REKLAMA
Zarejestruj się
REKLAMA
Bezpłatne projekty domów 120, 150 i 180 m kw. będzie można pobrać od października br. ze strony Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego - podał resort rozwoju. Szef MRiT Waldemar Buda dodał, że bezpłatne projekty domów do 70 m kw. okazały się "hitem" – pobrano ich prawie 62 tys.
Wakacje 2023 roku to czas wielu zmian na rynku nieruchomości: programy rządowe “Bezpieczny Kredyt 2%” i “Konto Mieszkaniowe”, zmiana WIBOR na WIRON i nowelizacja ustawy znosząca podatek PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości to tylko jedne z wielu nowości. Wszystko po to, by powrócić do dobrej koniunktury z lat 2017 - 2021, gdy kredyty hipoteczne były tanie i łatwo dostępne, a oferta nieruchomości - szeroka.
Naukowcy z z Instytutu Biochemii i Biofizyki PAN, Wydziału Biologii Uniwersytetu Warszawskiego oraz Laboratorium Weterynaryjnego Vetlab ustalili, że odpowiedzialny za tajemnicze objawy wyniszczające organizmy psów jest pasożytniczy pierwotniak Hepatozoon canis.
Jakie ceny nowych mieszkań w ofercie deweloperów zanotowano w sierpniu 2023 roku?
REKLAMA
Rząd chce wspierać rozwijać najem społeczny, czyli powstawanie niedrogich mieszkań na wynajem dla osób i rodzin znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej i ekonomicznej. W wykazie prac legislacyjnych i programowych rządu zostały opublikowane założenia projektu uchwały Rady Ministrów w sprawie przyjęcia rządowego programu rozwoju najmu społecznego oraz mieszkalnictwa wspomaganego „Mieszkanie, praca, społeczność” na lata 2024-2030.
W ostatnich miesiącach zapadły trzy korzystne dla banków wyroki w sprawie zwrotu zwaloryzowanego pożyczonego kapitału w przypadku unieważnienia umowy kredytu frankowego. Po tysiącach przegranych sporów, banki przeszły do kontrofensywy i żądają od kredytobiorców zwrotu nawet o 30-35% większej kwoty niż ta, którą pożyczyły. Argumentują to istotną zmianą siły nabywczej pieniądza od momentu podpisania umowy kredytowej. Czy banki mają rację?
Tegoroczne lato to czas ważnych zmian legislacyjnych, których wspólnym celem jest umożliwienie dalszego rozwoju energetyki odnawialnej w Polsce niezależnie od występujących problemów sieciowych. Zmiany te powinny skutkować odblokowaniem mocy pozwalającej na powstanie dodatkowych gigawatów instalacji OZE w Polsce.
W poniedziałek 4 września 2023 r. na Twitterze premier Mateusz Morawiecki poinformował o rozpoczęciu przedstawiania zapowiedzi programowych na kolejną kadencję. Jednym z "Konkretów PiS" jest program „Przyjazne Osiedle”, którego celem jest modernizacja bloków z tzw. wielkiej płyty. Premier zapowiedział rewitalizację tysięcy bloków, nową termoizolację, nowoczesne windy, nowe parki i miejsca odpoczynku dla rodzin.
REKLAMA
Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych od kupna pierwszego mieszkania lub domu obowiązuje już od 31 sierpnia. Dotyczy to nabycia mieszkania lub domu na rynku wtórnym.
Sytuacja na rynku nieruchomości (konkretnie mieszkań) wreszcie się poprawia. Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkań. Bez wątpienia przyczynia się do tego program Pierwsze Mieszkanie, który wystartował na początku lipca 2023 r. Według raportu Forbes, Morizon i Gratka „Rynek Nieruchomości 2/2023”, podsumowującym drugi kwartał 2023 roku, już same zapowiedzi rządowego projektu ożywiły rynek nieruchomości. Polacy zaczęli weryfikować swoją zdolność kredytową i pojawiły się pierwsze umowy rezerwacyjne. Nie warto zatem czekać, ale już teraz wybrać idealne mieszkanie na start.
Jak Polacy wykorzystują nadwyżki prądu wytworzonego za pośrednictwem instalacji fotowoltaicznych - zbadał to serwis Oferteo.pl. Wyniki pokazują, że kluczowe dla rozwoju OZE magazyny energii nie cieszą się jeszcze w naszym kraju znaczącą popularnością. W Polsce tylko 15% posiadaczy instalacji FV korzysta z rozwiązań do magazynowania nadwyżek produkowanej energii, z których większość wykorzystywana jest na bieżące potrzeby gospodarstwa domowego.
Główny Inspektor Sanitarny informuje, że utrzymujące się wysokie temperatury powietrza powodują namnażanie pałeczek bakterii Legionella w wewnętrznych instalacjach wodnych. W związku z coraz liczniejszymi zakażeniami tą bakterią wydane zostało polecenie – jednostkom Państwowej Inspekcji Sanitarnej w kraju – wzmocnienia nadzoru nad przestrzeganiem zasad bezpieczeństwa zdrowotnego wody przez zarządzających wodociągami i instalacjami wodnymi. Wiele osób zastanawia się jednak, co można zrobić, aby bakteria ta nie wystąpiła również w naszych domach. Ekspert Euros Energy wskazuje jak odpowiednio zadbać o bezpieczeństwo higieniczne wody w prywatnych instalacjach w tym zwłaszcza w pompach ciepła.
Rusza portal e-Budownictwo - jedno okno do wszystkich e-usług dla budownictwa - poinformowała prezes Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego(GUNB) Dorota Cabańska. Dodała, że na początku września br. ruszy też nowy portal dla nadzoru budowlanego e-wykonań zastępczych.
Prezydent podpisał nowelizację ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz niektórych innych ustaw - poinformowała Kancelaria Prezydenta RP. Zmiany mają usprawnić zarządzanie państwowym zasobem ziemi przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.
Rusza portal e-Budownictwo - jedno okno do wszystkich e-usług dla budownictwa - poinformowała 30 sierpnia 2023 r. prezes Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego(GUNB) Dorota Cabańska. Dodała, że na początku września br. ruszy też nowy portal dla nadzoru budowlanego e-wykonań zastępczych. Tak naprawdę serwis e-budownictwo (e-budownictwo.gunb.gov.pl) rozpoczął funkcjonowanie 2 sierpnia 2020 r. Obecnie mamy do czynienia z pełną funkcjonalnością tego portalu, obejmującego całość formalności procesu budowlanego.
Kupno pierwszego mieszkania można już w Polsce planować mając w kieszeni prawie trzy razy mniej pieniędzy niż jeszcze kilka tygodni temu. Nawet w relatywnie drogiej Warszawie polowanie na dwupokojowe „M” możemy rozważyć dysponując oszczędnościami rzędu 30-40 tysięcy złotych, a nie prawie 100 tysięcy jak przed kwartałem. Wszystko za sprawą trzech kluczowych ułatwień, które rewolucyjnie wręcz skróciły drogę do własnego mieszkania.
Półmetek wakacji to najlepszy czas na to, aby pomyśleć i przygotować się na kolejny sezon grzewczy. Od lat właśnie w okresie letnim ceny energii elektrycznej i gazu są najniższe w roku. Pomimo wdrożenia tarcz ochronnych, mieszkańcy muszą liczyć się z podwyżkami i to znaczącymi. Na rosnące koszty utrzymania mieszkań składa się wiele czynników, między innymi rosnąca płaca minimalna. Wszystko to odbije się na naszych portfelach.
Bezpieczny kredyt 2 proc. to program, który ma na celu wsparcie Polaków przy zakupie pierwszego mieszkania. Jakie korzyści przynosi program zarówno dla kredytobiorców, jak i dla całego sektora mieszkaniowego? Jakie banki włączyły się w jego realizację i jakie są pierwsze efekty jego działania?
Centralny Port Komunikacyjny opublikował okresowe ogłoszenie informacyjne dotyczące planowanej budowy terminala nowego lotniska, jest to sygnał dla rynku budowlanego o planowanym postępowaniu, pozwalający potencjalnym wykonawcom na rozpoczęcie przygotowań do wzięcia w nim udziału.
67 mln zł rządowego wsparcia trafiło już do wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych na budowę instalacji fotowoltaicznych na budynkach wielorodzinnych - poinformował w sobotę (red. 26.08.2023) minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Cała pula wsparcia wynosi 100 mln euro.
W 2022 roku wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych zamknęła się wynikiem 5,8 mld euro. W pierwszej połowie 2023 roku byliśmy świadkami oczekiwanego wcześniej spowolnienia inwestycyjnego. Po sześciu miesiącach br. całkowity wolumen inwestycyjny wyniósł jedynie około 800 milionów euro, co oznacza spadek o 70 proc.
Firmy w Polsce chciałyby powrotu pracowników do biur, ale muszą poszukiwać optymalnych rozwiązań, które odpowiadałyby także oczekiwaniom zespołów. W niektórych firmach wszyscy pracownicy pracują z biura, ale stanowią one zaledwie klika, może kilkanaście procent organizacji.
Pula na realizację programu "Moja Woda" została powiększona o 100 mln zł. Kto może otrzymać dotację w programie? Jakie wydatki można pokryć?
Zdolność kredytowa Polaków w kontekście kredytów hipotecznych (mieszkaniowych) rośnie od ponad 12 miesięcy. W tym czasie kwota, którą możemy pożyczyć na mieszkanie wzrosła o prawie połowę. Ta dobra zmiana dotyczy wszystkich, a nie tylko beneficjentów programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Co ważne, zdolność kredytowa rośnie istotnie szybciej niż ceny mieszkań.
Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o ochronie odbiorców energii elektrycznej – poinformowała 23 sierpnia Kancelaria Prezydenta. Nowelizacja podnosi progi zużycia, od których odbiorcom w gospodarstwach domowych przysługują zamrożone ceny energii.
Chiński sektor nieruchomości wykazuje słabość. Odbicie po pandemii COVID-19 okazało się nietrwałe, popyt i ceny spadają, a deweloperzy mają coraz większe problemy ze spłatą długów. Takie oceny opublikował bank inwestycyjny Goldman Sachs.
W dniu 16 sierpnia 2023 r. Sejm poparł propozycję rządu i przegłosował nowelizację ustawy, która podnosi dotychczasowe limity zużycia energii elektrycznej po cenie zamrożonej na poziomie z ubiegłego roku. – Dzięki temu przeciętna polska rodzina w tym roku zapłaci za prąd 3-4 tys. zł mniej – mówi Maciej Maciejowski z Polskiego Komitetu Energii Elektrycznej. Jak podkreśla, nowe, korzystniejsze rozwiązania obejmą wszystkie gospodarstwa domowe – również te, które przekroczyły wcześniejszy limit przewidziany w Tarczy Solidarnościowej. Mniej za prąd będą też płacić małe i średnie przedsiębiorstwa, samorządy oraz odbiorcy wrażliwi.
Ile energii może wytworzyć jeden panel słoneczny? Do czego, oprócz klasycznej instalacji fotowoltaicznej, można wykorzystać moduły PV? Panele fotowoltaiczne nie muszą stanowić części większej instalacji. Sprawdź, jak możesz je wykorzystać!
W Polsce pozostawianie porzuconych ziem porolnych samym sobie wcale nie jest dobrym rozwiązaniem dla przyrody. Takie tereny szybko padają ofiarą tzw. roślin inwazyjnych np. nawłoci kanadyjskiej, która niszczy bioróżnorodność - mówi Magdalena Lenda z Instytutu Ochrony Przyrody PAN. Co zrobić by zatrzymać inwazję nawłoci i innych tego typu roślin?
W rozmowie z infor.pl Dr Adam Nocoń, Prezes Izby Gospodarczej Urządzeń OZE radzi jak weryfikować dostawców pomp ciepła i dlaczego pompa ciepła to nie jest najlepsze rozwiązanie dla każdego budynku. Zdaniem Prezesa Noconia w Polsce produkowane są pompy ciepła i kotłów na pellet najwyżej jakości, spełniające rygorystyczne normy.
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego informuje, że 18 września 2023 r. zostaną uruchomione wszystkie funkcjonalności Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Między innymi protokół elektroniczny zamieszczony przez kominiarza w CEEB będzie potwierdzał wykonanie przeglądu przewodów kominowych. Będzie to jedyna ważna forma potwierdzenia tego przeglądu. Protokół elektroniczny całkowicie zastąpi dotychczasowy dokument papierowy.
Ministerstwo Infrastruktury informuje, że Rada Ministrów 16 sierpnia 2023 r. przyjęła aktualizację Krajowego Programu Kolejowego, w ramach którego realizowana jest przebudowa (modernizacja) Warszawskiej Linii Średnicowej. PKP Polskie Linie Kolejowe SA planują zakończenie prac na stacji Warszawa Zachodnia w 2024 roku. W 2024 roku prowadzone będą postępowania przetargowe na stację Warszawa Wschodnia, a następnie na poszczególne odcinki Linii Średnicowej. W pierwszej kolejności planowana jest realizacja stacji Warszawa Wschodnia. Następnie, od połowy 2025 r. do połowy 2027 r., nastąpi realizacja prac w tunelu dalekobieżnym, zaś od połowy 2027 r. do połowy 2029 r. w tunelu podmiejskim.
Mieszkania na wynajem powstają na osiedlu budowanym na terenach dawnej cukrowni w Lublinie. Łącznie zostanie wybudowanych prawie 400 mieszkań na wynajem. Oddanie do użytku nowego osiedla planowane jest na koniec 2025 r. To pierwsza w Lublinie inwestycja PRS (Private Rented Sector).
Konto mieszkaniowe to drugi, obok Bezpiecznego kredytu 2 proc., element programu "Pierwsze mieszkanie". Konto mieszkaniowe obecnie jest dostępne w Banku Pekao,Alior Banku i od 10 sierpnia także w PKO BP. Na koncie mieszkaniowym osoby uprawnione mogą odkładać między 500 zł a 2 tys. zł miesięcznie przez maksymalnie 10 lat. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie co najmniej 500 zł) będą uprawniać do corocznej dodatkowej premii mieszkaniowej z budżetu państwa. Oszczędności na koncie mieszkaniowym są też zwolnione z tzw. podatku Belki.
Parki handlowe zwiększają potencjał w sektorze i umacniają swoją pozycję na rynku. Rośnie grupa inwestorów realizujących projekty w tym formacie.
Rząd planuje wprowadzenie istotnych zmian w zakresie decyzji środowiskowych dotyczących budowy garaży, parkingów oraz instalacji fotowoltaicznych. Jakie są kluczowe punkty tej propozycji i jakie mogą być jej skutki dla inwestorów?
Aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości podpisano w 2022 r. prawie o jedną czwartą mniej w porównaniu z 2021 r. – takie dane o obrocie nieruchomościami w 2022 r. podał Główny Urząd Statystyczny. Liczba sprzedaży działek niezabudowanych spadła w porównaniu z poprzednim rokiem o ponad jedną trzecią. Wartość prawie pół miliona transakcji na rynku nieruchomości wyniosła w 2022 r. ponad 175 mld złotych.
W dniu 3 sierpnia 2023 r. ruszył nabór wniosków o dotacje na zwiększenie retencji wód opadowych i gromadzenie deszczówki przez osoby fizyczne. Jest to 3. edycja programu priorytetowego „Moja Woda”. Jak uzyskać dotację? Gdzie i jak złożyć wniosek? Ile, na co i jak można uzyskać dotację?
Od 3 sierpnia 2023 r. można składać wnioski w kolejnej edycji programu "Moja Woda" (zwanym też potocznie "Oczko plus" - od oczek wodnych na które też można dostać dotację), w której rząd wyda 130 mln zł na retencję wód opadowych. Właściciele domów będą mogli dostać do 6 tys. zł na utworzenie na swoich nieruchomościach systemów zatrzymywania deszczówki.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapewnia, że przez 10 lat kredytobiorcom korzystającym z Bezpiecznego kredytu 2% nie wzrosną raty kredytów - bez względu na zmiany stóp procentowych.
Bezpieczny kredyt 2% - nowy rządowy program wsparcia zakupu pierwszego mieszkania - cieszy się ogromną popularnością wśród klientów starających się o kredyt hipoteczny. Dla wielu młodych osób stał się jedyną szansą na zakup własnego mieszkania. Tym niemniej, mimo swoich zalet, program ten niesie za sobą także zagrożenia.
Brak konieczności zapłaty podatku PCC przy nabyciu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia 2023 r. oznacza ograniczenie kosztów transakcyjnych związanych z zakupem mieszkania o około 1/4. W przypadku zakupu dwupokojowego mieszkania w mieście wojewódzkim oznacza to oszczędność od 6 do 12 tysięcy złotych – sugerują szacunki HREIT. Nadal jednak trzeba będzie zapłacić taksę notariuszowi, prowizję pośrednikowi oraz wnieść opłaty sądowe lub te związane z zaciągnięciem kredytu hipotecznego.
Obroty najemców centrów handlowych były w maju 2023 r. o 3,8 proc. wyższe, licząc rok do roku. Odwiedzalność centrów handlowych była w tym miesiącu o 2 proc. wyższa niż rok wcześniej.
Fale upałów stały się powszechnym zjawiskiem i przyczyną coraz większej liczby zgonów, zwłaszcza wśród seniorów. W Polsce ryzyko potęgowane przez nieodpowiednie warunki mieszkaniowe - stare, niemodernizowane budynki nie są w stanie chronić mieszkańców przed wysoką temperaturą. Grupy organizacji społeczeństwa obywatelskiego apelują o renowację domów.
Po roku stale rosnącej inflacji, której skutkiem był spadek zdolności kredytowej, uruchomienie programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2% ma być szansą na zakup nieruchomości dla wielu młodych Polaków. Jak eksperci oceniają pierwsze trzy tygodnie programu? Ile trzeba czekać na załatwienie wszystkich formalności?
Przed podjęciem decyzji o skorzystaniu z bezpiecznego kredytu należy zapoznać się ze wszystkimi jego zaletami, ale również wadami.
Na rynkach regionalnych jest coraz więcej wolnych powierzchni biurowych. W Warszawie, mimo spadku popytu, dostępność biur jest coraz mniejsza.
W ostatnim czasie zanotowano kilka alarmujących przypadków zapłonów paneli fotowoltaicznych - m.in. w Sosnowcu, Nowej Białej czy w Osieku, gdzie doszło do znaczących strat materialnych. Przypadki pożarów paneli fotowoltaicznych, mimo że rzadkie, są poważne. Dlaczego dochodzi do zapłonu paneli fotowoltaicznych? W czym tkwi problem: w technologii, czy błędach instalacyjnych?
Digitalizacja w sektorze energetyki obejmuje coraz większe obszary. Poza wprowadzaniem własnych, nowoczesnych systemów IT, podmioty tej gałęzi gospodarki pracują nad nowym modelem wymiany informacji rynku energii – Centralnym Systemem Informacji Rynku Energii (CSIRE). Eksperci z firmy E.ON Polska podkreślają, że system ten przyniesie korzyści wszystkim uczestnikom rynku. Konsumentom, prosumentom, sprzedawcom energii, operatorom sieci dystrybucyjnej i operatorowi sieci przesyłowej.
Korzyści z oszczędzania na Koncie Mieszkaniowym pokazuje na przykładzie i porównuje z oszczędzaniem w obligacje skarbowe indeksowane inflacją, dr Piotr Zegadło, finansista z Akademii Leona Koźmińskiego.
REKLAMA