REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Umowa z bankiem - na co zwracać uwagę? Poradnik cz. 2

REKLAMA

Podpisałeś umowę z bankiem? Możesz z niej zrezygnować w ciągu 14 dni. Każdy klient banku może w dowolnym momencie spłacić swoje zadłużenie prze terminem zawartym w umowie. Wysokość oprocentowania kredytu oraz zabezpieczenia, jakie powinien przedstawić konsument, by otrzymać kredyt wraz z ich wysokością to tylko niektóre z rzeczy, które należy sprawdzić przy podpisywaniu z daną instytucją umowy o kredyt. Zobacz poradnik na co zwracać uwagę podpisując umowę z bankiem?

Możliwość rezygnacji

W okresie 14 dni od zaciągnięcia zobowiązania istnieje możliwość wycofania się z zawartej umowy, nawet bez podawania przyczyn. W tym czasie należy złożyć pod adresem wskazanym przez kredytodawcę, bądź pośrednika, oświadczenie o odstąpieniu od umowy. Wzór takiego oświadczenia kredytodawca powinien dostarczyć przy zawieraniu umowy. Nie jest wymagane osobiste złożenie takiego dokumentu. Konsument nie ponosi również w związku z tym żadnych dodatkowych kosztów. Płaci jedynie odsetki za okres od dnia wypłaty kredytu do dnia jego spłaty. Od umowy o kredyt konsumencki można również odstąpić m.in. przy zakupach na raty. Należy jednak pamiętać, że wraz z rezygnacją z kredytu trzeba zwrócić pożyczone pieniądze – wraz z odsetkami – w ciągu 30 dni od dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Dniem spłaty jest w takim przypadku dzień przekazania środków kredytodawcy.

REKLAMA

Polecany produkt: Związki partnerskie - prawa, majątek, podatki - PDF

Polecany produkt: 30 pomysłów na zarabianie w domu

Wcześniejsza spłata

Klient ma prawo, w dowolnym czasie, do spłacenia całości lub części zaciągniętego kredytu przed terminem ujętym w umowie. Taka sytuacja rzutuje na finanse obu stron- zarówno konsumenta, jak i banku. Całkowity koszt kredytu zostaje uszczuplony wtedy o koszty należne za okres, o który skrócony został czas obowiązywania zawartej umowy. Nawet w przypadku, gdy kredytobiorca poniósł te wydatki przed datą spłaty. Informuje o tym art. 49 ust. 1 ustawy o kredycie konsumenckim. Należy pamiętać że wśród praw kredytodawcy istnieje możliwość zastrzeżenia w umowie, albo regulaminie, prowizji za spłatę należności przed terminem. Pobranie takiej opłaty jest możliwe, gdy spłata przypada na okres w jakim stopa oprocentowania kredytu jest stała, a kwota spłacona w okresie 12 kolejnych miesięcy jest wyższa niż trzykrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw. Taka prowizja nie powinna przekraczać 1 proc. spłacanej części kredytu w przypadku, gdy okres między datą spłaty, a terminem spłaty przekracza rok. Gdy jest on krótszy – nie może przekraczać 0,5 proc. Natomiast w przypadku umów o kredyt w rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym prowizji za wcześniejszą spłatę bank nie ma prawa pobierać.

Zobacz też: Umowa z bankiem - na co zwracać uwagę? Poradnik cz. 1

Podsumowując, zagadnienia na które warto zwrócić szczególną uwagę przy podpisywaniu z daną instytucją umowy o kredyt:

Dalszy ciąg materiału pod wideo
  • wysokość oprocentowania kredytu,
  • wysokość opłat i prowizji z tytułu udzielenia kredytu,
  • rzeczywistą roczną stopę oprocentowania wraz z całkowitym kosztem zaciąganego kredytu,
  • zabezpieczenia, jakie powinien  przedstawić konsument, by otrzymać kredyt wraz z ich wysokością,
  • formę prawną działalności kredytodawcy, zwłaszcza w sytuacji gdy pieniądze pożyczane są w innej instytucji niż bank.

Polecany produkt: Rozwód - opieka nad dziećmi, podział majątku

Polecany produkt: Emerytury na nowych i starych zasadach

Saveinvest Sp. z o. o.
www.grunttozysk.pl

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Czy warto teraz inwestować w nieruchomości? [WYWIAD]

Czy to dobry czas na inwestycję w nieruchomości? Jakie są największe wady i zalety tego rodzaju inwestycji? Jakich błędów się ustrzegać? Odpowiada dr Paweł Kobierski, prezes zarządu Sun & Snow Real Estate. 

Decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżce stóp wpłynie prawdopodobnie na wzrost cen nieruchomości

Szef działu rynków kapitałowych i nieruchomości biurowych w JLL Marcin Sulewski ocenia, że decyzja Europejskiego Banku Centralnego o obniżeniu stóp procentowych wpłynie pozytywnie na rynek inwestycyjny. Spowoduje obniżenie kosztów finansowania, a płynność na rynku finansowym powinna wzrosnąć, co implikuje ożywienie na rynku inwestycyjnym, wzrost zainteresowania inwestorów i prawdopodobnie też wzrost cen nieruchomości.

Najtańsze nowe mieszkania [czerwiec 2024 r.]. Ile kosztują u deweloperów?

Za jaką cenę kupimy najtańsze, nowe mieszkania? Jaki mają metraż? W których osiedlach je kupimy? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Termomodernizacja. Polacy są sceptyczni co do unijnej dyrektywy dotyczącej modernizacji budynków

Przyjęta na początku 2024 r. dyrektywa EPBD ma sprawić, że w ciągu kolejnych 26 lat budynki w Unii Europejskiej nie będą emitować gazów cieplarnianych. Mamy istotną grupę, około 1/3 Polaków, którzy dosyć sceptycznie oceniają nowe wymogi.

REKLAMA

Szkody wywołane burzą a ubezpieczenie. Zabezpiecz mienie, fotografuj zniszczenia. Jeśli to konieczne szybko napraw - ubezpieczyciel zwróci koszty niezbędnych prac

Polska Izba Ubezpieczeń udzieliła rad jak podchodzić do problemów z mieniem w czasie burz i nawałnic. Radzi, jak zgłosić szkodę spowodowaną przez różne zjawiska pogodowe, oraz jak zabrać się za usuwanie skutków nawałnic.

MKiŚ: Strefy czystego transportu w miastach będą obowiązkowe

Miasta będą miały obowiązek tworzenia stref czystego transportu. Jednak samorządy będą też mogły podjąć uchwałę o likwidacji takiej strefy.

Przygotowania do wojny? Powstaną podziemne obiekty medyczne

Szpitale zostaną wyposażone w podziemną infrastrukturę. Podczas wojny ma ona zapewniać możliwość wykonywania operacji chirurgicznych, prowadzenia intensywnej terapii. Na oddziale łóżkowym pacjenci i personel mieliby zapewnione bezpieczeństwo w sytuacji skażenia.

Falstart kredytu na Start. Czy doczekamy się pomocy dla kredytobiorców? Czy rynek mieszkaniowy poradzi sobie bez kredytu na Start?

Zapowiedź kolejnego rządowego programu wsparcia dla młodych przy zakupie pierwszego mieszkania (tzw. kredyt #naStart) zelektryzowała rynek. Choć nie ma pewności czy program wejdzie w życie i w jakim kształcie, wielu klientów warunkuje zakup nieruchomości od jego uruchomienia. Równocześnie wzrastają obawy odnośnie kolejnych podwyżek cen nieruchomości. Sprawdźmy, jakie są możliwe scenariusze rozwoju sytuacji na rynku kredytów i nieruchomości.

REKLAMA

Nowe obowiązki właścicieli miejsc garażowych 2024 i 2025 r. Znamy szczegóły projektu ustawy o podatkach lokalnych

Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej. 

Mieszkalnictwo wspomagane wymaga regulacji prawnych obecnie jest finansowane w ramach programów, a każdy program można zamknąć

Rada do spraw Społecznych przy Prezydencie RP dyskutowała 17 czerwca 2024 r. z konwentem dyrektorów Regionalnych Ośrodków Polityki Społecznej o Centrach Usług Społecznych i mieszkalnictwie wspomaganym dla osób z niepełnosprawnościami.

REKLAMA