Mieszkanie, dom, działka - Wszystko o nieruchomościach w Infor.pl

Obecnie na rynku dostępnych jest wiele promocyjnych ofert kredytów hipotecznych. Co jest najważniejsze dla klienta? Szybka decyzja kredytowa, brak prowizji czy niska marża? Radzimy, na co zwrócić uwagę, gdy zadłużamy się w banku.

Co zrobić, gdy chcemy pozbyć się mieszkania, na które zaciągnęliśmy kredyt we franku, bez ponoszenia dużych strat? Wiele zadłużonych osób traci nadzieję na sprzedaż nieruchomości. Jednak niektóre banki chętnie pomogą zamienić obciążone hipoteką mieszkanie na większe.

Banki chętnie przyznają kredyty hipoteczne na standardowe zakupy, takie jak zakup mieszkania. Co jednak zrobić, jeżeli chcemy kupić pół domu? Eksperci finansowi przekonują, że również w tym przypadku jest szansa na pozytywne rozpatrzenie wniosku. Trzeba się jednak liczyć z długim okresem oczekiwania na decyzję.

Dodatki są elementem dopełniającym aranżację naszego wnętrza. Dzięki umiejętnie dobranym dodatkom nadamy charakter naszemu mieszkaniu i podkreślimy dominujący w nim styl. Jednak i w tej kwestii trzeba znać umiar, zbyt ich duża ilość może wywołać efekt przepełnienia, a nawet kiczu. Jednak bez nich aranżacja będzie wydawała się niepełna. Podpowiadamy, jakie dodatki mogą odmienić wnętrze Twojego mieszkania.

Decydując się na budowę domu z drewna mamy do wyboru kilka technologii. Dom może być wykonany z bali, w technologii kanadyjskiej lub prefabrykowanej. Każdy z tych sposobów ma swoje dobre i złe strony. Wady i zalety domów drewnianych zależą jednak w głównej mierze od właściwości drewna jako materiału naturalnego.

Wymienniki ciepła w instalacjach wentylacyjnych znajdują szerokie zastosowanie do procesów obróbki powietrza takich jak ogrzewanie czy chłodzenie. Najczęściej realizuje się to poprzez przepływ gorącej lub zimnej wody w wymienniku. Największym problemem w tych układach jest możliwość zamarznięcia wody w takim wymienniku i rozsadzenia go. Jak możemy uniknąć takiej sytuacji?

Właściwy dobór kurtyny powietrznej jest podstawą do jej właściwej i efektywnej pracy. Warto poznać warunki, w jakich najlepiej one pracują i wykorzystać to w celu optymalizacji wyboru kurtyny do własnej inwestycji.

Obecnie na rynku jest cała gama nawozów i odżywek dla roślin doniczkowych. Możemy wybierać spośród nawozów płynnych, w postaci pałeczek, czy tabletek umieszczanych w podłożu. Niezależnie jaką formę dokarmiania wybierzemy należy to robić umiejętnie.

Ważnym procesem instalacji klimatyzacyjnej jest osuszanie powietrza wewnętrznego. Na skutek wykraplania wody na wymienniku otrzymujemy jakiś strumień wilgoci, nazywany skroplinami, które należy odprowadzić do instalacji kanalizacyjnej. Ważne, aby świadomie dokonać wyboru instalacji skroplin i zoptymalizować jej koszty.

Łazienka to doskonałe miejsce dla kwiatów. Jeśli w pomieszczeniu znajduje się okno warunki w niej są wprost idealne dla niektórych gatunków roślin. Znajdujące się w łazience rośliny nadają jej uroku i sprawiają, że wnętrze ma mniej sterylny wygląd.

Właściwa grubość izolacji na kanałach wentylacyjno-klimatyzacyjnych jest zasadniczym zagadnieniem. Zły montaż lub brak izolacji może spowodować niechciane skutki w postaci wykraplania się wilgoci i wzrostu bakterii na wilgotnych powierzchniach.

W trakcie planowania budowy własnego domu jednorodzinnego stajemy przed wyborem systemu zasilania w ciepło. Warto przeanalizować nasz wybór pod kątem nie tylko kosztów inwestycyjnych, lecz także kosztów oraz wymagań eksploatacyjnych. Każde z tych źródeł ma swoją charakterystykę pracy i różne wymagania, które powinniśmy spełniać.

W dzisiejszych czasach żyjemy w ciągłym pośpiechu i stresie. Zieleń korzystnie wpływa na nasze samopoczucie, łagodzi napięcie i pozwala się wyciszyć. Warto zadbać o to w zimowe dni, kiedy w ogrodzie jest szaro i biało. Zaczarowany ogród można stworzyć u siebie w domu poprzez zaprojektowanie oranżerii. Całoroczny ogród tworzy miniaturowe środowisko życia.

Proces wymiany ciepła jest zjawiskiem, którego doświadczamy przez całe nasze życia. Akceptujemy go i mimowolnie dostosowujemy się do niego. Warto poznać rządzące nim prawa w kontekście instalacji centralnego ogrzewania i ogrzewania budynków. Pozwoli nam to świadomie podejść do projektu instalacji centralnego ogrzewania oraz wielu zjawisk w przyrodzie.

Pelargonie należą do najpopularniejszych roślin, które zdobią nasze balkony, tarasy i okna. Są bardzo łatwe w uprawie. Potrafią znieść wiele zaniedbań z naszej strony. Są idealne dla początkujących ogrodników.

Pierwszymi oznakami nadchodzącej wiosny są hiacynty, tulipany i krokusy. Możemy je uprawiać zarówno w ogrodzie, jak i w mieszkaniu. Kwitnącymi roślinami cebulowymi możemy upiększyć swój ulubiony kącik. Do stworzenia ciekawej kompozycji wystarczy kilka gatunków odpowiednio dobranych pod względem koloru i wysokości.

Instalacja wody lodowej jako tradycyjna alternatywa dla systemów klimatyzacji freonowej, cały czas jest ciekawą i dość tanią alternatywą. Choć trudna do zaprojektowania, spełnia swoje zadanie i jest tania w utrzymaniu. Poznajmy podstawowe cechy takich systemów, ich wady oraz zalety.

Właściwy dobór wentylatora do naszej instalacji wentylacyjnej to podstawa systemu wentylacyjnego. Urządzenie to dostarcza powietrze do najdalej położonych pomieszczeń. Ale czy wiemy jak dalekich i od czego to zależy?

Często spotykamy się z nadwrażliwością i odczuciem suchych oczu po przebywaniu w pomieszczeniu kilka godzin. Może być to efektem zbyt suchego powietrza. Rozwiązaniem tego problemu będzie proces nawilżania powietrza w centrali wentylacyjnej.

Przestrzenie zagrożone pożarem są wydzielane przegrodami o określonych odpornościach na płomień i gorący dym. Szczelne odcięcie takich stref powoduje brak możliwości rozprzestrzeniania się pożaru i gorących gazów pomiędzy pomieszczeniami. Poznajmy poszczególne elementy odcięć pożarowych.

Z początkiem wiosny wiele osób chce urozmaicić balkony i tarasy. Do uprawy w donicach i pojemnikach nadaje się wiele roślin. Są wśród nich także liczne, efektowne odmiany iglaków. Aby ożywić zielone kompozycje można sięgnąć po odmiany o barwnych – niebieskawych, srebrzystych lub złotych – igłach.

Dobrze dobrane drzewa i krzewy mogą urozmaicić zabawę dzieciom, pobudzić ich wyobraźnię, poszerzyć wiedzę przyrodniczą oraz osłaniać od ruchliwych i głośnych ulic. Należy unikać roślin niebezpiecznych dla dzieci – o trujących i kolczastych lub ciernistych częściach. Jakie drzewa i krzewy wybrać, a jakich unikać?

Zanim przystąpimy do budowy musimy uzyskać pozwolenie na budowę. Decyzję o pozwoleniu na budowę można uzyskać w kilku instytucjach. Uzyskamy je w Wydziale Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta lub w Wydziale Architektury, budownictwa, Inwestycji i Remontów Starostwa Powiatowego.

Jaśmin czy Jaśminowiec? Chętnie sadzony, pięknie kwitnący i pachnący krzew potocznie nazywany Jaśminem znają wszyscy. Zakwita na biało w czerwcu w wielu ogrodach, w parkach, na zieleńcach i osiedlach. Jednak tak naprawdę ten popularny krzew to Jaśminowiec, Jaśmin to zupełnie inna roślina. Czym różni się jaśmin od jaśminowca?

Obronne żywopłoty możemy utworzyć z kolczastych lub ciernistych gatunków drzew i krzewów liściastych. Żywopłot taki znakomicie zastąpi tradycyjne ogrodzenie z metalu lub drewna. Rząd kolczastych roślin może stanowić dla intruza znacznie trudniejszą przeszkodę do pokonania niż płoty czy mur.

Wynajmujący posiada uprawnienie do amortyzacji całości lub części własnej nieruchomości niezależnie od prawa przysługującego (spółdzielcze prawo do nieruchomości) lub rodzaju nieruchomości (dom jednorodzinny, lokal mieszkalny). Na podstawie ogólnej skali podatkowej – w przypadku opodatkowania najmu – amortyzacja obciąża wysokość uiszczanego podatku.

Na przedwiośniu wielu amatorów uprawy drzewek owocowych zmaga się z chorobą grzybową, która powoduje deformacje liści brzoskwini. Aby zapobiec chorobie lub ograniczyć jej występowanie trzeba wykonać kilka zabiegów środkami grzybobójczymi w ściśle określonym czasie.

Wycieraczkę możemy traktować jako wizytówkę naszego domu, określa ona charakter jego wnętrza. Wycieraczka może stać się elementem zachęcającym do wejścia bądź wręcz przeciwnie. Wycieraczki mogą przybierać różne kształty i kolory, stając się tym samym designerskim gadżetem. Warto, więc skusić się na nietypową wycieraczkę, dzięki której wyróżnimy się na tle innych.

Poduszki nie pełnią tylko praktycznej funkcji, mogą również stać się ozdobą naszego salonu. Poduszki możemy wykorzystać jako element dopełniający całość naszej aranżacji. Najprościej jest poukładać je na sofie, fotelu bądź na podłodze. Dzięki dobrze dobranym poduszkom podkreślimy charakter naszego wnętrza a jednocześnie uzyskamy efekt przytulności.

Okna dachowe są nieodłącznym elementem nowych budynków. Stosuje się je także podczas przekształcania nieużytkowych strychów w funkcjonalne i nowoczesne pomieszczenia. Okna dachowe muszą być odpowiednio zamontowane, by dostarczały odpowiednią ilość światła i powietrza oraz zapewniały dobrą widoczność na zewnątrz. Montaż okien dachowych określają m.in. przepisy i normy budowlane.

Położenie paneli nie jest trudnym zadaniem. Pokazujemy jak w pięciu krokach łatwo i szybko ułożyć panele.

Mimo że kredyty tanieją, dostęp do finansowania zakupu mieszkań jest coraz bardziej ograniczony. Na skutek wprowadzenia nowych, restrykcyjnych przepisów nastąpił spadek akcji kredytowej.

Istnieje wiele sposobów wykończenia drewna. Który najlepiej wybrać do naszej podłogi? Lakier, olej, a może bejca? Przedstawiamy cechy każdego z tych rozwiązań.

Istnieje kilka podstawowych zasad, o których należy pamiętać, aby świadomie zaplanować schody do naszego wnętrza. Radzimy na co zwrócić uwagę przy wyborze schodów.

Polacy nie chcą kupować mieszkań na parterze. Nawet co ósmy kupujący jest skłonny zapłacić 40 tys. zł więcej i kupić mieszkanie na wyższym piętrze. Jednak i mieszkania na najwyższych piętrach nie należą do najbardziej popularnych, mimo tego, że tam deweloperzy umieszczają apartamenty. Apartamenty na najwyższych piętrach mają też wyższą cenę i to prawdopodobnie wpływa na ich mniejszą popularność. Dlaczego tak jest?

W zależności od rodzaju biegu schody, zajmują bardzo różną ilość miejsca. Schody proste, zabiegowe, podestowe czy kręte? Które wybrać?

Banki sceptycznie podchodzą do wniosków kredytowych składanych przez kredytobiorców będących świeżo po rozwodzie. Podobnie odnoszą się do osób, które niedawno podpisały intercyzę. Dzięki temu banki chcą uchronić się przed fikcyjnie powstałą rozdzielnością majątkową, która nie zawsze zabezpiecza przed długami byłego współmałżonka.

Według ogólnie panującej zasady w systemie podatkowym przychody uzyskane z tytułu najmu nieruchomości lub też rzeczy stanowiących współwłasność małżeńską powinny być wykazane przez każdego małżonka odrębnie.

Wynajmujący dokonując pierwszy raz zawarcia umowy najmu powinien zgłosić o tym burmistrzowi, wójtowi lub prezydentowi miasta (w zależności od miejsca zamieszania) – jeżeli przedmiotem najmu jest nieruchomość przeznaczona na cele mieszkaniowe.

Obowiązek podatkowy z tytuły najmu spoczywa względem zarówno właściwego miejscowo urzędu skarbowego, jak i terenowych organów administracji państwowej.

Umowa najmu jest typem umowy cywilnoprawnej, gdzie wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz we wskazanym w umowie terminie.

Osoby fizyczne nie mające na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej miejsca zamieszkania, a przy tym podlegają obowiązkowi podatkowemu tylko od dochodów osiąganych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Pani Maria Nowak zamierza skorzystać ze zwolnienia podatkowego podatkiem dochodowym od osób fizycznych proporcjonalnie do czasu wykonywania czynności, które zostały opodatkowane podczas całego roku. Podatniczka uzyskała przychód z wynajmu w roku podatkowym w wysokości 5.000 zł. Czy Pani Maria Nowak może skorzystać z owego uprawnienia?

Pan Marek Kowalski prowadzi działalność gospodarczą w ramach najmu lokalu mieszkalnego. Pan Kowalski dokonał wpisu działalności gospodarczej do ewidencji środków trwałych w 24. 11. 1980 roku, a następnie dokonał amortyzacji. Jednakże po dziesięciu latach (15 marca 2001 roku) wycofał się ze środków trwałych, ponieważ zrezygnował z prowadzenia działalność w ramach najmu nieruchomości i zajął się prowadzeniem działalności gospodarczej w zakresie usług pośrednictwa sprzedaży pojazdów mechanicznych. W 15 marca 2008 roku dokonał sprzedaży nieruchomości w wysokości 350000 zł. Czy Pan Marek Kowalski zobowiązany będzie do wykazania kwoty w przychodach z działalności gospodarczej z tytułu sprzedaży powyżej wskazanej nieruchomości?

Przychody uzyskane z najmu w ramach działalności gospodarczej to przychody należne, a nie faktycznie otrzymane. Za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku.

Obowiązek podatkowy z tytułu najmu w ramach działalności gospodarczej powinien być wypełniany raz w roku – pomimo tego, iż w umowie najmu były inne postanowienia. Przychody uzyskane z najmu to przychody należne, a nie faktycznie otrzymane. Podatek w formie ryczałtowej od uzyskanych przychodów ewidencjonowanych wynika z zeznania. Ryczałt jest podatkiem należnym za dany rok podatkowy.

Na estetykę budynku bardzo duży wpływa mają detale. Dlatego też, elementy elewacji wyjątkowo wrażliwe na zniszczenie takie jak np. cokoły należy wykonywać z materiałów odpornych na zniszczenie.

Najem można prowadzić w ramach działalności gospodarczej, gdyż spełnia on wszystkie najważniejsze cechy. Najem jest przede wszystkim działalnością o charakterze zarobkowym, usługowym oraz wykonywany w sposób zorganizowany.

Zgodnie z podstawową zasadą zawartą w systemie podatkowym, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zabezpieczenia źródła przychodów. Wyjątek od powyżej wskazanej reguły dotyczy kosztów nie stanowiących kosztów podatkowych wskazanych w ustawie PIT.

Na rynku panuje stabilizacja, mimo tego, to kupujący stawiają warunki. Sprzedający narażeni są na straty zwłaszcza, gdy liczy się dla nich czas, by szybko sprzedać mieszkanie. Ważne, by wiedzieli o kilku rzeczach, które mogą zaważyć o sukcesie w sprzedaży, czy okresie w jakim uda im szybko dokonać transakcji.

Nieruchomości

Jak wybrać kredyt hipoteczny? Na co zwrócić uwagę?

Co zrobić, by pozbyć się hipoteki we franku?

Czy można dostać kredyt hipoteczny na połowę domu?

Jakie dodatki odmienią wnętrze Twojego mieszkania?

Zalety i wady domów drewnianych

Jakie są metody zabezpieczania wymienników ciepła w centralach wentylacyjnych?

Jak dobrać kurtynę powietrzną?

Nawożenie kwiatów w mieszkaniu

Jak projektować instalację odprowadzenia skroplin z klimatyzatora?

Jak sprawdzą się kwiaty w naszej łazience?

Kiedy izolować kanały wentylacji?

Jakie są metody doprowadzania energii cieplnej do budynku jednorodzinnego?

Domowa oranżeria, czyli jak zaprojektować cichy zakątek?

Co to jest wymiana ciepła i od czego ona zależy?

Balkon pełen pelargonii. Jak uprawiać te kwiaty?

Jakie są zwiastuny wiosny w mieszkaniu?

Co to jest instalacja wody lodowej i gdzie jest wykorzystywana?

Jak dobrać wentylator dla instalacji wentylacji?

Co to jest proces nawilżania powietrza?

Co to jest strefa pożarowa i jak się ją uzyskuje?

Srebrzyste i żółte iglaki na balkon

Jakie krzewy posadzić przy placu zabaw?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Jaśmin czy Jaśminowiec?

Krzewy na obronne żywopłoty

W jaki sposób należy rozliczyć amortyzację z tytułu nieruchomości?

Kędzierzawość liści brzoskwini – jak unikać tej choroby?

Jak wyglądają nietypowe wycieraczki?

Czy poduszki mogą stać się ozdobą salonu?

Jak dobrać i usytuować okna dachowe?

Jak w pięciu krokach ułożyć panele?

Czy zmniejsza się dostęp do kredytowania?

W jaki sposób wykończyć drewno?

Jak wybrać odpowiednie schody?

Polacy nadal nie chcą mieszkać na parterze

Ile miejsca potrzeba na poszczególne rodzaje schodów?

Czy po rozwodzie trudniej jest otrzymać kredyt hipoteczny?

Czy istnieje możliwość dokonania wyboru opodatkowania?

Zobowiązanie podatkowe względem terenowych organów administracji państwowej

Obowiązek podatkowy względem organów podatkowych z tytułu najmu

Poradnicze informacje potrzebne do zawarcia umowy najmu

Obowiązek podatkowy cudzoziemca z tytułu uzyskanych przychodów

Zwolnienie podatkowe w ramach najmu

Czy sprzedaż nieruchomość podlega opodatkowaniu?

Jakie przychody z najmu w ramach działalności podlegają opodatkowaniu?

Opodatkowanie najmu prywatnego a najmu w ramach działalności gospodarczej

Jak wykonać cokół z klinkieru?

Czy najem można prowadzić w formie działalności gospodarczej?

Jakie wydatki z tytułu najmu można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?

Czy można szybko i dobrze sprzedać mieszkanie?