REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

REKLAMA

Dla kupującego

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail

Dolcan buduje mieszkania dostępne dla wszystkich - nowy trend na rynku?

Brak schodów i progów, szerokie drzwi wejściowe i wewnętrzne - w pięciu warszawskich osiedlach firmy Dolcan: Rudy Rydz, Konik Polny, Czerwona Jarzębina, Pasikonik i Kamyk Zielony powstaną mieszkania zaprojektowane dla wygody osób nie w pełni sprawnych. Ceny mieszkań zaczynają się od 5500 zł za m2, czyli np. 50-metrowe mieszkanie w pełni przystosowane dla osób niepełnosprawnych kupić można wraz z działką w cenie 275 000 zł.

Apartamenty: Rezydencja Park, Mielno

Inwestor Mielno Holding – Firmus Group kończy właśnie budowę projektu Rezydencja Park w Mielnie. Gotowe do zamieszkania apartamenty deweloper przekaże z początkiem wakacji. W sprzedaży pozostały już tylko 4 apartamenty w wysokim standardzie wykończenia.

Za rok kupisz większe mieszkanie?

Rekordowa podaż lokali, wzrost kosztu kredytu oraz planowane ograniczanie programu „Rodzina na swoim” – według doradców Home Broker - przyczynią się do spadku cen mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy od maja począwszy. Rośnie popyt i fundusz płac - w efekcie za rok przeciętnego nabywcę powinno być stać na większy lokal.

Osiedle Przy Wspólnej w Sulejówku

Osiedle Przy Wspólnej w Sulejówku (przy al. Piłsudskiego, róg ul. Wspólnej) to dwa czteropiętrowe budynki. Budowa I etapu już się rozpoczęła, a oddanie mieszkań do użytku zaplanowane jest na I kwartał 2012 r.

REKLAMA

Osiedle Akropol, Warszawa: ruszyła budowa, ruszyła sprzedaż

Osiedle Akropol to inwestycja spółki Dom Development. Na zielonym warszawskim Bemowie, przy ul. Hery, powstanie 366 mieszkań. Osiedle ma być gotowe w IV kwartale 2012 roku.

"Rodzina na Swoim": płać raty równe, nie trać pieniędzy

Kilkadziesiąt tysięcy złotych można zaoszczędzić na odsetkach od tradycyjnego kredytu mieszkaniowego wybierając raty malejące, a nie równe. Odwrotnie jest w przypadku kredytów z rządowym dofinansowaniem – tu raty równe są lepszym wyborem. Aż 18% z przeszło 100 tys. kredytobiorców mogło popełnić błąd wybierając system spłat, czyli ponad 19 tys. kredytobiorców straciło pieniądze na "Rodzinie na Swoim".

Wrocław: w budowie Osiedle Mieszczańskie II

Trwa budowa II etapu Osiedla Mieszczańskiego we Wrocławiu. W ramach inwestycji powstaną dwa budynki, w których znajdzie się 245 mieszkań.  Przewidywany termin oddania nieruchomości to maj 2012 r.

Szukamy domu: szeregowiec czy bliźniak?

Szeregowiec i bliźniak to dobra alternatywa dla wolno stojących domów jednorodzinnych. Na pewno tańsza - patrząc na dzisiejsze ceny gruntów i koszty samodzielnej budowy domu.

REKLAMA

Inwestycje w nieruchomości: Niemcy - dobre miejsce?

Choć ostatni wzrost cen obniżył zyskowność z inwestycji mieszkań pod wynajem to jednak w dłuższym terminie niewątpliwie nadal może być to atrakcyjne rozwiązanie. Dlaczego?

W ile dni sprzedasz mieszkanie?

97 w Warszawie, 98 w Krakowie, 88 we Wrocławiu - tyle dni (średnio) mija od momentu zawarcia umowy pośrednictwa do złożenia podpisów na ostatecznej umowie sprzedaży mieszkania. Niezmiennie, kupujący szukają głównie lokali wybudowanych po 2000 roku.

Sprzedający mieszkania celowo zaniżają ceny. Dlaczego?

Obecnie na rynku nieruchomości to kupujący dyktują warunki. Chcesz sprzedać mieszkanie - schodzisz z ceny. Dzięki temu twoja oferta trafia do zdecydowanie większej liczby potencjalnych kupców. Tak przynajmniej robią właściciele mieszkań w Warszawie i w Krakowie.

Osiedle Zielona Dolina na warszawskiej Białołęce

J.W. Construction Holding S.A. uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę pierwszego etapu inwestycji Zielona Dolina. Osiedle powstanie na Białołęce, w sumie będzie liczyło ponad 1400 mieszkań.

Osiedle Konstancja: dom plus samochód?

W czerwcu 2011 Globe Trade Centre S.A. (GTC) odda do użytku 37 domów jednorodzinnych i bliźniaczych Osiedla Konstancja - przy wjeździe do podwarszawskiego Konstancina-Jeziornej, ok. 16 km od centrum stolicy. Część z nich jest jeszcze dostępna w sprzedaży. Dzień Otwarty: 21 maja.

Jak nie przepłacić za mieszkanie? Poradnik

Lista rzeczy, na które należy zwrócić uwagę przed kupnem mieszkania jest zdecydowanie dłuższa niż nam się wydaje. Podpowiadamy - co jest ważne, a co konieczne. I jak nie przepłacić za wymarzone cztery kąty.

Kupujemy mieszkanie w Warszawie - jest jeszcze w czym wybierać?

Od trzech lat nie było już takiej sprzedaży nowych mieszkań w Warszawie jak w pierwszym kwartale tego roku. Może dlatego, że ceny wprowadzanych na rynek lokali są nieco niższe niż rok temu.

A może Osiedle Kalinowe?

Na Osiedlu Kalinowym w Rokietnicy na klientów czekają ostatnie 24 dwu- i trzypokojowe lokale o powierzchni od 52 do 64 m2. Inwestycja objęta jest rządowym programem Rodzina na Swoim. Generalnym wykonawcą obiektu jest Hochtief Polska S.A.

Szukasz mieszkania? Sprawdź najnowsze promocje u deweloperów

Liczba nowych inwestycji deweloperskich rośnie jak grzyby po deszczu. W efekcie na trzech największych rynkach ceny nowo wprowadzanych do sprzedaży mieszkań w bieżącym roku są o 13% niższe niż jeszcze w 2008. Czy oznacz to, że teraz łatwiej jest o promocje, rabaty i prezenty?

Jak przygotować się do targów mieszkaniowych?

O co pytać przedstawicieli deweloperów, na co zwrócić uwagę rozmawiając z doradcą kredytowym, jak przygotować się do wizyty na targach nieruchomości, aby nie stracić czasu?

W nowym roku niższe ceny mieszkań z drugiej ręki

Internetowa platforma ogłoszeniowa otoDom.pl w pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowała wzmożone zainteresowanie ofertami sprzedaży mieszkań. W stosunku do roku ubiegłego, ceny ofertowe nieruchomości na rynku wtórnym spadły we wszystkich największych miastach Polski. Nie zmieniły się preferencje mieszkaniowe Polaków – wciąż najczęściej poszukujemy lokali 2 i 3-pokojowych oraz mieszkań za maksymalnie 250 tys. zł.

Koszty transakcyjne kupna/sprzedaży mieszkania

Kupując lub sprzedając mieszkanie, oprócz ceny samego lokum, ponosisz jeszcze inne, dodatkowe koszty. O czym musisz pamiętać? Co dokładnie składa się na koszty transakcyjne?

Ceny mieszkań: stare droższe od nowego?

Ceny wprowadzanych w bieżącym roku do sprzedaży mieszkań były o 13% niższe niż jeszcze w 2008. W efekcie nowe mieszkanie z rynku wtórnego jest przeciętnie o 650 zł za m2 droższe niż na rynku pierwotnym. Problem w tym, że deweloperzy sprzedają mieszkania niewykończone, a w 66% przypadków jeszcze nawet niezbudowane. Ryzyko i dodatkowe koszty mogą spowodować, że pozornie droższy lokal używany będzie tańszym rozwiązaniem.

Hiszpańskie osiedle w Warszawie

Osiedle Mozaika Mokotów (Warszawa, przy ul. Cybernetyki) wchodzi w II etap realizacji. Gotowe są już dwa budynki - czyli 143 mieszkania oraz 14 lokali usługowych. W sprzedaży dostępne są mieszkania o powierzchni od 37 do 140 mkw.

Rezydencja Kościuszki w Piastowie - mieszkania będą gotowe do końca 2011

Rezydencja Kościuszki znajduje się w centralnej części sąsiadującego od południowego zachodu z Warszawą Piastowa - przy skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Kościuszki. Kompleks tworzą dwa czteropiętrowe budynki - łącznie 200 mieszkań o powierzchni od 25 do 90 mkw. Realizowany właśnie II i ostatni etap inwestycji ma zostać zakończony do końca 2011 roku.

Budowa metra a warszawski rynek nieruchomości

W najbliższym sąsiedztwie pierwszej linii metra mieszka ponad pół miliona ludzi. Dla większości z nich szlak podziemnej kolei wyznacza topografię miejsc, gdzie robią zakupy, które odwiedzają i z których korzystają. Trasa metra wytycza lokalizację powstających kolejnych placówek handlowo-usługowych w mieście. I projektów mieszkaniowych - Ursynów, Bielany i teraz Bemowo zyskują właśnie dzięki drugiej linii metra.

Warszawa, Osiedle Saska - kolejne mieszkania gotowe do sprzedaży

Deweloper Dom Development S.A. wprowadził do sprzedaży 144 mieszkania z II etapu warszawskiego osiedla Saska (przy ul. Bora-Komorowskiego, na granicy Saskiej Kępy i Gocławia). Kolejne – 804 lokale, obecnie w budowie - zostaną przekazane do użytku pod koniec III kwartału 2012 roku.

Deweloper Neocity buduje z Karmarem osiedle Intenso

Karmar zrealizuje pierwszą polską inwestycję dewelopera Neocity - powstające na warszawskiej Woli osiedle Intenso (ponad 300 mieszkań).

Gant Development kupuje grunty w Warszawie i we Wrocławiu

Dolnośląski deweloper może wydać w tym roku ponad 100 mln zł na zakup gruntów pod nowe inwestycje.

LC Corp buduje osiedle w Ząbkach

34 502 mkw. przy ulicy Powstańców w Ząbkach - blisko administracyjnej granicy Warszawy, w sąsiedztwie lasów - od 20 kwietnia 2011 należy do LC Corp. Spółka zamerza zbudować tu duże osiedle mieszkaniowe. Latem ruszy I etap inwestycji.

Zakup wakacyjnej nieruchomości w Europie: dobra inwestycja?

Na nieruchomość nad Morzem Czarnym czy Śródziemnym dziś wydasz nawet o połowę mniej niż jeszcze trzy lata temu. Apartament za 100 tys. kupisz w Bułgarii, a za 200 tys. w Hiszpanii. Na wynajmie dodatkowo zarobisz. Ryzyko? Kurs walutowy.

Gdzie kupić dom w Warszawie? Warte rozważenia: Wawer, Białołęka

Białołęka i Wawer, w ciągu kilku ostatnich lat, z dzielnic postrzeganych jako mało znane obszary Warszawy stały się wiodącymi pod względem dostępności domów jednorodzinnych na rynku pierwotnym. I to za niewygórowaną cenę…

Czy warto skorzystać z opcji „Szybki skup nieruchomości”?

Gdy się człowiek spieszy – to się diabeł cieszy i to przysłowie rzeczywiście wyjątkowo pasuje do wyboru szybkiej sprzedaży nieruchomości. Nieruchomość to inwestycja. Zazwyczaj jej cena to równowartość co najmniej kilkunastoletnich średnich dochodów ludności.

Poznań: osiedle RED Park - ruszyła przedsprzedaż mieszkań

Zainteresowani zakupem mieszkań w poznańskim Dębcu, inwestycji realizowanej przez RED Real Estate Development, mają teraz okazję skorzystać z systemu płatności 15/85. W I etapie projektu, którego realizacja rozpocznie się w sierpniu 2011 powstanie 130 mieszkań. W ofercie dostępne są lokale o powierzchni od 30 do 56 mkw.

Apartamenty: kierunek warszawski Mokotów

Przy ulicy Naruszewicza w Warszawie ruszyła budowa apartamentowca, który sylwetką – według inwestora, firmy Platinum Properties Group S.A - nawiązuje do klasycznych wzorców architektury modernistycznej. Wnętrza zaprojektował designer Maciej Zień.

Warszawa: Gdzie po tanie mieszkanie?


Mokotów, Ochota i Bemowo były dzielnicami, w których najwięcej osób chciało, jeszcze jesienią ubiegłego roku, kupić nowe mieszkanie - wynika z raportu redNet Consulting. Podsumowanie ubiegłorocznych transakcji na rynku wtórnym dokonanych przez agencję Metrohouse & Partnerzy wskazuje, że tu preferencje nabywców były i są odmienne…

W Polsce brakuje mieszkań


Na 1000 mieszkanców w Polsce przypada 340 mieszkań. Dla porównania, w krajach Europy zachodniej wskaźnik ten wynosi około 500 lokali.

Czy szukać mieszkania z pomocą agencji nieruchomości?

Szukając wymarzonego mieszkania, mamy dwie możliwości: szukać go na własną rękę albo skorzystać z pomocy agencji nieruchomości. Jak najlepiej szukać mieszkania?

Uwaga na powierzchnię mieszkania


Zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym informacje o powierzchni mogą być rzeczą względną – informuje Home Broker. Przekłamania są niebezpieczne i często są wspierane także przez dokumentację urzędową i normy budowlane.

Polacy wolą mieszkania z rynku wtórnego


Jak podaje Home Broker, wsród osób zdecydowanych na to, jakie mieszkanie chcą kupić – używane czy nowe, zdecydowana większość wybiera lokale używane. 73% nabywców nie jest zdecydowana.

Czy lokalizacja i cena są najważniejsze?


Nabywcy podczas wybierania mieszkania, za najważniejsze uznają ilość pokoi znajdujących się w lokalu, jego cenę i lokalizację. Jednak gdy budżet nie wystarcza na zakup wybranego “M”, nabywcy chętniej rezygnują z dodatkowego pokoju niż z wymarzonej lokalizacji.

Kto odpowiada za infrastrukturę wokół inwestycji?


Deweloper budując mieszkanie zazwyczaj zajmuje się także kanalizacją, a nawet dostępem do takich ośrodków jak przedszkole. Jednak zgodnie z polskim prawem to gminy są odpowiedzialne za takie inwestycje. W rezultacie nabywcy muszą dopłacać do mieszkań nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Pałac z parkiem zamiast kawalerki


Szukając mieszkania można natknąć się na ofertę sprzedaży zespołu pałacowo – parkowego za 195 tys. zł lub XIV-wiecznego gotyckiego kościółka za 95 tysięcy.

Kredyty bardziej dostępne


Osoby planujące wziąć kredyt hipoteczny są w korzystniejszej sytuacji niż dotychczas, ponieważ Indeks Dostępności Kredytowej wzrósł prawie o 5 punktów. W ten sposób został osiągnięty nowy rekord a wynik jest aż o 8,7 % wyższy w porównaniu do 2010 roku.

Ostatni etap budowy Osiedla Harmonia w Mosinie


Deweloper Swój Dom rozpoczął ostatni etap budowy Osiedla Harmonia w Mosinie koło Poznania. Inwestycja ta to kameralny kompleks domów szeregowych. Ukończenie budowy przewidywane jest na koniec sierpnia 2011 roku.

Program „Rodzina na Swoim” dotyczy też osób samotnych?


Zmiany w programie „Rodzina na swoim” wprowadzane były wielokrotnie, a przed nami są kolejne. W planach jest powrót do korzystania z tego typu preferencyjnych warunków dla singli, ale też możliwość ta ponownie mogła by dotyczyć nieruchomości z rynku wtórnego.

Deweloperzy budują ekologiczne budynki


Deweloperzy w swojej ofercie mają do zaoferowania, swoim potencjalnym klientom, budynki, w których zastosowano ekologiczne rozwiązania. Jeśli zdecydujemy się kupić mieszkanie, które zostało zbudowane z wykorzystaniem takiej technologii, to będzie to nasz wkład w dbałość o środowisko, a ponadto uda nam się również zmniejszyć rachunki.

Przeprowadzka z mieszkania do domu


Okres wiosenny sprawia, że mamy ochotę zmienić coś w swoim otoczeniu. Najczęściej wtedy właśnie decydujemy się na zamianę mieszkania w bloku na dom. Rozpoczęcie tego procesu pociąga za sobą konieczność także podjęcia decyzji dotyczących losu mieszkania. Czy sprzedać stare mieszkanie? Kiedy będzie na to najlepszy moment? Jaki powinniśmy wziąć kredyt?

Jakie zmiany szykują się w programie „Rodzina na Swoim“?

Od kwietnia 2011 roku zmianie ulegają zasady przyznawania kredytów preferencyjnych z rządową dopłatą. Zanim program zupełnie zniknie w 2012 roku, o dofinansowanie odsetek kredytu, będą mogły starać się tylko osoby do 35 roku życia.

Jakie są zyski z wynajmu hoteli?


Na skutek inflacji na poziomie 4,3% zyski z przeciętnej lokaty zostały zniwelowane bądź przyniosły stratę. Lepiej wyglądała sytuacja osób, które wynajmowały swoje mieszkania. Najlepiej zaś wypadli właściciele pokoi hotelowych. Prawdopodobnie przekuje się to na większą popularność tego typu inwestycji. Jednak z dużym zyskiem na horyzoncie wiąże się też duże ryzyko.

Mieszkanie w okolicy Warszawy


Jeśli zdecydujemy na kupno mieszkania poza granicą Warszawy to mniej ucierpi na tym nasz domowy budżet. Mieszkania w najbliższej okolicy Warszawy są tańsze od tych znajdujących się na jej terenie. Dzięki niższej cenie można pozwolić sobie na większą powierzchnię mieszkania.

Co warto kupić za milion złotych?


Czy spośród ofert mieszkań i domów za milion złotych jest duży wybór? W jakich warszawskich dzielnicach możemy ich szukać? Czy w każdej dzielnicy uda nam się coś znaleźć? Poniżej znajdziesz odpowiedzi na pytania z tym związane.

REKLAMA