Wiadomości z rynku nieruchomości - Dom - budowa domu, projekty domów, rynek nieruchomości, remonty, ogród, prawo budowlane, finanse i kredyty hipoteczne

Końcówkę ubiegłego roku deweloperzy, którzy zdecydowali się inwestować w stolicy, mogą uznać za niezwykle udaną. Według najświeższych danych Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. w ostatnim kwartale roku wzrosły średnie ceny metra kwadratowego praktycznie w każdej z warszawskich dzielnic.

UOKiK pracuje nad nowelizacją ustawy deweloperskiej. Celem jest zapewnienie jeszcze lepszej ochrony osobom kupującym mieszkania. Urząd chce zlikwidować otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze bez zabezpieczenia, powiązać wpłaty z postępami na budowie i uregulować umowy rezerwacyjne.

Wprawdzie w tym momencie nie są znane jeszcze ostateczne statystki opisujące sytuację na rynku nieruchomości w całym 2017 r., jednak możemy pokusić się już o próbę podsumowania minionego roku. Trzeba przyznać, że był on niezwykle pracowity, ale i owocny dla większości jego uczestników. Czy rozpoczynający się 2018 r. będzie równie udany?

W Polsce nadal obowiązuje obowiązek meldunkowy, który dotyczy zarówno pobytu stałego jak i czasowego. Od 1 stycznia 2018 r. można zameldować się przez Internet.

Rząd przyjął w czwartek projekt ustawy, dotyczącej m.in. wsparcia mieszkaniowego, kierowanego do osób o niskich i przeciętnych dochodach - poinformowało Centrum Informacyjne Rządu. Dodano, że to element Narodowego Programu Mieszkaniowego.

Przepis Kodeksu cywilnego wyłączający prawo dziecka do wstąpienia w stosunek najmu mieszkania w razie śmierci jednego z rodziców-współnajemców tego lokalu, jest zgodny z konstytucją - orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny.

We wtorek Trybunał Konstytucyjny rozpoznał skargę konstytucyjną dwóch osób dotyczącą wywłaszczenia nieruchomości i zasad jej zwrotu, co reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami.

W czwartek na stronie internetowej Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa opublikowano nową wersję projektu Kodeksu urbanistyczno-budowlanego. Przedstawiony projekt jest efektem prowadzonych przez resort konsultacji publicznych i uzgodnień międzyresortowych.

Ministerstwo Rolnictwa przygotowało projekt zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Projekt przewiduje, że ziemię rolną, za zgodą dyrektora KOWR, będą mogły kupić uczelnie publiczne, państwowe i samorządowe osoby prawne na cele publiczne oraz spółki prawa handlowego.

We wtorek podczas posiedzenia sejmowej komisji infrastruktury Żuchowski przedstawił informację nt. projektu nowelizacji rozporządzenia ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Od 1 stycznia 2018 r. najmniejsze mieszkania mają liczyć 25 metrów kwadratowych, a nie tak jak obecnie - 24,1 m kw.

Ceny mieszkań w II kwartale 2017 roku, w skali kraju wzrosły o 2 procent – wynika z raportu przygotowanego przez Główny Urząd Statystyczny. Nie we wszystkich jednak województwach odnotowano podwyżki. Czy oznacza to początek większych zmian na rynku nieruchomości?

Trwają przygotowania do wprowadzenia w życie programu Mieszkanie+, który ma rozwiązać problemy mieszkaniowe młodych Polaków po tym jak w 2018 roku wygaśnie dotychczasowy projekt Mieszkania dla Młodych.

Nowelizacja ustawy dotycząca programu MdM została w czwartek podpisana przez Prezydenta.

Sejm uchwalił w czwartek nowelę ustawy o budownictwie mieszkaniowym. Umożliwia ona finansowe wsparcie budowy spółdzielczych mieszkań lokatorskich. Dotąd finansowanie dotyczyło jedynie lokali mieszkalnych na wynajem.

Czy wprowadzenie REIT-ów, czyli funduszy nieruchomościowych korzystnie wpłynie na rynek nieruchomości?

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o kredycie hipotecznym. Wprowadza ona istotne zmiany w zasadach przyznawania takich kredytów.

Wraz z końcem stycznia wyczerpano środki w ramach MdM 2017, do rozdania zostały te przewidziane na 2018 rok. Pierwszą pulę już uruchomiono, a w niej ponad 350 mln zł, z których obecnie dostępnych jest około 100 mln zł. Osoby chcące skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych mają o co grać. Przykładowo rodzina z trójką dzieci może oszczędzić nawet do 100 tys. zł.

Polacy szukają dość niewielkich, kompaktowych mieszkań, ponieważ są tańsze. Od 2010 r. deweloperskie mieszkanie przeciętnie skurczyło się o 8 metrów kwadratowych.

W Toruniu powstaną 324 nowoczesne mieszkania na wynajem z opcją dojścia do własności. Ich budowę sfinansuje fundusz zarządzany przez BGK Nieruchomości S.A. To efekt umowy inwestycyjnej podpisanej 11 marca 2017 r. przez Toruń i BGK Nieruchomości S.A. Szczegółowe analizy gruntów zgłoszonych do programu trwały od października 2016 r., kiedy to miasto Toruń, będące obecnie właścicielem nieruchomości, podpisało z BGK Nieruchomości S.A. list intencyjny.

Z badań GUS wynika, że oceny sytuacji w budownictwie w marcu są mniej negatywne niż przed miesiącem.

Firma Bouygues Immobilier planuje sprzedać w 2017 r. 1.150 mieszkań. Chce wprowadzić do sprzedaży łącznie 12 nowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie i Wrocławiu.

Już 2,2 miliardy złotych wydano w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Z dopłat skorzystało prawie 86 tys. osób, które otrzymały przeciętnie po 25,5 tys. zł. na zakup własnego „M”. Rodzinom wielodzietnym wypłacano po 78 tysięcy, choć rekordziści inkasowali ponad 100 tysięcy.

Lokum Deweloper planuje wprowadzić do oferty w 2017 roku 1.042 lokale we Wrocławiu i minimum 237 lokali w Krakowie - podała spółka w prezentacji. Jak poinformował zarząd, grupa liczy na rozpoznanie w wyniku za 2018 rok około 360 pierwszych lokali w Krakowie.

Osoby, które zaciągnęły kredyt we frankach mogą liczyć porady ekspertów Rzecznika Praw Obywatelskich i Rzecznika Finansowego. W styczniu i lutym będzie można skorzystać z porad w ramach akcji „Masz kłopot z pożyczką frankową? Dowiedz się, co możesz zrobić”.

Spółka deweloperska Archicom sprzedała w 2016 r. 942 mieszkania. W 2017 r. chce sprzedaż ponad 1000 mieszkań.

Ponad 50 proc. badanych Polaków uważa, że własne mieszkanie to największy problem i wyzwanie. Ponad 70 proc. uważa, że posiadanie mieszkania jest głównym elementem, który decyduje o dzietności. Ruszył program budowy mieszkań w programie Mieszkanie Plus.

Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nowelizacja m.in. rozszerza katalog podmiotów zobowiązanych do przesyłania MSWiA dokumentów o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Lokum Deweloper zawiązał aktywo z tytułu odroczonego podatku dochodowego w wysokości ok. 14 mln zł oraz 2,6 mln zł, a także dokonał odpisu aktualizującego w wysokości ok. 13,4 mln zł.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów chce podpisać porozumienia z bankami, które pomoże frankowiczom w spłacie zadłużeń.

Ronson Europe sprzedał ITR 2012 projekt Nova Królikarnia za łączną kwotę 175,1 mln zł. W wyniku transakcji otrzyma 34,3 mln zł w gotówce i równowartość 140,9 mln zł we własnych akcjach. Dzięki temu spółka zwiększy wynik za IV kw. 2016 r. - zrealizuje ok. 55 mln zł zysku przed opodatkowaniem.

Dawno temu ludzie borykający się z różnego rodzaju niepełnosprawnościami byli spychani na margines życia społecznego. Ostatnie lata pokazują, że takie osoby są coraz bardziej doceniane, m.in. na rynku pracy, gdzie nie są z góry skreślane. Nawet wręcz przeciwnie – jako pracownicy przynoszą firmie wiele korzyści.

Lublin jest największym miastem po prawej stronie Wisły, nazywany jest stolicą wschodniej Polski. Miasto stanowi centrum województwa lubelskiego i pełni rolę administracyjnego, gospodarczego i kulturalnego centrum regionu. Wielowiekowa historia miasta, jego położenie geograficzne sprawiają, że jest to jedno z ładniejszych polskich miast.

Kupno mieszkania na rynku pierwotnym wiąże się z wieloma dylematami. I nie chodzi tylko o wybór odpowiedniego lokum. Trzeba też zastanowić się chociażby nad sfinansowaniem inwestycji, czy wykończeniem mieszkania.

Jak Polacy finansują zakup mieszkania? Okazuje się, że zainteresowanie kredytami na zakup mieszkania jest poniżej oczekiwań, a więcej osób decyduje się na zakup za gotówkę.

Marvipol przedstawił politykę dywidendową do 2020 r. Zgodnie z planami Marvipol podzieli się na dwa podmioty: segment motoryzacyjny oraz deweloperski.

Budimex stwierdził, że jest dobrze przygotowany do 2017 r. Chwali się zamówieniami w segmencie infrastruktury, ale też pozyskuje zamówienia w obszarze budownictwa ogólnego.

Deweloper Ronson chce w przekazać w IV kwartale 2016 r. około 400 lokali, co w skali roku ustanowi liczbę przekazań na poziomie ponad 900. Ronson chce również sprzedaż w 2016 r. ponad 800 mieszkań.

Atal przekazał w I-III kw. 1.260 lokali, podtrzymuje sprzedaż ponad 2.000 mieszkań w 2016 r.

Narodowy Program Mieszkaniowy ma wspierać budowę mieszkań na wynajem z opcją dochodzenia do własności.

Według założeń Narodowego Programu Mieszkaniowego państwo ma budować mieszkania na wynajem. Założenia są słuszne, ale czy program wejdzie w życie?

Cokolwiek by nie mówić o poprzednim systemie, to jego widoczną pozostałością są zasoby mieszkaniowe zajmowane przez sporą część Polaków. Za czasów Gierka budowało się wyjątkowo szybko i dużo (w latach 1971-1980 zbudowano 2,6 mln mieszkań), a całe osiedla wręcz rosły w oczach. W rekordowym roku 1978 do użytku oddano 284 tys. lokali. Po zmianie ustroju już nigdy nie zbliżono się do tego wyniku. Ale czy faktycznie jest za czym tęsknić?

Rynki nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych są od siebie coraz bardziej zależne. Na czym polega ta współzależność? Jakie czynniki na nią wpływają? I najważniejsze, czy ta tendencja utrzyma się w przyszłości?

Informacje o wyczerpywaniu środków w programie MdM mogłyby sugerować, iż nie skorzystamy już ze wsparcia państwa w nabyciu mieszkania. Nie jest to do końca prawda. Program, wprawdzie w ograniczonym kształcie, wciąż funkcjonuje. Z jakich opcji możemy skorzystać i jak wygląda dostępność mieszkań na rynkach pierwotnych wybranych miast?

Decyzja mieszkańców Wielkiej Brytanii o opuszczeniu UE wprowadziła ogromne zamieszanie na rynkach finansowych i w sferze geopolityki. Zaskoczenie było tym większe, iż ryzyko takiego scenariusza było minimalizowane w ostatnich dniach poprzedzających referendum. Nowa rzeczywistość przed jaką staną władze i mieszkańcy UE sprawia, iż przedstawiciele wielu branż próbują oszacować skutki Brexitu. Czy to bezprecedensowe wydarzenie wpłynie w jakikolwiek sposób na polski rynek nieruchomości mieszkaniowych?

Według danych Eurostat, ponad 70% Polaków posiada własne „M”. Oznacza to, że wcześniej czy później większość z nas dokona zakupu mieszkania. Na co zwrócić uwagę, aby nie żałować tej decyzji w przyszłości? Podpowiadamy, jakie kwestie musisz przemyśleć zanim zaczniesz wybierać kolory ścian i meble.

Kto nie marzy o domu z pięknym ogrodem, basenem, sauną i wszystkimi udogodnieniami lub o apartamencie w chmurach z widokiem aż po horyzont? Nic nie stoi na przeszkodzie, aby ten sen się ziścił. Wystarczy raz skreślić sześć cyfr, aby zamieszkać jak król.

Utarło się powszechne przekonanie, że mieszkania na parterach są najmniej atrakcyjnym towarem na rynku mieszkaniowym, stąd ich najniższe ceny. Warto, by osoby poszukujące mieszkań przed podjęciem decyzji zakupowej nie skreślały jednak mieszkań znajdujących się na parterach niejako z definicji. Mają one także swoje zalety, które mogą stanowić przeciwwagę dla czynnika niskiego położenia w budynku.

Co sprawia, iż ludzie decydują się na budowę domu? Zwykle motywuje ich do tego poszukiwanie większego komfortu i pragnienie zyskania prywatności dla swojej rodziny. Część osób, zwłaszcza mieszkańców największych aglomeracji, spełnia także marzenia o zamieszkaniu w zupełnie nowym miejscu, do którego nie dociera wielkomiejski zgiełk, tłok i pośpiech.

Duże zainteresowanie rządowym programem ,,Mieszkanie dla młodych” doprowadziło do wykorzystania w pierwszym kwartale całej puli środków przeznaczonych na ten cel w 2016 roku. Mimo iż Bank Gospodarstwa Krajowego zakończył przyjmowanie wniosków z wypłatą na 2016 rok, deweloperzy teraz oferują mieszkania ze wsparciem programu MdM na 2017 r.

Trendy światowe w zakresie energii odnawialnej mogłyby wskazywać, że energetykę wiatrową czekają złote lata. Tymczasem w przypadku naszego kraju zawisły nad nią czarne chmury.

Wiadomości

Warszawa żegna rok 2017 wzrostem cen mieszkań

Większa ochrona kupujących mieszkania

Podsumowanie 2017 r. na rynku nieruchomości. Czego możemy spodziewać się w 2018 r.

Meldunek przez Internet od 2018 r.

Wsparcie mieszkaniowe osób o niskich dochodach

TK zbadał konstytucyjność zróżnicowania ochrony lokatorów po śmierci współnajemcy

Przepis ws. zwrotu wywłaszczonej nieruchomości niekonstytucyjny

Nowa wersja projektu Kodeksu urbanistyczno-budowlanego

Będzie łatwiej nabyć ziemię rolną

Zmiana minimalnej wielkości mieszkania od 2018 r.

Minimalny wzrost cen mieszkań. Czy to początek zmian na rynku nieruchomości?

Mieszkanie Plus szansą dla młodych

Dodatkowe 60 mln z programu Mieszkanie dla Młodych jeszcze w tym roku

Ułatwienia w budowie spółdzielczych mieszkań lokatorskich

Nowy projekt ustawy o REIT-ach już w maju

Zmiany w udzielaniu kredytu hipotecznego

Pieniędzy na program Mdm szybko ubywa

Jakich mieszkań szukają Polacy?

Toruń będzie miał mieszkania w programie "Mieszkanie Plus"

Optymistyczne zmiany w budownictwie

Deweloper Bouygues Immobilier prognozuje duży popyt na 2017 r.

Mieszkanie dla młodych w 2017 r. dla dużych rodzin

Lokum Deweloper planuje wprowadzić do w 2017 r. prawie 1300 lokali

Kredyt we frankach - porady RPO i Rzecznika Finansowego

Archicom planuje zwiększenie sprzedaży mieszkań na 2017 r.

Ruszyła budowa mieszkań w programie Mieszkanie Plus

Nowelizacja ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

Lokum Deweloper chce poprawić wynik za 2016 r.

UOKiK chce pomocy dla frankowiczów

Projekt Nova Królikarnia sprzedany

Coraz więcej nieruchomości bez barier

Lublin - co znajdziemy na rynku nieruchomości?

Jak szybko kupić mieszkanie i od razu w nim zamieszkać?

Jak Polacy finansują zakup mieszkania?

Marvipol oddzieli motoryzację od działalności deweloperskiej

Budimex gotowy na 2017 r.

Deweloper Ronson z ambitnym planem na IV kwartał 2016 r.

Deweloper Atal opublikował wyniki sprzedaży w I-III kw. 2016 r.

Narodowy Program Mieszkaniowy - główne założenia

Powstanie Narodowy Program Mieszkaniowy?

Skala budownictwa mieszkaniowego w Polsce

Rośnie współzależność nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

Program Mieszkanie dla Młodych z problemami

Brexit a rynek nieruchomości w Polsce

Jak się przygotować na zakup nieruchomości?

Szóstka w lotto? Co zrobić z wygraną?

Czy warto kupić mieszkanie na parterze?

Działki budowlane na Mazurach

Mieszkanie dla Młodych - kończą się pieniądze

Elektrownie wiatrowe w Polsce