Mieszkanie, dom, działka - Wszystko o nieruchomościach w Infor.pl

Miedź to jeden z najtrwalszych materiałów znanych ludzkości. Korzystamy z niej już od tysięcy lat, co potwierdzają kolejne odkrycia archeologiczne, jak choćby rury egipskie z 2 750 roku p.n.e. Miedziane wyroby spełniają wszystkie normy europejskie dot. materiałów budowlanych. Instalacje gazowe wykonane z miedzi charakteryzują się trwałością i bezpieczeństwem.

W dniach 8–9 maja odbyła się na I Międzynarodowa Konferencja ETICS. Wydarzenie powstało z inicjatywy Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO). W spotkaniu wzięło udział 130 przedstawicieli z Polski i z Europy.

Co roku termin złożenia rocznej deklaracji podatkowej – PIT mija o północy 30. kwietnia. Jeśli ktoś decyduje się na wysłanie deklaracji drogą internetową, może to zrobić tak naprawdę nawet w ostatniej chwili. Tym, którzy wolą tradycyjny sposób zaleca się szybszą wizytę w urzędzie skarbowym. Co stanie się, gdy z różnych przyczyn PIT nie zostanie przekazany w terminie?

Od 1 kwietnia do 31 lipca tego roku można złożyć w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych oświadczenie dotyczące przekazywania składek do Otwartych Funduszy Emerytalnych – wszyscy odprowadzający składki mają prawo wyboru pomiędzy odkładaniem ich w samym ZUS-ie albo w ZUS-ie i w OFE. Następne deklaracje będzie można składać w 2016 roku i później regularnie co cztery lata. Jak złożyć deklarację o przejściu do OFE?

W 2014 roku nadal można uzyskać ulgę remontową – chociaż na ściśle określonych zasadach, ulgę internetową – na zaostrzonych warunkach oraz ulgę rehabilitacyjną, która pozostaje bez zmian. Dodatkowo warto wiedzieć, że zwiększona została ulga prorodzinna. Kto i kiedy może uzyskać odliczenie od podatku? Jaki PIT należy wypełnić aby otrzymać zwrot podatku?

Jeżeli konkubent nadal mieszka w lokalu, z którego chcemy go wymeldować, wymeldowanie nie jest możliwe, ponieważ meldunek stanowi potwierdzenie miejsca zamieszkania. W sytuacji gdy konkubent nie zechce wyprowadzić się sam – dobrowolnie – pozostaje tylko złożenie pozwu do sądu o eksmisję. Kiedy sąd przychyli się do prośby o wydanie wyroku eksmisyjnego?

Nowelizacja ustawy o zakwaterowaniu sił zbrojnych, która ma wejść w życie w czerwcu zmienia między innymi wysokość bonifikaty na wykup mieszkania wojskowego oraz wprowadza dużo korzystniejsze zasady zamiany tego typu lokali. Z czego wynika konieczność wprowadzenia zmian w bonifikatach przyznawanych na mieszkania wojskowe? Kto może liczyć na 95% bonifikatę?

Aplikacja Leroy Merlin na smartfony w znaczny sposób może umożliwić nam robienie zakupów. Dzięki niej nie tylko dowiemy czy dany produkt jest w sklepie, ale i na której półce w danym sklepie go szukać. Aplikacja zawiera czytników do kodów EAN oraz QR.

Drzwi harmonijkowe i przesuwne sprawdzają się wszędzie tam, gdzie tradycyjne zajmują zbyt dużo miejsca. Czym się charakteryzują drzwi harmonijkowe, a czym przesuwne? Gdzie możemy wykorzystać oba rodzaje drzwi?

Fototapety i naklejki ścienne do pokoju dla dzieci to jeden z pomysłów na ozdobę ścian. Zarówno do pokoju dla chłopca jak i dziewczynki, świetnie nadadzą się tapety inspirowane grami telewizyjnymi. Myloview przygotował serię fototapet i naklejek ściannych Retro Video Games, inspirowanych grami. Dzięki nim, w prosty sposób przywołamy czasy nintendo i pegazusa.

Zakup działki budowlanej wiąże się z koniecznością zapłacenia podatku VAT. Rynek nieruchomości przewiduje dwie stawki podatku – 8% i 23%. Wysokość podatku jest uzależniona od charakteru działki, jej poprzedniego właściciela oraz tego, czy został już na niej wybudowany jakiś obiekt. Jeśli nie mamy pewności co do kwestii doliczania podatku VAT do ceny działki, możemy wystąpić o indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego.

Podstawowa stawka podatku VAT wynosi 23%, jednak dla budownictwa jednorodzinnego stawka ta została obniżona do 8% - jeśli budownictwo to spełnia warunki określone w ustawie o VAT. Zasadniczo stawka podatku zależy także od powierzchni domu i rodzaju prowadzonych prac. Kiedy zapłacimy obniżony podatek VAT, a kiedy konieczne będzie zapłacenie 23% podatku?

Inwestor podczas zakupu materiałów budowlanych zmuszony jest do poniesienia wydatku, na który składa się także 23% VAT. Ma on oczywiście prawo do uzyskania zwrotu tego podatku na większość materiałów. Jeśli zakupu materiałów dokonuje wykonawca również musi on zapłacić podatek VAT, ale ma możliwość odliczenia całości wydatków od podatku.

Ze względu na to, że właściciel jest osobą odpowiedzialną za stan techniczny budynku, ma on również obowiązek zatrudniania specjalistów posiadających uprawnienia budowlane określonej specjalności, którzy przeprowadzą kontrolę nieruchomości. W zależności od tego, co wymaga kontroli, przeglądów należy dokonywać raz na rok lub raz na pięć lat. Kiedy i kto może przeprowadzić okresowe przeglądy budynku?

Zanim legalnie zamieszkamy w nowo wybudowanym domu jednorodzinnym, musimy zadbać o jego formalny odbiór. Wobec tego po zakończeniu budowy należy skompletować konieczne dokumenty i złożyć je w odpowiednich jednostkach administracyjnych. Warto pamiętać, że procedury te wiążą się także z różnymi kosztami. Jakie formalności należy spełnić aby odbiór budynku był dokonany prawidłowo?

Na początku 2014 roku weszło w życie wiele nowych przepisów dotyczących budowy domów jednorodzinnych. Zmienił się między innymi wskaźnik EP oraz współczynnik przenikania ciepła, wprowadzono nowe wymagania dotyczące okien i wentylacji, skrócono procedurę budowlaną, a także przyspieszono możliwość rozpoczęcia budowy. Sprawdź, co zmieniło się w prawie budowlanym.

Opłata adiacencka jest regulowana przez ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tą ustawą wysokość opłaty adiacenckiej ustala gmina. Wartość opłaty adiacenckiej zależy przede wszystkim od tego, jakie urządzenia infrastruktury technicznej – droga, przewody wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze i tym podobne – zostały wybudowane na terenie gminy. Opłata adiacencka dotyczy tylko tych właścicieli i użytkowników wieczystych gruntów, których wartość posiadanych nieruchomości wzrosła po wykonaniu tego typu prac.

Klient, który podpisał umowę deweloperską ma trzydzieści dni na odstąpienie od tej umowy. Oczywiście jest to możliwe tylko w określonych sytuacjach, na przykład gdy umowa ta nie zawiera informacji wymaganych przez ustawę deweloperską. Warto pamiętać, że deweloper również ma prawo do odstąpienia od umowy jeśli klient nie wywiąże się ze swoich zobowiązań. Kiedy można odstąpić od umowy deweloperskiej i w jakiej formie należy to zrobić?

Prawo budowlane i przepisy zawarte w aktach wykonawczych, na przykład w rozporządzeniu Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie określają zakres uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi. Warto wiedzieć, że tego typu uprawnienia budowlane są uprawnieniami wykonawczymi i pozwalają między innymi na kierowanie budową. Jakie jeszcze możliwości dają uprawnienia budowlane?

Brukentalia ostrolistna należy do rodziny wrzosowatych. Jest rośliną łatwą w uprawie, bez szczególnych wymagań pielęgnacyjnych. Jak należy pielęgnować Brukentalie ostrolistną? Kiedy kwitnie Brukentalia?

Smagliczka skalna w naturalnych warunkach rośnie w Karpatach i w Pieninach. W ogrodzie dobrze będzie się czuła na skalniakach, jako dekoracja niskich murów lub rabatach. Jakie stanowisko preferuje smagliczka skalna i na jakich glebach dobrze rośnie?

Irysy to kwiaty o oryginalnym kształcie. Sprawdzają się jako ciekawa dekoracja stawów, oczek wodnych, w ogródkach skalnych, ale również na rabatach. Jakie warunki są sprzyjające dla irysów? Jak należy sadzić irysy?

Pergola to konstrukcja ogrodowa, która może stać się ciekawą ozdobą ogrodu. Decydując się na budowę pergoli w ogrodzie możemy postawić np. pergolę połączoną z ławką, pergolę z huśtawką. Pergola z zadaszeniem może tez pełnić rolę altany ogrodowej. Z pomocą pergoli możemy też zadaszyć taras.

Projektując trawnik warto zorganizować go tak, aby był łatwy w utrzymaniu i cieszył oko. Zadbany trawnik to niewątpliwie duża ozdoba każdego ogrodu.

Sposoby na zadbany ogród to przede wszystkim dobór odpowiednich roślin. Pielęgnacja trawnika, drzew i rabat nie musi być czasochłonna – o ile wcześniej wszystko dobrze zaplanujemy. Jak zadbać o ogród, gdy możemy poświęcić mu niewiele czasu?

Szparagi zawierają dużo składników mineralnych, związków organicznych i witamin. Uprawa zielonych szparagów jest znacznie łatwiejsza od szparagów białych i posiadają one więcej składników odżywczych. Jak uprawiać szparagi?

Cynia jest niewątpliwie jednym z bardziej popularnych kwiatów ogrodowych. Dobrze sprawdza się zarówno na kwietnikach, rabatach, ale także w pojemnikach na tarasie lub balkonie. Jakie stanowisko preferuje cynia? Czym różnią się odmiany cynii? Jakie kompozycje kwiatowe możemy stworzyć z cynii?

Lilak pospolity jest krzewem mało wymagającym i odpornym na szkodniki. Co więcej, stanowi nietuzinkową ozdobę każdego – zarówno dużego, jak i małego ogrodu. Na jakim stanowisku lilak rośnie najlepiej? Czy lilak dobrze znosi cięcie? Jakie odmiany lilaka są najpopularniejsze?

Na rynku mamy wiele wanien, żeliwne, wanny stalowe i akrylowe. Czym się od siebie różnią? Jak wygląda ich eksploatacja? Którą wannę wybrać zobacz poradnik.

Wanny z hydromasażem to możliwość stworzenia SPA w domu. Delikatny masaż za pośrednictwem biczy wodnych, przynosi ukojenie zmęczonym mięśniom. Jakie są zalety wanny z hydromasażem? Czym się różni masaż powietrzny od wodno-powietrznego? Jak wygląda sterowanie w wannie z hydromasażem? Zobacz poradnik.

Zasobnikowy podgrzewacz ciepłej jest urządzeniem, za pomocą którego możemy ogrzewać ciepłą wodę użytkową. Poniżej przedstawiamy wam poradnik na temat zasobników ciepłej wody użytkowej. O jakiej pojemności zbiornik wybrać? Kiedy zmniejsza się ciśnienie wody? Jak zabezpieczyć zasobnik przed rdzą i jak przeprowadzać jego dezynfekcję? Zapraszamy do lektury.

Czy planując zakup mieszkania, musimy od razu podpisywać umowę z pośrednikiem nieruchomości, zanim jeszcze zobaczymy mieszkanie. Otóż nie. Zobacz dlaczego.

Właściciele jednorodzinnych domów piętrowych oraz mieszkań z zaadaptowanym strychem borykają się z problemem obniżonych sufitów i skosów. Problem ten jednak można przekształcić w atut pomieszczenia. Najczęściej „na górze” znajdują się sypialnie. Skosy, o których mowa wcale nie muszą ograniczać sypialnianej przestrzeni. Wręcz przeciwnie, otwierają nam morze pomysłów dotyczące jej aranżacji.

Technik dekorowania ścian jest bardzo wiele. Korzystając z farb strukturalnym, farb dekoracyjnych lub tynków antycznych możemy nadać ścianie wygląd marmuru, drewna lub płynnie połączyć ze sobą kilka barw. Pożądany efekt możemy uzyskać za pomocą wałka, gąbki, szpachelki, pędzla lub ściereczki. Czy techniki dekorowania ścian są dostępne dla każdego?

Nawadnianie automatyczne ułatwia podlewanie w dużych ogrodach, ale również pod nieobecność domowników. Podpowiadamy jak działa automatyczny system nawadniania i jak wybrać odpowiednie urządzenia.

Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 roku decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu są ogólnie rzecz biorąc bezterminowe. Istnieją jednak przypadki, w których może dojść do wygaśnięcia wcześniej ustalonych warunków zabudowy, na przykład gdy w życie wchodzi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub, gdy inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę. Kiedy rzeczywiście warunki zabudowy wygasają?

Umowa o roboty budowlane powinna zawierać klauzule dotyczące prawidłowego wykonania prac, w tym również zlikwidowania ewentualnych wad i usunięcia usterek powstałych w wyniku niewłaściwie wykonanej pracy. Warto wiedzieć jakie zabezpieczenia na rzecz prawidłowo wykonanych robót będą korzystne dla inwestora, a jakie dla wykonawcy. Jakie elementy należy zawrzeć w umowie o roboty budowlane aby mieć pewność, że wszystkie wady i usterki zostaną usunięte?

Nowością w Polsce jest usługa zarządzania najmem. To dobra alternatywa dla tych, którzy chcą wynająć mieszkanie, ale nie mają czasu aby się nim zajmować. Firmy oferujące profesjonalne zarządzanie najmem nie tylko przygotowują dobrą ofertę wynajmu, lecz także mogą na przykład pobierać czynsz od najemcy. Często także firmy zarządzające najmem zapewniają sprawdzonych i wypłacalnych najemców. Jaki zakres obowiązków mają zarządcy najmem? Z jakim kosztem wiąże się wynajęcie tego typu firm?

Ze względu na to, że prawo własności jest wartością chronioną konstytucyjnie, właściciel nieruchomości, która znajdzie się na obszarze ograniczonego użytkowania ma prawo domagać się wykupu nieruchomości, odszkodowania albo wnieść roszczenie o poprawę komfortu akustycznego w pobliżu budynku. Czym charakteryzuje się obszar ograniczonego użytkowania? Jakie ograniczenia wiążą się z działką o takiej charakterystyce? Kiedy właściciel nieruchomości stojącej na tego typu obszarze może wystąpić o rekompensatę?

Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju przygotowuje nowelizację Prawa budowlanego dotyczącą między innymi zmian w projekcie budowlanym domów jednorodzinnych, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granicę działki – po wejściu w życie nowelizacji prawa osób, których nieruchomości znajdują się w pobliżu projektowanego budynku mają być bardziej chronione. W związku ze zmianami w przepisach zmieni się także zakres działań projektantów – będą musieli na przykład określać obszar oddziaływania obiektu na sąsiednie działki. Jakie jeszcze zmiany czekają nas w związku z nowelizacją?

Inwestor od rozpoczęcia robót budowlanych do ich zakończenia ma między innymi obowiązek dopilnować wszystkich spraw formalnych związanych z budową, zapewnić osobę sprawującą nadzór nad prowadzonymi pracami oraz zawiadomić wszystkie konieczne organy o przebiegu i zakończeniu prac. Jakie dokładnie obowiązki ciążą na inwestorze od momentu rozpoczęcia prac związanych z budową inwestycji?

Wojewódzki konserwator zabytków prowadzi rejestr zabytków, czyli rejestr dóbr ruchomych i nieruchomych poddanych szczególnej ochronie. Dodatkowo niektóre z obiektów mogą nie być wpisane do rejestru zabytków, ale objęte szczególną ochroną konserwatorską. Ze względu na tę szczególną ochronę prace budowlane w pobliżu tego typu obiektów mogą być utrudnione. W jaki sposób można prowadzić roboty budowlane przy obiekcie budowlanym, który został już wpisany do rejestru zabytków?

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna, która zezwala na prowadzenie prac budowlanych. Czasami, w sytuacji gdy budowa nie zostanie rozpoczęta w odpowiednim terminie, decyzja o pozwolenie na budowę może wygasnąć. Kiedy należy rozpocząć prace budowlane aby decyzja o pozwolenie na budowę nie wygasła?

Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego jest możliwe jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę – oczywiście dotyczy to wyłącznie istotnych odstąpień do pierwotnego planu lub zmiany warunków uzyskania pozwolenia. Kiedy można odstąpić od zatwierdzonego projektu budowlanego bez konieczności otrzymania decyzji o zmianie pozwolenia?

Większość niskich budynków – poniżej ośmiu metrów – możemy rozebrać bez konieczności uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, wówczas wystarczy tylko zgłoszenie faktu prowadzenia prac. Jednak w niektórych przypadkach zmuszeni będziemy uzyskać pozwolenie. Kiedy można rozpocząć prace rozbiórkowe? W jakich przypadkach musimy postarać się o pozwolenie, a w jakich wystarczy zgłoszenie informujące odpowiednie organy o chęci rozbiórki?

Zanim inwestor i wykonawca przystąpią do rozpoczęcia robót budowlanych, muszą otrzymać ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę. Samo pozwolenie na budowę nie wystarczy do rozpoczęcia prac. Jakie elementy muszą zostać spełnione aby mogło dojść do legalnego rozpoczęcia robót budowlanych? Kto jest odpowiedzialny za realizację wszystkich tych elementów?

Umowa o roboty budowlane zawarta pomiędzy inwestorem a wykonawcą musi zabezpieczać prawidłowe wykonanie robót i jednocześnie zapewniać naprawienie ewentualnych szkód lub usterek wynikających z nieprawidłowego zrealizowania inwestycji – w umowie należy zamieścić odpowiednie klauzule dotyczące usunięcia wad i usterek. Jak powinna wyglądać prawidłowo sporządzona umowa o roboty budowlane?

Odbiór inwestycji budowlanej to moment, w którym inwestor i wykonawca potwierdzają wykonanie zobowiązania określonego w umowie, otwierają prawo do żądania wynagrodzenia ze strony wykonawcy oraz wyznaczają początek biegu terminów rękojmi za wady. Istnieją trzy rodzaje odbiorów inwestycji – odbiór częściowy, końcowy i ostateczny. Na czym dokładnie polega odbiór inwestycji budowlanej?

Obecnie postawienie ogrodzenia nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, mimo to niektóre budowę niektórych ogrodzeń należy wcześniej zgłosić do starosty lub prezydenta – w przypadku miast na prawach powiatu. Później ewentualna legalizacja samowoli budowlanej to koszt w wysokości 2500 zł. Czasem może się jednak okazać, że ogrodzenie trzeba będzie rozebrać. Jak wobec tego postąpić, aby nie narazić się na konieczność legalizacji samowoli budowlanej i płacenie dodatkowych kar?

Zarówno określenie "linia nieprzekraczalna", jak i określenie "linia obowiązująca" spotykamy w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz w decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Oba te terminy dotyczą miejsca, w którym na danym terenie powinien się znajdować projektowany budynek. Zobacz czym różni się linia zabudowy nieprzekraczalnej od linii zabudowy obowiązującej?

Nieruchomości

Miedziane instalacje gazowe – dlaczego są tak polecane przez fachowców?

I Międzynarodowa debata o jakości ociepleń i ich roli w budownictwie energooszczędnym

Co nam grozi, kiedy złożymy PIT po terminie?

Zmiany w OFE od kwietnia 2014 roku

Co można odliczać od podatku? Rodzaje ulg obowiązujących w 2014 r.

Jak wymeldować konkubenta z mieszkania?

Wojskowe mieszkania – będą dużo tańsze

Aplikacja Leroy Merlin na smartfony – wskaże nam półkę, na której znajdziemy produkt

Drzwi harmonijkowe i przesuwne

Dekoracja ścian – fototapety i naklejki inspirowane grami

VAT od zakupu działki budowlanej – ile wynosi?

Podatek VAT w budownictwie jednorodzinnym

Podatek VAT za materiały budowlane wykonawcy

Okresowe przeglądy budynku – kiedy trzeba je przeprowadzać i co obejmują

Budowa domu jednorodzinnego – odbiór budynku. Poradnik

Domy jednorodzinne: zmiany w prawie budowlanym w 2014 roku

Opłata adiacencka – kiedy trzeba ją zapłacić?

Odstąpienie od umowy deweloperskiej

Na co pozwalają uprawienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi?

Brukentalia ostrolistna (Bruckenthalia spiculifolia)

Smagliczka skalna, smagliczka arduina (Aurinia saxatilis)

Irys w ogrodzie

Pergola ogrodowa – z łatwką, huśtawką, a może jako altana?

Projekt trawnika – o czym warto pamiętać?

Sposoby na zadbany ogród – dla zapracowanych

Szparagi – uprawa i pielęgnacja

Cynia – burza kolorów w ogrodzie

Lilak pospolity – roślina do dużego i małego ogrodu

Wanna tradycyjna – którą wybrać? Żeliwną, stalową, czy akrylową?

Wanna z hydromasażem – planujesz jej zakup? Przeczytaj

Zasobnikowy podgrzewacz ciepłej wody – wszystko co trzeba wiedzieć przed jego zakupem

Czy trzeba podpisywać umowę z pośrednikiem nieruchomości przed obejrzeniem mieszkania?

Sypialnia pod skosami – rzecz o łóżkach japońskich

Techniki dekorowania ścian – farby strukturalne, farby dekoracyjne i tynki antyczne

Nawadnianie automatyczne – poradnik

Jak długo jest ważna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu?

Umowa o roboty budowlane – sposoby zabezpieczenia prawidłowego wykonania robót

Zarządzanie najmem – kto może zarządzać najmowanym mieszkaniem?

Obszar ograniczonego użytkowania – kiedy należy się rekompensata?

Zmiany w procedurze zgłoszenia budowlanego

Obowiązki inwestora od momentu rozpoczęcia robót budowlanych

Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków

Kiedy decyzja o pozwolenie na budowę wygasa

Kiedy można odstąpić od zatwierdzonego projektu budowlanego

Rozbiórka budynku – kiedy wymaga pozwolenia, a kiedy nie

Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych

Jak sporządzić umowę o roboty budowlane z uwzględnieniem usuwania wad i usterek. Poradnik

Odbiór inwestycji budowlanej – na czym polega?

Postawienie ogrodzenia bez pozwolenia – co nam grozi?

Linia zabudowy: nieprzekraczalna, a obowiązująca