REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Zdolność kredytowa a formy zatrudnienia

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Redakcja Dom
Pieniądze. Fot. Fotolia
Pieniądze. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Zdolność kredytowa kształtowana jest również przez formę zatrudnienia. Najlepszą zdolność kredytową mają osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony, w gorszej sytuacji są pracownicy ze zleceniem i z dziełem, najmniej zaufania wzbudzają wśród bankowców prowadzący działalność gospodarczą.

Forma zatrudnienia ma zasadniczy wpływ na zdolność kredytową nie bez powodu. Doświadczenie banków pokazuje, że najlepiej spłacają kredyt osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony i osoby z umową o pracę na czas określony, niewiele gorzej radzą sobie pracownicy zatrudnienie na zlecenie i na umowę o dzieło. Zdecydowanie najgorzej wygląda sytuacja w przypadku kredytów zaciągniętych przez samozatrudnionych, czyli prowadzących własną działalność gospodarczą. Statystyki pokazują, że wypadają dwa razy gorzej od pracowników etatowych. Warto wiedzieć, że ta grupa pracowników stale rośnie – według danych GUS, z 16,2 mln pracujących Polaków, ponad 3,7 mln prowadzi własną działalność gospodarczą, a większość nich nie zatrudnia współpracowników.

REKLAMA

Zobacz także: Jakie są prognozy dla rynku kredytów hipotecznych?

Umowa na czas nieokreślony

Szczęśliwcy posiadający umowę o pracę na czas nieokreślony muszą wykazać się jedynie trzymiesięcznym stażem pracy, najlepiej u jednego pracodawcy, ale i to nie jest warunek konieczny. Niektóre banki wymagają sześciu miesięcy, może zdarzyć się, że niektóre banki mogą wymagać rocznego stażu pracy.

Umowa na czas określony

W przypadku tych pracowników najczęściej banki wymagają, żeby ich umowa trwała jeszcze przynajmniej przez pół roku do roku od zawarcia umowy kredytowej. Niektóre banki proszą też o dostarczenie listu intencyjnego od pracodawcy, w którym zobowiąże się do podpisania z pracownikiem kolejnej umowy.

Zobacz także: Zdolność kredytowa Polaków – od czego zależy?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zlecenie i dzieło

Osoby zatrudnione w najbardziej przychylnych bankach muszą przedstawić umowy za pół roku wstecz. Niektóre banki dodatkowo wymagają pochwalenia się stałym dochodem przez ostatnie cztery miesiące i stałym zakresem zleceń lub wykazania się dochodem co dwa miesiące bądź dwunastomiesięcznym stażem pracy.

Zobacz także: Ubezpieczenie pomostowe – dodatkowy koszt dla kredytobiorcy

Działalność gospodarcza

W ich przypadku banki najczęściej staną się przychylni dopiero w roku prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Wybrane grupy zawodowe mogą liczyć na dodatkową ulgę, jeśli wykażą się kontynuacją pracy lub działalności gospodarczej w jednej branży lub u jednego pracodawcy, wtedy wymagany czas pracy zostanie skrócony do pół roku albo nawet do trzech miesięcy. Ale możemy się spotkać również z tym, że bank będzie wymagał od nas w takim przypadku nawet dwóch lat lub trzydziestu miesięcy stażu pracy.

Źródło: Halina Kochalska, Open Finance

Zobacz także: Jak uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

REKLAMA

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

REKLAMA

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Mieszkanie w Hiszpanii na kredyt. Co proponują hiszpańskie banki?

Hiszpańskie banki proponują obcokrajowcom, w tym Polakom, kredyty hipoteczne na konkurencyjnych warunkach. Finansowanie jest możliwe do 70 proc. wartości nieruchomości dla nierezydentów, czyli osób, które nie mieszkają na stałe w Hiszpanii. – Obecnie kredyty są też niższej oprocentowane niż w Polsce, co przekłada się na mniejsze miesięczne raty – mówi Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.

REKLAMA