REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Zakup domu poza miastem - ile kosztują nieruchomości w podwarszawskich „willowych” miejscowościach?

Zakup domu poza miastem - ile kosztują nieruchomości w podwarszawskich  „willowych” miejscowościach?
Zakup domu poza miastem - ile kosztują nieruchomości w podwarszawskich „willowych” miejscowościach?
Shutterstock
ShutterStock

REKLAMA

REKLAMA

Trend ucieczki z miasta przez najbogatszych najlepiej widać na przykładzie podwarszawskich miejscowości. Te od lat wybierają osoby, które preferują życie w otoczeniu przyrody i z dala od zgiełku miasta. Jakie kierunki są najpopularniejsze i ile kosztują tam domy?

Zakup domu poza miastem – top lokalizacje

Podkowa Leśna, Lesznowola i Konstancin-Jeziorna już ponad 100 lat temu były celem letnich wycieczek za miasto.

REKLAMA

Z danych Otodom za czwarty kwartał wynika, że osoby, które marzą o domu w tych miejscach muszą wydać średnio od 838 tysięcy złotych w przypadku domu z rynku pierwotnego w Lesznowoli, do nawet 2,1 milinów złotych w Konstancinie-Jeziornie. W Michałowicach pod Warszawą dom od dewelopera kosztuje średnio 1,5 miliona złotych, a w Podkowie Leśnej 1,09 miliona złotych.

Zakup domu poza miastem  Konstancin – Jeziorna enklawą dla najbogatszych

REKLAMA

W zestawieniu cen domów z rynku wtórnego Konstancin-Jeziorna wyprzedza pozostałe analizowane miejscowości - według danych Otodom w czwartym kwartale br. w serwisie aktywnych było 312 ogłoszeń domów w tej lokalizacji, a ich średnia cena wynosiła 4,7 miliony złotych. Na drugim miejscu znalazła się Podkowa Leśna, gdzie za dom od poprzedniego właściciela trzeba zapłacić średnio 1,95 miliona złotych.

- Należy zwrócić uwagę, że to właśnie w Konstancinie-Jeziornie można znaleźć jedne z najbardziej luksusowych domów dostępnych w serwisie. Jako przykład takiej nieruchomości może służyć rezydencja o powierzchni ponad 1000 metrów kwadratowych z basenem, salą kinową i siłownią, którą wystawiono na sprzedaż za 19,5 miliona złotych – mówi Jarosław Krawczyk, PR Lead w Otodom.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Najbogatszych do Konstancina-Jeziorny oprócz zielonych terenów oraz uzdrowiskowego charakteru miejscowości, może przyciągać duża oferta usługowa, gastronomiczna, oraz placówki edukacyjne –mieszczą się tu jedne z najbardziej elitarnych prywatnych szkół dla dzieci i młodzieży w okolicach Warszawy. Konstancin cieszy się mianem miejsca, w którym swoje domy mają jedni z najbardziej zamożnych Polaków oraz osoby ze świata mediów i kultury.

REKLAMA

- Należy zwrócić uwagę, że to właśnie w Konstancinie-Jeziornie można znaleźć jedne z najbardziej luksusowych domów dostępnych w serwisie. Jako przykład takiej nieruchomości może służyć rezydencja o powierzchni ponad 1000 metrów kwadratowych z basenem, salą kinową i siłownią, którą wystawiono na sprzedaż za 19,5 miliona złotych – mówi Jarosław Krawczyk, PR Lead w Otodom.

Najbogatszych do Konstancina-Jeziorny oprócz zielonych terenów oraz uzdrowiskowego charakteru miejscowości, może przyciągać duża oferta usługowa, gastronomiczna, oraz placówki edukacyjne –mieszczą się tu jedne z najbardziej elitarnych prywatnych szkół dla dzieci i młodzieży w okolicach Warszawy. Konstancin cieszy się mianem miejsca, w którym swoje domy mają jedni z najbardziej zamożnych Polaków oraz osoby ze świata mediów i kultury.

Zakup domu poza miastem – niezmienne na radarze

Według danych Otodom największą popularnością, spośród analizowanych miejscowości, cieszą się domy zlokalizowane w Konstancinie-Jeziornie – średnio ponad 8 tysięcy wyszukiwań w ciągu miesiąca. Na drugim miejscu jest Podkowa Leśna (średnio ponad 3,6 tysiące wyszukiwań) oraz Lesznowola (prawie 2,7 tysięcy). Pomimo dużego zainteresowania, należy podkreślić, że w porównaniu z rokiem 2020 popularność ofert domów w Konstancinie-Jeziornie zmniejszyła się o ponad 12%, a w przypadku Lesznowoli spadek wyniósł 7%. Co ciekawe, zainteresowanie domami w Michałowicach wzrosło o prawie 28%, a w Podkowie Leśnej o 11,5%.

Domy w podwarszawskich miejscowościach od lat cieszą się zainteresowaniem, również z powodu powstających dróg szybkiego ruchu, które skrają czas dojazdu do stolicy, tym samym zwiększając atrakcyjność miejscowości poza miastem. Analizując zainteresowanie takimi nieruchomościami warto przytoczyć dane z raportu „Szczęśliwy Dom” przygotowany przez Uniwersytet SWPS na zlecenie Otodom. Według badań aż 32% Polaków chciałoby mieszkać blisko terenów zielonych jak lasy i parki, a 30% deklaruje, że ich wymarzone miejsce zamieszkania to dom lub mieszkanie z ogródkiem.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: otoDom.pl

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ulga termomodernizacyjna coraz mniej popularna. Ile można zaoszczędzić?

Podatkowa ulga termomodernizacyjna wzbudza coraz mniejsze zainteresowanie. Znacznie większym powodzeniem cieszy się dopłata w programie "Czyste Powietrze". Dane podaje portal GetHome.pl.

Bezpieczny Kredyt 2%: banki rozpatrzyły już wszystkie wnioski kredytowe. Na co poszło najwięcej kredytów hipotecznych, odpowiedź zaskakująca

Kto zdążył złożyć wniosek o Bezpieczny Kredyt 2% na ostatnią chwilę, ten musiał czekać nawet do końca marca na kredyt hipoteczny pozwalający sfinalizować planowaną inwestycję mieszkaniową. Na co zostały przeznaczone kredyty? O dziwo, najwięcej nie trafiło do deweloperów, bo to nie nowe mieszkania były preferowane.

Ceny mieszkań w 2024 r. w 6 największych miastach Polski - wykres, prognozy

Jakie są ceny mieszkań w 2024 roku? Oto wykresy i prognozy Polskiego Instytutu Ekonomicznego uwzględniające cenę za 1 m2 mieszkania w 6 największych miastach Polski. Ceny za 1 m2 mieszkania wyhamowały. Gdzie ceny rosły najszybciej, a gdzie spadały?

Pierwsze półrocze na rynku nieruchomości. Sprzedaż mieszkań w liczbach

Pierwsza połowa roku za nami, deweloperzy mogą podsumować sprzedaż mieszkać w tych sześciu miesiącach. Czy jest lepiej w porównaniu do poprzednich kwartałów? 

REKLAMA

Czy wrócą kredyty hipoteczne z wkładem własnym poniżej 10%?

Nie tak dawno wkład własny poniżej 10% do kredytu hipotecznego był rzadkością. Co zmienił w tej kwestii program Bezpieczny Kredyt 2%? 

Hipoteka odwrócona – fakty i mity o usłudze finansowej

Hipoteka odwrócona to usługa finansowa, która skierowana jest głównie do osób starszych. Usługa, chociaż dostępna już od lat, nadal wywołuje wiele pytań. Czy po zawarciu umowy o dożywocie spadkobiercy będą mogli odziedziczyć nieruchomość? Czy od zawartej umowy można odstąpić? W którym momencie emeryt przestaje być właścicielem mieszkania? Kto, po podpisaniu takiej umowy, płaci czynsz, ubezpieczenie i podatki za mieszkanie lub dom?

Hipoteka odwrócona - fakty i mity

Hipoteka odwrócona wzbudza kontrowersje. Wiele osób nie wie, że taka hipoteka może być w modelu sprzedażowym (renta dożywotnia) lub w modelu kredytowym (odwrócony kredyt hipoteczny). Co z kwestiami prawnymi?

Rozliczanie podatku CIT z zastosowaniem obniżonej stawki 9% - zmiana interpretacji indywidualnej

Szef KAS potwierdził, że mały podatnik CIT, może stosować preferencyjną stawkę podatkową w wysokości 9% do obliczania zaliczek na podatek, ale jedynie do momentu przekroczenia ustawowego limitu przychodów. Po przekroczeniu limitu w określonym miesiącu/kwartale, zaliczkę na podatek dochodowy za ten okres oraz kolejne powinien obliczać już według stawki 19%.

REKLAMA

Z czym mierzy się sektor budowlany w Polsce?

Z czym musi się mierzyć sektor budowlany w Polsce? To niepewność rynkowa, poważne wyzwania ekonomiczne i niedobór kadr. Jak przebiega zmiana pokoleniowa w budownictwie?

Odbudowa szkół w Ukrainie na nieokupowanych terenach. Jest specjalny projekt

Ministerstwo Edukacji i Nauki oraz Ministerstwo Transformacji Cyfrowej w Ukrainie ogłosiły projekt odbudowy ukraińskich szkół na nieokupowanych terenach. Specjalnie powołany zespół zaprojektował rozwiązania architektoniczne, które pozwolą przekształcić placówki oświatowe w obiekty na miarę europejskich standardów. Inicjatywa realizowana jest przy wsparciu firm z sektora publicznego i prywatnego.

REKLAMA