Czy można wziąć kredyt hipoteczny w SKOK-u?

Na jakich warunkach SKOK przyznaje taki kredyt?

Na pierwszy rzut oka, kredyt hipoteczny w SKOK-u właściwie niczym nie różni się od zadłużenia w prawdziwym banku. Istnieje bowiem możliwość wydłużenia okresu kredytowania nawet do 300 miesięcy (po przeliczeniu 25 lat). Jednak po głębszej analizie warunków takiego kredytu zauważamy, że:

1. Jest on przyznawany jedynie w rodzimej walucie. Inna waluta, nie wchodzi tu w grę.
2. SKOK określa minimalną kwotę kredytu: 10 000 zł. Nie ma możliwości otrzymania kredytu hipotecznego poniżej tej sumy.
3. Idąc za ostatnim trendem, także SKOK promuje przy kredycie hipotecznym swoje inne usługi. Skorzystanie z innych produktów Kasy stwarza kredytobiorcy możliwość negocjacji warunków otrzymania kredytu.

Zobacz także: Czym jest rachunek powierniczy?

Zanim zostanie nam przyznany kredyt, SKOK wymaga od kredytobiorcy okazania pewnych dokumentów. A w przypadku kupna mieszkania na rynku wtórnym należy udostępnić Kasie do wglądu umowę przedwstępną z poprzednim właścicielem nieruchomości. Najlepiej, jeśli będzie ona sporządzona w formie aktu notarialnego. Potrzebny będzie także odpis z ksiąg wieczystych.

Zobacz także: Jakie są najczęstsze problemy z ubezpieczeniem kredytu hipotecznego?

Czy to jest legalne?

Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe nie należą do struktur bankowości w Polsce. Kredyty przez nie przyznawane są poza obowiązującym banki prawem. Dotychczas SKOK-i nie mogły przyznawać pożyczek i kredytów na okres dłuższy niż 5 lat. Wielu analityków nie zgadza się z opinią, że SKOK może legalnie przyznawać kredyt hipoteczny na kupno mieszkania. Co więcej, w tej ofercie można znaleźć także propozycję kredytu konsolidacyjnego, który pokryje nasze wcześniejsze długi. Interpretacja nie jest jednoznaczna.