REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jaki leasing wybrać?

Subskrybuj nas na Youtube
Leasing. Fot. Fotolia
Leasing. Fot. Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Jeśli rozważamy wzięcie czegoś w leasing musimy zdecydować się, który wybrać: operacyjny lub finansowy. Czym się różnią od siebie te dwie formy leasingowe? Przeczytaj, która będzie dla Ciebie lepsza?

W leasing najczęściej bierzemy samochód, maszyny lub nieruchomości. Do wyboru mam dwie jego formy: leasing operacyjny i leasing finansowy. Każdy z nich oferuje nam inne warunki, dlatego warto się dobrze zapoznać z nimi, dzięki temu będziemy mogli dostosować go do swoich potrzeb. Podstawową, wspólną cechą obu jest to, że nie musimy mieć własnych środków przy przystąpieniu do inwestycji.

REKLAMA

Trochę teorii

Leasing operacyjny pod względem podatkowym jest lepszym rozwiązaniem dla większości przedsiębiorców. Dzieje się tak dlatego, że to firma leasingowa ujawnia przedmiot w swoich aktywach i to ona dokonuje odpisy amortyzacyjne. Natomiast przedsiębiorca może wliczyć w koszty uzyskania przychodu całej opłaty wstępnej, opłaty związane z bieżącą eksploatacją przedmiotu leasingowanego (zarówno część kapitałową, jak i odsetkową), a także wszystkie raty leasingowe. Żeby jednak było to możliwe umowa leasingowa musi być zawarta na czas określony i musi trwać min. 40% czasu amortyzacji środka trwałego.

Zobacz także: Leasing zamiast kredytu

Jeśli w leasing bierzemy samochód, 40% czasu amortyzacji wynosić będzie w tym przypadku 2 lata.

W leasingu finansowym przedmiot leasingowany wliczany jest do majątku przedsiębiorcy, dzięki temu mogą samodzielnie odpisywać koszty amortyzacyjne. Kosztem uzyskania przychodu dla przedsiębiorstwa w tym przypadku są właśnie odpisy amortyzacyjne, część odsetkowa raty leasingowej oraz codzienne koszty użytkowania.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Kredyt mieszkaniowy czy pożyczka hipoteczna – co jest korzystniejsze?

Zaletą leasingu finansowego jest brak ograniczeń dotyczących minimalnej wartości końcowej oraz minimalnego okresu trwania umowy. Warunkiem jest, aby umowa została podpisana na czas określony, ustalony między stronami. Po zakończeniu okresu leasingu dany przedmiot przechodzi na własność korzystającego i można go wykorzystywać dalej w firmie lub odsprzedać wyjaśnia Mariusz Włodarczyk, dyrektor zarządzający BZ WBK Leasing.

Leasing a VAT

Leasing operacyjny z punktu widzenia podatku VAT traktowany jest jak usługa. Co oznacza, że podstawę opodatkowania stanowi wartość netto raty leasingowej płaconej przez przedsiębiorcę. Podatek VAT naliczany jest wraz z każdą opłatą leasingową, co powoduje, że zapłata VAT-u – w porównaniu z zakupem przedmiotu – jest także rozłożona dla przedsiębiorcy w czasie. Czynsze leasingowe podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%, niezależnie od stawki jaką opodatkowany jest leasingowany przedmiot.

Zobacz także: Czy wcześniejsza spłata kredytu się opłaca?

W leasingu finansowym przedmiot leasingowany traktowany jest jako dostawa towaru, w związku z tym VAT naliczany jest od sumy płatności leasingowych i trzeba go zapłacić razem z pierwszą ratą leasingową. Małe firmy dopiero rozpoczynające swoją działalność nie zawsze na starcie dysponują pieniędzmi na takie opłaty. Jednak są też plusy takiego rozwiązania zwłaszcza dla osób, które nie są płatnikami VAT, ponieważ umożliwia to doliczenie stawki VAT o takiej samej wysokości, jaką opodatkowany jest przedmiot.

Wykup przedmiotu leasingu

W leasingu operacyjnym po upływie terminu umowy leasingobiorca może stać się własnością leasingowanego przedmiotu, ale nie jest to obligatoryjne. Najczęściej przeniesienie własności na leasingobiorcę następuje dopiero w zapłaceniu przez niego wcześniej ustalonej kwoty wykupu – sposób postępowania jest określony w umowie, stąd możliwe są różne warianty rozwiązania tej kwestii. Natomiast w leasingu finansowym własność zostaje przeniesiona automatycznie.

Każda z form leasingu ma niezaprzeczalne zalety, ale zaspokajają inne potrzeby, dlatego warto zastanowić się, który dla nas będzie lepszy.

Źródło: Biuro Prasowe Spółek Leasingowych BZ WB

Zobacz także: W jaki sposób skutecznie zwiększyć zdolność kredytową?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA