Nieruchomości

Deweloperzy pokazali swoje marże. Na każdym mieszkaniu zarabiają co najmniej 100 tys. zł. Co szósta złotówka wydana na zakup stanowi „czysty zysk”. Czy to oznacza, że mogłoby być sporo taniej?

Pierwszy kwartał 2026 r. potwierdził silną aktywność na rynku kredytów hipotecznych – wynika z raportu Metrohouse i Credipass. Mimo stabilnych stóp procentowych NBP, napięcia na Bliskim Wschodzie podniosły koszty finansowania długoterminowego i negatywnie wpłynęły na zdolność kredytową klientów.

Czy można palić liście i gałęzie w ogrodzie? Otóż za palenie suchych gałęzi i liści w ogrodzie można dostać mandat. Kiedy jest to nielegalne? A czy w ogóle można rozpalać ognisko koło domu? Kiedy przepisy prawa na to nie pozwalają? Wreszcie - gdzie można bezpiecznie rozpalić ognisko?

Tor Poznań działał prawie pół wieku. Ostatnio go nagle zamknięto, a kilka dni potem - otwarto na nowo. To nie tylko lokalny spór o hałas, ale dobra ilustracja zjawiska narastającego w całej Polsce. Nowe osiedla powstają obok torów, strzelnic, zakładów przemysłowych. Potem mieszkańcy skarżą się na immisje. Kto powinien ponosić tego konsekwencje? Biznes? Mieszkańcy? Ekspert: sprawa jest złożona.

Relacje miedzy sąsiadami bywają trudne, a szczególnie napięte stają się wówczas, gdy okoliczności wymagają ingerencji jednego sąsiada we własność drugiego. Takie działanie może jednak być w określonych okolicznościach nie tylko konieczne, ale i prawnie dopuszczalne. Warto znać zasady.

Choć każdy przedsiębiorca dąży do uproszczenia procesów w prowadzonej przez siebie działalności i stara się uwzględniać potrzeby klientów i kontrahentów, to jednak takie działanie może mieć nieprzewidziane konsekwencje podatkowe. W szczególności te związane z podatkiem od nieruchomości.

Czy brak osobowości prawnej i bycie w organizacji wykluczają z obowiązku podatkowego na gruncie podatku od nieruchomości? Dla wielu osób to zaskoczenie, że fundacja rodzinna tuż po jej utworzeniu miałaby od razu płacić za posiadane nieruchomości. Co wynika z przepisów?

Mieszkańcy bloków dostają od zarządców pisma dotyczące butli gazowych i zakazów związanych z ich użytkowaniem. Ich treść jest stanowcza i może budzić obawy i pytania związane z tym, czy obowiązujące w tym zakresie przepisy się zmieniły, a możliwość korzystania z gazu została ograniczona?

Po okresie stagnacji, rodzinne ogrody działkowe ponownie stały się przedmiotem pożądania. Pandemia covid przyczyniła się do tego, że ceny odstępnego osiągnęły w ostatnich latach niespodziewanie wysoki poziom, a znalezienie dostępnego ogrodu jest praktycznie niemożliwe. Miasta pomagają też w ich modernizacji.

Jedno z polskich miast ogłosiło ciekawą i jakże kolorową akcję. Chodzi o kwitnące balkony a akcja to kolorowa wiosna dla seniorów. Takie programy choć często niemające zasięgu ogólnopolskiego są ważne dla mniejszych społeczności - dla seniorów, aby czuli się zauważeni i docenieni. Dlaczego? Bo wiosna to świetny moment, by wnieść więcej radości w codzienność – szczególnie tam, gdzie zwykle jej brakuje. Inicjatywa ma nie tylko upiększyć otoczenie, lecz przede wszystkim poprawić samopoczucie seniorów i zachęcić ich do aktywności.

Wiosną trwa okres lęgowy ptaków. Czasami podczas spaceru można znaleźć pisklę dzikiego ptaka. Jak postąpić ze znalezionym pisklęciem, a jak z podlotem? Sprawdź, czym się różnią i jak im nie zaszkodzić.

Proces zakupu gruntu inwestycyjnego to dziś znacznie więcej niż tylko wybór dobrej lokalizacji. To złożona układanka obejmująca kwestie prawne, finansowe, techniczne i środowiskowe, a także rosnące wymagania inwestorów i instytucji finansowych. O kulisach realizacji projektów magazynowo-przemysłowych, wyzwaniach związanych z rynkiem gruntów oraz wpływie zmian legislacyjnych opowiada Joanna Karwowska.

W ramach rządowego programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” największą dostępność lokali spełniających warunki programu odnotowano w Poznaniu i Łodzi – w obu miastach to około tysiąca mieszkań – wynika z danych portalu RynekPierwotny.pl. W Warszawie oferta jest znacznie skromniejsza i obejmuje ponad 290 takich lokali.

Tegoroczna zima była wyjątkowo wymagająca dla gospodarstw domowych. Długotrwałe mrozy zbiegły się z rosnącymi kosztami paliw wykorzystywanych do ogrzewania, co wyraźnie podniosło rachunki wielu Polaków. Który sposób ogrzewania domu jest obecnie najtańszy? Odpowiedź na to pytanie można znaleźć w raporcie Polskiego Alarmu Smogowego.

Zbliża się termin zapłaty kolejnej należności na rzecz gmin. Warto go dotrzymać, by kwota nie wzrosła. Jest to szczególnie istotne dlatego, że w 2026 i bez tego trzeba zapłacić więcej, niż w 2025 r. Na dodatek tuż po zakończeniu rocznych rozliczeń w PIT, co dla niektórych może być niefortunnym zbiegiem obciążeń domowego budżetu.

Ostatnia zima była bardziej mroźna od długoletniej średniej. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyjaśniają, kiedy można się spodziewać rozliczenia dopłat za ogrzewanie w blokach.

Właściciele i zarządcy nieruchomości są obciążeni szeregiem obowiązków związanych z utrzymaniem ich w odpowiednim stanie technicznym. Dotyczą one między innymi przeprowadzania okresowych kontroli, które są nie tylko obowiązkowe, ale i płatne.

Każdy, kto będzie chciał osiedlić się na terenie wiejskim, będzie musiał zostać notarialnie poinformowany o tym, z jakiego rodzaju uciążliwościami może się to wiązać. Będzie też musiał oświadczyć, że jest świadomy tego, jakie konsekwencje może pociągać za sobą działalność rolnicza prowadzona po sąsiedzku.

Sytuacja wielu nieruchomości zmieni się już w maju. Chodzi o możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej. Trwają bowiem inwestycje związane z gospodarką wodno-ściekową finansowane ze środków pochodzący z Krajowego Planu Odbudowy. Gdzie powstaną nowe sieci?

W marcu wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o ponad 80 proc. rok do roku, a liczba wnioskodawców – o ponad 71 proc. – podało BIK. Główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski zauważył, że podobnie wysokie zainteresowanie kredytami obserwowano tuż przed wybuchem kryzysu Lehman Brothers.

Polski kapitał płynie do Azji Południowo-Wschodniej. Tajlandia, jeszcze do niedawna kojarzona głównie z wakacjami, wyrasta na jeden z bardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości dla inwestorów z naszego regionu. Nie bez znaczenia są wysokie stopy zwrotu, rozwijająca się infrastruktura i liberalne prawo dla cudzoziemców.

Trwa wiosna, a wraz z nią mieszkańcy budynków wielomieszkaniowych rozpoczęli aktywne użytkowanie balkonów. Rozpoczęło się sadzenie roślin i suszenie prania, a niektórzy zastanawiają się, czy nie aby nie należy przeprowadzić remontu. Trzeba przy tym pamiętać, co wolno na balkonie, a czego nie.

Zakup nieruchomości to nie tylko ekscytacja, ale też decyzja, której skutki odczuwamy latami. Zanim więc wybierzemy „z agentem czy samodzielnie”, warto zapytać: czy jesteśmy dobrze przygotowani? Bo o sukcesie nie decydują emocje, lecz chłodna kalkulacja i świadomość ryzyka.

W zestawieniu pięciu najdroższych metropolii w Polsce najtańsze mieszkania stanowią zaledwie kilka procent dostępnej oferty - wynika z raportu RynekPierwotny.pl. Najniższe ceny odnotowano w Poznaniu, a najtańsze dzielnice znajdują się w Gdyni.

Czy już niedługo sprzedaż nieruchomości będzie jeszcze bardziej skomplikowana podatkowo? Ministerstwo Finansów wznowiło prace nad projektem zmian, które mają zmienić między innymi zasady korzystania z popularnej wśród podatników ulgi mieszkaniowej. Na szczęście ta preferencja nie zniknie, jednak zasady jej stosowania istotnie się zmienią.