Mieszkanie, dom, działka - Wszystko o nieruchomościach w Infor.pl

Zezwolenie na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wydawane jest na jego wniosek przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych w drodze decyzji administracyjnej. Zezwolenie jest ważne dwa lata od dnia jego wydania, a przedłużenie jego ważności jest nie dopuszczalne.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca może odbywać się w drodze dziedziczenia ustawowego, dziedziczenia testamentowego oraz w drodze czynności prawnej.

Cudzoziemiec zamierzający nabyć nieruchomość w drodze zasiedzenia powinien uzyskać stosowne zezwolenie. Ponadto obcokrajowiec zobowiązany jest spełnić przesłanki określone przepisami prawa cywilnego.

W czasie trwania najmu zarówno najemca, jak i wynajmujący zobowiązani są dokonywać rozliczeń z tytułu nakładów koniecznych i ulepszających. Najemca może dokonać napraw w sposób samodzielny na koszty wynajmującego, jeżeli wynajmujący po upływie wskazanego przez najemcę terminu nie wykona koniecznych napraw.

Najemca pozostający w lokalu mieszkalnym bezprawnie wbrew obowiązkowi jego zwrotu musi liczyć się z eksmisją oraz z uiszczeniem odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu.

Każdy podmiot posiada wgląd do elektronicznej księgi wieczystej. W celu wyglądu do księgi elektronicznej, należy skorzystać z przeglądarki Centralnej Informacji. Niezbędna jest także znajomość numeru danej księgi wieczystej, ewentualnie numeru wniosku, pod którym zostało zarejestrowane żądanie założenia nowej księgi – poszukiwanie według innych kryteriów nie przyniesie skutku.

Cała procedura związana z przeniesieniem treści widniejącej w dotychczasowej księdze wieczystej do ośrodka migracyjnego celem jej przemigrowania powinna być dokonana w sposób precyzyjny. Jeżeli pojawią się jakiekolwiek wątpliwości w zakresie niezgodności między księgą w formie elektronicznej a dotychczasową księgą wieczystą należy rozpocząć czynności wyjaśniające.

Istotą odwróconego kredytu hipotecznego jest wypłacanie przez bank co miesiąc środków pieniężnych osobie w podeszłym wieku w zamian za przejęcie nieruchomości po śmierci. W obecnym reżimie finansowo-prawnym wielu emerytów będzie mogło skorzystać z odwróconego kredytu hipotecznego w postaci dożywotniej renty, którego nie będą musieli spłacać za życia.

Już w 1995 roku rozpoczęły się prace nad informalizacją rejestrów sądowych, co doprowadziło do powstania elektronicznych ksiąg wieczystych. Istotnym osiągnięciem projektu było przede wszystkim stworzenie systemu Nowej Księgi Wieczystej. Najważniejszym założeniem nowego systemu ksiąg miało być zastąpienie papierowych ksiąg wieczystych formą elektroniczną w celu ułatwienia korzystania z nich.

Kryzys finansowy w Polsce nie przyczynił się do radykalnych obniżek cen nieruchomości. Spadek cen widoczny jest w przypadku zakupu działki na terenach podmiejskich, ponieważ właściciele nieruchomości mają coraz większe trudności z ich sprzedażą.

Cała procedura związana z uzyskaniem pozwolenia na budowę domu mieszkalnego trwa nawet do 6 miesięcy. W zależności od trudności związanych z wybudowaniem domu, okres pozwolenia na budowę może zostać skrócony lub wydłużony.

Od 1 października 2011 r. wprowadzono nowe wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla wszystkich województw, które będą miały znaczenie przy obliczaniu czynszu najmu mieszkań w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego.

Od dnia 11 października 2011 roku istnieje możliwość sprzedaży mieszkań przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Wykup mieszkań w TBS przysługuje osobom, które wynajmują lokal oraz są stroną umowy o wkład finansowy w budowę mieszkania.

Usługi świadczone przez spółdzielnie mieszkaniowe w zakresie dostawy ogrzewania, wody, a także wywozu szamba i zanieczyszczeń na rzecz danej wspólnoty mieszkaniowej podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Pozew o przeniesienie własności gruntu należy złożyć w Sądzie Okręgowym. W pozwie należy określić wartość przedmiotu sporu, sprecyzować swoje żądania i uzasadnić je oraz dołączyć odpowiednie dokumenty potwierdzające twierdzenia w nim zawarte.

Wniosek o zasiedzenie własności nieruchomości powinien określać wnioskodawcę, sąd do którego wniosek zostanie złożony, wartość przedmiotu sporu, żądania wraz z ich uzasadnieniem oraz załączniki potwierdzające twierdzenia wskazane we wniosku.

Zarządca danej nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej będzie zobowiązany ścigać zadłużonych lokatorów mieszkań. Obecnie sytuacja finansowa wielu lokatorów znacząco pogorszyła się, co wywołało problemy z regulowaniem czynszu i bieżących opłat.

Wyróżnia się kilka rodzajów umów deweloperskich, które służą realizacji różnych celów. Wśród umów deweloperskich wyróżnia się umowę rezerwacyjną, zobowiązującą, rozporządzającą oraz umowę zobowiązująco-rozporządzającą.

Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania należy złożyć w Sądzie Okręgowym. W pozwie należy określić wartość przedmiotu sporu, sprecyzować swoje żądania, uzasadnić je oraz dołączyć odpowiednie dokumenty potwierdzające zawarte w nim twierdzenia.

Postanowienia dotyczące zobowiązania dewelopera do ustanowienia odrębnej własności lokalu dotyczą przede wszystkim umowy o charakterze zobowiązującym i umowy przedwstępnej.

Potencjalny klient zainteresowany kupnem mieszkania w stanie deweloperskim musi liczyć się z koniecznością jego wykończenia. Coraz częściej przygotowanie mieszkania „pod klucz” ma ogromne znaczenie, ponieważ na rynku brakuje fachowców. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim jest kosztowne i wymaga poświęcenia czasu.

Efektowny i niepowtarzalny abażur możemy bez trudu zrobić sami. Własnoręcznie wykonany abażur możemy wykorzystany zarówno w domowych lampach wiszących, jak i w ogrodowych. Potrzebnych będzie nam zaledwie kilka rzeczy: forma, papier lub plastik (w zależności od przeznaczenia abażuru) oraz nożyczki.

Ozdoby z suchych roślin wielu osobom źle się kojarzą. Nowoczesne kompozycje z sukcesem przełamują stereotyp, zgodnie z którym ozdoby z suchych roślin są nudne i nieefektowne.

Owocujące rośliny wypełniają kwiaciarnie późnym latem i wczesną jesienią. Owocujące rośliny nie są zbyt wymagające – wystarczy zraszać je raz w tygodniu i podlewać, gdy mają suchą ziemię. Lubią wilgotne pomieszczenia.

Niebezpieczne kwiaty doniczkowe często nieświadomie wybieramy do naszych domów. Dlatego przed zakupem jakiejś rośliny warto zapoznać się z jej pochodzeniem, pielęgnacją i uprawą, po to abyśmy uniknęli trujących i niebezpiecznych rośliny w naszym domu.

Sypialnia w stylu zen to gratka dla miłośników symetrii i oszczędnych form. Sypialnia w stylu ze przeznaczona jest dla osób, które oprócz ładu wewnętrznego cenią porządek wokół siebie.

Wiele osób ma w domu lampy z nieciekawymi abażurami. Często abażury mają kształt walca bądź stożka, mdłe kolory, po prostu są nieładne i nudne. Jak ozdobić stary abażur, aby cieszył nasze oko?

Ten przepiękny drewniany budynek wykonany z bala jest własnością jednego z najlepszych polskich siatkarzy – Mariusza Wlazłego. Dom został wykonany z drewnianych bali o średnicy 30 cm. Każdy bal został ręcznie wykonany. W przeciwieństwie do bali wykonanych przy użyciu tokarki, te mają charakterystyczny kształt oraz nie są tak gładkie. Do uszczelniania wykorzystano mszenie. Ten tradycyjny materiał wymaga dość dużo pracy, ale końcowy efekt przeszedł najśmielsze oczekiwania inwestora.

Sitowie to jedna z piękniejszych roślin doniczkowych. Jest łatwe w uprawie. Ma listkowate pędy o długości do 20 cm zakończone kwiatami, zwieszające się wokół doniczki. Scirpus cernuus ma mniejsze wymagania i można go z powodzeniem uprawiać w doniczce.

Na wtórnym rynku nieruchomości we Wrocławiu prowadzą dzielnice Fabryczna i Psie Pole, w których można kupić najtańsze mieszkania. Jak wygląda sytuacja na wtórnym rynku nieruchomości we Wrocławiu?

Warsztaty "Ustawa deweloperska – nowe obowiązki i wyzwania dla deweloperów" odbędą się w dniach 29–30 listopada 2011 r. w hotelu Golden Floor Millenium Plaza w Warszawie. Organizatorem warsztatów jest MM Conferences S.A.

Tylko 2,2% Polaków korzysta z najmu na zasadach rynkowych. Ponad 30% mieszkańców Polski nie jest właścicielem nieruchomości, w której mieszka. Jak wygląda sytuacja w innych krajach europejskich?

Polacy niechętnie zaciągają kredyty – co czwarty Polak nie myśli o braniu pożyczki. Z czego wynikają obawy Polaków przed zaciąganiem kredytów w bankach?

Metr kwadratowy używanego mieszkania we Wrocławiu kosztuje 6,1 tys. zł. Ceny transakcyjne mieszkań z wrocławskiego rynku wtórnego są stabilne.

Ceny mieszkań spadają, przez co najem staje się mniej opłacalny. Mieszkanie pod wynajem kupione rok temu nie przyniosło wynajmującemu zysków.

Okno kwiatowe to jedno z rozwiązań doskonale pasujących do każdego wnętrza. Terminem tym określamy przeważnie duże, głębokie i odpowiednio wysokie koryto, które jest wypełnione torfem lub innym podobnym materiałem. Rośliny mogą tworzyć tutaj układy dywanowe lub inne o zróżnicowanej wysokości. Jak założyć okno kwiatowe?

Eszeweria inaczej nazywana jest kamienną różą. Naturalne środowisko Eszewerii to Ameryka Środkowa i Ameryka Południowa. Jej kwiaty są drobne i mają dzwonkowaty kształt, mięsiste liście gromadzą wodę.

W czasie upałów rośliny wymagają szczególnej opieki. Ciężko znoszą wysokie temperatury i tylko właściwa pielęgnacja pomoże im przetrwać ten ciężki czas. Przeczytaj, jak dbać o rośliny podczas upałów.

Trzmielina, jak sama nazwa wskazuje, pochodzi z Japonii. Naturalnym środowiskiem trzmieliny jest klimat umiarkowany i bezmroźny, w takich warunkach osiąga nawet 8 metrów, w doniczce zaś osiąga wysokość maksymalnie 2 metrów.

Hoja pochodzi z południowych Chin. Rośnie w wielu miejscach na świecie: od Archipelagu Indonezyjskiego aż do Australii. W Europie można spotkać zaledwie 6 gatunków Hoi, tylko w szklarniach. W warunkach pokojowych uprawia się dwa gatunki tej rośliny.

Maranta to roślina o niewielkich rozmiarach, osiągająca wysokość maksymalnie 25 cm. Większość Marant pochodzi z tropikalnych brazylijskich lasów, gdzie występują na otwartej przestrzeni.

Paprotka mimo, że nie kwitnie bardzo często spotykana jest w naszych domach. Jej bujne liście oczyszczają powietrze z toksyn i dostarczają do niego wiele powietrza oraz wilgoci. W jakich warunkach najlepiej rosną?

Najwięcej nowych mieszkań powstaje w Warszawie. Bogatą ofertę na rynku pierwotnym prezentuje także Kraków. Najmniejszym zainteresowaniem deweloperów cieszy się Gdańsk.

Ekipy remontowe muszą walczyć o klientów. Nabywcy mieszkań coraz częściej wybierają wykończenie pod klucz lub aranżują wnętrza we własnym zakresie.

Warszawa oferuje najwięcej apartamentów. Apartamenty na stołecznym rynku nieruchomości stanowią mniejszość, mimo to jest ich znacznie więcej niż w innych miastach Polski.

Iksora szkarłatna jest niedocenianą roślina pokojową, która pochodzi z Indii. Coraz częściej można ją spotkać w kwiaciarniach wśród innych roślin tropikalnych. Rodzaj Iksora obejmuje około 200 gatunków, występujących w strefach tropikalnych na całym świecie. Jedynie gatunek Iksora coccinea jest rośliną pokojową. Jest to zimozielony krzew, który osiąga do 1 metra wysokości. Ma skórzaste, błyszczące liście. Szkarłatne kwiaty zebrane są w duże baldachy.

Rosną koszty utrzymania mieszkań. Utrzymanie lokalu należącego do czteroosobowej rodziny to obecnie wydatek ok. 850 zł miesięcznie. Rosnące koszty wynikają m.in. z drożejącej energii.

Niewielkie zyski z lokat to wynik rosnącej inflacji. Jednak z prognoz NBP wynika, że w przyszłym roku zyski z depozytów bankowych będą większe.

Banki same wyliczają zdolność kredytową. Biorą pod uwagę nie tylko wysokość dochodów, lecz także comiesięczne wydatki potencjalnego kredytobiorcy. Im większa rodzina, tym koszt utrzymania jednej osoby jest mniejszy. Co jeszcze banki biorą pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej?

Trwałe i eleganckie parkiety cieszą się ostatnio dużym zainteresowaniem osób urządzających swoje domy. Drewniane podłogi wspaniale prezentują się w pomieszczeniach urządzonych właściwie w każdym stylu. Do wyboru mamy wiele materiałów, ale też wiele wzorów.

Nieruchomości

Wniosek o nabycie nieruchomości przez cudzoziemca

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w drodze dziedziczenia

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w drodze zasiedzenia

Rozliczenia z tytułu nakładów w czasie trwania najmu

Bezprawne korzystanie z lokalu przez najemcę

Prawo wglądu do elektronicznych ksiąg wieczystych

Postępowanie wyjaśniające w razie nieczytelnej księgi wieczystej

Odwrócony kredyt hipoteczny a dożywotnia renta za mieszkanie

Elektroniczna księga wieczysta

Zakup działki na terenach podmiejskich w 2011 roku

Pozwolenie na budowę domu mieszkalnego

Najem mieszkań w TBS

Możliwość wykupienia mieszkań w TBS

Usługi świadczone na rzecz wspólnoty podlegają opodatkowaniu VAT

Pozew o przeniesienie własności gruntu

Wniosek o zasiedzenie własności nieruchomości

Zarządcy spółdzielni ścigają zadłużonych lokatorów

Rodzaje umów deweloperskich

Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania

Zobowiązanie dewelopera do ustanowienia odrębnej własności lokalu

Mieszkanie w stanie deweloperskim

Jak zrobić abażur z papieru?

Ozdoby z suchych roślin

Owocujące rośliny

Niebezpieczne kwiaty doniczkowe

Sypialnia w stylu zen

Ozdabianie abażuru

Dom z bali – w zgodzie z naturą

Sitowie – przepiękna roślina doniczkowa

Wtórny rynek nieruchomości we Wrocławiu

Warsztaty "Ustawa deweloperska – nowe obowiązki i wyzwania dla deweloperów"

Tylko 2,2% Polaków korzysta z najmu

Polacy niechętnie zaciągają kredyty

Ile kosztuje mkw. używanego mieszkania we Wrocławiu?

Ceny mieszkań spadają, najem staje się mniej opłacalny

Okno kwiatowe – zakładanie i prowadzenie

Eszeweria – rozetowa piękność

Jak dbać o rośliny podczas upałów?

Trzmielina japońska w doniczce

Hoja (woskownica) – jak ją uprawiać?

Maranta – jak ją pielęgnować?

Jak dbać o paprocie?

Najwięcej nowych mieszkań powstaje w Warszawie

Ekipy remontowe muszą walczyć o klientów

Warszawa oferuje najwięcej apartamentów

Iksora szkarłatna – płomień dżungli

Rosną koszty utrzymania mieszkań

Niewielkie zyski z lokat

Banki same wyliczają zdolność kredytową

Parkiet – wybieramy wzór