Mieszkanie, dom, działka - Wszystko o nieruchomościach w Infor.pl

Osoby planujące sprzedaż mieszkania lub domu mogą zdecydować się na samodzielne załatwienie wszystkich formalności bądź na wynajęcie do tego agencji nieruchomości. Tym, którzy zdecydują się na sprzedaż bezpośrednią, ekspert serwisu otoDom.pl podpowiada, na co zwrócić uwagę na każdym etapie tego procesu oraz wyjaśnia, jak przygotować się do transakcji.

Jeśli opracujemy właściwą strategię sprzedaży mieszkania, możemy oszczędzić na podatku, nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Lepiej wystrzegać się sprzedaży mieszkania za gotówkę, w ten sposób zwiększamy prawdopodobieństwo kradzieży, a w najgorszym przypadku czeka nas przesłuchanie przez policję w charakterze podejrzanego. Jak przeprowadzić transakcję bez ponoszenia zbytniego ryzyka i nadmiernych kosztów?

Deweloperzy kiedy rozpoczynają budowę mieszkań muszą zadbać o drogi, kanalizację i przedszkola. Kosztem tego w pewnym stopniu obciążani są kupujący mieszkanie. Przeciętne mieszkanie dwupokojowe może być droższe nawet o kilkadziesiąt tysięcy. Zgodnie z polskim prawem to gminy są odpowiedzialne za ten aspekt budowy.

W mieście najczęściej kupowane są mieszkania bądź szeregowce. Natomiast domy jednorodzinne zazwyczaj są położone w podmiejskich miejscowościach. Zdarza się jednak, że deweloperzy decydują się na budowę osiedla domów jednorodzinnych w mieście. Taki wariant wybrał deweloper Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk i oferuje domy jednorodzinne w charakterze secesyjnych willi miejskich z dużymi ogrodami na Osiedlu Kameralnym w Poznaniu.

Kupno nowego mieszkania jest łatwiejsze, ogranicza się do wyboru mieszkania i kupienia go. Jednak i w tym przypadku czeka nas trudna decyzja, staniemy przed dylematem, w na jakim etapie realizacji inwestycji je kupić. Czy warto zdecydować się na gotowe mieszkanie? Czy może lepiej wybrać takie w trakcie budowy?

Może okazać się, że powierzchnia interesującego nas mieszkania nie jest wielkością rzeczywistą. Dotyczy to mieszkań zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Niestety może to wiązać się ze stratą nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych przy zakupie lokalu i ze zwiększonym kosztem jego utrzymania. Takie niedomówienia powielane są również przez dokumenty urzędowe i normy budowlane. Co warto wiedzieć?

Według aktualnych przepisów Unii Europejskiej, nowo budowane i modernizowane budynki powinny spełniać wymagania dotyczące niskiego zapotrzebowania na zużycie energii. Przez to coraz częściej stosuje się najnowsze osiągnięcia w technologiach pozyskiwania energii z różnych źródeł, m.in.: kolektorów słonecznych, powietrznych lub gruntowych pomp ciepła, kondensacyjnych kotłów olejowych i gazowych o wysokiej sprawności.

Jeśli źle ogrzejemy pomieszczenia w domu, narazimy się niepotrzebne straty energii i wysokie rachunkami, ale nie tylko. Nieodpowiednia temperatura (za niska czy za wysoka) otoczenia powoduje kiepskie samopoczucie oraz negatywnie wpływa na nasze zdrowie. Można tego uniknąć dzięki inteligentnym urządzeniem, które regulują temperaturę i zapewniają komfort cieplny.

Jeśli chcemy, żeby nasz dom wyglądał oryginalnie, powinniśmy zadbać o odpowiedni dobór koloru elewacji. Dzięki umiejętnemu zestawieniu barw uda nam się podkreślić poszczególne elementy budynku. Nie wiesz jak się za to zabrać? Poniżej znajdziesz praktyczne wskazówki.

Większość z nas pewnie nie zdaje sobie sprawy z tego, że w łazience spędzamy statystycznie dwa lata naszego życia, dlatego warto dostosować ją do indywidualnych potrzeb. Dzień zaczynamy od porannej toalety i kończymy wieczorną kąpielą. Łazienka jest miejscem relaksu, dlatego powinniśmy zadbać o jej funkcjonalność i dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb. Jak podkreślić indywidualny gust dobierając odpowiednie meble i niezbędne sprzęty?

Wraz z końcem zimy obserwuje się ożywienie na rynku obrotu działkami budowlanymi. Na początku sezonu zwiększa się ilość ofert sprzedaży, ale też więcej osób szuka placu pod budowę domu. Z danych serwisu otoDom.pl wynika, że najwięcej ofert jest na Mazowszu, Kujawach, Śląsku i w Małopolsce. Najdroższe działki są w Warszawie i w Gdyni.

Przede wszystkim należy się ewakuować i zadzwonić po straż pożarną – 998. Jak jednak zachować się w sytuacji, gdy zechcemy użyć gaśnicy? Jak gasić sadzę w kominie? Najbardziej na pożary narażone są domy drewniane.

Czasem gotówka, którą przeznaczyliśmy na budowę naszego wymarzonego domu, może nie wystarczyć. Czy z takich lub innych powodów będziemy mogli przesunąć budowę? Jeżeli tak, to o ile?

Jeżeli widzimy, że deweloper buduje nasz dom niezgodnie z projektem, sięgnijmy po umowę, będzie w tym momencie najważniejsza.

Gdy decydujemy się na wybudowanie domu dla naszej rodziny, pamiętajmy o kilku warunkach, po których spełnieniu, nie będziemy żałować swojej decyzji.

Większość z nas chciałaby mieć pewne miejsce na udany urlop. Dlatego często decydujemy się na wybudowanie tak zwanego domu na lato. Zanim zaczniemy budowę, sprawdźmy czy na wybranej przez nas działce można dokonać budowy letniskowej.

Gdy już uda nam się zakupić wymarzoną działkę – na której wkrótce będzie stał nasz dom – powinniśmy zainteresować się, jakie rośliny na niej rosną. W niektórych przypadkach wycięcie drzewa może sprawić nam niemały kłopot.

Zima kojarzona jest – poza świętami – ze zmianą pogody, mianowicie z opadami śniegu. Właściciele domów jednorodzinnych powinni pamiętać o regularnym odśnieżaniu swoich posesji. Jeżeli tego nie zrobią, może spotkać ich kara.

Jak okazuje się, kobiety zdecydowanie częściej podejmują decyzję o kupnie nieruchomości, niż mężczyźni. Są też bardziej zdecydowane, porównują oferty i dokładnie analizują domowe wydatki. Do takich wniosków doszli eksperci z Home Broker.

Kolorystyka sypialni w dużej mierze zależy od naszych upodobań, ale czasami może zepsuć atmosferę. Odpowiednia kolorystyka w myśl feng shui musi być dostosowana do kierunku geograficznego, w którym znajduje się sypialnia oraz od osobistego żywiołu.

Według analizy ekspertów Home Broker, przewidywana w listopadzie zmiana cen może przynieść nam tańsze mieszkania w ciągu 12 miesięcy.

Na początku 2011 roku ceny sprzedawanych mieszkań na rynku wtórnym uległy niewielkim zmianom. Serwis Oferty.net przeprowadził styczniową analizę rynku, wykazała ona, że w 9 miastach ceny nieznacznie spadły, ale też w 9 wzrosły. Największy spadek średniej odnotowano w Gdańsku i wynosił on 2,1%, natomiast w Gdyni i we Wrocławiu był to spadek na poziomie 1,1%.

Strony zawarły umowę o wynajem na czas określony, ale nie ma w niej nic na temat wypowiedzenia. Czy w tym przypadku wypowiedzenie będzie możliwe?

Sobienie Królewskie Golf & Country Club łączą projekt deweloperski z infrastrukturą rekreacyjną. W tym roku przedstawiły szerszą ofertę nieruchomości. Potencjalni klienci mogą teraz kupić, oprócz domów i apartamentów rekreacyjnych znajdujących się na terenie inwestycji, również działki pod zabudowę. Na atrakcyjność oferty wpływa to, że działki sąsiadują z polem golfowym.

Decyzję o przewalutowaniu kredytu powinniśmy podejmować w oparciu o potwierdzone informacje o spadku wartości danej waluty. Pochopna decyzja może wiązać się z koniecznością spłaty sumy większej, niż w momencie zadłużenia się w banku.

Sofa jest nieodzownym elementem dobrze wyposażonego salonu. Taki mebel jak sofa, powinien być wielofunkcyjny czyli zapewnić nam komfort i możliwość zdrowego odpoczynku. Wybierajmy, więc sofy, produkowane z naturalnych materiałów i sprzyjającym zdrowiu kształcie.

Moda na ekologiczne wnętrza jest coraz większa. Wielu z nas decyduje się urządzić całe mieszkanie w zgodnie z naturą, dlatego ekologiczny salon zyskuje na popularności. Wiklina, drewno, rattan, len czy trawa morska, to tylko nieliczne materiały, których możemy użyć.

Aranżacja przedpokoju połączonego z salonem nie powinna stylistycznie oddzielać te dwa wnętrza. W ramach połączenia stylów przedpokoju i salonu oddajmy akcenty charakteru danego pomieszczenia.

Skóra jest naturalnym materiałem, który dodaje wnętrzom elegancji. Skóra przestała być jednak przejawem luksusu. Obecne techniki produkcji pozwoliły obniżyć jej cenę na tyle, aby znalazła się w zasięgu portfela zwykłego człowieka.

Zaadaptowanie szerokiego parapetu w wykuszu na kącik wypoczynkowy z siedziskiem może być niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Wstawiając w wykuszu szuflady w stelaż siedziska, zyskujemy nie tylko wygodną kanapę. Mamy także więcej miejsca, na przechowywanie przedmiotów.

Sauna jest miejscem relaksu, które może znacznie obciążyć naszą kieszeń. Budowa i wyposażenie kabiny pochłonie od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Wielu uważa, że za taki relaks w domu, warto zapłacić każde pieniądze.

Nie ma jednej - powszechnie przyjętej zasady, która określałaby jak wygląda prawidłowe upinanie okien. Sposoby upięcia zasłon, kończą się gdy styliście zaczyna brakować pomysłów. Wszystko zależy od gustu i wprawnej ręki osoby aranżującej wystrój.

Równe raty są dobrym sposobem na zwiększenie zdolności kredytowej. Z kolei raty malejące pozwolą nam zapłacić mniejsze odsetki. Część kapitałowa zawsze będzie taka sama.

Wspólny kredyt z rodzicami pomoże spełnić marzenie o pierwszym własnym mieszkaniu. Jeśli nie chcemy się zadłużać w tak młodym wieku, pozwólmy rodzicom przepisać mieszkanie z określeniem służebności.

Podwieszany sufit pozwala maskować budowlane niedoskonałości i ukryć instalację. Podwieszony sufit jest idealnym rozwiązaniem także dla tych, którzy mieszkają przy ulicy. Doskonale pochłania dźwięki, trzeba jednak liczyć się z tym, że jego montaż jest czasochłonny.

Powierzchnia piwniczna może być zaadaptowana na część mieszkalną. Zanim zaczniemy ją aranżować, powinniśmy sprawdzić jak wygląda izolacja ścian i instalacje odprowadzające wodę.

Drewniane okna od plastikowych różni przede wszystkim cena. Naturalna wersja, w drewnie - jest towarem ekskluzywnym, który gwarantuje nam jakość przez długie lata. Okna z PVC są łatwe w utrzymaniu - wystarczy je regularnie myć.

Wielu kredytobiorców cieszy się otrzymując od banku promesę kredytową. Niestety często ich radość jest złudna. Opinia banku może być niewiążąca, co oznacza, że obiecany kredyt hipoteczny wcale nie musi być nam przyznany.

Wydłużenie okresu kredytowania czy przesunięcie terminu oddania budynku finansowanego z kredytu nazywamy prolongatą. Rzetelny kredytobiorca powinien bez problemów uzyskać zgodę banku na rozłożenie spłaty w dłuższym czasie.

Zazwyczaj bank nie wymaga poręczycieli przy zaciągnięciu kredytu hipotecznego. Z wyjątkiem kredytobiorców, którzy na przykład nie mają uregulowanego stosunku do służby wojskowej.

Bohaterzy kultowych komiksów coraz częściej goszczą w naszych domach – nie tylko na kartkach papieru. Aranżacje wnętrz z wykorzystaniem motywu komiksowego cieszą się dużą popularnością. Decydując się na taki wystrój, pamiętajmy o umiarze.

Tkaniny użyte w aranżacji wnętrza, są nie tylko dodatkiem. Tkaniny we wnętrzu stanowią integralną część wystroju, która łączy poszczególne detale w całość.

Kredyt na mieszkanie należy do grupy zadłużeń przyznawanych po spełnieniu określonych wymagań. Dzięki takiemu kredytowi możemy nie tylko kupić mieszkanie. W ramach kredytu hipotecznego można także uzyskać środki na remont lub wykończenie nieruchomości.

Odwrócona hipoteka już niedługo może być popularnym rozwiązaniem wśród emerytów. Stwarza ona możliwości uzyskania dodatkowych pieniędzy do emerytury. Bez konieczności rozliczania się z nich.

Właściciele zwierząt nie muszą rezygnować z aranżacji wnętrza w ulubionym stylu. Do wnętrz ze zwierzętami wystarczy nie kupować np. dywanów, żeby móc swobodnie mieszkać razem z pupilem, bez tracenia czasu na ciągłe sprzątanie.

Wysokość oprocentowania, które musimy spłacić, zależy od marży, jaką nałoży na zadłużenie bank i od ceny waluty wśród banków z całego świata. Oprocentowanie jest wysokie, kiedy kredyt na mieszkanie jest np. bez wkładu własnego.

Nowy Rok sprzyja promocjom nie tylko na rynku nieruchomości. Banki dostosowują ofertę kredytów hipotecznych tak, żeby przyciągnąć jak najwięcej klientów. Nie dajmy się oszukać promocjom kredytowym.

W czasie aranżacji łazienki z pewnością zastanawiamy się czy nietypowe oświetlenie łazienki spełni swoją podstawową funkcję. Niekonwencjonalne metody doświetlenia, jak np. LED, mogą być co najwyżej dekoracyjnym elementem wystroju. Nadal niezbędne jest górne źródło światła.

Wcześniejsza spłata całości kredytu zazwyczaj się nie opłaca. Banki stosują wiele zabezpieczeń przed taką ucieczką kredytobiorcy. Niewiele pomoże również nadpłata kredytu, która tylko nieznacznie zmniejszy ratę.

Firmy deweloperskie nastawione są przede wszystkim na zysk. Nieczytelne zapisy umów mogą wpędzić niejednego kupca w kłopoty. Co zrobić, żeby nie dać się oszukać?

Nieruchomości

Krok po kroku: jak sprzedać nieruchomość bez pośrednika?

Jak oszczędzić na podatku przy sprzedaży mieszkania?

Czy nabywcy mieszkań zapłacą za opieszałość gmin?

Secesyjne wille miejskie na Osiedlu Kameralnym w Poznaniu

Na jakie mieszkanie się zdecydować: gotowe czy w trakcie budowy?

Zwróć uwagę na powierzchnię kupowanego mieszkania

Grzejniki niskotemperaturowe – sprawdzone rozwiązanie do systemów grzewczych

Jak w łatwy sposób ocieplić dom? Kilka słów o regulatorach temperatury

Jak stworzyć kolorową elewację?

Jak dostosować łazienkę do indywidualnych potrzeb?

Początek sezonu budowlanego

Co robić w razie pożaru w domu drewnianym?

Jak długo można zwlekać z budową?

Co robić, gdy budowa dewelopera odbiega od projektu?

Jak zbudować idealny dom w pięciu krokach?

Czy można postawić domek letniskowy na ziemi rolnej?

Czy można wyciąć drzewa na działce?

Właścicielu! Odśnież podjazd!

W polskich domach to kobiety decydują o finansach

Czy wiesz w jakim kolorze urządzić sypialnię?

Uwaga – tanie mieszkania na horyzoncie!

Raport z rynku nieruchomości

Umowa najmu na czas określony. Jak wygląda wypowiedzenie?

Sobienie Królewskie poszerzają ofertę nieruchomości

Czy warto przewalutować kredyt hipoteczny?

Czy sofa może być wielofunkcyjna?

Jak zaaranżować ekologiczny salon?

Jak połączyć style przedpokoju i salonu?

Jak wykorzystać skórę w aranżacji wnętrz?

Do jakich wnętrz pasuje siedzisko w wykuszu okiennym?

Jak zaaranżować saunę w domu?

Jakie są sposoby upinania zasłon?

Jakie raty kredytu hipotecznego wybrać?

Czy można wziąć kredyt hipoteczny z rodzicami?

Jakie zastosowania może mieć podwieszany sufit?

Czy piwnica może stanowić dodatkowe pomieszczenie mieszkalne?

Jakie okna wybrać do domu?

Czy promesa bankowa jest wiążąca?

Na czy polega prolongata w wypadku kredytu hipotecznego?

Czy poręczenie przy kredycie hipotecznym jest konieczne?

Jak zastosować motywy komiksowe?

Jak dobierać tkaniny do wnętrza?

Na jaki cel można otrzymać kredyt hipoteczny?

Odwrócona hipoteka – szansa czy niebezpieczeństwo?

Mieszkanie dla właścicieli zwierząt - jak je zaaranżować?

Od czego zależy oprocentowanie kredytu hipotecznego?

Na czym polegają noworoczne promocje kredytów hipotecznych?

Czy nietypowe oświetlenie łazienki spełnia swoje podstawowe funkcje?

Czy wcześniejsza spłata kredytu się opłaca?

Jak nie dać się oszukać deweloperowi?