Finanse

Podwyżki marż dotyczą nie tylko kredytów w euro, lecz także kredytów złotowych. Które banki zdecydowały się na podwyżki? Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów hipotecznych?

Mniejsze raty kredytów we franku to dobra wiadomość dla zadłużonych w szwajcarskiej walucie. Banki nie zmieniły wysokości spreadu, ale większość instytucji obniżyła kursy walut.

Ile musi zarabiać singiel, żeby dostać kredyt w „Rodzinie na Swoim”? W którym banku singiel może liczyć na najkorzystniejszy kredyt?

Rata kredytu znowu rośnie? Mimo że Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe na takim samym poziomie, rata kredytu może wzrosnąć nawet o 45 zł. Dlaczego?

Nie zmieniło się oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych – Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe na tym samym poziomie. To dobra wiadomość dla spłacających kredyty hipoteczne.

Rekomendacja S przyniesie najwięcej korzyści mieszkaniom z „wielkiej płyty". Spadek zdolności kredytowej wpłynie na dostępność do kredytów hipotecznych, co z kolei odbije się na wyborze nabywców nieruchomości. Jak z Rekomendacją S poradzi sobie rynek pierwotny?

Ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych w 2012 r. będzie oddziaływał na rynek nieruchomości. Kredyty walutowe są już praktycznie niedostępne. Coraz trudniej także o uzyskanie kredytu bez wkładu własnego.

Konto osobiste – rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR), rachunek bankowy. Zgodnie z Prawem bankowym, konto osobiste służy otrzymywaniu należności i regulowaniu zobowiązań. Na podstawie umowy bank odpowiada za pieniądze przechowywane na koncie i wykonuje operacje określone przez klienta (przelewy, wypłaty).

Konto oszczędnościowe – rachunek bankowy spełniający funkcję lokaty i rachunku osobistego. Umożliwia oszczędzanie pieniędzy i jednocześnie zapewnia stały dostęp do odkładanych środków. Konto oszczędnościowe ma niższe oprocentowanie niż lokata, ale wypłacając pieniądze, nie tracimy odsetek. Liczba darmowych wypłat różni się w zależności od banku. Kapitalizacja odsetek (doliczenie odsetek do środków zebranych na koncie) następuje po miesiącu lub po kwartale.

Konto internetowe – konto oszczędnościowo-rozliczeniowe, które może być obsługiwane na dwa sposoby: tylko przez Internet lub przez Internet i w oddziale banku. Konto internetowe powinno pełnić funkcję rozliczeniową i lokacyjną. Operacje dokonywane za pomocą Internetu są tańsze. Konto internetowe jest łatwe w obsłudze i zapewnia nam całodobowy dostęp do środków finansowych.

Historia kredytowa – informacja o dotychczasowych zobowiązaniach kredytobiorcy. Obejmuje karty kredytowe, kredyty, pożyczki itp. Zazwyczaj banki sprawdzają historię kredytową klienta w Biurze Informacji Kredytowej (BIK).

Debet – ujemne saldo na koncie bankowym, od którego naliczane są odsetki. Powstaje, kiedy klient wypłaci więcej niż posiada na rachunku. Debet może być traktowany jako forma kredytu, jednak nie wymaga on podpisywania umowy kredytowej. Bank wyznacza termin spłaty uregulowania debetu (najczęściej jest to 30 dni).

Akcyza (podatek akcyzowy) – podatek o charakterze pośrednim nakładany na towary konsumpcyjne szkodliwe dla zdrowia lub będące towarem deficytowym, w celu ograniczenia ich konsumpcji.

Tax free – zwrot VAT za zakup towaru osobom fizycznym zwanym „podróżnymi”, które nie posiadają stałego miejsca zamieszkania na obszarze UE. Zwrot podatku jest możliwy tylko u sprzedawcy oferującego zwrot VAT lub jeśli sprzedawca podpisał umowę z pośrednikiem dokonującym takiego zwrotu.

Rozliczenie podatkowe – coroczne, obowiązkowe rozliczenie podatnika z urzędem skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania. Rozliczenia mogą dokonać zarówno sami podatnicy, jak i ich płatnicy.

Podatek dochodowy – świadczenie pieniężne o charakterze obowiązkowym realizowane na rzecz państwa. Wysokość podatku dochodowego zależy od wielkości uzyskanego dochodu. Wyróżnia się podatek dochodowy od osób fizycznych i podatek dochodowy od osób prawnych.

Podatek – świadczenie pieniężne nakładane przez państwo lub inne jednostki władzy publicznej. Podatek jest obowiązkowy, bezzwrotny, powszechny i nieodpłatny. Pełni trzy funkcje: fiskalną, regulacyjną i stymulacyjną.

PIT (podatek dochodowy od osób fizycznych) – podatek bezpośredni, obejmuje dochody uzyskiwane przez osoby fizyczne. Niektórzy przedsiębiorcy mogą opłacać go w formie zryczałtowanej. PIT to także druk urzędowy, na którym co roku składa się deklaracje podatkowe informujące o uzyskanych dochodach.

Podatek VAT (podatek od towarów i usług) – podatek od wartości dodanej, pośredni i obrotowy, wliczony w cenę usługi lub towaru przez sprzedawcę opodatkowanego podatkiem VAT. W odróżnieniu od innych podatków obrotowych VAT ma charakter wielofazowy – produkt jest opodatkowany za każdym razem, kiedy jest przedmiotem transakcji. Podatek VAT obowiązuje w Polsce od 1993 r. (Ustawa z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym).

Zdolność kredytowa Polaków spadła o 7%, czyli o prawie 28 tys. zł. Taki spadek wywołały dwa czynniki: Rekomendacja SII i wzrost stopy WIBOR. Czy spadająca zdolność kredytowa powinna martwić kredytobiorców?

Losowanie OFE (Otwarty Fundusz Emerytalny) odbędzie się 31 stycznia. Do 10 stycznia można dokonać samodzielnego wyboru funduszu.

W 2012 r. dostaniesz kredyt hipoteczny tylko w złotówce. Dostęp do kredytów będzie utrudniony, co wynika ze zmian wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Rynek kredytów hipotecznych w ostatnim czasie musi podporządkować się licznym zmianom. Rekomendacja S praktycznie pozbawi nowych kredytobiorców dostępu do kredytów w obcych walutach, a klienci, którzy spłacają kredyty w złotówkach, narażeni są na dalszy wzrost oprocentowania. Co wydarzy się na rynku kredytów hipotecznych w 2012 r.?

W 2011 r. udzielono rekordową ilość kredytów w ramach „Rodziny na Swoim”. To był najlepszy rok od początku istnienia programu preferencyjnych kredytów.

Banki rezygnują z lokat antypodatkowych, mimo to znalezienie oferty depozytu z kapitalizacją dzienną nadal nie jest problemem. Klienci, którzy założą lokaty kończące się po 1. kwartale 2011 r., będą musieli zapłacić podatek, a ich zysk będzie mniejszy.

Odwrócona hipoteka, czyli dodatkowe pieniądze dla emeryta w zamian za przeniesienie własności nieruchomości, to usługa, której regulacją zajmuje się rząd. Jakie mogą być efekty wprowadzenia ustawy o odwróconej hipotece?

Kredyt Bank nie udzieli już kredytu w euro – taka informacja pojawiła się w komunikacie prasowym na stronie banku. Od 2 stycznia 2012 r. zainteresowani kredytem hipotecznym będą mogli zadłużyć się w Kredyt Banku tylko w polskiej walucie.

Oszczędzaj na usługach bankowych, a wygospodarujesz nawet 600 zł rocznie. Gdzie szukać oszczędności i jak rozsądnie korzystać z oferowanych produktów bankowych, żeby naprawdę oszczędzać?

Jaki był dla kredytobiorców rynek hipoteczny w 2011 r.? Które wydarzenia wpłynęły na kredyty najbardziej? Przeczytaj poniższy raport.

Odwrócona hipoteka zyskuje na popularności, a firmy oferujące taką usługę finansową powstają w kolejnych miastach Polski, tym razem w Bydgoszczy. Na czym polega odwrócona hipoteka?

O 1% wzrósł Indeks Dostępności Kredytowej (IDK), który pokazuje sytuację na rynku kredytów hipotecznych w rodzimej walucie. Jak liczony jest Indeks? Czy to jego ostatni wzrost?

Wypłacaj gotówkę za pomocą usługi Cash Back w punktach handlowo-usługowych. Ich liczba wzrosła do 42 tys. zł. Na czym polega Cash Back i które bank oferują taką usługę?

Chcesz wziąć kredyt? Zwiększ swoją zdolność kredytową. Jak to zrobić? Zrezygnuj z karty kredytowej i kredytu odnawialnego. Co jeszcze możesz zrobić, żeby dostać większy kredyt?

Kredyty mieszkaniowe już zdrożały? Banki podnoszą marże, a Rekomendacja S i wysoki WIBOR dodatkowo pogarszają sytuację kredytobiorców.

Polisolokaty, czyli produkty towarzystw ubezpieczeniowych sprzedawane przez banki, to nadzieja na zyski po likwidacji lokat z dzienną kapitalizacja. Czy polisolokaty rzeczywiście wrócą?

W 2012 r. nie będzie kredytów w euro? Spadająca zdolność kredytowa może pozbawić większość zainteresowanych szansy na kredyt walutowy. W którym banku jeszcze dostaniemy kredyt w euro?

Trudniejszy dostęp do kredytów w 2012 r. będzie wynikiem zmian na rynku nieruchomości, do których zalicza się ustawę deweloperską, Rekomendację S i wygasanie „Rodziny na Swoim”.

Jak banki przygotowały się do nowej ustawy o kredycie konsumenckim? W którym banku klient już może zapoznać się z formularzem informacyjnym o kredycie?

W 2012 r. wygrają kredyty w złotych. Kredyty walutowe znacznie stracą na popularności. Jakie jeszcze zmiany na rynku kredytów hipotecznych przyniesie 2012 r.?

Starasz się o kredyt hipoteczny? Przygotuj się do rozmowy z bankiem. Od tego może zależeć, czy dostaniesz kredyt. O czym warto pamiętać podczas rozmowy z bankiem?

Promowanie krótkoterminowych lokat i wyeliminowanie lokat antypodatkowych – takie prognozy przedstawiają obserwatorzy rynków finansowych.

Czy dostaniesz kredyt hipoteczny w 2012 r.? Zmiany w prawie bankowym (Rekomendacja S) ograniczą zdolność kredytową o blisko 7%. Kredyty walutowe już teraz znikają z oferty banków.

Zamiast wynajmować mieszkanie, weź kredyt hipoteczny. Wynajmując małe mieszkanie, miesięcznie zapłacisz tyle, ile kosztowałaby Cię rata kredytu z dopłatą w ramach „Rodziny na Swoim”.

Czy w 2012 r. banki przestaną oferować kredyty walutowe? Już teraz kredyt we franku jest właściwie niedostępny, a kredyt w euro znika z oferty większości banków.

Rekomendacja S ograniczy dostęp do kredytów hipotecznych w 2012 r. Banki zamierzają także podnieść marże kredytów. Czy w takiej sytuacji czekanie na spadek cen mieszkań rzeczywiście się opłaca?

To już ostatnia chwila, żeby zaciągnąć kredyt gotówkowy na święta. W tym roku banki przygotowały bardzo skromną ofertę kredytową. Jednak zanim zaczniesz szukać korzystnej pożyczki na świąteczne wydatki, zastanów się, czy na pewno potrzebujesz dodatkowych pieniędzy.

Kredyt odnawialny (kredyt w koncie, kredyt rewolwingowy) to kredyt związany z rachunkiem oszczędnościowym, traktowany jako jedna z usług dostępnych w pakiecie z kontem bankowym. Czy kredyt odnawialny rzeczywiście jest szansą na szybką i bezpieczną gotówkę?

8 mld zł więcej na lokatach założonych przez zwykłych klientów i prawie 12,6 mld zł na lokatach przedsiębiorstw. Popularność lokat w listopadzie zdecydowanie rosła. Jednocześnie spadło zainteresowanie kredytami.

Rynek kredytów hipotecznych w 2012 r. znacznie odczuje nowe regulacje w bankach, które narzuci Rekomendacja S. Obawy przede utrudnionym dostępem do kredytów w 2012 r. zwiększyły popyt na mieszkanie w końcówce 2011 r.

Możesz mieć problemy z kredytem przed świętami – to wynik zmian w prawie związanych nową ustawą o kredycie konsumenckim, która wejdzie w życie 18 grudnia 2011 r.

Wyższe marże – w których bankach?

Mniejsze raty kredytów we franku?

Singiel w „Rodzinie na Swoim” – gdzie po kredyt?

Rata kredytu znowu rośnie?

Nie zmieniło się oprocentowanie kredytów hipotecznych

Rekomendacja S korzystna dla „wielkiej płyty”

Ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych

Konto osobiste

Konto oszczędnościowe

Konto internetowe

Historia kredytowa

Debet

Akcyza (podatek akcyzowy)

Tax free

Rozliczenie podatkowe

Podatek dochodowy

Podatek

PIT (podatek dochodowy od osób fizycznych)

Podatek VAT

O ile spadła zdolność kredytowa?

Losowanie OFE już 31 stycznia

Kredyt hipoteczny tylko w złotówce

Rynek kredytów hipotecznych: podsumowanie i prognozy

Rekord „Rodziny na Swoim” w 2011 r.

Banki rezygnują z lokat antypodatkowych

Odwrócona hipoteka – dodatkowe pieniądze dla emeryta

Kredyt Bank nie udzieli już kredytu w euro

Oszczędzaj na usługach bankowych

Rynek kredytów hipotecznych w 2011 r. – jaki był dla kredytobiorców?

Odwrócona hipoteka zyskuje na popularności

Wzrósł Indeks Dostępności Kredytowej

Wypłacaj gotówkę za pomocą usługi Cash Back

Chcesz wziąć kredyt? Zwiększ swoją zdolność kredytową

Kredyty mieszkaniowe już zdrożały?

Wrócą polisolokaty?

W 2012 r. nie będzie kredytów w euro?

Trudniejszy dostęp do kredytów w 2012 r.

Jak banki przygotowały się do nowej ustawy o kredycie?

W 2012 r. wygrają kredyty w złotych

Starasz się o kredyt? Przygotuj się do rozmowy z bankiem

Lokaty i ROR-y w 2012 r.

Czy dostaniesz kredyt hipoteczny w 2012 r.?

Zamiast wynajmować mieszkanie, weź kredyt hipoteczny

Czy w 2012 r. banki przestaną oferować kredyty walutowe?

Rekomendacja S ograniczy dostęp do kredytów w 2012 r.

Kredyt gotówkowy na święta

Kredyt odnawialny – bezpieczne pieniądze czy pułapka kredytowa?

8 mld zł więcej na lokatach w listopadzie

Rynek kredytów hipotecznych w 2012 r.

Możesz mieć problemy z kredytem przed świętami