REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Pogłębianie piwnicy – jak to zrobić?

Joanna Orzechowska
Pokój. Fot. www.atakdesign.pl
Pokój. Fot. www.atakdesign.pl
www.atakdesign.pl

REKLAMA

REKLAMA

Pogłębianie piwnicy wykonuje się w domach, w których Inwestorzy chcą zaadaptować piwnicę do celów mieszkalnych. W związku z tym, że pomieszczenia mieszkalne muszą mieć min. 2,5 m wysokości, często musimy nieco obniżyć poziom najniżej położonej kondygnacji. Jak najlepiej i najbezpieczniej można to zrobić – podpowiadamy poniżej.

Pogłębianie piwnicy to zadanie niezwykle skomplikowane i odpowiedzialne, którego nie można wykonywać na własną rękę. Zawsze nieodzowna jest pomoc konstruktora, który dobierze najlepsze rozwiązanie. Sposób wykonania uzależniony jest między innymi od konstrukcji budynku, jego stanu oraz rodzaju gruntu, na którym stoi.

REKLAMA

REKLAMA

Podłoga na poziomie górnej krawędzi ław fundamentowych

Jest to sposób najłatwiejszy i najlepszy, niestety w niewielu przypadkach możliwy do urzeczywistnienia. Polega on na wybraniu ziemi tylko do wysokości wierzchu ław fundamentowych. Jest bezpieczny z tego względu, że nie narusza się warstwy zbitej ziemi utrzymującej fundamenty w pozycji pionowej i zabezpieczającej przed zapadnięciem się ścian do wewnątrz. Przeszkodą w pogłębieniu piwnicy w tym przypadku może być fakt, że często spotyka się ławy fundamentowe posadowione na różnej głębokości.

Zobacz także:  Podłoga na gruncie – wykonanie krok po kroku

REKLAMA

Podłoga na wysokości dolnej krawędzi ław fundamentowych (poziomu posadowienia budynku)

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Podłogę na dolnej krawędzi fundamentu wykonuje się częściej, niż na górnej krawędzi ław, niemniej jednak jest to rozwiązanie o wiele bardziej skomplikowane. Dość problemowa może okazać się konieczność wykonania (a wcześniej zaprojektowania) rozpór przenoszących obciążenia naporu gruntu od zewnątrz na ściany i ławy fundamentowe. Rozpory te mogą mieć formę konstrukcji stalowej bądź też płyty żelbetowej. W takiej sytuacji, wzdłuż ścian fundamentowych, będziemy musieli wykonać „murek”, który jednak można wykorzystać przy aranżacji wnętrza.

Zobacz także: Podłoga pływająca – co to takiego?


Podłoga z lokalnym zagłębieniem (np.: na wannę, jacuzzi, basen)

Często to właśnie chęć urządzenia w piwnicy prywatnego mini spa kieruje osobami pragnącymi zaadaptować piwnicę. Najlepiej wygląda wanna zagłębiona w posadzce w taki sposób, że jej wierzch znajduje się dokładnie na poziomie podłogi. Oczywiście taką operację musi nadzorować konstruktor, ale warto wiedzieć, że aby uniknąć poważnych problemów (pękanie ścian, ław, itd.) należy umieścić wykop jak najdalej od ścian nośnych i wykonać wokół niego wzmocnienia obwodowe.

Zobacz także: Jak zaaranżować wannę w podłodze?

Hydroizolacja i termoizolacja

Podczas adaptacji piwnicy na cele mieszkalne, pogłębiając wykop nie możemy zapomnieć o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej i wodna. Może się okazać, że wody gruntowe, które wcześniej nie stanowiły problemu, teraz są na zbyt wysokim poziomie. Należy wówczas wykonać izolację z papy termozgrzewalnej, którą można w prosty sposób połączyć z izolacją poziomą pod ścianami fundamentowymi (zazwyczaj jest nią papa asfaltowa). Przy pogłębieniu piwnic warto zainwestować też w termoizolację posadzki, aby podwyższyć komfort użytkowania pomieszczenia.

Zobacz także: Jak prawidłowo izolować fundamenty podczas budowy domu?

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
SN: Zasiedzenia nie całej działki, ale udziału w niej jest możliwe. Bardzo trudne, ale możliwe

Zasiedzenie udziału w działce. Często jedyna możliwość sprzedaży działki albo postawienia na niej domu. Nie jest proste zasiedzenie cudzego udziału w nieruchomości. Nie prowadzą do tego czynności polegające na zwykłym dbaniu i doposażaniu działki (załatwienie kanalizacji, podpięcie prądu, wybudowanie szamba).

Co czeka rynek nieruchomości w 2026?

Jakie trendy będą kształtowały polski rynek mieszkaniowy w 2026 roku? W jakim kierunku będzie ewoluował sektor? Z jakimi wyzwaniami będzie mierzyć się branża? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany w prawie budowlanym i nieruchomościach w 2025 r. [Podsumowanie]

Co zmieniło się w 2025 r. w prawie budowlanym i nieruchomościach? Czy można ocenić je pozytywnie? Przedstawiamy komentarz Marcina Nosińskiego, eksperta BCC ds. prawa budowlanego i nieruchomości, przewodniczącego Komisji Budownictwa BCC.

Gotowe do odbioru. Gdzie są nowe mieszkania i jakie mają ceny?

Jakie mieszkania kupimy w osiedlach, których budowa już się zakończyła? Jaką mają powierzchnię? Ile musimy wydać za najtańsze, nowe lokale w największych miastach, do których od razu można odebrać klucze? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Luksusowe apartamenty od 216 tys. euro i zero podatków. Oman - jeden z najbezpieczniejszych krajów na świecie - otwiera się na polskich inwestorów

Brak podatków, dożywotnia wiza rezydenta i możliwość kupna nieruchomości na kredyt. Oman otwiera drzwi dla polskich inwestorów. Ceny luksusowych apartamentów zaczynają się od 216 000 euro, a rynek charakteryzuje się stabilnością i najwyższym standardem obsługi.

„Druga młodość” pod hiszpańskim słońcem: dlaczego Polacy 60+ wybierają Hiszpanię jako miejsce zamieszkania?

Coraz więcej Polaków po 60. roku życia decyduje się na przeprowadzkę do Hiszpanii, łącząc dalszą aktywność zawodową z lepszą jakością życia. Costa del Sol przyciąga nie tylko klimatem, ale całą filozofią codzienności – bez stresu, z dostępem do morza i gór oraz w otoczeniu społeczności, która eliminuje poczucie samotności.

Mieszkania do wzięcia od ręki? W ofercie deweloperów jest ich mnóstwo, pytanie czy warto?

W największych miastach aż o 72% wzrosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy liczba mieszkań, które można kupić od deweloperów od ręki. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak wygląda oferta i czy zakup gotowego lokalu to dobry pomysł.

Opodatkowanie budowli po zmianach – to trzeba wiedzieć w 2026 r. przed wymiarem podatku [Webinar INFORAKADEMII]

Praktyczny webinar „Opodatkowanie budowli po zmianach – to trzeba wiedzieć w 2026 r. przed wymiarem podatku” poprowadzi Małgorzata Masłowska, prawniczka specjalizująca się w tematyce prawa podatkowego. Ekspertka wyjaśni m.in., jak dokonać kwalifikacji – budowla czy budynek, co z budowlami osób prywatnych oraz kiedy obiekt magazynowy jest budynkiem, a kiedy budowlą. Każdy z uczestników webinaru otrzyma imienny certyfikat oraz możliwość otrzymania retransmisji.

REKLAMA

Dlaczego sprzedaż nieruchomości zaczyna się wcześniej, niż od publikacji ogłoszenia

Sprzedaż nieruchomości rzadko przegrywa z powodu braku kupujących – znacznie częściej przez błędy popełnione jeszcze zanim oferta trafi na rynek. Niewłaściwa cena, brak strategii i nieprzygotowany stan prawny mogą kosztować właściciela nie tylko pieniądze, ale i bezpieczeństwo całej transakcji. Dlatego skuteczna sprzedaż to nie przypadek, lecz proces wymagający profesjonalnego zarządzania od pierwszej decyzji.

Zarabiasz na wynajmie mieszkania? Upewnij się, jaką stawkę podatku od nieruchomości zastosować w 2026 r. W sprawie wypowiedział się NSA

Wybór właściwej stawki podatku od nieruchomości nie zawsze jest łatwy. Dużo problemów powstaje w tym zakresie w związku z wynajmem mieszkań. Na pytanie, ile trzeba będzie zapłacić, nie ma prostej odpowiedzi. Dużo zależy od okoliczności.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

REKLAMA