Polacy wolą mieszkania z rynku wtórnego

Jedna osoba na pięć jest od początku zdecydowana na zakup mieszkania pochodzącego z rynku wtórnego. Reszta nabywców podejmuje decyzję dopiero w momencie zapoznania się z ofertami. Rynek wtórny cieszy się największą popularnością wśród lokali użytkowych. Zależne jest to w dużym stopniu od okolicy w jakich znajdują się takie lokale – w miejscach, które są znane przez nabywców. Mieszkania od deweloperów zlokalizowane są zazwyczaj w miejscach nieznanych, bez rozwiniętej infrastruktury czy szybkiego dostępu do komunikacji miejskiej, co skutecznie odstrasza potencjalnych nabywców.

Zobacz także: Czy można szybko i dobrze sprzedać mieszkanie?

Musimy jednak pamiętać, że w 2010 roku deweloperzy oddali do użytku 53,2 tys. mieszkań, a rozpoczęli budowę 63 tys., co w ogólnej liczbie nieruchomości, blisko 12 milionów, które potencjalnie mogą być przedmiotem obrotu na rynku.

Zobacz także: Lofty zyskują na popularności

Popularność rynku pierwotnego jest bardzo zróżnicowana nawet w największych miastach. W Warszawie chętnych na zakup mieszkania od dewelopera jest 35%.Tak wysoki wynik może zadziwiać, jest on spowodowany atrakcyjnymi ofertami przygotowywanymi przez deweloperów. Warto bowiem zauważyć, że w Krakowie średnia cena ofertowa mieszkań nowych jest w przeliczeniu na m² o blisko 250 zł niższa niż w przypadku lokali używanych. W Warszawie różnica ta jest mniej atrakcyjna i wynosi niecałe 180 zł za m².