Mieszkanie, dom, działka - Wszystko o nieruchomościach w Infor.pl

Umowa pośrednictwa zakupu nieruchomości typu otwartego jest umową – która zawiera postanowienia tzn. bez zastrzeżenia wyłączności. Oznacza to, iż zamawiający zwiera umowę pośrednictwa – której przedmiotem jest jedna nieruchomość – z pośrednikami (z więcej niż jednym pośrednikiem). Zamawiający jest zobowiązany do uiszczenia wynagrodzenia za dokonanie czynności w zakresie pośrednictwa każdemu pośrednikowi, z którym zawarł umowę w tymże zakresie.

W umowie pośrednictwa należy szczegółowo określić warunki zapłaty kary umownej z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przez pośrednika czynności zmierzających do zawarcia umowy nabycia lub zbycia nieruchomości. W przypadku nie określenia przez strony w umowie regulacji dotyczącej kary umownej – strony posiadają uprawnienie do dochodzenia swoich roszczeń na podstawie przepisów zawartych w Kodeksie Cywilnym.

W umowie pośrednictwa należy określić szczegółowo wysokość, termin i sposób zapłaty wynagrodzenia. Jeżeli w umowie nie zostało określone wynagrodzenie – to w tym momencie przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danym stosunku umownym.

Dziś kuchnia to nie tylko miejsce pracy pań domu, ale również strefa relaksu, która powinna być dobrze oświetlona. Idealne oświetlenie pomoże nam lepiej zorganizować pracę w kuchni oraz wprowadzić niezwykły klimat we wnętrzu.

Na podstawie umowy pośrednictwa typu otwartego zamawiający może zewrzeć umowę pośrednictwa – której przedmiotem jest dana nieruchomość – w tym samym czasie z więcej niż jednym pośrednikiem. Natomiast zamawiający jest zobowiązany do uiszczenia wynagrodzenia za dokonanie poszczególnych czynności w zakresie pośrednictwa każdemu pośrednikowi, z którym zawarł uprzednio umowę.

Dobrze dobrana umywalka pozwoli nam szybko i łatwo przeprowadzić poranną toaletę. Należy pamiętać, że dobrze dobrana umywalka powinna być ustawiona blisko okna. Odpowiednia bateria, pomoże nawet w optycznym powiększeniu łazienki.

Podstawową funkcją drzwi w mieszkaniu jest oddzielanie pomieszczeń i ochrona prywatności. W zależności od tego, na jak dużej powierzchni mieszkamy i jakie role spełniają pomieszczenia, powinniśmy dobierać drzwi. Przesuwna wersja pozwoli nam zaoszczędzić więcej wolnej przestrzeni.

Dobierając obraz do wnętrza, kierujmy się przede wszystkim emocjami, jakie wzbudza w nas dane dzieło. Następnie postarajmy się, dobrać obraz do wnętrza tak, żeby kolory ścian i obrazu pasowały do siebie.

Łóżko jest najważniejszym meblem w domu. Odpowiednio dobrane do naszej sylwetki łóżko, pozwoli nam na długi i zdrowy sen. Na szczęście producenci wychodzą naprzeciw oczekiwaniom konsumentów – na rynku znaleźć można wiele pięknych i pasujących do aranżacji wnętrza łóżek.

Nawet jeśli decydujemy się skorzystać z gotowego projektu warto zainteresować się, jakie pokrycie, kształt i typ dachu zaplanował architekt. Ważne jest, żeby dach pełnił nie tylko walory estetyczne, ale też by był odpowiedni do lokalizacji działki.

Podłoga może być “kropką nad i” aranżacji wnętrza. Wymaga to jednak dobrego przygotowania i sporej wiedzy na temat materiałów, których możemy użyć. Płyty gresowe sprawią, że podłoga w naszym mieszkaniu zachwyci wszystkich swoim blaskiem.

Kaucja zabezpieczające stanowi dla podmiotu wynajmującego gwarancję prawidłowego korzystania z lokalu przez najemcę. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta dopiero w momencie uiszczenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej.

W umowie najmu lokalu mieszkalnego należy przede wszystkim określić wysokość, sposób zapłaty oraz termin dokonania zapłaty czynszu. Tego typu postanowienia są istotne, gdyż na tej podstawie strony mają jasno określone obowiązki wynikające z umowy.

W umowie najmu lokalu mieszkalnego należy szczegółowo określić strony umowy, prawa i obowiązki zarówno najemcy, jak i wynajmującego, warunki wydania lokalu, warunki zapłaty kaucji zabezpieczającej, warunki otrzymania wynagrodzenia, postanowienia końcowe. Tego typu postanowienia mają na celu zagwarantować stronom możliwość dochodzenia roszczeń w wyniku ewentualnie powstałych sporów określonych w umowie.

Umowa odpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego jest typem umowy dwustronnej, gdyż w wskazane są w niej dwa podmioty ustanawiający użytkowanie oraz użytkownik.

Prawidłowe oznaczenie stron w umowie użyczenia lokalu użytkowego ma istotne znaczenie, ponieważ błędne ich określenie może prowadzić do powstania wątpliwości - czy podmiot z którym zawarliśmy umowę z istnieje. W umowy użyczenia lokalu użytkowego występują dwie strony, tj. podmiot „użyczający” oraz podmiot „biorący w użyczenie”.

W umowie odpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego istotne jest to, aby zawrzeć postanowienia dotyczące prawa i obowiązki stron umowy, gdyż na podstawie tychże uregulowań strony będą uprawnione do domagania się swoich praw – w przypadku powstania sporów.

W umowie odpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego istotne jest to, aby zawrzeć postanowienia dotyczące oświadczeń podmiotu ustanawiającego użytkowanie, gdyż
na podstawie tychże uregulowań strony będą uprawnione do domagania się swoich praw – w przypadku powstania sporów.

W umowie nieodpłatnego korzystania z lokalu mieszkalnego należy szczegółowo określić prawa i obowiązki zarówno podmiotu ustanawiającego użytkowanie, jak i użytkownika. Tego typu postanowienia mają zapewnić stronom możliwość dochodzenia roszczeń w wyniku sporów wynikających z treści umowy.

Odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady powstaje z mocy prawa. Oznacza to, że do powstania ich nie są wymagane żadne dodatkowe czynności stron umowy dzierżawy lokalu mieszkalnego.

Zanim zaczniemy rozkopywać naszą działkę pod budowę przydomowej oczyszczalni ścieków, dowiedzmy się, jakie przepisy obowiązują podczas takich prac.

Instalacja centralnego ogrzewania na pierwszy rzut oka nie powinna stanowić problemu. Jednak by w trakcie jej wykonywania nie okazało się, że to zadanie nas przerosło, powinniśmy dowiedzieć się czegoś na ten temat. Można też poprosić o pomoc fachowca.

Dom drewniany, czy dom z cegły? Która technologia jest lepsza? Domy drewniane tak samo jak domy z cegły mają zarówno swoje zalety jak i wady. Zobacz jakie.

W umowie najmu lokalu mieszkalnego należy szczegółowo określić prawa i obowiązki zarówno najemcy, jak i wynajmującego. Tego typu uregulowania mają na celu zagwarantować stronom możliwość dochodzenia roszczeń w wyniku ewentualnie powstałych sporów określonych w umowie.

Często chcemy zrobić coś dla środowiska i zacząć prowadzić zdrowszy styl życia, bezpieczniejszy dla przyrody. Jednak nie mamy pomysłu, co można zrobić. Może, gdy zdecydujemy się wybudować dom, zastanówmy się nad eko-działką?

Każdy z nas w pewnym okresie swojego życia zapragnie mieć dom. Z dala od zgiełku miasta, w ciszy, spokoju. Jeżeli zdecydujemy się na taki krok, warto zadać sobie pytanie, czy chcemy wybudować go sami, czy ma nam w tym pomóc deweloper?

Szukanie mieszkania przez Internet staje się coraz popularniejsze. Ekspert serwisu otoDom.pl zwraca uwagę na to, że internetowe serwisy ogłoszeniowe stają się głównym źródłem informacji o ofertach na rynku nieruchomości. Dlatego warto nauczyć się dobrze wykorzystywać narzędzia dostępne w takich serwisach.

W najgorszej sytuacji są mieszkańcy wielkiej płyty. Jak podaje Home Broker, koszty mieszkania w takim budownictwie mogą być większe nawet o 27%.

Wszyscy zdają sobie sprawę, że widok z okna na panoramę miasta robi wrażenie i czasem może zadecydować o zakupie mieszkania. Dlatego im wyżej znajduje się mieszkanie, tym więcej za nie zapłacimy. Każde piętro kosztuje nas dodatkowe 650 zł.

Wentylacja naturalna jest bardzo kapryśną formą wentylacji. Wpływają na nią w dużym stopniu globalne warunki atmosferyczne oraz lokalne zmiany ciśnienia wywołane wiatrem. Rezultatem źle działającej instalacji wentylacji naturalnej jest brak wymiany powietrza w pomieszczeniu. Co zrobić aby wspomóc naturalne procesy wymiany powietrza?

Wentylacja grawitacyjna jako najtańsza i najprostsza forma wentylacji spełni swoje zadanie tylko wtedy gdy będzie poprawnie zaprojektowana i wykonana. Na co zwracać uwagę przy sprawdzaniu projektu i wykonawstwie takiej instalacji?

Gruntowe wymienniki ciepła coraz częściej spotykane w nowoczesnych i energooszczędnych instalacjach z roku na rok stają się tańsze. Co nam oferują, i jakie są przykłady ich zastosowania?

Właściwa lokalizacja wyrzutni powietrza jest ważna ze względu na uciążliwy charakter powietrza z niej wyrzucanego. Nie powinno ono uprzykrzać komuś życia, ani powodować niekorzystnych skutków dla otoczenia. Dodatkowo polskie prawo podchodzi bardzo restrykcyjnie do tej sprawy. W razie złej lokalizacji wyrzutni budynek może nie zostać odebrany przez rzeczoznawcę do spraw BHP.

Właściwa lokalizacja czerpni powietrza może znacząco wpłynąć na pracę instalacji wentylacji i jakość powietrza nawiewanego. Dodatkowo należy się stosować do odpowiednich przepisów przy lokalizowaniu czerpni powietrza względem innych elementów budowlano-instalacyjnych.

Warunkiem prawidłowego działania każdej instalacji wentylacji jest jej właściwa regulacja. Do zgrubnej regulacji małych instalacji domowych nie jest potrzebna specjalistyczna wiedza ani aparatura. Zapoznajmy się jednak z podstawami i wykorzystajmy je w praktyce.

Duże koszty instalacji pompy ciepła zniechęcają inwestorów do zakupu. Jednak technologia ta oferuje bardzo niskie koszty eksploatacyjne takich instalacji, oraz wysokie sprawności urządzeń w nich stosowanych. Warto więc zapoznać się czy koszty eksploatacyjne oraz amortyzacyjne instalacji z pompą ciepła są atrakcyjne.

Pompy ciepła są coraz częściej brane pod rozwagę w trakcie planowania inwestycji. Coraz niższe ceny rynkowe oraz bardzo niskie koszty eksploatacyjne tych urządzeń powodują ich atrakcyjność dla odbiorcy. Jedyną wadą tych rozwiązań są koszty inwestycyjne. Czy rzeczywiście?

Decydując się na inwestycję z pompą ciepła powinniśmy zaznajomić się z jej najważniejszymi parametrami. Nie zawsze warto inwestować w najdroższe urządzenie na rynku jeśli z założenia nie będziemy wykorzystywali jego możliwości i potencjału. Jakie są więc parametry pomp ciepła na które powinniśmy zwrócić uwagę przy zakupie?

Coraz częściej słyszymy o odnawialnych źródłach energii oraz o przyszłościowych rozwiązaniach związanych z pompami ciepła. Istnieje wiele programów dotacji do instalacji z pompami ciepła. Warto więc zrozumieć czym jest właściwie pompa ciepła i jak możemy ją wykorzystać w naszym domu.

Mieszkania w wielkiej płycie cieszą się dużą popularnością ze względu na ich ceny, a także metraż lokali, który jest najbardziej zbliżony do potrzeb nabywców.

Większość nabywców nieruchomości decyduje się na lokale znajdujące się blisko centrum. Tymczasem można wydać nawet o połowę mniej, jeśli zdecydujemy się na zakup mieszkania na obrzeżach miasta. Nie trzeba przy tym rezygnować z szybkiego dojazdu do serca miasta. Przedmieścia wyposażone są w dobrą komunikację kolejową lub tramwajową. Bywa, że dotarcie do centrum z obrzeża miasta jest wygodniejsze i szybsze niż z prestiżowych dzielnic, które są znacznie droższe.

Jak odebrać mieszkanie od dewelopera i co sprawdzić, żeby nie przyjąć mieszkania z wadami? O czym pamiętać przy odbiorze mieszkania?

Duży dom z ogrodem, loft z nowoczesnym wnętrzem i widokiem na centrum miasta. Polacy coraz częściej decydują się na zakup luksusowego lokum.

Ostatnimi czasy zmienił się rynek nieruchomości. Teraz to nie deweloperzy dyktują ceny mieszkań, a sami kupujący. Jeśli deweloperzy chcą sprzedać apartament, muszą obniżyć cenę nawet o kilkanaście procent. Na jaki upust mamy szanse przy zakupie mieszkania?

W Polsce niechętnie kupuje się mieszkania, które wymagają remontu a tym bardziej przebudowy. Ponad połowa transakcji na rynku wtórnym przypada na lokale, do których można wprowadzić się od zaraz.

Kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym? Nie powinieneś mieć problemów z uzyskaniem kredytu, jeżeli twoim deweloperem jest Dom Development. Cieszy się on największym zaufaniem.

Gdy mieszkamy w kilkutysięcznym mieście, po powrocie do naszego domu chcemy się zrelaksować i odprężyć po kolejnym stresującym dniu. Często nie możemy w pełni odetchnąć od zgiełku wielkiego miasta. Jakie mieszkanie więc pozwoli nam odpocząć?

20 lutego 2011 roku weszła w życie ustawa nowelizacyjna o księgach wieczystych i hipotece wprowadzająca fundamentalne zmiany w zakresie zastawu.

Mieszkanie deweloperskie może okazać się nawet o 19 m2 za duże niż oczekuje klient. Powoduje to znaczne niedopasowanie podaży i popytu w wielu miastach, a przeciętna powierzchnia oddawanych mieszkań deweloperskich rośnie.

Nieruchomości

Istota umowy pośrednictwa zakupu nieruchomości typu otwartego

Warunki zapłaty kary umownej w umowie pośrednictwa typu otwartego

Zasady wyliczania wynagrodzenia w umowie pośrednictwa typu otwartego

Jak dobrze oświetlić kuchnię?

Co powinna zawierać treść umowy pośrednictwa typu otwartego

Jak dobrać odpowiednią umywalkę?

Jak dobrać odpowiednie drzwi do wnętrza?

Jak dobrać obraz do danego stylu wnętrza?

Jak dobrać idealne łóżko do sypialni?

Jaki dach wybrać w gotowym projekcie?

Jak sprawdza się gres polerowany w kuchni i w salonie?

Postanowienia dotyczące kaucji w umowie najmu lokalu

Warunki wynagrodzenia w umowie najmu lokalu

W jaki sposób należy sporządzić umowę najmu lokalu mieszkalnego

W jaki sposób należy oznaczyć strony w umowie odpłatnego użytkowania

W jaki sposób należy oznaczyć strony umowy użyczenia lokalu użytkowego

Prawa i obowiązki stron umowy odpłatnego użytkowania lokalu

Oświadczenia ustanawiającego użytkowanie w umowie odpłatnego użytkowania

Jak prawidłowo określić strony umowy najmu lokalu mieszkalnego

Prawa i obowiązki stron umowy nieodpłatnego korzystania z lokalu mieszkalnego

Odpowiedzialność z tytułu rękojmi w umowie dzierżawy lokalu

Jak wybudować przydomową oczyszczalnię ścieków, by nie naruszyć prawa?

Jak poprawnie zamontować centralne ogrzewanie?

Cegła czy drewno? Różnice między domem drewnianym a murowanym

Jakie prawa i obowiązki stron wynikają z umowy najmu lokalu mieszkalnego

Działka ekologiczna? Czemu nie!

Budowa domu – samodzielnie czy z deweloperem?

Jak szukać mieszkania przez Internet?

Zima znacznie podnosi wydatki na ogrzewanie

Ile zapłacimy za mieszkanie z widokiem na panoramę miasta?

Jak można wspomagać wentylację naturalną?

Jak należy zaprojektować wentylację grawitacyjną w domku jednorodzinnym?

Czym są gruntowe wymienniki ciepła i jakie mają zastosowanie?

Gdzie lokalizować wyrzutnię powietrza?

Gdzie należy lokalizować czerpnię powietrza?

Jakie są domowe metody regulacji instalacji wentylacji mechanicznej?

Jakie są koszty eksploatacyjne pompy ciepła i od czego zależą?

Jakie są koszty inwestycyjne pompy ciepła?

Jakie są najważniejsze parametry pompy ciepła?

Co to jest pompa ciepła?

O czym pamiętać przy kupnie mieszkania w wielkiej płycie?

Obrzeża miast bardziej atrakcyjne niż samo centrum?

Ekspert radzi: jak odebrać mieszkanie od dewelopera?

Jakie nieruchomości kupują Polacy?

Jak osiągnąć sukces przy negocjacji cen mieszkań?

Najłatwiej sprzedać mieszkanie w dobrym stanie

Najbezpieczniejsi deweloperzy w oczach bankowców

Jak kupić mieszkanie, które zapewni nam relaks?

Fundamentalne zmiany w zakresie zastawu

Czy mieszkania gotowe do zamieszkania są za duże?