Nieruchomości

Najmroźniejsza zima od wielu lat powoduje zamieszanie nie tylko na drogach i w komunikacji miejskiej, ale także na rynku mieszkań na wynajem. Ostatnie dwa miesiące przyniosły znaczący wzrost kosztów za energię i ogrzewanie. Taka sytuacja generuje wysokie zobowiązania dla osób wynajmujących mieszkania i domy. Najemcy mają więc postulat do wynajmujących.

W największych miastach jeszcze nigdy – a na pewno w ostatnich sześciu latach – oferta mieszkań gotowych do odbioru nie była tak duża. Na koniec 2025 r. niemal co trzecie mieszkanie oferowane przez deweloperów w Polsce miało status „oddane do użytkowania”. To efekt kumulacji podaży przy słabszym popycie, który w części miast może skłaniać deweloperów do większej elastyczności cenowej. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak wygląda sytuacja na poszczególnych rynkach i czy zakup gotowego lokalu to dobra decyzja.

Mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego. Ten program rządowy formalnie wciąż działa, ale można z niego skorzystać tylko w odniesieniu do mieszkań spełniających określone warunki. W obecnych warunkach rynkowych trudno jednak je spełnić.

Zima w mieście to nie tylko śnieg. To także zamarznięte chodniki i nagłe lokalne odwilże, które wymuszają jasne rozgraniczenie obowiązków. Jeśli chodnik przylega bezpośrednio do posesji i nie dzieli go pas zieleni, za jego zimowe utrzymanie odpowiada właściciel posesji. Jeśli między posesją a chodnikiem znajduje się choćby wąski pas zieleni, odpowiedzialność za odśnieżanie i usuwanie oblodzeń zwykle przejmuje miasto.

Jaka jest prognoza dla polskiego rynku nieruchomości na 2026 rok? Kto zyska, a kto straci w tym roku? Tabela prezentuje najważniejsze informacje przygotowane przez Wiceprzewodniczącą Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej Krystynę Helińską.

Mroźne temperatury i śnieżna aura sprzyjają siedzeniu w domu. Wygodny fotel, dobra książka, kubek kakao i przyjemnie grzejący kominek to atrybuty, które wielu z nas kojarzą się z zimą. Nie każdy jednak może dostąpić przyjemności korzystania z kominka. O ile większość ludzi w Polsce zwyczajnie go nie posiada, o tyle ci, którzy już go mają, nie zawsze mogą z niego legalnie korzystać z uwagi na obostrzenia prawne.

Jeśli kupujesz mięso, ryby lub owoce to wewnątrz opakowania zwykle znajduje się wkład absorpcyjny. Jest to element pomocniczy stosowany masowo w branży spożywczej. W chwili obecnej absorbery, niezależnie od materiału, z którego zostały wytworzone, trafiają głównie do odpadów zmieszanych. Tymczasem potencjał do zagospodarowania jest większy i zależy w dużym stopniu od ich składu surowcowego.

W grudniu oferta lokali do wynajmu sezonowego spadła w większości dużych miast, lecz nadal przewyższała poziom z 2024 r. – pokazuje raport GetHome.pl. Ceny najmu były stabilne: mediana stawek w 2025 r. bez wzrostu, a w niektórych ośrodkach nawet niższa. Ile trzeba płacić w największych miastach?

Najpierw gaz, potem pompy ciepła, teraz kolejna strategia. Sejmowa Komisja do Spraw Energii, Klimatu i Aktywów Państwowych debatowała nad transformacją ciepłownictwa do 2040 roku. Miliony Polaków, którzy w ostatnich latach wydali fortunę na dostosowanie domów do zmieniających się przepisów, zadają sobie pytanie: czy znowu będą musieli płacić za to, że rządzący zmienią zdanie, czym trzeba grzać?

Rynek nieruchomości Costa del Sol przynosi rekordowe wyniki za 2025 rok - wzrost cen nieruchomości i niesłabnące zainteresowanie polskich inwestorów. Średnia cena metra kwadratowego w prowincji Malaga wzrosła o 13,8 proc., osiągając poziom 3842 euro. Eksperci przewidują, że 2026 rok przyniesie dalsze wzrosty, choć w wolniejszym tempie – od 3 do 9 proc. rocznie.

Ponad 60 proc. agentów przewiduje, że w I kwartale 2026 r. popyt na mieszkania z rynku wtórnego umiarkowanie wzrośnie w stosunku do końcówki roku 2025; 54 proc. agentów ocenia, że to samo stanie się w przypadku kawalerek - wynika z badania „Nastrojometr rynku nieruchomości”.

Ponad 2,5 miliona gospodarstw domowych nadal używa starych pieców, głównie z powodu wysokich kosztów wymiany – wynika z badania Polskiego Alarmu Smogowego. Kluczowe dla wymiany "kopciuchów" jest zapewnienie przez rząd prostych programów wsparcia, takich jak „Czyste Powietrze". Losy programu zdecydują o tempie walki ze smogiem.

Pierwszy rok stosowania znowelizowanych przepisów o podatku od nieruchomości był związany z wieloma wątpliwościami, które towarzyszyły nie tylko podatnikom, ale i organom podatkowym. W 2026 roku powinno już więc był łatwiej. O jakie doświadczenia jesteśmy w tym zakresie bogatsi w 2026 roku? Na przykład, co z monitoringiem, co do którego było wiele wątpliwości?

Studenci ubiegający się o wizę mogą podać adres turystycznego lokalu jako miejsce pobytu. Dla właścicieli mieszkań problemem staje się blokowanie kalendarza i anulowanie rezerwacji, jak donosi "Gazeta Wyborcza".

Idą największe zmiany w warunkach technicznych budynków od wielu lat. Co zmieni nowe rozporządzenie o warunkach technicznych budynków, które ma wejść w życie we wrześniu 2026 r. Czy zmienione prawo wpłynie na ceny mieszkań?

Od decyzji gminy będzie zależało, czy mikrokawalerki i mieszkania inwestycyjne dostaną zaświadczenie o samodzielności lokalu – pisze w czwartek „Dziennik Gazeta Prawna”. Takie zaświadczenie jest niezbędne do wyodrębnienia lokalu i jego sprzedaży jako mieszkania, co może wpłynąć na przyszły rynek mikrokawalerek i mieszkań inwestycyjnych.

Mimo że 43 proc. badanych spodziewa się w tym roku dalszych obniżek stóp procentowych, to ponad 80 proc. przewiduje też wzrost opłat mieszkaniowych i kosztów codziennego życia - wynika z badania „To my. Polacy o nieruchomościach”.

W ciągu ostatniej dekady, od 2015 do 2024 roku, liczba gospodarstw domowych ogrzewających domy energią elektryczną, w tym pompami ciepła, podwoiła się, podczas gdy odsetek tych używających węgla lub drewna spadł o ponad połowę – wynika z danych GUS.

Wartość rynku budowlanego, napędzana inwestycjami w transformację energetyczną oraz infrastrukturę, ma przekroczyć w tym roku 400 mld zł - wynika z raportu przygotowanego przez firmę BauWatch. Eksperci zauważają także rosnącą rolę cyfryzacji w branży budowlanej, która zyskuje na znaczeniu.

Miliony Polaków liczyły na zniesienie obowiązku odśnieżania chodników przy ich nieruchomościach. Petycja trafiła do Sejmu, komisja wystosowała dezyderat do rządu. Właśnie poznaliśmy odpowiedź Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Wnioski? Resort powołuje się na tradycję sięgającą okresu międzywojennego i wyrok Trybunału Konstytucyjnego. Chociaż śnieg ciągle pada i pada, to przepisy pozostaną.

W pierwszych dniach stycznia resort finansów wyjaśnił, jak prawidłowo zapłacić podatek od nieruchomości od obiektów kontenerowych (DPL2.8401.6.2025). Problemy zaczęły się od zmiany przepisów i rozbieżnego podejścia organów podatkowych. Kto i ile podatku zapłaci w 2026 roku za kontener?

Pies najlepszym przyjacielem człowieka - jednak nie zawsze dla sąsiadów. Hałaśliwość czworonogów spowodowała spory sądowe i interwencję RPO.

Rok 2025 zaczynał się pod znakiem dużej niepewności. Kupujący i sprzedający zadawali sobie te same pytania: co będzie z kredytami hipotecznymi, jak zachowa się rynek mieszkań, czy ceny spadną, czy wzrosną, i czy pojawią się rządowe dopłaty. Dziś, z perspektywy końcówki roku, wiele z tych znaków zapytania zamieniło się w konkretne odpowiedzi.

Mieszkanie w spadku. Sprzedać czy wynająć? Ekspert rynku najmu wyjaśniaOdziedziczenie mieszkania to dla wielu osób nie tylko emocjonalne przeżycie, ale również poważna decyzja finansowa. Czy lepiej sprzedać nieruchomość i zyskać szybki zastrzyk gotówki, czy zdecydować się na wynajem i budować stały dochód?

Wraz z upowszechnianiem zielonych standardów w budownictwie mieszkaniowym rośnie znaczenie kompetencji niezbędnych do ich skutecznego wdrażania — od planowania modernizacji i doboru technologii po zarządzanie eksploatacją budynków. Tymczasem sektor mierzy się z wyraźnym niedoborem specjalistów, którzy potrafią przełożyć wymogi regulacyjne i dostępne rozwiązania technologiczne na konkretne decyzje inwestycyjne i operacyjne. Luka kompetencyjna staje się istotną barierą dla tempa i jakości transformacji energetycznej w sektorze.