REKLAMA
Zarejestruj się
REKLAMA
W 2022 r. w ręce cudzoziemców trafiło blisko 14,4 tys. mieszkań. Portal GetHome.pl ustalił, że najwięcej kupili ich obywatele Ukrainy. Coraz większą grupę cudzoziemców kupujących mieszkania w Polsce stanowią obywatele Białorusi.
Syrena Real Estate zarządzająca biurowcem HOP i PineBridge Benson Elliott - właściciel biurowca, udostępniły na cele związane z kulturą jedno z nieoczywistych pomieszczeń znajdujących się w budynku – mieszkanie, które pełnić będzie rolę Apartamentu Artystycznego. Zamieszkają w nim bezpłatnie ukraińscy i białoruscy artyści przebywający w Polsce w ramach projektu rezydencji artystycznych, inicjatywy podjętej przez Muzeum Sztuki Nowoczesnej, z którym Syrena Real Estate podpisała właśnie porozumienie dotyczące współpracy.
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie” w pierwszym kwartale 2023 roku w stolicy nie oddano do użytku żadnego nowego budynku biurowego. Jednocześnie odnotowano spadek aktywności najemców, a współczynnik pustostanów utrzymał się na niezmiennym poziomie w porównaniu z poprzednim kwartałem. Deweloperzy jednak rozpoczynają i planują realizację kolejnych inwestycji biurowych w stolicy.
W marcu dynamika cen materiałów budowlanych zniżkowała w przyśpieszonym tempie już o 4 pp. do poziomu 11 proc., co oznacza, że znalazła się już nie tylko bardzo wyraźnie poniżej inflacji CPI, ale nawet inflacji bazowej. Jak zauważyli eksperci portalu RynekPierwotny.pl zjazd parametrów uciążliwej dla budowlanki materiałowej drożyzny jest więc kontynuowany, a kwestia spadku jej tempa do wartości jednocyfrowych wydaje się przesądzona już w bezpośredniej perspektywie.
REKLAMA
Wielofunkcyjny kompleks na warszawskiej Woli - Fabryka Norblina - uzyskał certyfikaty „Obiekt Bez Barier” przyznawane przez Fundację Integracja. Potwierdzenie dostępności architektonicznej i dostosowania do potrzeb różnorodnych użytkowników, w tym osób z niepełnosprawnościami, osób starszych, osób z czasową niepełnosprawnością i rodziców z dziećmi uzyskały zarówno nowe, jak i zabytkowe budynki kompleksu należącego do Grupy Capital Park.
Obecna sytuacja zachęca deweloperów do waloryzowania cen lokali oraz domów. Taka praktyka budzi jednak wątpliwości i sprzeciw UOKiK-u.
W gospodarstwach domowych pojawia się coraz więcej urządzeń podłączonych do sieci Wi-Fi. Z jednej strony ułatwiają i urozmaicają życie, zaś z drugiej zagrażają bezpieczeństwu domowników. Jak zachować bezpieczeństwo?
Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych (PSNPH) zwraca uwagę na przełomowy, prawomocny wyrok Sądu Apelacyjnego, przyznający najemcy ponad 100 tys. zł od galerii handlowych w związku z nieuczciwymi praktykami w obliczaniu kosztów wspólnych. To efekt korzystnego dla najemców wyroku Sądu Najwyższego z dnia 28.10.2022 r. (sygn. akt II CSKP 456/22), prowadzonego przez Kancelarię Henclewski Wyjatek. To pierwszy wyrok nakazujący zwrot Najemcy nienależnie pobranych opłat wspólnych przez Wynajmującego.
REKLAMA
Kwietniowa informacja GUS, publikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w marcu oraz pierwszym tegorocznym kwartale, prezentuje solidarne odbicie od dna wszystkich trzech kategorii danych. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl jest to efekt poprawy statystyk sprzedażowych deweloperów, ale także wiosennego ożywienia w budownictwie indywidualnym.
Rynek nieruchomości doświadcza dynamicznych zmian, dlatego potrzebujemy prawdziwych autorytetów, którzy będą wyznaczać ich kierunki. W piątek 21 kwietnia poznaliśmy laureatów konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2022 - agencje nieruchomości i deweloperów, którzy świadczą najlepszej jakości usługi i poprzez profesjonalne podejście do obsługi klienta budują nowe standardy w branży.
Zgodnie z przewidywaniami, rok 2023 zaczął się mozolnie. I kwartał 2023 r. przyniósł zaledwie 651 mln euro. Według prognoz, najbliższe miesiące nie przyniosą znaczącego przyspieszenia. Ta zadyszka jest konsekwencją zawirowań gospodarczych.
Wciąż, mimo szalejącej inflacji i wyraźnego wzrostu cen, istnieje możliwość kupna wykończonego mieszkania dwupokojowego za 300-400 tysięcy złotych. Pod jednym warunkiem. Ceny na tym poziomie są realne w miejscowościach poniżej 100 tysięcy mieszkańców. To właśnie w miastach o tej wielkości wartość zakupu mieszkań potrafi być nawet dwukrotnie niższa niż w dużych aglomeracjach. Biorąc dodatkowo pod uwagę wysokość stałych opłat takich jak czynsz i cena wynajmu, mniejszych o około 30 proc. w porównaniu z metropoliami, stopa zwrotu z inwestycji w miejscowości zamieszkiwanej przez ok. 30-50 tysięcy osób jest wyższa i następuje szybciej.
Przygotowanie ogrodu do sezonu letniego może być ekscytującym zadaniem, które pozwoli Ci cieszyć się pięknem i funkcjonalnością ogrodu w cieplejszych miesiącach. Oto kilka kroków, które mogą Ci pomóc w przygotowaniu ogrodu na lato.
Skandynawski styl urządzania wnętrz to esencja prostoty i ciepła, która szybko zrobiła karierę na całym świecie: jak potwierdzają dane o trendach wnętrzarskich: styl skandi to nadal najczęściej wybierany sposób urządzania wnętrz w Polsce. Jak wprowadzić tę piękną estetykę do swojego domu lub mieszkania?
Polacy pytani o to, co najchętniej zmieniliby w swojej sytuacji mieszkaniowej, wymieniają nabycie własnej nieruchomości, zmianę na dom oraz powiększenie metrażu. Komfort jest dla nich jednym z ważniejszych kryteriów. Jakie tendencje obserwujemy na rynku mieszkaniowym?
I kwartał 2023 r. przyniósł znaczne ożywienie popytu, a to wpłynęło na wzrosty cen ofertowych mieszkań z rynku wtórnego. Szczególnie widoczne jest to w siedmiu największych lokalizacjach – wynika z cokwartalnej analizy cen w miastach wojewódzkich, którą przygotował portal Nieruchomosci-online.pl.
Aktualnie więcej niż 1350 złotych miesięcznie wydaje na utrzymanie i wyposażenie mieszkania statystyczna (trzyosobowa) polska rodzina. W przeciągu ostatniego roku zdrożały wszystkie elementy składające się na łączny koszt utrzymania domu - w sumie o 21%. Taniej nie będzie.
Optymalizacja wzrastających kosztów wynajmu biur przez firmy i kosztów eksploatacyjnych przez wynajmujących oraz spadek podaży nowoczesnych powierzchni kształtują dynamikę rynku biurowego w Trójmieście
Kwiecień i maj to idealny czas na rozpoczęcie uprawy warzyw w ogrodzie lub na działce. Wiele warzyw można zasadzić w tym czasie, aby cieszyć się świeżymi plonami w lecie i jesieni.
Po wielu latach ciągłych globalnych wzrostów na rynku mieszkaniowym obserwujemy wyhamowywanie. Potwierdza to najnowsza analiza Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju, która wskazuje, że w ostatnim kwartale odnotowano masowe spadki cen mieszkań, w dwóch trzecich, czyli 31 krajach uwzględnionych w badaniu. Oznacza to, że jedynie 15 z 46 państw skontrolowanych przez OECD, nadal notuje — w stosunku do poprzedniego kwartału, wzrosty cen.
Minister Waldemar Buda, wiceminister Piotr Uściński oraz Główna Inspektor Nadzoru Budowlanego Dorota Cabańska wręczyli 14 kwietnia 2023 r. w MRiT nagrody w studenckim konkursie architektonicznym „Małe budownictwo – duże korzyści”. Konkurs dotyczył projektu domów rekreacyjnych do 70 m2. Wszyscy chętni mogą je już pobrać za darmo ze strony www GUNB. W ciągu kilku miesięcy udostępnione zostaną także projekty dużych domów o powierzchni od 120 do 180 metrów kwadratowych.
Jakie skutki, zdaniem deweloperów, może przynieść przygotowywana ustawa, regulująca inwestycyjne nabywanie mieszkań? Czy ograniczenie zakupu do pięciu mieszkań bez dodatkowych opłat może skutecznie zniechęcić do inwestowania? Czy klienci inwestycyjni decydują się kupno lokali, by zdążyć przed wejściem w życie nowych przepisów?
Przycinanie krzewów ozdobnych na wiosnę jest ważnym elementem pielęgnacji, które pozwala na usunięcie uszkodzonych i martwych pędów, stymulowanie wzrostu nowych gałęzi oraz poprawienie ogólnego wyglądu rośliny. Warto jednak pamiętać, że każdy krzew jest inny i wymaga indywidualnego podejścia do przycinania.
Kwiecień to miesiąc, który przynosi wiosnę do naszych ogrodów. W tym czasie wiele roślin budzi się do życia po zimowym spoczynku, a w ogrodach można podjąć wiele prac pielęgnacyjnych i dekoracyjnych.
Sektor bankowy dostarczył Polakom narzędzia finansowe, które umożliwiły milionom z nich spełnienie (ewentualnie nieodkładanie o kilkanaście lat) marzeń o własnym mieszkaniu – pisze Przemek Gdański, prezes BNP Paribas Bank Polska.
W największych miastach dom jednorodzinny to luksus, na który mogą sobie pozwolić nieliczni. Dlatego deweloperzy budują tam głównie mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, ile domów na sprzedaż jest obecnie w ofercie deweloperów oraz ile one kosztują.
Najemców nie stać na pomyłki, ani utratę najlepszych pracowników. Korporacje są skłonne zrezygnować z części powierzchni i w ten sposób dostosować się do niższych budżetów, ale jeszcze bardziej niż do tej pory zależy im na biurach w dobrych lokalizacjach i nowoczesnych budynkach, spełniających wymogi ESG – mówi Anna Szymańska, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w Newmark Polska.
Interpretację ogólna w sprawie obowiązków informacyjnych spółek nieruchomościowych i podatników posiadających udziały w tych spółkach. Co z niej wynika?
Odpowiednia temperatura w domu to gwarancja komfortu jego mieszkańców. W ostatnich latach za sprawą gwałtownego wzrostu cen energii coraz częściej zastanawiamy się jednak, czy wybrać ciepło w domu, czy zadbać o koszty.
Łączna wartość kwoty do spłaty może być niższa nawet o 230 tys. złotych, zaś wysokość miesięcznych rat o blisko 2300 zł. Oczywiście, należy pamiętać przy tym o ograniczeniach programu oraz zdolności kredytowej.
W bieżącym 2023 roku nastąpiły rekordowe wzrosty opłat eksploatacyjnych w budynkach biurowych w stosunku do lat ubiegłych – na rynku warszawskim ceny osiągnęły poziom nawet 45 PLN miesięcznie za metr kwadratowy.
Rynek nieruchomości od przeszło dwóch lat cechuje niestabilność i nieprzewidywalność. Wszelkie założenia zdają się być ryzykowne, dlatego inwestorzy jak i deweloperzy stoją dziś przed poważnym wyzwaniem jak nie stracić i jak zyskać. Elastyczność stała się dziś sine qua non każdego kto działa na tym rynku. O komentarz poprosiliśmy Adama Bojanowskiego – eksperta od inwestycji w nieruchomości.
Rząd pracuje nad programem Pierwsze Mieszkanie, na który składa się Bezpieczny Kredyt 2 procent i Konto Mieszkaniowe. Mają one umożliwić zakup mieszkania osobom, które takiego lokum jeszcze nie posiadają na znacznie atrakcyjniejszych warunkach finansowych, niż te które są obecnie dostępne na rynku kredytów hipotecznych. Jednak eksperci wieszczą ciemną stronę tej koncepcji. Mianowicie obawiają się wywindowania cen nieruchomości. Dlaczego?
RPP nie zmieniła w kwietniu stóp procentowych. Po raz kolejny część kredytobiorców może jednak liczyć na spadek raty. W związku z czym i o ile?
Sprzątanie z użyciem produktów chemii gospodarczej może skutkować podrażnieniami czy alergiami, a nawet zwiększyć ryzyko rozwoju nowotworów i zaburzeń hormonalnych – wskazują naukowcy. Dobrą alternatywą dla "chemii" jest czyszczenie za pomocą gorącej pary wodnej, roztworów octu, sody oczyszczonej, kwasku cytrynowego i innych naturalnych substancji.
Rząd przyjął autopoprawkę do projektu ustawy ws. bezpiecznego kredytu, która ma ograniczyć cesje umów rezerwacyjnych. Ponadto zwiększony ma być tegoroczny limit wydatków na budownictwo społeczne i komunalne.
Wielkanoc 2023 - święconka, koszyczek wielkanocny. Zgodnie z tradycją w Wielką Sobotę katolicy idą do kościoła poświęcić pokarmy, które następnie spożyją podczas wielkanocnego śniadania. Co powinno się znaleźć w wielkanocnym koszyczku? Jak go ozdobić? Zobaczcie naszą galerię zdjęć.
Na rynku mamy wysyp różnych struktur transakcji barterowych i joint venture, zawieranych przez inwestorów i deweloperów z właścicielami gruntów, które przez ostatnie lata rynkowego boomu nie były popularne
Minister rozwoju zapowiedział w piątek uruchomienie ogólnodostępnego, bezpłatnego serwisu, na którym będą publikowane ceny transakcyjne mieszkań na podstawie danych od notariuszy. Poinformował też, że deweloperzy będą musieli publikować ceny mieszkań na swoich stronach i w ogłoszeniach.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest i nie będzie wymagane, jeśli wykorzystujemy istniejący budynek lub lokal na własny użytek, ale jest konieczne, gdy chcemy nieruchomość sprzedać lub wynająć - przekazało PAP MRiT. Wchodząca w życie 28 kwietnia nowelizacja doprecyzowuje przepisy.
Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od września 2022 r. mamy do czynienia z karuzelą wzrostów i spadków cen za najem. Jak sytuacja wyglądała w lutym?
Blisko połowa osób poszukujących nieruchomości deklaruje, że potrzebuje pomocy profesjonalnego doradcy – wynika z ankiety przeprowadzonej przez portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl. Z okazji Dnia Pośrednika (30 marca) zapytano też ekspertów, jakie problemy są najczęściej powodem nawiązania współpracy z agentem nieruchomości.
29 marca 2023 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Budowa jednorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy powyżej i poniżej 70 m2, będzie możliwa na podstawie tej samej procedury, bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę – jedynie na podstawie zgłoszenia. Jakie inne zmiany przepisów zajdą w Prawie budowlanym?
W ostatnim kwartale 2022 r. oddano do użytkowania w Polsce rekordowo wysoką liczbę nowych mieszkań - poinformował w opublikowanym w środę 29 marca 2023 raporcie Narodowy Bank Polski. Ich liczba jest wyższa o blisko 24,3 proc. w porównaniu do poprzedniego kwartału.
W ostatnich miesiącach obserwujemy nieustanne zmiany cen mieszkań. W listopadzie spadły, w grudniu wzrosły, w styczniu ponowie spadły. A co działo się z cenami mieszkań w lutym? Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów hipotecznych? Czy złagodzenie przez KNF Rekomendacji S obudziło rynek kredytów? I jak na rynek wpłynie zapowiadany Kredyt 2 procent?
Dofinansowanie na pompy ciepła i fotowoltaikę. Działania mające na celu poprawienie efektywności energetycznej budynków, a także zakładanie instalacji fotowoltaicznych, cieszą się ogromną popularnością. Z jednej strony pozwalają na znaczące zmniejszenie rachunków, a z drugiej gwarantują bezpieczeństwo energetyczne oraz cieplne. W przypadku tego typu inwestycji, zarówno w przypadku nowego domu, jaki i modernizacji już istniejącego, można liczyć na rządowe wsparcie finansowe. Pomoc ta wydaje się niezbędna, gdyż zgodnie z wynikami Raportu Polskiego Alarmu Smogowego, aż 4 mln domów w naszym kraju wymaga poprawy efektywności energetycznej.
Przedłużający się konflikt w Ukrainie oraz znacznie obniżona zdolność kredytowa ludzi zwiększają popyt na wynajem mieszkań i tym samym wpływają na rozwój rynku PRS w Polsce. Według danych Eurostatu z 2021 roku, w Unii Europejskiej około 30 proc. ludności mieszka w wynajmowanych mieszkaniach, podczas gdy w Polsce tylko około 13 proc.
Pieniądze to nie wszystko. Długa lista pytań od lokatorów do właścicieli mieszkań na wynajem
Mieszkania w kamienicach przeżywają prawdziwy renesans! Oto 3 powody, dla których warto je teraz kupić.
Urząd Regulacji Energetyki podpowiada, jak sobie poradzić, kiedy domowa instalacja fotowoltaiczna nie działa prawidłowo.
REKLAMA