Nieruchomości

Do czego zobowiązuje dewelopera i co gwarantuje nabywcy obowiązująca od lipca 2022 r. ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym – zwana potocznie „ustawą deweloperską”?

Zdaniem twórców Indeksu Zdrowych Miast ze Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych koreluje ze stanem zdrowia ludności. 

Brak działek pod zabudowę i wydłużające się procedury to jedne z głównym barier hamujących budownictwo mieszkaniowe – ocenił Polski Związek Firm Deweloperskich. Deweloperzy opublikowali raport „7 grzechów głównych wstrzymujących rozwój budownictwa mieszkaniowego”.

Co wiemy na temat pożyczki hipotecznej? Stosunkowo niewiele osób dokładanie zna ten produkt. Eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF) wyjaśniają, kiedy warto zdecydować się na pożyczkę hipoteczną, jakie są zasady jej udzielania i czy z kredytem hipotecznym wiąże ją tylko nazwa, czy zbieżności jest więcej. 

Podczas gdy jeszcze w ubiegłym roku rynek nieruchomości mierzył się z kryzysem, a firmy deweloperskie niejednokrotnie były zmuszone obniżać ceny, by pozyskać klientów. Od kilku tygodni nowe mieszkania wyprzedają się.

Wynajmujesz mieszkanie i wynajmujący podniósł Ci czynsz? Sprawdź kiedy można i kiedy warto pozwać wynajmującego o zbyt wysoki czynsz.

Korzyści płynące ze stosowania robotów tynkarsko-murarskich w branży budowlanej są nieocenione. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii, roboty te są w stanie skutecznie zastąpić pracę ludzką i przyczynić się do znacznego obniżenia kosztów oraz zwiększenia efektywności prac budowlanych. To niezwykle istotne w obliczu pogłębiającego się deficytu wykwalifikowanych pracowników w sektorze budowlanym. 

Niedawno część firm deweloperskich była zmuszona ograniczać swoją działalność i mierzyć się z obawami dotyczącymi postępującego spadku sprzedaży mieszkań. By pozyskać nowych klientów, kusiły atrakcyjnymi obniżkami cen. Sytuacja odwróciła się jednak niemal z dnia na dzień – rynek przeżywa obecnie prawdziwy rozkwit. Skąd ta zmiana i co oznacza zarówno dla deweloperów, jak i zainteresowanych zakupem własnego „M”?

Współczynnik pustostanów w Poznaniu po pierwszym kwartale 2023 roku należał do jednego z najniższych w ramach 8 badanych miast regionalnych. Może się to jednak zmienić, ponieważ aktywność deweloperów jest  na wysokim poziomie, a w budowie znajduje się trzeci najwyższy wynik w ramach powierzchni biurowej.

Czy w pierwszych miesiącach tego roku wrosła sprzedaż nowych mieszkań? Jaki wpływ na popyt ma obniżenie bufora ostrożnościowego przy wyliczaniu zdolności kredytowej przez banki? 

Łódź jest dziś punktem, przyciągającym coraz częściej zarówno przedstawicieli biznesu, jak i turystów, których liczba w 2022 roku wyniosła 2,5 miliona. Rozwój miasta wpływa także na lokalny rynek nieruchomości, który jest dziś jednym z najatrakcyjniejszych w Polsce. 

Już 15 czerwca 2023 roku frankowicze poznają wyrok TSUE w sprawie zasadności roszczeń banków o tzw. wynagrodzenie za korzystanie z kapitału. Niewątpliwie będzie to najważniejsze w tym roku wydarzenia dla całego środowiska frankowego w Polsce i prawdopodobnie ostateczna kara dla banków udzielających przed laty kredytów hipotecznych powiązanych z kursem franka szwajcarskiego. 

W kwietniu 2023 r. staniał gaz, opał i AGD – wynika z danych GUS. Jest to skromna ulga po wcześniejszych gwałtownych wzrostach cen. Efekt jest taki, że statystyczna rodzina wydaje na utrzymanie i wyposażenie mieszkania 1360 złotych miesięcznie. To o 19% więcej niż przed rokiem. Wbrew pozorom jest to najniższa dynamika od niemal roku.

Szukasz inspiracji na ozdobienie swojego ogrodu? Przedstawiamy Ci kwiaty doniczkowe, które dodadzą koloru i uroku Twojej przestrzeni. Poznaj najpiękniejsze rośliny ozdobne, które będą cieszyć oko przez cały sezon. Czytaj dalej, aby odkryć swoje nowe ulubione kwiaty doniczkowe do ogrodu.

Rządowe programy mieszkaniowe to temat informatora, którzy przygotował resort rozwoju. Jest on skierowany do obywateli, ale także do gmin i innych organizacji, które planują inwestycje w budownictwo społeczne i komunalne.

Ujmowanie nieruchomości w gminnej ewidencji zabytków bez zapewnienia jej właścicielowi gwarancji ochrony prawnej przed dokonaniem takiego ograniczenia jest niekonstytucyjne - orzekł Trybunał Konstytucyjny.

Cisy, tuje i cyprysy to popularne w Polsce rośliny ozdobne, których wiele odmian jest przydatnych do sadzenia jako żywopłoty. Przede wszystkim z uwagi na ich zimozieloność i to, że dobrze znoszą przycinanie i formowanie. Sprawdźmy, które odmiany są szczególnie polecane do uprawy jako żywopłot.

Dwa nowe obiekty powiększyły zasoby krakowskiego rynku biurowego o ponad 42 000 m kw. Nowa podaż w Krakowie była najwyższym wynikiem odnotowanym w miastach regionalnych. Jednocześnie, aktywność deweloperów względem realizowanych obecnie projektów jest czterokrotnie niższa w porównaniu do okresu przed 2020 rokiem.

Można już składać wnioski o dofinansowanie mikroinstalacji fotowoltaicznych w rządowym programie „Mój prąd 5.0”. W tegorocznej edycji zmianie uległy kwoty dotacji dla prosumentów wytwarzających energię elektryczną na własne potrzeby oraz pula urządzeń kwalifikujących się do subwencji. Wsparcie finansowe mogą otrzymać także osoby inwestujące w pompy ciepła i kolektory słoneczne.

Dla 35% stawiających dom przekroczenie budżetu było jedną z największych trudności, na jakie natrafiły. Podobny odsetek stanowiły osoby, które zmagały się z formalnościami prawnymi.

Czy wśród nabywców nowych mieszkań są obcokrajowcy? Jak dużą grupę stanowią? Z jakich krajów pochodzą? Jakich mieszkań poszukują?

Najbliższe posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej odbędzie się już w dniach 9-10 maja. Jakiej decyzji mogą się spodziewać kredytobiorcy podczas majowego posiedzenia? Czy stopy procentowe spadną? Mamy komentarz eksperta. 

Coraz więcej mówi się o hortiterapii, czyli terapii ogrodem, a także korzyściach wynikających z regularnej aktywności fizycznej w postaci prac ogrodowych. 

Zimna Zośka to popularne określenie na ostatnie przymrozki wiosenne, które mogą wystąpić nawet w maju. W ogrodnictwie jest to czas, który wymaga szczególnej uwagi i ostrożności, aby rośliny nie ucierpiały z powodu nagłej zmiany temperatury. Przedstawimy porady, co zrobić w ogrodzie przed zimną Zośką, aby zapewnić naszym roślinom jak najlepsze warunki do przetrwania w trudniejszych warunkach atmosferycznych.

Od wielu lat nierozwiązany jest problem braku tytułu prawnego wielu spółdzielni mieszkaniowych do gruntów pod budynkami spółdzielczymi. Niekorzystne skutki tego stanu dotykają bezpośrednio właścicieli mieszkań w takich spółdzielniach, którzy nie mogą założyć księgi wieczystej. W Ministerstwie Rozwoju i Technologii opracowano projekt ustawy, który całościowo obejmuje kwestie regulacji stanów prawnych gruntów zabudowanych przez spółdzielnie. Wpisano go do wykazu prac Rady Ministrów (nr UD458), a 31 marca 2023 r. przekazano do uzgodnień międzyresortowych. Rzecznik Praw Obywatelskich zapytał pod koniec kwietnia 2023 r. Prezesa Rządowego Centrum Legislacji, czy są procedowane także inne projekty ustaw dotyczące tego problemu.