wspólnoty lub spółdzielni, ale może prowadzić do nieuzasadnionego obciążenia jednego właściciela i powstania roszczeń zarówno wobec sąsiada, jak i administratora albo zarządcy nieruchomości.

Wielu Polaków traktuje swoje piwnice jak darmowe magazyny na zbędne graty, nie zdając sobie sprawy, że łamie rygorystyczne przepisy przeciwpożarowe. Straż pożarna oraz zarządcy spółdzielni mieszkaniowych przypominają, że za trzymanie niektórych przedmiotów w komórkach lokatorskich grożą surowe konsekwencje. Mandat na miejscu to dopiero początek – jeśli sprawa stworzenia zagrożenia trafi do sądu, grzywna może wynieść nawet 5000 złotych.

Dawniej komórka lokatorska funkcjonowała pod określeniem piwnica. Funkcja tego pomieszczenia pozostała jednak taka sama – trzymanie przetworów, rowerów, narzędzi i generalnie wszystkiego, co nie zmieściło się w mieszkaniu.

Piwnicę na wino możemy urządzić w różnym stylu. Możemy wykorzystać do tego celu drewniane, ceramiczne lub metalowe regały. W jaki sposób możemy przechowywać w nich wino?

Urządzenie mieszkania w suterenie może być zadaniem kłopotliwym. Aby urządzić przytulne i funkcjonalne mieszkanie w suterenie potrzeba nieco więcej wysiłku, niż przy urządzaniu standardowych pomieszczeń. Podpowiadamy, o czym należy pamiętać i jakie prace przeprowadzić podczas remontu sutereny.

Stawiając dom często zastanawiamy się czy budować piwnicę, czy nie. Wiele osób pamięta pełne przetworów piwnice dziadków, niektórym marzy się siłownia w piwnicy lub piwnica pełna wina. W większości nowoczesnych domów ich nie ma. Czy zatem piwnice są nam w ogóle do czegoś potrzebne? Co należy wziąć pod uwagę decydując się na budynek z podpiwniczeniem? Czy opłaca się budować piwnicę?

Pogłębianie piwnicy wykonuje się w domach, w których Inwestorzy chcą zaadaptować piwnicę do celów mieszkalnych. W związku z tym, że pomieszczenia mieszkalne muszą mieć min. 2,5 m wysokości, często musimy nieco obniżyć poziom najniżej położonej kondygnacji. Jak najlepiej i najbezpieczniej można to zrobić – podpowiadamy poniżej.

Kupując wino często nie zastanawiamy się w jakich warunkach przechowywać wino. Większości z nas wydaje się, że niedokończone wino można przechować w lodówce. Co warto wiedzieć na temat?

Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania potencjalny nabywca powinien mieć na uwadze nie tylko wielkość powierzchni mieszkania, ale także czy do nieruchomości przynależą dodatkowe pomieszczenia. Dodatkowe pomieszczenia (komórka lokatorska, piwnica, miejsce postojowe, garaż, a nawet balkon) są bardzo użyteczne i przydatne w codziennym życiu oraz z całą pewnością podnoszą wartość nieruchomości.

Problem wilgoci w piwnicy dotyka wielu z nas. Większość jednak nie wie jak wiele może być przyczyn jej pojawienia się. Skąd się bierze wilgoć w piwnicy i jak się przed nią skutecznie ustrzec? Istnieje wiele sposobów walki z wilgocią, najskuteczniejszy jest drenaż opaskowy.

Piwnica, czyli część budynku znajdująca się poniżej poziomu terenu, najczęściej przeznaczona jest na pomieszczenia gospodarcze. Coraz częstsza adaptacja piwnicy na powierzchnie użytkowe zmusza inwestorów do poprawy izolacyjności tych pomieszczeń. To, czy warto ocieplić piwnicę, zależy również od tego, czy jest ona ogrzewana czy nie.

Powierzchnia piwniczna może być zaadaptowana na część mieszkalną. Zanim zaczniemy ją aranżować, powinniśmy sprawdzić jak wygląda izolacja ścian i instalacje odprowadzające wodę.

Piwnica jest idealnym miejscem do składowania przetworów, nieużywanych sprzętów lub sezonowej odzieży. Jeśli jednak chcemy, żeby piwnica dobrze nam służyła, musimy zadbać o odpowiednie warunki. Nie możemy dopuścić do zatrzymania w niej wilgoci.

Stosowany w architekturze od starożytności cokół, stanowi najniższy, nadziemny element budynku (a także elementu architektonicznego jak np. filaru). Pełni zasadniczo funkcję ochronno-estetyczną: zabezpiecza przed zabrudzeniami przez opad atmosferyczny, uszkodzeniami mechanicznymi oraz przed przedostawaniem się wilgoci z wód gruntowych. Niewątpliwie przy jego wyborze zwraca się w znacznej mierze uwagę na jego wizualną stronę.

Piwnica to najniżej położona, podziemna część budynku. Piwnica to pomieszczenie, w którym poziom podłogi co najmniej z jednej strony budynku znajduje się poniżej poziomu terenu. Piwnicę najczęściej przeznacza się na pomieszczenia gospodarcze lub techniczne.

Konstrukcja podłogi w piwnicy nie odbiega pod względem zasad znacząco od podłogi wykonywanej na stropie międzykondygnacyjnym.

Po wykupie lokalu spółdzielczego mogą do niego przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia przynależne takie jak piwnica, strych, komórka czy garaż, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal. Największe kontrowersje prawne budziły piwnice z których dotychczas korzystali spółdzielcy.

Piwnica

Błędne opłaty za piwnicę przez lata. Kto odpowiada za pomyłki w rozliczeniach?

Nawet 5000 zł kary za te rzeczy w piwnicy. Sprawdź, czego absolutnie nie wolno tam trzymać

Komórka lokatorska, pomieszczenie przynależne czy piwnica?

Jak urządzić piwnicę na wino?

Jak zaadaptować suterenę na mieszkanie?

Czy dom bez piwnicy zawsze jest tańszy?

Pogłębianie piwnicy – jak to zrobić?

W jakich warunkach przechowywać wino?

Znaczenie dodatkowych pomieszczeń przy zakupie nieruchomości

Drenaż opaskowy – sposób na wilgotność w piwnicy

Czy należy ocieplać piwnicę?

Czy piwnica może stanowić dodatkowe pomieszczenie mieszkalne?

Jak dobrze wykorzystać powierzchnię piwnicy?

Zabezpieczenie czy ozdoba - czy budować dom na cokole?

Piwnica

Jak wykonać podłogę pływającą w piwnicy?

Prawo do piwnicy przy wykupie lokalu spółdzielczego