REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Justyna Hek
Kamienica, nieruchomości. /Fotolia
Kamienica, nieruchomości. /Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Wojewódzki konserwator zabytków prowadzi rejestr zabytków, czyli rejestr dóbr ruchomych i nieruchomych poddanych szczególnej ochronie. Dodatkowo niektóre z obiektów mogą nie być wpisane do rejestru zabytków, ale objęte szczególną ochroną konserwatorską. Ze względu na tę szczególną ochronę prace budowlane w pobliżu tego typu obiektów mogą być utrudnione. W jaki sposób można prowadzić roboty budowlane przy obiekcie budowlanym, który został już wpisany do rejestru zabytków?

Kto może wpisać obiekt budowlany do rejestru zabytków?

Rejestr zabytków prowadzony jest przez wojewódzkiego konserwatora zabytków. W rejestrze tym umieszcza się wszystkie dobra ruchome, nieruchome i kolekcje uznane za zabytki znajdujące się na terenie danego województwa. Wpis do rejestru zabytków może nastąpić na wniosek właściciela określonego dobra kultury, jego użytkownika, właściwego organu powiatowego albo gminy oraz ministra kultury i ochrony dziedzictwa narodowego. Aby sprawdzić czy dany budynek znajduje się w rejestrze zabytków wystarczy zajrzeć do jego księgi wieczystej – po dokonaniu wpisu na listę zabytków wojewódzki konserwator zabytków wnioskuje o wpisanie tej informacji do księgi wieczystej danej nieruchomości.
Dzieje się tak również wtedy, gdy tylko część budynku uznana jest za zabytek.

REKLAMA

Zobacz też:  W jaki sposób zmienić sprzedawcę gazu?

Obiekt budowlany objęty szczególną ochroną konserwatorską

Utrudnienia ze względu na możliwość prowadzenia prac budowlanych mogą również sprawiać obiekty budowlane objęte szczególną ochroną konserwatorską. Taki obiekt nie jest wpisany na listę zabytków, ale podlega ochronie konserwatorskiej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W tym wypadku informacji o takiej formie ochrony budynku nie odnajdzie się w księgach wieczystych, a w ewidencji obiektów objętych ochroną konserwatorską, którą  mają obowiązek prowadzić wójtowie, burmistrzowie lub prezydenci miast.

Zobacz też:  Okresowe przeglądy budynku – kiedy trzeba je przeprowadzać i co obejmują

Roboty budowlane przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków

Zgodnie z art. 39 Prawa budowlanego, Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 prowadzenie robót budowlanych w pobliżu obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków lub na obszarze, który został wpisany do rejestru zabytków wymaga uzyskania pozwolenia od wojewódzkiego konserwatora zabytków na prowadzenie takich prac zanim jeszcze uzyska się decyzję o pozwoleniu na budowę. Pozwolenie takie wydawane jest na wniosek inwestora w ciągu trzydziestu dni od otrzymania przez wojewódzkiego konserwatora zabytków tego wniosku. Jeśli po trzydziestu dniach inwestor nie otrzyma informacji odmownej, oznacza to, że może rozpocząć prace budowlane.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz też:  Podatek VAT za materiały budowlane wykonawcy

Roboty budowlane przy obiekcie objętym szczególną ochroną konserwatorską

Jeśli zaś budynek objęty jest szczególną ochroną konserwatorską, decyzja o pozwoleniu na budowę  wydaje się po uzgodnieniu sprawy z wojewódzkim konserwatorem zabytków – on ostatecznie decyduje, czy w pobliżu obiektu objętego taką ochroną można prowadzić prace.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA